Acheter un Studio neuf dans le Loiret

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette nouvelle résidence Nexity, idéalement située rue du Général de Gaulle, propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements neufs sont conçus pour s'adapter à tous vos projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d'agencements optimisés et de belles luminosités, avec pour la plupart des espaces extérieurs privatifs qui prolongent votre espace de vie. Profitez d'une adresse rare, au sein d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf.

Investissez dans un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre, et profitez d'un rendement locatif pouvant atteindre 6,28 %* par an ! Située près des paisibles quais de la Loire, cette ville offre des décors pittoresques et verdoyants, propices à des promenades tranquilles. Dynamique et familiale, Saint-Jean-de-la-Ruelle se distingue par une offre scolaire de qualité et une programmation culturelle riche. Notre résidence comprend des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, étudiants et jeunes travailleurs. Chaque logement dispose d'une cuisine et bénéficie de services communs. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et du complexe sportif. Une zone commerciale est accessible en seulement 4 minutes en voiture. La commune accueille de nombreux établissements scolaires, dont le pôle universitaire de la Madeleine, situé à 5 minutes en bus et le centre universitaire de la Source, accessible en tramway en 15 minutes. La ville est parfaitement desservie par un réseau efficace de bus et de tramway, avec l'arrêt de bus Maréchal Leclerc juste au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d'Orléans est à 11 minutes en voiture, offrant des liaisons faciles vers des villes comme Tours ou Paris. L'autoroute A10 se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets rapides. Pour les amateurs de transports doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues. N'attendez plus pour découvrir notre offre en immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle et contactez un de nos conseillers dès maintenant !

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez en avant-première un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, situé à proximité des transports et des commodités. Ce programme neuf propose des logements allant du studio au 4 pièces, avec des espaces optimisés et des extérieurs accessibles à tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour un confort quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur environnement. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

[ORLÉANS. CENTRE-VILLE HISTORIQUE] // ORLÉANS – À proximité des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, un programme immobilier neuf de standing, idéalement situé au cœur du centre historique d'Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement exceptionnel, au carrefour du patrimoine, de la vie de quartier et du dynamisme urbain. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs présentent de belles prestations et des volumes conçus pour un confort quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d'une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées, avec une architecture élégante qui s'intègre harmonieusement à l'environnement historique du quartier. Au quotidien, vous apprécierez un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et sportifs, accessibles rapidement. La ligne B du tramway se situe à proximité immédiate et la gare TGV est à quelques minutes. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l'optimisation de votre patrimoine, en examinant également les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale. Choisir l'immobilier neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, un atout supplémentaire tant pour une acquisition en résidence principale que pour un investissement patrimonial. Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine, face au n°8 à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à ORLÉANS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000198-TC000001907/1749-371160)

Découvrez Le Clos Saint Marceau, un programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce projet propose des logements neufs avec une sélection de 34 appartements, allant du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de stationnements en rez-de-chaussée et d'espaces extérieurs selon les lots. Idéalement situé dans le quartier Saint Marceau/Candolle, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les surfaces des logements sont optimisées et équipées de prestations modernes, répondant aux besoins quotidiens des futurs occupants. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements du 1er au 31 août 2026, ainsi que du nouveau dispositif Jeanbrun pour diminuer votre fiscalité. N'hésitez pas à découvrir la maquette physique du programme neuf dans notre espace de vente. Nous offrons également une étude sur mesure gratuite et personnalisée avec nos conseillers experts. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 7000.

Profitez de remises exceptionnelles sur des logements neufs dans le programme immobilier neuf My Work Saint Mesmin à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette résidence propose 39 appartements neufs allant du studio au 2 pièces, idéalement situés à 13 minutes en bus du futur campus Madeleine qui accueillera 4 200 étudiants, avec accès aux commerces et aux transports. Ces appartements neufs allient confort et fonctionnalité, avec cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking, garantissant un logement prêt à être loué dès la remise des clés. L'emplacement stratégique répond à la forte demande locative d’Orléans, offrant ainsi de réelles opportunités de rentabilité, notamment grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (sous conditions), récupération de la TVA possible, et pack mobilier en option pour une mise en location immédiate. Bénéficiez également des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement des travaux et garantie décennale constructeur incluse. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Les travaux de cette résidence étudiante et pour jeunes actifs viennent de commencer. Située à seulement 15 minutes du centre historique d'Orléans en tramway, cette réalisation propose 24 appartements neufs, allant du studio au 2 pièces. Profitez d'un emplacement central, proche des lignes de tramway, des bus, ainsi que des commerces, établissements d'enseignement supérieur, zones d'activités et équipements sportifs. Chaque logement neuf a été conçu de manière fonctionnelle, et la résidence met à votre disposition des services pratiques tels qu'une buanderie, un local vélo sécurisé et un espace commun. Ce programme neuf représente une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre programme.

Idéalement située à Orléans , cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d&rsquo ; investissement locatif à fort potentiel . , Ville dynamique au riche patrimoine , Orléans séduit chaque année de nombreux étudiants attirés par ses grandes écoles et ses campus d&rsquo ; enseignement supérieur . Portée par une économie en plein essor et une excellente accessibilité , la ville constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne . La résidence prend place à deux pas du centre-ville , à proximité immédiate du tramway A et du futur campus YNOV , dont l&rsquo ; ouverture est prévue pour 2027 . Ce positionnement privilégié garantit un fort attrait locatif , en plein c&oelig ; ur de la vie étudiante et à proximité de toutes les commodités . Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement équipés , spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants . Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité , avec coin nuit , coin cuisine , salle d&rsquo ; eau aménagée et mobilier intégré . Les appartements sont livrés prêts à vivre , facilitant la gestion locative et réduisant les frais d&rsquo ; entrée pour les futurs occupants . La résidence propose également des espaces communs de qualité : salle de vie , salle de fitness , coworking&hellip ; ainsi que des services additionnels à la carte , tels qu&rsquo ; une laverie ou la fourniture de linge de maison . Une adresse stratégique pour se constituer un patrimoine durable et rentable dans un marché locatif étudiant porteur , au c&oelig ; ur d&rsquo ; une métropole à la fois vivante , connectée et en pleine évolution . Notre programme Orléans est labellisé : . Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : MAISONS & APPARTEMENTS NEUFS DISPONBLES AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF Au sud d'Orléans, découvrez « CONFIDENCES », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié. Appartements neufs disponibles du STUDIO au 4 pièces. Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatif. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation !

Découvrez un programme immobilier neuf à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs disponibles du 1er au 31 août 2026. Vivez une expérience unique en testant votre futur appartement neuf pendant 24 heures, avec une nuit offerte au cœur d’Olivet. Cette commune recherchée est située à seulement 15 minutes à vélo du centre d’Orléans, et propose des appartements de standing allant de 2 à 6 pièces, avec remise des clés immédiate. Les commodités comme commerces, écoles et bus sont facilement accessibles à pied. Chaque appartement neuf est lumineux, doté de balcons, terrasses ou jardins, avec de généreux volumes et des prestations haut de gamme telles que des pompes à chaleur réversibles, sans radiateurs, et la possibilité de recharger des véhicules électriques. Profitez des derniers étages avec terrasses plein ciel offrant des vues sur un cœur d’îlot paysager. L’architecture élégante utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre, tout en respectant une démarche écoresponsable (RE2020). Pour plus d’informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et découvrez notre programme neuf.

Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.