Un cadre de vie rare entre nature et ville à Toulouse Découvrez en avant-première un nouveau programme immobilier intimiste situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. À deux pas d'un espace boisé classé et du cœur commerçant, profitez d'appartements du T2 au T4, lumineux et ouverts sur de beaux jardins arborés. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel : parc de Gironis, équipements sportifs, Linéo L4, accès rapides aux autoroutes et aux pôles économiques de la métropole. Possibilité de bénéficier du dispositif Jean Brun. Une adresse nature, pratique et idéale pour habiter ou investir : une opportunité rare à saisir au sud de la Ville Rose. Référence du programme : « 31100_306 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 232 900 à 238 900 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponibles2 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5691€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
résidence martin - prox parc cépière
Découvrir résidence martin - prox parc cépière
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 232 900 €
- 232 900 €(5545 € /m²)42 m²
- 234 900 €(5729 € /m²)41 m²
- 234 900 €(5593 € /m²)42 m²
- 235 900 €(5754 € /m²)41 m²
- 236 900 €(5778 € /m²)41 m²
- 237 900 €(5664 € /m²)42 m²
- 237 900 €(5664 € /m²)42 m²
- 237 900 €(5802 € /m²)41 m²
- 238 900 €(5688 € /m²)42 m²
- 238 900 €(5688 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5691 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARTIN - PROX PARC CÉPIÈRE à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
33 université(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
134 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
47 lycée(s)
43 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
2545 restaurant(s)
115 supermarché(s)
122 librairie(s)
138 boucherie(s)
298 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
86 gymnase(s)
5 parcours de golf
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
46 stade(s) d'athlétisme
21 théâtre(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
41 court(s) de tennis
7 cinéma(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
9 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
160 garde(s) d'enfants
632 salon(s) de coiffure
332 garage(s)
29 bureau(x) de poste
717 maçon(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
48 maison(s) de retraite
4 tribunaux
210 banque(s)
625 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
481 dentiste(s)
A proximité du programme
avenue de Larrieu-Thibaud
31100 Toulouseavenue de Larrieu-Thibaud
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
