Acheter un Studio neuf à Portet-sur-Garonne

À 5km de Portet-sur-Garonne. NOUVEAU ! Un habitat innovant au cœur de Toulouse-MontaudranSituée dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants.À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement.Certifiée NF Habitat HQE6* et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale.La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien.La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents.Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Portet-sur-Garonne. LANCEMENT COMMERCIAL !!! Découvrez nos grands appartements avec avec terrasses! pour Une nouvelle façon de vivre au cœur du secteur Paul Sabatier et Ramonville, entre le dynamisme universitaire et la douceur résidentielle du canal du Midi. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception, Casa Trendy, situé à l'angle de la Route de Narbonne et du Chemin des Sauges à Toulouse, à proximité immédiate des campus, des pôles hospitaliers et des commodités du quotidien. Cette résidence co-générationnelle moderne propose des appartements lumineux conçus pour s'adapter aux nouveaux modes de vie. Le projet se compose de 163 logements dédiés aux étudiants et au coliving allant du Studio au T5, ainsi que de 57 appartements parfaitement adaptés aux seniors autonomes du T1 bis au T3, sans oublier les espaces réservés aux familles. La plupart des logements s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des tropéziennes, le tout dans un cadre verdoyant à distance de marche des commerces, des écoles et d'une boulangerie. Chaque habitation bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, avec un chauffage par panneaux rayonnants électriques ou par pompe à chaleur collective selon la typologie. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et services collaboratifs au sein même de la résidence. Le concept propose un grand parc paysager avec potager partagé et terrain de pétanque, ainsi qu'un accès à une salle de sport équipée, une laverie, un espace de coworking et le Club Dolce Vita pour les seniors. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement la ligne B du métro, le périphérique et le téléphérique Téléo vers le CHU Rangueil. La sécurité est assurée par un accès par badge, un vidéophone sur smartphone, des caméras de vidéosurveillance et la présence d'un régisseur animateur pour veiller au bien-vivre ensemble. Contactez dès maintenant Green City Immobilier au 0 805 258 805 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Portet-sur-Garonne. Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant.La résidence CAMPUS TOLOSAN offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, CAMPUS TOLOSAN permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. A l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.

À 8km de Portet-sur-Garonne. 5000€ de remise et frais de notaire offerts sur les lots de la résidence étudiante en stock jusqu'au 31 août 2026   Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant.   Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté.   Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé. LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent.   Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles. Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident.   Respirez, investissez, profitez.

À 8km de Portet-sur-Garonne. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT. DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! 16 LOGEMENTS RESTANTS DONT DE BEAUX ROOFTOPS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, Jardin Raymond VI, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à la place du Capitole en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau directement accessible en métro (reliant Paris Montparnasse en 4h20 environ). Accès à l'A620 à 2,3 km et à l'A61 à 5,1 km.*Voir Conditions sur lnc.fr.

À 9km de Portet-sur-Garonne. Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardinLa résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !!Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers.La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché.Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQEÉligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privéwww.saint-agne.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Portet-sur-Garonne. // IDEAL INVESTISSEMENT IMMOBILIER // A partir de 118 000€ // A U COEUR DE LA METROPOLE TOULOUSAINE // Découvrez une belle opportunité d'investissement à Saint-Orens-de-Gameville avec cette nouvelle résidence pour jeunes actifs signée Kaufman & Broad. La proximité immédiate du Centre national d'études spatiales et de Toulouse Aerospace garantit une demande locative soutenue, portée par l'afflux de jeunes professionnels dans les secteurs aéronautique et spatial . La résidence conjugue une offre de studios parfaitement optimisés , un écrin végétal apaisant et des espaces partagés (conciergerie, espaces coworking, lounge et TV…) répondant aux attentes des jeunes en matière de coliving . Ce placement patrimonial pérenne s'inscrit dans l'écosystème toulousain, 3ème ville de France, offrant aux investisseurs une rentabilité attractive dans un marché porteur et en constante évolution. découvrez le Pack meublé pour optimiser votre rentabilité locative sans contraintes d'aménagement.

À 10km de Portet-sur-Garonne. OFFRES EXCEPTIONNELLES À DÉCOUVRIR : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CUISINE A 1 EURO ! NOTRE RÉSIDENCE COEUR SAINT O, IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR. PROCHAINEMENT à Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, découvrez cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement calme et arboré. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent chaque logement pour un bien-être au quotidien. Résidence sécurisée avec cœur d’îlot paysager et stationnements en sous-sol.À proximité immédiate des écoles, des services et d’une petite zone commerciale réunissant notamment une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une banque, la résidence se trouve également à deux pas du centre-ville, offrant une adresse pratique et agréable à vivre. Un bus au pied de la résidence dessert rapidement la station de métro Balma-Gramont puis le centre de Toulouse. Accès facile au périphérique et aux grands pôles économiques. Enfin, la proximité d’infrastructures de santé telles que le centre médical et la clinique Saint-Orens s’ajoute aux avantages offerts par cette adresse.Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre.

À 10km de Portet-sur-Garonne. OFFRES EXCEPTIONNELLES À DÉCOUVRIR : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 000 EUROS DE REMISE PAR PIECE !DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE SENIOR, COUP DE CŒUR INVESTISSEUR.À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Senioriales de Toulouse Saint-Orens.Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité.Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse.Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut LMNP, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.

À 10km de Portet-sur-Garonne. Découvrez la résidence Panorama, située au cœur du quartier prisé de Côte Pavée-Guilheméry, offrant un cadre de vie exceptionnel.  Ses 15 appartements, du T1 au T4, se distinguent par leur architecture élégante, prolongés par de vastes terrasses et loggias. Profitez d'espaces intérieurs lumineux et spacieux. Les appartements 4 pièces du dernier étage bénéficient d'une suite parentale et d'un solarium de 50m2.  À proximité des commodités et des transports, Panorama allie intimité et confort dans un environnement résidentiel et familial.