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Programmes immobiliers neufs 4 pièces dans le Loiret

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LOIR'IDYL - ORLEANS

Vu

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

À ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez le programme immobilier neuf LOIR'IDYL. Située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, cette résidence neuve bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, il ne vous reste que quelques opportunités pour acquérir un appartement neuf du T2 au T4. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 p.
Pinel
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Jardin
Terrasse

à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités

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L'Akébia

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye l'akébia

Cette nouvelle adresse, L'Akénia, propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prêts à être loués avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Proche de toutes les facilités telles que la mairie, la poste, les commerces, les écoles, les équipements culturels et sportifs, avec le tramway en pied de résidence. Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

4 p.
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à partir de 285 000 € Calculez vos mensualités

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Caliza

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Olivet caliza

Les travaux ont débuté pour ce programme immobilier neuf, Caliza, situé en plein cœur de ville d'Olivet. Avec seulement 32 appartements disponibles, ces logements d'exception offrent un emplacement de choix à proximité de tous les commerces, écoles et lignes de bus. Profitez d'une réduction d'impôts grâce au dispositif Pinel + pour investir dans l'immobilier neuf. Chaque appartement a été conçu pour garantir un confort quotidien, avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 138 m² et des prestations de grande qualité. Les logements disposent tous d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l'extérieur. L'architecture du programme Caliza met en valeur des matériaux nobles, comme le bois et la pierre, pour un cadre de vie élégant. De plus, la construction respecte des normes écologiques et éco-responsables, anticipant la Règlementation Thermique 2020. Pour découvrir cette résidence unique, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour rencontrer nos équipes et visiter nos appartements neufs.

4 p.
5 p.
6 p.
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à partir de 499 900 € Calculez vos mensualités

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FAUBOURG 164

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Orleans faubourg 164

Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre programme immobilier neuf idéalement situé avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir dans le département Loiret, région Centre.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud. Les appartements neufs allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75. Programme neuf en Loiret, à découvrir !

4 p.
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à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités

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FILIGRANE

MARIGNAN

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye filigrane

Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Composé d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, nos logements offrent des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Chaque résident bénéficie de places de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Profitez d'une proximité avec les commerces, services, écoles et bords de Loire. Les transports en commun facilitent vos déplacements vers le centre-ville d'Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort et qualité de vie.

4 p.

à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités

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INTEMPOREL

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans intemporel

Situé dans le département du Loiret, en région Centre, INTEMPOREL est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs d'exception. Idéalement situé en face de la mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce programme neuf est éligible Pinel. Entouré d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, INTEMPOREL offre un cadre de vie unique pour ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

4 p.
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à partir de 338 000 € Calculez vos mensualités

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EKLO

EIFFAGE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Olivet eklo

La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans*. Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur... Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr ..

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Cave

à partir de 479 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Marceau

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans villa marceau

Profitez de l'offre FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) pour les 10 premiers réservataires. Découvrez votre future adresse d'exception en cœur de ville à Orléans, dans un quartier recherché et calme. Les appartements neufs de ce programme immobilier neuf ont été spécialement conçus pour garantir confort et intimité. Chaque pièce a été pensée pour offrir bien-être et esthétisme, avec des terrasses donnant sur un verger en cœur d'îlot. Bénéficiez de prestations de qualité et d'un aménagement personnalisé. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés.

4 p.
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Balcon

à partir de 449 900 € Calculez vos mensualités

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Villa Caroline

P2I

Vu

Appartements neufs à Orleans villa caroline

Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 422 000 € Calculez vos mensualités

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Vauquois Signature

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

Les travaux ont démarré ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécia...

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à partir de 439 900 € Calculez vos mensualités

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Les Allées Gabriel

COGEDIM IDF

Vu

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez encore du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024, pour devenir propriétaire de votre maison ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

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à partir de 242 000 € Calculez vos mensualités

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ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.

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Cour des Lys

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartements neufs à Orleans cour des lys

À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d’Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une élégante composition architecturale associant des appartements résidentiels, des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Situé au pied du tramway « Libération », ce nouveau lieu de vie particulièrement attrayant s’inscrit dans la continuité d’Interives, quartier durable de la métropole orléanaise. Certifiée RE2020, la résidence qui profite d’un chauffage urbain, s’agrémente de trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence accueille des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. *sources google map

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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces, dans ce programme neuf situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

5 p.
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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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154 SAINT-MARC

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans 154 saint-marc

Découvrez les dernières opportunités d'emménager cet automne dans des appartements neufs 3 & 4 pièces orientés plein sud. Situé dans le quartier Saint-Marc à Orléans, à proximité des bords de Loire et de l'hypercentre, ce programme immobilier neuf proposé par Sully Immobilier offre un cadre intimiste et arboré. Profitez de logements neufs à quelques pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun. Les appartements lumineux et bien agencés disposent de généreux espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif), ainsi que de places de stationnement en sous-sol. Les prestations soigneusement choisies assurent confort et sécurité au quotidien. Idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter notre appartement témoin sur rendez-vous au 02 38 66 08 08.

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à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités

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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 € pour les T3, ainsi que des frais de notaire offerts. Cette opportunité vous est offerte au sein du programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre privilégié, à proximité de tous les services et commerces.

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à partir de 403 000 € Calculez vos mensualités

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PARC BELLES RIVES

IN SITU PROMOTION

Vu

Appartements neufs à Olivet parc belles rives

Découvrez le programme immobilier neuf PARC BELLES RIVES situé à OLIVET, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Profitez de la tranquillité des berges du Loiret et du cadre verdoyant de ce programme neuf. Offrant des appartements neufs de qualité, ce programme immobilier neuf est idéal pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

4 p.
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Cave
Garage
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à partir de 556 000 € Calculez vos mensualités

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LES INSEPARABLES

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saran les inseparables

Découvrez nos appartements neufs dans ce programme immobilier neuf situé dans la Métropole d'Orléans, Loiret (45), Centre. Les logements bien conçus et à faibles charges sont éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+, idéal pour réduire vos impôts. Profitez d'un environnement naturel et paysager avec des entrées individuelles, espaces extérieurs et parkings privés. Proche de toutes les commodités, des gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais, cet emplacement idéal est parfait pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Offrez-vous la possibilité de bénéficier des espaces verts du quartier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous !

2 p.
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Pinel
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à partir de 181 000 € Calculez vos mensualités

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INSOLITE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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3 p.
Pinel
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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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COMMERCE BERGES D'HOULIPPE

NEXITY

Vu

Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

2 p.

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STUDENT FACTORY ORLEANS

VINCI IMMOBILIER

Vu

Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle student factory orleans

Logement neuf pour étudiants à SAINT JEAN DE LA RUELLE, Loiret (45), Centre. Programme neuf proposant des appartements neufs entièrement équipés et prêts à vivre. Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! Bénéficiez du statut LMNP pour une fiscalité avantageuse. Profitez des avantages fiscaux du dispositif LMNP Classique avec des loyers peu ou pas fiscalisés et la récupération de la TVA de 20%. Idéalement située au cœur d’un quartier jeune et animé, proche de l'université et du futur pôle d'enseignement supérieur. La résidence STUDENT FACTORY propose des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour les étudiants. Profitez d'un cadre de vie agréable en bord de Loire avec diverses activités à proximité. Contactez-nous pour une étude personnalisée avec l'un de nos conseillers.

2 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe Dernières opportunités pour vivre ou investir sur cette résidence atypique ! L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER. Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez-vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale !

3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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APPARTEMENT TERRASSE 121M²

NEXITY

Vu

Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

NEXITY

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Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Situé à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre, PLAISANCE est un programme neuf qui prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Vous trouverez des appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Ce programme immobilier neuf est une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Venez découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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LE CLOS DES CAPUCINES

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Appartement neuf à Puiseaux le clos des capucines

Prochainement, nouveau programme immobilier neuf sur la commune de Puiseaux, dans le département du Loiret en région Centre. Terrains libre choix du constructeur pour votre futur projet de logement neuf. Profitez d'un cadre de vie rural et de la proximité à la frange francilienne (RER depuis LE MALSHERBOIS pour rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h30). Commerces de proximité, crèche, écoles et marché local à disposition. Contactez votre conseiller Nexity pour plus d'informations sur cet appartement neuf dans ce programme neuf.

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YOU GREEN 2

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartements neufs à Saran you green 2

Profitez de - 6000 euros sur votre appartement et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 DERNIERES OPPORTUNITES DE 3 PIECESRésidence ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux.De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartement neuf à Saran you green

Découvrez notre programme immobilier neuf, YOU GREEN, situé dans le département du Loiret (45) en région Centre. Bénéficiez d'une remise de -6000 euros sur votre logement neuf et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024. Il s'agit de la DERNIERE OPPORTUNITE d'acquérir un appartement neuf de 3 pièces avec une LIVRAISON IMMEDIATE. Idéalement situé aux portes d'Orléans, à seulement 750 mètres de l'entrée de la ville, vous trouverez près du Centre-commercial Cap Saran, la piscine, le cinéma et le parc municipal des Sports. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, You Green s'intègre parfaitement dans son environnement végétal avec des appartements allant du 2 au 4 pièces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !

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à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités

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PRISME

EIFFAGE IMMOBILIER

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Appartements neufs à Saran prisme

Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. ..

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 122 140 € Calculez vos mensualités

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TERRES D'INGRE

SULLY IMMOBILIER

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Appartements neufs à Ingré terres d'ingre

LIVRAISON EN FIN D'ANNEE. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS DE 2 & 3 PIÈCES. VIVEZ A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLÉANS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : VOTRE CUISINE AMÉNAGÉE OFFERTE*. Imaginez-vous propriétaire d'un appartement neuf, niché dans un écrin naturel préservé à seulement 5 min à pied du cœur vibrant d'Ingré. Bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre où la sérénité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. La nouvelle résidence

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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités

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L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans l'insolite - les berges d'houlippe

Devenez propriétaire d'un logement neuf proche de l'hypercentre d'Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Située à proximité de la Loire, cette résidence intimiste offre des appartements neufs à seulement 8 minutes* du centre-ville. Ne manquez pas les dernières opportunités pour acquérir un 3 pièces avec terrasse et jardin au sein de ce programme immobilier neuf.

3 p.
Pinel
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Parking

à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys Résidence étudiante

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartement neuf à Orleans cour des lys résidence étudiante

Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d’enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adaptés. Ces studios entièrement meublés* et équipés vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avec la récupération de la TVA à l’achat, des loyers perçus chaque mois par bail commercial, la déduction des charges, les frais d’expert-comptable défiscalisables.

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EVOLIA

MARIGNAN

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle evolia

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante. Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs. Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique. Ne manquez pas l’opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives..

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus dans le Loiret (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment dans le Loiret (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Terrain

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Programme vendu en mai 2024

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Programme vendu en mai 2024

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Programme vendu en mai 2024

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Promoteurs immobiliers dans le Loiret (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf dans le Loiret (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Maisons CPR – Saint Jean le Blanc

IAD FRANCE

Propriétés Privées

BSK Immobilier

MAISONS BABEAU SEGUIN GIEN

DR HOUSE IMMO