OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à _ Capitole _ en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau directement accessible en métro (reliant Paris Montparnasse en 4 h 20 environ). Accès à l'A620 à 2,3 km et à l'A61 à 5,1 km.*Voir Conditions sur LNC.fr
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de 251 300 à 577 200 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6249€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
le cyprien - rive gauche
Découvrir le cyprien - rive gauche
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
251 300 €
- 251 300 €(6460 € /m²)38.9 m²3e étage
Appartements 3 pièces
314 300 €
- 314 300 €(5186 € /m²)60.6 m²1er étage
Appartements 4 pièces
577 200 €
- 577 200 €(7100 € /m²)81.3 m²5e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
6249 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Cyprien - Rive Gauche à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
48 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
332 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
717 maçon(s)
29 bureau(x) de poste
4 tribunaux
210 banque(s)
632 salon(s) de coiffure
625 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
481 dentiste(s)
549 médecin(s)
157 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
20 quincaillerie(s)
115 supermarché(s)
138 boucherie(s)
2545 restaurant(s)
122 librairie(s)
298 boulangerie(s)
1013 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
134 école(s) élémentaire(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
43 collège(s)
92 maternelle(s)
47 lycée(s)
33 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
7 cinéma(s)
86 gymnase(s)
46 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
21 théâtre(s)
9 musée(s)
1 conservatoire(s)
41 court(s) de tennis
14 piscine(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
- Saint Cyprien République
- Patte d’Oie
112 Rue de Cugnaux
31300 Toulouse112 Rue de Cugnaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
