Investissement T1 – Emplacement stratégique, forte demande locative À deux pas du campus Paul Sabatier et directement connecté à la ligne B du métro, ce secteur dynamique offre une opportunité idéale pour investir dans un T1 au cœur d'un environnement porteur. Entre vie universitaire animée, pôles hospitaliers, commerces et services de proximité, le quartier bénéficie d'une attractivité constante auprès des étudiants, jeunes actifs et résidents. Ramonville-Saint-Agne, à proximité immédiate, apporte un cadre verdoyant et agréable en bordure du Canal du Midi. Un emplacement recherché, alliant rentabilité locative et qualité de vie. Fiscalité Jeanbrun applicable (selon éligibilité). Référence du programme : « 31400_336 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 152 900 à 161 900 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponibles1 pièce
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme8466€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
résidence jeanne - proche universités
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 152 900 €
- 152 900 €(8494 € /m²)18 m²
- 152 900 €(8494 € /m²)18 m²
- 153 900 €(8550 € /m²)18 m²
- 153 900 €(8550 € /m²)18 m²
- 154 900 €(8606 € /m²)18 m²
- 154 900 €(8606 € /m²)18 m²
- 155 900 €(8661 € /m²)18 m²
- 157 900 €(8311 € /m²)19 m²
- 158 900 €(8828 € /m²)18 m²
- 158 900 €(8363 € /m²)19 m²
- 159 900 €(8416 € /m²)19 m²
- 161 900 €(7710 € /m²)21 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
8466 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JEANNE - PROCHE UNIVERSITÉS à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
1969 médecin(s) spécialisé(s)
481 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
43 collège(s)
134 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
47 lycée(s)
92 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
20 quincaillerie(s)
115 supermarché(s)
298 boulangerie(s)
1013 épicerie(s)
122 librairie(s)
138 boucherie(s)
2545 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
717 maçon(s)
48 maison(s) de retraite
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
625 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
332 garage(s)
210 banque(s)
632 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
21 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
9 musée(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
86 gymnase(s)
14 piscine(s)
7 cinéma(s)
41 court(s) de tennis
46 stade(s) d'athlétisme
5 parcours de golf
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
- Université Paul Sabatier
avenue du Professeur Ducuing
31400 Toulouseavenue du Professeur Ducuing
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
