toulouse au coeur du quartier pavillonnaire de saint simon
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 229 900 à 307 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?5047€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Entre son patrimoine culturel et sa cuisine locale savoureuse, en passant par sa vie sportive, la Ville Rose, surnom affectueux donné à Toulouse, offre à ses résidents une qualité de vie authentique. Au Sud-Ouest de cette ville emblématique, doté de magnifiques demeures et à proximité de commodités et de commerces, le quartier résidentiel de Saint Simon se distingue comme l'un des endroits les plus prisés de Toulouse.S'inspirant du style architectural des maisons traditionnelles toulousaines, les deux bâtiments de cette résidence, coiffés de tuiles rouges, marient harmonieusement tradition et esthétique. Nichés au sein d'un environnement verdoyant, les appartements, allant du 2 au 4 pièces, avec des options de duplex, promettent de répondre à vos besoins en matière de confort et de bien-être.La conception des appartements vise à maximiser l'utilisation de l'espace. Ainsi, votre espace de vie s'ouvre sur des volumes généreux et lumineux, créant un cadre de vie plaisant et accueillant pour votre famille.La salle de bain est équipée, et vous avez la possibilité d'aménager des espaces de rangement sur mesure dans tous les appartements, en fonction de vos besoins.Enfin, vos proches pourront profiter de moments agréables sur le balcon, la terrasse, ou dans le jardin privatif lors des douces soirées estivales.La résidence offre également des emplacements de stationnement en sous-sol pour un confort accru. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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toulouse au coeur du quartier pavillonnaire de saint simon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 229 900 €
  • 229 900 €(5782 € /m²)
    39.76 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 242 911 €(6122 € /m²)
    39.68 m²AscenseurExposition Est

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 298 900 €
  • 298 900 €(4700 € /m²)
    63.59 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 299 900 €(4671 € /m²)
    64.21 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 299 900 €(4682 € /m²)
    64.06 m²AscenseurExposition Est
  • 301 900 €(4645 € /m²)
    65 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 307 900 €(4729 € /m²)
    65.11 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
5047 €/m²
Le plus bas
2938€/m²
Moyenne dans la ville
5403€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse au coeur du quartier pavillonnaire de Saint Simon à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Services
Tout est là, sans exception
2783 items
199 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
338 garage(s)
45 maison(s) de retraite
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
4 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
144 boucherie(s)
302 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
42 collège(s)
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
44 court(s) de tennis
5 parcours de golf
87 gymnase(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
45 stade(s) d'athlétisme
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
7 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

25 Chemin de Basso Cambo

31000 Toulouse25 Chemin de Basso Cambo

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr