Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
senioriales de toulouse saint-orensà Saint-Orens-de-Gameville (31)
Voir sur la carte2/4 avenue de revel
De 148 000 à 220 200 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLES À DÉCOUVRIR : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 000 EUROS DE REMISE PAR PIECE !DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE SENIOR, COUP DE CŒUR INVESTISSEUR.À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Senioriales de Toulouse Saint-Orens.Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité.Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse.Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut LMNP, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Senioriales de Toulouse Saint-Orens
Découvrir Senioriales de Toulouse Saint-Orens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 148 000 € (4 320 € /m²)34,26 m²Balcon
- 154 300 € (4 057 € /m²)38,03 m²Balcon
- 220 200 € (3 955 € /m²)55,68 m²Balcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville
Prix moyen de ce programme
4 111 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Senioriales de Toulouse Saint-Orens à Saint-Orens-de-Gameville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Orens-de-Gameville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Orens-de-Gameville avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Orens-de-Gameville (31)
L'immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville (31)
Découvrir la ville de Saint-Orens-de-Gameville
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 collèges3 maternelles3 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
2 centres équestres5 terrains (football, rugby)5 gymnases2 stades d'athlétisme1 théâtre2 courts de tennis1 piscine4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
130 établissements
86 médecins spécialisés4 pharmacies17 dentistes22 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
82 établissements
18 épiceries1 quincaillerie3 librairies5 boucheries41 restaurants8 boulangeries6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
3 gardes d'enfants2 maisons de retraite10 banques1 gendarmerie22 salons de coiffure1 bureau(x) de poste17 garages17 électriciens17 maçons
À proximité du programme
2/4 Avenue de Revel
31650 Saint-Orens-de-Gameville 2/4 Avenue de Revel
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Orens-de-Gameville
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
