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st-orens près toulouse. idéal invest dès 118 000 €à Saint-Orens-de-Gameville (31)
Voir sur la carte13 avenue de toulouse
De 114 000 à 137 000 €
43 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
// IDEAL INVESTISSEMENT IMMOBILIER // A partir de 118 000€ // A U COEUR DE LA METROPOLE TOULOUSAINE // Découvrez une belle opportunité d'investissement à Saint-Orens-de-Gameville avec cette nouvelle résidence pour jeunes actifs signée Kaufman & Broad. La proximité immédiate du Centre national d'études spatiales et de Toulouse Aerospace garantit une demande locative soutenue, portée par l'afflux de jeunes professionnels dans les secteurs aéronautique et spatial . La résidence conjugue une offre de studios parfaitement optimisés , un écrin végétal apaisant et des espaces partagés (conciergerie, espaces coworking, lounge et TV…) répondant aux attentes des jeunes en matière de coliving . Ce placement patrimonial pérenne s'inscrit dans l'écosystème toulousain, 3ème ville de France, offrant aux investisseurs une rentabilité attractive dans un marché porteur et en constante évolution. découvrez le Pack meublé pour optimiser votre rentabilité locative sans contraintes d'aménagement.
Les atouts du programme
St-Orens près Toulouse. Idéal Invest dès 118 000 €
Découvrir St-Orens près Toulouse. Idéal Invest dès 118 000 €
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Les logements neufs disponibles
- 114 000 € (5 778 € /m²)19,73 m²
- 119 000 € (5 941 € /m²)20,03 m²1er étage
- 121 000 € (5 958 € /m²)20,31 m²1er étage
- Plus disponible
- Plus disponible
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence de Toulouse – 27 bis allée Jean-Jaurès 31000 TOULOUSEDu lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville
Prix moyen de ce programme
5 972 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf St-Orens près Toulouse. Idéal Invest dès 118 000 € à Saint-Orens-de-Gameville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Orens-de-Gameville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Orens-de-Gameville (31)
L'immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 collèges3 maternelles3 écoles élémentaires1 lycée1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
2 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine2 stades d'athlétisme5 gymnases5 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
130 établissements
1 établissement de santé22 médecins86 médecins spécialisés17 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
82 établissements
3 librairies18 épiceries41 restaurants5 boucheries6 supermarchés1 quincaillerie8 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
1 bureau(x) de poste17 garages22 salons de coiffure3 gardes d'enfants17 maçons17 électriciens2 maisons de retraite1 gendarmerie10 banques
À proximité du programme
13 avenue de Toulouse
31650 Saint-Orens-de-Gameville 13 avenue de Toulouse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
