Acheter un T4 neuf à Lyon 3ème

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Montchat, l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 3ᵉ, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence de standing propose seulement 20 appartements neufs, tous baignés de lumière et dotés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Conçu avec deux volumes harmonieusement accolés, le programme neuf s'ouvre sur un vaste jardin où arbres préservés et nouvelles plantations offrent un écrin de verdure relaxant. Avec des orientations variées et une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle inonde les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, chaque espace associe de beaux volumes, des agencements raffinés et un confort durable, le tout à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse discrète qui allie tranquillité résidentielle, esprit village et qualité architecturale.

Au cœur du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Grange Blanche, ce projet en réhabilitation vous propose une adresse rare dans un quartier dynamique et recherché. La ville des Lumières séduit par son équilibre entre vitalité urbaine, richesse culturelle et qualité de vie. Commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun du réseau TCL, avec tramway et métro à seulement 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement tous les quartiers lyonnais. Ce programme se compose de maisons de ville bourgeoises entièrement réhabilitées en 4 ou 5 pièces duplex. Le projet met en valeur le cachet de l’ancien tout en intégrant des prestations modernes, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Les intérieurs ont été soigneusement repensés pour proposer des espaces lumineux et agréables à vivre. Les grandes ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle, renforçant le bien-être au quotidien. Chaque maison bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un environnement calme en plein cœur de la ville. Un projet de caractère qui allie emplacement stratégique, élégance architecturale et qualité de vie. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez un logement neuf au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour visiter votre futur appartement neuf et apprécier les vues exceptionnelles sur la ville depuis votre terrasse. KI est un programme immobilier neuf conçu par l'architecte Sou Fujimoto, réputé pour son architecture en gradins et ses jardins suspendus de 300 m². Les dernières opportunités, situées entre le 9e et le 15e étage, comprennent des appartements spacieux de 4 et 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des terrasses allant jusqu'à 40 m². Grâce à sa conception bioclimatique et à sa localisation privilégiée à proximité des transports, commerces et services, ce programme neuf représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier neuf.

Découvrez INITYAL, un programme immobilier neuf situé à Lyon 3E, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce projet, issu de la réhabilitation d'un site emblématique d'architecture Art Déco, propose des appartements neufs d'exception aux prestations haut de gamme. Profitez d'un panorama unique sur Lyon, avec des logements neufs intégrés dans un parc de 2 hectares agrémenté de 130 arbres. Quatre îlots contemporains s'harmonisent avec l'environnement naturel, offrant des patios, terrasses et balcons qui font entrer le paysage dans ces logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés de ce programme neuf.

Découvrez LE 46 LIBERTE, un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de la Préfecture à Lyon 3ème, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette adresse d’exception présente une collection de trois appartements neufs aux prestations de haute qualité, idéalement agencés aux derniers étages. Chacun de ces logements neufs est conçu pour un confort optimal durant l’été, avec une pompe à chaleur individuelle, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des brise-soleils orientables.Ces appartements, tous traversants, bénéficient d'une double voire triple exposition pour une ventilation naturelle optimale. Accessibles par ascenseur, ils s'accompagnent de terrasses spacieuses. Ce programme neuf innovant offre également un accompagnement personnalisé de notre architecte d'intérieur pour vous permettre de concevoir un appartement qui vous ressemble.

À 1km de Lyon 3ème. Découvrez le privilège de vivre dans un logement neuf situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à deux pas des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de finitions premium. Les grands balcons et les espaces extérieurs bénéficient d'une généreuse luminosité. Profitez des derniers étages d'exception offrant des vues panoramiques imprenables. L'architecture contemporaine audacieuse marie harmonieusement béton et verre, tout en étant conçue pour réduire l'empreinte carbone. Avec une double certification : BBC Effinergie Rénovation et NF Habitat HQE, cet investissement dans l'immobilier neuf vous garantit des frais de notaire réduits ainsi que des assurances solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un choix sûr, encadré et sans mauvaises surprises, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À 1km de Lyon 3ème. [NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche?, ?marchés de la place Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés?, ?services?, ?la Poste?, ?restaurants?, ?école et crèche?, ?bibliothèque?, ?les berges du Rhône?, ?métro B et D Saxe? ?Gambetta, ?Tram 1? ?Saint-André?, lignes de bus à moins de 200m... pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Lyon 3ème. Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante. La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale. La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le quotidien se conjugue avec facilité d'accès et qualité de vie. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 3ème. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop.À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien.Devenez propriétaire à Villeurbanne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Lyon 3ème. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à VILLEURBANNE ? Prochainement, notre résidence prendra place à Villeurbanne, à proximité immédiate du parc Nathalie Gauthier, à 2 pas de Lyon 3 et du quartier de Montchat. 23 appartements neufs* du 2 au 5 pièces, vous seront proposés. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 3ème. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 3ème. Découvrez une opportunité unique d'acquérir un logement neuf dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Grâce au dispositif BRS, vous bénéficierez d'une décote allant jusqu'à 30 % par rapport aux prix du marché. Ce programme immobilier neuf signé Cogedim présente une architecture iconique, alliant lignes aériennes et volumes en gradins pour valoriser lumière et espace. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, offrent des orientations doubles ou triples, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs et des prestations contemporaines haut de gamme. Idéalement située à proximité du métro A et du futur Tramway T6, cette résidence profite d'un environnement privilégié, avec commerces, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, dont le Théâtre National Populaire (TNP). Ce programme neuf écoresponsable constitue le cadre de vie idéal pour votre projet immobilier neuf. Les prix affichés incluent le parking.

À 2km de Lyon 3ème. Découvrez HUITIÈME ART - Héritage, un programme immobilier neuf qui allie histoire et modernité au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, ce projet neuf vous propose des logements neufs et des espaces commerciaux dans un environnement privilégié. L’ancienne Tour Guillot-Bourdeix a été réhabilitée pour devenir une adresse résidentielle d'exception, offrant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, tout en bénéficiant de vues panoramiques sur Lyon. HUITIÈME ART – Héritage est conçu pour un cadre de vie de qualité, avec des transports, des écoles et des commerces à proximité. Avec ce programme neuf, investissez en toute sécurité dans l'immobilier neuf, tout en profitant de frais de notaire réduits et de garanties solides.

À 2km de Lyon 3ème. La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway… Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges. Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 3ème. Découvrez Lumina, un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose un logement neuf au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour investir ou devenir propriétaire. Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre parfaitement dans le nouveau quartier LA FILATURE, conçu autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares. Ce quartier résidentiel offre un cadre verdoyant et convivial, avec des logements, une résidence senior, une crèche, ainsi que des espaces de bureaux et d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à divers commerces de proximité, restaurants et lieux culturels, rendant cette adresse particulièrement attrayante. La résidence Lumina est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une nouvelle ligne de tramway, facilitant ainsi l'accessibilité et la mobilité. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur style contemporain, leur hauteur sous plafond de 2,70 mètres et leurs loggias privatives. Choisir un appartement neuf à Villeurbanne, c'est opter pour un programme neuf offrant des garanties, un confort optimal et une situation stratégique. Les logements neufs répondent aux dernières normes environnementales, assurant un cadre de vie durable. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf à Villeurbanne et réservez votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller pour plus d'informations.

À 3km de Lyon 3ème. Lancement imminent des travaux ! Découvrez le programme immobilier neuf Côté Parc, situé à Lyon dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous orientés vers un futur parc urbain. Des stationnements sont disponibles en supplément dans le sous-sol de Lumière du Parc. Profitez d'un accès aisé aux commerces, écoles et services, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare Jean Macé et des transports en commun (tramway, métro B et bus). Les appartements bénéficient de prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, vues dégagées aux étages supérieurs, local à vélos équipé, menuiserie en bois et aluminium, ainsi qu'un chauffage urbain. Bouygues Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence.

À 3km de Lyon 3ème. Profitez d'un programme immobilier neuf à VILLEURBANNE, dans le département Rhône en Rhône-Alpes. Bouygues Immobilier propose des frais de notaire offerts et une remise de 7.000 € par pièce sur des appartements neufs, disponibles du 1er août au 6 septembre 2026. Découvrez les dernières opportunités d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces, incluant des duplex, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. Certaines unités sont éligibles à un dispositif BRS pour faciliter l'accès à un logement neuf. Le programme immobilier neuf dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local à vélos avec atelier de réparation. Située au 36 rue Poizat, cette résidence s’implante dans un quartier dynamique, à proximité des transports (tramway T3 et T6, bus, stations Vélo'v), de commerces et d’écoles. Un jardin commun paysager de 2 000 m² ajoute un atout à ce cadre de vie pratique et agréable.

À 3km de Lyon 3ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'attendez plus pour devenir propriétaire de votre logement neuf au cœur de Lyon 8. Dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez ce programme immobilier neuf qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, ce programme neuf se trouve à proximité des tramways 2, 4 et 6, ainsi que des commerces, écoles, services, restaurants, marchés et équipements culturels et sportifs. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce aux bus et tramways. L'arrêt de bus Grand Trou est à 250 m, et les arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M. France et Lycée Lumière sont à moins de 10 min à pied, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. Enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises. Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Voir conditions sur LNC.fr.

À 3km de Lyon 3ème. Grand lancement les 19 et 20 septembre ! Profitez d'une remise de 6000€ par pièce et de frais de notaire offerts pour cet investissement exceptionnel dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf est une résidence contemporaine à taille humaine, intégrée harmonieusement dans un cadre paisible. Composée d'un bâtiment de cinq étages, elle se distingue par son architecture moderne et élégante, alliant façades claires et teintes chaleureuses pour un rendu raffiné et lumineux. Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux, comme balcons, terrasses ou jardins privatifs qui prolongent les pièces de vie. Les résidents peuvent également profiter d'un vaste espace paysager central, favorisant les échanges conviviaux entre voisins. Les logements ont été conçus pour maximiser le confort et la luminosité naturelle, tout en offrant des vues dégagées sur la verdure environnante. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces sur le Cours Emile Zola et de la station de Métro Flachet, cette promotion de programme neuf vous invite à découvrir des appartements neufs dès maintenant. Pour plus d'informations, contactez le 04 84 31 13 13.

À 3km de Lyon 3ème. Découvrez des offres exceptionnelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec notre programme immobilier neuf. À seulement 450 mètres du métro A, Confidence est situé dans un quartier en plein essor, près des Gratte-Ciel et de nombreux commerces. Cette résidence contemporaine propose des logements neufs avec des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous bénéficiant d'un espace extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – ainsi que d'un agréable jardin commun. Parfaitement desservi par le métro, le bus et la future ligne 6 du tramway, ce programme neuf vous permet de rejoindre le centre de Lyon en seulement 16 minutes. Commodités, écoles, espaces verts et infrastructures sportives à proximité facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement au sein de ce programme immobilier neuf !

À 3km de Lyon 3ème. Emménagez dès maintenant dans un logement neuf à Lyon 8e avec le programme Cinétik. Découvrez les dernières opportunités d'achat d'appartements neufs au sein de ce programme immobilier neuf. Profitez de derniers appartements 4 pièces, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine alliant bois et béton. Chaque appartement neuf à Lyon dans ce programme comprend un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse), offrant parfois une vue panoramique sur la ville. Situé dans un quartier dynamique et recherché, Cinétik permet un accès facile à pied aux écoles, commerces, restaurants, médiathèque et au parc de Parilly (178 hectares). À proximité, explorez le quartier animé de Montplaisir, avec son marché, boutiques, l'Institut Lumière et la Maison de la Danse. La résidence est bien desservie par les transports en commun : tramway T2 (station Bachut Mairie 8e à seulement 4 minutes à pied), reliant la ligne D du métro (Grange Blanche) en deux arrêts. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Lyon : frais de notaire réduits, performance énergétique, garanties constructeur et confort moderne. Contactez dès maintenant notre conseiller pour organiser une visite et réserver votre futur appartement neuf à Lyon.

À 3km de Lyon 3ème. Découvrez le programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, situé au 22 rue Victor Basch, à proximité immédiate du métro A et du cours Émile Zola. Ce projet de logement neuf est idéal pour les primo-accédants, avec une résidence éligible à la TVA réduite de 5,5 % (sous conditions). Le programme neuf propose 39 appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin pour les 2 pièces et plus. Des stationnements en sous-sol ainsi qu'un jardin commun sont également disponibles. Conformément aux normes RE2020, seuil 2025, cette offre est à seulement 14 minutes de Bellecour et proche des transports, commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignement supérieur, dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur cet appartement neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Lyon 3ème. AVANT-PREMIERE À VILLEURBANNE ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un logement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Située à proximité immédiate de Lyon, Villeurbanne se démarque comme une ville dynamique, animée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs. Forte de près de 60 000 emplois et 150 000 habitants, elle a opéré une transformation remarquable en 30 ans, devenant l'une des villes les plus prisées du Grand Lyon. Avec un réseau de transports exceptionnel (comprenant 2 lignes de métro et 4 lignes de tramway ainsi qu'une liaison directe vers l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne est désormais un choix de premier plan. À seulement 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre résidence intimiste parfaite pour vous et votre famille. Ce programme immobilier neuf propose 23 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'un espace extérieur. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d'achat dans l'immobilier neuf. Contactez-nous pour être parmi les premiers à sélectionner votre futur chez-vous et pour toutes informations complémentaires.

À 3km de Lyon 3ème. Découvrez un nouvel ensemble résidentiel implanté à Villeurbanne, à seulement un petit quart d'heure en transport du centre de Lyon ! Son architecture résolument moderne, sublimée par des finitions blanches et métalliques, fait de ce bâtiment un véritable bijou d'élégance. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, vous proposent des espaces de vie spacieux, parfaitement conçus et volumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les chambres sont quant à elles disposées pour vous offrir un havre de paix, propice à la détente et au repos. Les salles d'eau, déjà équipées, n'attendent plus que votre touche personnelle pour prendre vie ! Les logements disposent de balcons généreux, idéaux pour savourer des moments de tranquillité en plein air. En outre, des emplacements de parking et un local pour vélos sont disponibles, le tout dans un ensemble résidentiel sécurisé. Prix indiqués en TVA réduite et Hors stationnement, voir conditions*   Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 3ème. Découvrez notre programme immobilier neuf, Résonances, une résidence neuve située au cœur de l'écoquartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise. Cette résidence se trouve à seulement 300 m de la place Jean Jaurès (métro B) et à 8 minutes à vélo ou trottinette des berges du Rhône. Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, sont traversants ou bi-orientés, offrant de généreux volumes lumineux avec de grandes ouvertures vers l'extérieur : balcons, terrasses et, pour les derniers étages, de superbes terrasses à ciel ouvert. Cet immobilier neuf est conçu pour le confort de chaque famille dans un cadre chaleureux et durable, avec un jardin paysager de 380 m² à l'arrière de la résidence, parfait pour des moments de détente. Le quartier Gerland, en pleine évolution, est idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, pistes cyclables) et les grands axes routiers, à proximité des infrastructures universitaires, commerces et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de votre futur appartement dans cette résidence neuve à Gerland, Lyon 7.

À 3km de Lyon 3ème. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS ! Découvrez le programme immobilier neuf DUA, une nouvelle résidence NEXITY située en plein cœur de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un environnement vivant et dynamique, avec la possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, vous serez à proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Explorez nos appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chacun s'ouvrant sur de charmants espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence DUA vous propose également un espace partagé et ombragé au cœur de l'îlot, pour une véritable parenthèse de fraîcheur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Lyon 3ème. Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 3ème. Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier. Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 3ème. Découvrez notre programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) au sein de la résidence DUA. Ce dispositif vous permet d'acquérir uniquement votre logement neuf, tout en préservant le terrain sous la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS), ce qui rend l'achat beaucoup plus abordable. La résidence DUA offre des appartements modernes et lumineux, allant de 2 à 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Lyon 3ème. TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Le SOHO, un programme immobilier neuf situé au coeur du dynamique quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf est idéalement positionné à quelques minutes à pied du métro B « Place Jean Jaurès », offrant un accès privilégié à toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, commerces variés, restaurants, marchés locaux, ainsi que de nombreux transports en commun et un accès rapide à la gare de la Part-Dieu. Le SOHO propose une sélection d'appartements neufs de 3 et 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement en pleine transformation. L'architecture contemporaine et raffinée de la résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre urbain, offrant à ses résidents confort et modernité. Vivre à Gerland, c'est également bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec la proximité immédiate du parc de Gerland, des berges aménagées du Rhône et de nombreuses pistes cyclables, idéales pour les promenades et les déplacements quotidiens. Ce quartier en pleine évolution séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Intéressé par un projet immobilier neuf à Lyon 7e ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, consulter les plans disponibles et bénéficier de l'accompagnement personnalisé de notre conseiller commercial.

À 3km de Lyon 3ème. LYON 7 - GERLAND : Découvrez votre appartement neuf dans la résidence NEST, un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme neuf exceptionnel comprend seulement 14 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant de spacieux duplex. Chaque appartement neuf offre des intérieurs lumineux, de grandes surfaces et de vastes ouvertures sur de magnifiques espaces extérieurs privatifs. À seulement 10 minutes de la place Bellecour, vivez au cœur du quartier dynamique de Gerland. La résidence NEST bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et crèches, ainsi que des équipements sportifs, culturels et de nombreux parcs à proximité. C’est une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un secteur en plein développement, promettant une forte valeur patrimoniale. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, NEST allie confort, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement neuf à Lyon 7ème, dans cette résidence qui allie qualité de vie et prestations haut de gamme.

À 3km de Lyon 3ème. Découvrez un appartement neuf au sein de ce programme immobilier neuf, situé à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve à l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, offrant une silhouette contemporaine qui se fond harmonieusement dans son environnement. La résidence, composée de seulement 14 appartements, assure une intimité inégalée avec des niveaux disposés de manière à préserver la tranquillité de chaque résident. Grâce à des finitions de qualité et des équipements modernes, cet espace est pensé pour un mode de vie confortable et durable, avec des volumes généreux, de larges ouvertures et des terrasses ombragées. Le commerce au pied de l'immeuble ainsi que les espaces végétalisés viennent compléter ce cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf.

À 3km de Lyon 3ème. Dans le 7e arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes du métro B, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du secteur recherché de la ZAC des Girondins. Cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et convivial, à proximité des commerces, des établissements culturels et des espaces de loisirs. À quelques minutes, profitez du parc de Gerland et des berges du Rhône, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement desservie par le réseau TCL, la résidence permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour le confort au quotidien. Les prestations de qualité incluent salle de bain équipée, WC suspendus, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres et carrelage grand format. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité, avec pour certains logements des configurations traversantes. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol et de locaux à vélos. Prix indiqués hors stationnement voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 3ème. Le programme immobilier neuf prend vie dans le 7ème arrondissement de Lyon et plus précisément dans le quartier des Girondins. À 3 minutes à pied des Berges du Rhône et à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son adresse vous offre un emplacement de choix au sein d’un quartier d’avenir, vivant et dynamique. Ici, vous êtes à proximité des lieux culturels importants de Lyon : Musée des Confluences, Aquarium de Lyon, Centre événementiel de la Sucrière.. Son emplacement de choix vous place également à quelques minutes du métro B (Charpennes-Oullins), des lignes de tramway et de bus pour vous relier facilement aux quatre coins de Lyon. La résidence s’intègre dans une démarche aussi esthétique que vertueuse. Grâce à ses procédés constructifs et le recours à des matériaux de haute qualité environnementale, elle privilégie l’optimisation énergétique. Cette résidence propose 36 appartements neufs répartis entre 2 bâtiments reliés par des coursives trônant sur le cœur végétalisé de votre résidence. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour perfectionner votre quotidien grâce à des intérieurs sublimés par de larges baies vitrées ouvrant sur de généreux espaces extérieurs privatifs et aménagés de rangements. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 3ème. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX]Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu'à 127 m²), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et écoles, de la maternelle au lycée, pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir ! * Lots 102, 104, 205, 301, 501, 702 sont éligibles à la TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Lyon 3ème. Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et métal s'harmonisent en façades, créant un esthétisme moderne et accueillant. Le projet propose 40 logements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant une belle occasion pour bénéficier de la TVA réduite 5,5% sur une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Les intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre confortable et reposant, avant de s’ouvrir sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs, selon les plans. Une manière de faire cohabiter le bien-être du neuf avec une vue agréable sur un quartier déjà bien végétalisé.. Une bonne partie des logements bénéficie en outre de parkings privatifs pour le confort de vos véhicules personnels. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 3ème. À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.