ecully - saquinà Ecully (69)

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22b chemin du saquin
Prix : nous contacter
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce programme immobilier propose 47 appartements neufs du 2 au 4 pièces au cœur d'un secteur résidentiel calme à proximité immédiate de la zone commerciale Ecully Grand Ouest et des transports. Cette résidence close se compose de deux bâtiments à l'architecture soignée, sublimée par des façades travaillées, des pergolas, des garde-corps raffinés et des toitures végétalisées. Conforme à la RE2020 seuil 2025, elle intègre un cœur d'îlot paysager arboré, des espaces extérieurs pour tous les logements, des stationnements boxés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations favorisant confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
Ecully - Saquin

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Ecully (69)

L'immobilier neuf à Ecully (69)

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Ecully en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune péri-urbaine i

18 019 habitants

Ecully est une commune péri-urbaine, avec 18 019 habitants (2 124 hab./km²) sur 8,45 km², à 2 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 812 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Ecully affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ecully sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ecully

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

63 commerces disponibles au total

Ecully propose 47 restaurants, 11 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 2 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Ecully est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
2 km
Lyon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 47
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ecully

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

29 établissements scolaires

Ecully offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel, 3 écoles d’ingénieur et 4 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.
  6. IUT / sup.7étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ecully

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+103 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ecully compte 31 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 190 au total :

  • Médecins : 31
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 14
  • Kinésithérapeutes : 50
  • Pédiatres : 27
  • Gynécologues : 26
  • Ophtalmologues : 12
  • Sages-femmes : 7
Médecins
31
Infirmiers
23
Dentistes
14
Kinésithérapeutes
50
Pédiatres
27
Gynécologues
26
Ophtalmologues
12
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ecully

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ecully, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Ecully présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Ecully présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ecully

Revenus élevés i

29 600 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 600 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,5 %, représente environ 1 072 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 792 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 598 €/hab.
  • 2018 : 608 €/hab.
  • 2019 : 624 €/hab.
  • 2020 : 635 €/hab.
  • 2021 : 654 €/hab.
  • 2022 : 693 €/hab.
  • 2023 : 760 €/hab.
  • 2024 : 792 €/hab.

2017 : 598 €/hab.2024 : 792 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 072 € / an · ~89 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +56 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,19 %
  • GEMAPI : taux de 0,154 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ecully

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Ecully affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8‰+42 %

5,6‰

Vols de véhicule2,2‰+19 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-37 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,6‰-57 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ecully ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Michel

Maire d'Ecully · Divers Droite

Ecully est administrée par Sébastien Michel (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,1 % des inscrits contre 19,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ecully)
Macron
53 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

22B CHEMIN DU SAQUIN

69130 Ecully 22B CHEMIN DU SAQUIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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