le clos du soleilà Ecully (69)

Voir sur la carte
chemin de charrière blanche
De 490 000 à 779 000 €
7 appartements disponibles
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une résidence d'exception située à Écully, une commune où nature et raffinement se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Ici, le patrimoine naturel environnant devient une véritable source d'apaisement et d'inspiration au quotidien. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse nichée au cœur d'un écrin de verdure. Cette résidence, pensée pour allier modernité et harmonie avec la nature, propose des appartements lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Chaque logement a été soigneusement agencé pour optimiser la lumière naturelle et offrir des espaces généreux où il fait bon vivre. Les pièces de vie s'ouvrent sur des extérieurs privatifs : jardin, balcon ou terrasse. Ces espaces prolongent votre intérieur vers l'extérieur, créant ainsi des lieux parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement vous détendre face à la verdure environnante. En choisissant cette résidence, vous optez pour un cadre de vie où la nature est omniprésente, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures d'Écully. À seulement quelques minutes de Lyon, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Une résidence unique dans un cadre enchanteur, pensée pour des moments de partage et de sérénité. 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites le choix d'une vie en harmonie avec la nature, à Écully. Référence du programme : « 69130_327 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
LE CLOS DU SOLEIL

Découvrir LE CLOS DU SOLEIL

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 490 000 € (6 622 € /m²)
    74 m²AscenseurJardin Exposition Est
  • 510 000 € (6 892 € /m²)
    74 m²AscenseurJardin Exposition Est
  • 538 000 € (7 270 € /m²)
    74 m²AscenseurJardin Exposition Est
  • 699 000 € (6 786 € /m²)
    103 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Est
  • 759 000 € (7 369 € /m²)
    103 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Est
  • 779 000 € (7 869 € /m²)
    99 m²AscenseurJardin Exposition Est

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence NOVANEA

NOVANEA

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 020 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Ecully

Prix moyen de ce programme
7 200 €/m²
Le plus bas4 650 €/m²
Moyenne dans la ville6 181 €/m²
Le plus haut7 869 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU SOLEIL à Ecully est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ecully, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ecully avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ecully (69)

L'immobilier neuf à Ecully (69)

Découvrir la ville de Ecully

Ecully en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune péri-urbaine i

18 019 habitants

Ecully est une commune péri-urbaine, avec 18 019 habitants (2 124 hab./km²) sur 8,45 km², à 2 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 812 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Ecully affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ecully sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ecully

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

63 commerces disponibles au total

Ecully propose 47 restaurants, 11 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 2 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Ecully est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
2 km
Lyon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 47
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ecully

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

29 établissements scolaires

Ecully offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel, 3 écoles d’ingénieur et 4 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.
  6. IUT / sup.7étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ecully

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+103 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ecully compte 31 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 190 au total :

  • Médecins : 31
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 14
  • Kinésithérapeutes : 50
  • Pédiatres : 27
  • Gynécologues : 26
  • Ophtalmologues : 12
  • Sages-femmes : 7
Médecins
31
Infirmiers
23
Dentistes
14
Kinésithérapeutes
50
Pédiatres
27
Gynécologues
26
Ophtalmologues
12
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ecully

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ecully, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Ecully présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Ecully présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ecully

Revenus élevés i

29 600 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 600 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,5 %, représente environ 1 072 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 792 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 598 €/hab.
  • 2018 : 608 €/hab.
  • 2019 : 624 €/hab.
  • 2020 : 635 €/hab.
  • 2021 : 654 €/hab.
  • 2022 : 693 €/hab.
  • 2023 : 760 €/hab.
  • 2024 : 792 €/hab.

2017 : 598 €/hab.2024 : 792 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 072 € / an · ~89 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +56 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,19 %
  • GEMAPI : taux de 0,154 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ecully

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Ecully affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8‰+42 %

5,6‰

Vols de véhicule2,2‰+19 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-37 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,6‰-57 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ecully ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Michel

Maire d'Ecully · Divers Droite

Ecully est administrée par Sébastien Michel (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,1 % des inscrits contre 19,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ecully)
Macron
53 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de Charrière Blanche

69130 Ecully Chemin de Charrière Blanche

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Ecully

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?