Acheter un T2 neuf à Cercottes

À 8km de Cercottes. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LOGEMENT NEUF D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre ! Il ne reste qu'un seul appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Les Berges d'Houlippe. Situé à seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces et 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien rare, situé dans un environnement privilégié face à la Loire, offre : une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale, 4 chambres idéales pour toute la famille, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une entrée spacieuse avec dégagement optimisé. Profitez également d'une exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire. Dans ce programme neuf, bénéficiez d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. À seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté sont à proximité immédiate. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE : résidence sécurisée, dernières normes environnementales, excellentes performances énergétiques et confort thermique et acoustique renforcé. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1H DE PARIS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur appartement neuf.

À 8km de Cercottes. Découvrez notre programme immobilier neuf à ST JEAN DE LA RUELLE, dans le département du Loiret en région Centre. Visitez notre site pour explorer les plans exclusifs et interagir avec notre conseiller commercial. Les travaux sont en cours pour vous proposer des appartements neufs, chacun avec une grande terrasse ou un jardin privatif donnant sur un parc, au cœur d'un site historique. Ce programme neuf allie le charme du patrimoine à un confort moderne, offrant une qualité de vie inégalée au centre-ville. Profitez d'un cadre de vie naturel et serein, à proximité des commerces, restaurants et services. Nos logements neufs sont lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées, des terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et des espaces de vie chaleureux adaptés à vos besoins. Imprégnés d'authenticité, ces appartements sont entourés d'un cloître et d'une chapelle historiques qui ajoutent à l'atmosphère unique de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf, INTEMPOREL répondra à toutes vos attentes. Bénéficiez du prêt à taux 0 % pour financer jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts et du dispositif Jeanbrun pour réaliser des économies d'impôts sur votre investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer votre visite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.

À 8km de Cercottes. Ce programme immobilier neuf se situe dans un secteur très recherché à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Grâce à sa proximité avec les commerces et le tramway B, il garantit un cadre de vie pratique et animé, tout en assurant une atmosphère résidentielle paisible. Ce programme neuf comprend 48 appartements neufs, allant de 1 à 3 pièces et répartis sur 4 étages. Les volumes spacieux et les matériaux contemporains contribuent à créer un espace de vie moderne et confortable. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs généreux, limitant les couloirs pour favoriser des zones de tranquillité. Conformément aux normes énergétiques RE2020, cette résidence permet de réaliser des économies sur les factures et réduit l'empreinte carbone, en faisant un investissement à la fois durable et rentable. Pour couronner le tout, certains appartements disposent de balcons ou terrasses privatives, fournissant des espaces extérieurs pour bénéficier du grand air. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 8km de Cercottes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez en avant-première un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, situé à proximité des transports et des commodités. Ce programme neuf propose des logements allant du studio au 4 pièces, avec des espaces optimisés et des extérieurs accessibles à tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour un confort quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Cercottes. Découvrez notre programme immobilier neuf à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs du 1er au 31 août 2026. Cet appartement neuf de 2 pièces débute à partir de 131 800 €. Que vous recherchiez une ambiance urbaine ou un cadre tranquille, ce programme neuf vous propose une qualité de vie équilibrée, à seulement 15 minutes en voiture du centre historique d'Orléans. La résidence comprend 46 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, chacun associé à un espace extérieur et un parking. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro**, dans ce quartier calme et bien desservi. (Appartement N° E004 - 38,87 m² au prix de 149 900 € TTC en TVA à 20%, sous réserve de disponibilité). **Sous conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et venez découvrir notre programme immobilier neuf.

À 9km de Cercottes. [ORLÉANS. CENTRE-VILLE HISTORIQUE] // ORLÉANS – À proximité des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, un programme immobilier neuf de standing, idéalement situé au cœur du centre historique d'Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement exceptionnel, au carrefour du patrimoine, de la vie de quartier et du dynamisme urbain. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs présentent de belles prestations et des volumes conçus pour un confort quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d'une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées, avec une architecture élégante qui s'intègre harmonieusement à l'environnement historique du quartier. Au quotidien, vous apprécierez un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et sportifs, accessibles rapidement. La ligne B du tramway se situe à proximité immédiate et la gare TGV est à quelques minutes. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l'optimisation de votre patrimoine, en examinant également les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale. Choisir l'immobilier neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, un atout supplémentaire tant pour une acquisition en résidence principale que pour un investissement patrimonial. Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine, face au n°8 à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à ORLÉANS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000198-TC000001907/1749-371160)

À 9km de Cercottes. Investissez dans l'avenir avec le programme immobilier neuf Living Saint Laurent à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette résidence étudiante constitue une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement localisée au cœur de la ville, à proximité du campus Madeleine, des transports en commun et du centre-ville, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants auront accès à un cadre de vie pratique et dynamique, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant ainsi l'attractivité locative de cet appartement neuf. La résidence propose des logements neufs sous forme de studios de 15 à 24 m², entièrement meublés et équipés, disposant d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant ainsi une forte demande locative et une stabilité des loyers. Cet investissement en LMNP vous permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Grâce à la gestion locative déléguée et à l'amortissement du bien, vous profiterez d'un investissement simple et sécurisé, sans contrainte quotidienne. La gestion de la résidence sera confiée à Les Belles Années, un acteur reconnu des résidences étudiantes, gage d'un service de qualité et d'une performance locative durable. Dans un contexte de forte croissance du nombre d'étudiants et de l'Université d'Orléans, la tension locative reste élevée, assurant un taux d'occupation solide et une rentabilité pérenne. Ce projet est soutenu par Sully Immobilier et Clares Immobilier, engagés dans la conception de programmes immobiliers de qualité à forte valeur ajoutée. Le dispositif Jeanbrun permet également d'optimiser votre fiscalité en réinvestissant dans une solution patrimoniale efficace. Living Saint Laurent représente bien plus qu'un simple logement neuf : c'est une opportunité de constituer un patrimoine solide, rentable et durable dans une ville universitaire en pleine expansion.

À 9km de Cercottes. Découvrez le programme immobilier neuf 154 Saint-Marc à Orléans, dans le Loiret en région Centre. Ce logement neuf propose des appartements neufs de 4 pièces, offrant des volumes lumineux et un espace extérieur généreux, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon les logements. Située dans le quartier prisé de Saint-Marc, à proximité des commerces, écoles et transports, cette résidence signée Sully Immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Profitez des conditions avantageuses telles que les frais de notaire offerts, la TVA réduite et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Les derniers appartements sont disponibles immédiatement. Contactez nos conseillers pour visiter l'appartement témoin et découvrir ce programme neuf.

À 9km de Cercottes. Investissez dans un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre, et profitez d'un rendement locatif pouvant atteindre 6,28 %* par an ! Située près des paisibles quais de la Loire, cette ville offre des décors pittoresques et verdoyants, propices à des promenades tranquilles. Dynamique et familiale, Saint-Jean-de-la-Ruelle se distingue par une offre scolaire de qualité et une programmation culturelle riche. Notre résidence comprend des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, étudiants et jeunes travailleurs. Chaque logement dispose d'une cuisine et bénéficie de services communs. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et du complexe sportif. Une zone commerciale est accessible en seulement 4 minutes en voiture. La commune accueille de nombreux établissements scolaires, dont le pôle universitaire de la Madeleine, situé à 5 minutes en bus et le centre universitaire de la Source, accessible en tramway en 15 minutes. La ville est parfaitement desservie par un réseau efficace de bus et de tramway, avec l'arrêt de bus Maréchal Leclerc juste au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d'Orléans est à 11 minutes en voiture, offrant des liaisons faciles vers des villes comme Tours ou Paris. L'autoroute A10 se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets rapides. Pour les amateurs de transports doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues. N'attendez plus pour découvrir notre offre en immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle et contactez un de nos conseillers dès maintenant !

À 9km de Cercottes. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

À 9km de Cercottes. Nouveau à Saint-Jean-de-Braye dans le département du Loiret, découvrez Villa Verville, un programme immobilier neuf situé à proximité de la métropole d'Orléans. Cet appartement neuf est non seulement éligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire vos impôts, mais offre également une accessibilité remarquable : à moins de 20 minutes du cœur d'Orléans en tramway, grâce à la ligne B située à seulement 200 mètres. Ce programme neuf vous propose un logement neuf dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, avec une vie quotidienne repensée autour de la mobilité douce, d'une offre commerciale riche et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité unique de devenir propriétaire à un prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Profitez de cet emplacement stratégique pour allier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez-nous sans attendre pour être les premiers à choisir votre appartement neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de Cercottes. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le quartier de La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Composé de 44 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, cet appartement neuf offre des espaces lumineux avec des balcons ou terrasses, assurant confort et tranquillité. La résidence, sécurisée et close, met en avant des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et la brique, tout en préservant l’intimité de ses habitants. Dans un cadre paisible, cet ensemble résidentiel, élevant sur seulement deux étages avec attique, vous invite à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez également nos autres programmes neufs dans le 45.

À 10km de Cercottes. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : STUDIOS & 4 PIÈCES RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE. Offrez-vous une adresse rare à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, où nature et modernité s'harmonisent avec élégance. Cette ville historique et dynamique, nichée sur les rives de la Loire, propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et accessibilité. "Pépite de Loire" est une résidence confidentielle offrant seulement 10 appartements neufs, pensée pour ceux en quête d'intimité, de confort et de style. Chaque logement neuf bénéficie de volumes généreux : séjours cathédrale baignés de lumière, jardins privatifs spacieux et vues imprenables sur la Loire, l'un des panoramas les plus prisés de la région. Ce programme neuf, conçu comme un véritable havre de paix, propose des prestations haut de gamme : espaces de vie lumineux et généreux, balcons, terrasses ensoleillées, jardins privatifs, stationnement privatif et ascenseur, ainsi qu'un magnifique jardin commun servant d'écrin de verdure. Profitez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare, réservée à quelques privilégiés. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme immobilier neuf d'exception. DISPOSITIF JEANBRUN : investissez et bénéficiez d'économies d'impôts.