Acheter un Studio neuf à Choisy-le-Roi

INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,15%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1)A Choisy-le-Roi, découvrez Magnetic, une résidence étudiante neuve, idéale pour investir.Située en bord de Seine, dans un quartier en plein renouveau, elle profite d'un emplacement stratégique à seulement 10km* de Paris, 6km* de l'aéroport d'Orly. La gare RER C, le TVM et la future ligne TZen5 assurent une excellente connexion avec la capitale et les pôles d'enseignement supérieur.L'architecture contemporaine signée Brenac et Gonzales et Associés, met en valeur des appartements meublés et fonctionnels, du studio au 2 pièces, dont certains avec des vues Seine. Les étudiants bénéficient de nombreux services : espaces de coworking, cafétéria, terrasses communes et commerces en pied d'immeuble, favorisant un cadre de vie moderne et convivial.Magnetic constitue une opportunité sécurisée : bail commercial de 10 ans avec BNP Paribas Immobilier Résidences services, loyers garantis pendant toute la durée du bail, rendement attractif de 4,15%(1) et fiscalité avantageuse en LMNP. Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence. (1)CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET(1) Voir conditions sur notre site*Source : Google Maps

BENEFICIEZ JUSQU'A 20 000 € DE REMISE** + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A CHOISY-LE-ROI - DEMARRAGE DES TRAVAUX.Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi : Bel'Rives, votre nouvelle adresse d'exception en bord de Seine !Découvrez Bel'Rives, une résidence neuve à Choisy-le-Roi offrant un cadre de vie privilégié en bord de Seine, idéale pour habiter ou investir près de Paris. Profitez des frais de notaire offerts** pour l'achat de votre appartement neuf, un avantage concurrentiel unique sur le marché local.La résidence Bel'Rives se compose de trois bâtiments élégants et modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés de vues dégagées sur la Seine ou la nature. Les balcons filants aux courbes raffinées confèrent une signature architecturale distinctive à l'ensemble du programme.Bénéficiez d'une localisation stratégique dans le quartier du Port, en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, infrastructures culturelles et sportives. Vous accédez facilement à Paris grâce au RER C à 300 m*** (rejoignez la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min***), au métro 14, ainsi qu'aux lignes de tramway T9, TVM et au futur Tzen5. L'aéroport d'Orly n'est qu'à 6 km*** et Paris centre à 10 km***.Faites le choix d'un investissement pérenne et d'une qualité de vie remarquable avec Bel'Rives, la référence des programmes immobiliers neufs à Choisy-le-Roi.**Offre soumise à conditions. ***Source : Google Maps.

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking.Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

À 1km de Choisy-le-Roi. À Thiais, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez le programme immobilier neuf Le Stalingrad, situé à moins d'une minute à pied du T9 station Verdun - Hoche. Idéalement placé dans un quartier en constante évolution, à proximité des écoles, des transports, de Rungis et de Orly, cette résidence est parfaite pour les actifs qui ont besoin d'y accéder. La résidence propose des appartements neufs conviviaux, allant du 2 pièces avec jardin au 4 pièces Duplex avec terrasse. Les travaux sont déjà en cours. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans ce nouveau programme immobilier neuf à Thiais.

À 2km de Choisy-le-Roi. LES ESTIVALES EMERIGE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied***. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. ** Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité. *** Source Google Maps

À 2km de Choisy-le-Roi. NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer Sainte-Marthe Parc une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, Sainte-Marthe Parc a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, Sainte-Marthe Parc conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale.Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

À 2km de Choisy-le-Roi. Succès commercial : profitez des dernières opportunités ! À Alfortville, face à la Seine, découvrez Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, votre cadre de vie se réinvente, mettant à l’honneur les commerces et équipements de proximité. Avec COGEDIM ACCESS, votre studio pour 1 190€/mois(1) . *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 3km de Choisy-le-Roi. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les Jardins du Pelvoux - Appartements neufs à Orly.Située Chemin des Carrières, au coeur de la ZAC en plein développement, la résidence s'inscrit dans un environnement en devenir mêlant logements, commerces et espaces publics paysagers. À proximité du Vieil-Orly et des transports, l'adresse facilite le quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins des célibataires, couples et familles.Organisée autour d'un jardin central, la résidence privilégie une architecture à taille humaine avec des bâtiments de 2 à 4 étages. Les façades aux teintes sobres et naturelles s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, dans un esprit résidentiel apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent traversants ou bi-orientés, avec de belles hauteurs sous plafond. Tous se prolongent par des espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre de belles surfaces, pensés comme de véritables pièces de vie.Les + du programme :•Jardin paysager central avec plus de 1 400 m² de nature •Espaces extérieurs pour chaque logement •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Résidence à taille humaine favorisant l'intimité •Certification NF Habitat HQE et RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Écoles, crèche et commerces à proximité •Marché du Vieil-Orly accessible à pied •Bus au pied de la résidence vers RER C et métro 14 •Accès rapide à Paris (environ 16 minutes via la ligne 14) Un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 4km de Choisy-le-Roi. PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 4 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre.Les 3 et 4 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires.Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle.Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents.A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 4km de Choisy-le-Roi. NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel.Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 4km de Choisy-le-Roi. OFFRE ESTIVALE : PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Programme immobilier neuf à Maisons-Alfort - Résidence haut de gamme proche du centre-villeDécouvrez une nouvelle résidence neuve idéalement située à Maisons-Alfort, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Pensé comme un programme immobilier premium, ce projet séduit par son architecture élégante, ses prestations confort haut de gamme et ses vues dégagées sur le coeur d'îlot paysager.Cette nouvelle réalisation propose 18 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et durable. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des lignes élégantes et des espaces extérieurs soigneusement pensés. Les logements bénéficient de prestations de gamme, répondant aux attentes des acquéreurs en recherche d'un bien de qualité dans une commune prisée du Val-de-Marne. Selon les configurations, les appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et verdoyant.Cette ville particulièrement recherchée aux portes de Paris, Maisons-Alfort séduit par sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses infrastructures et sa bonne desserte en transports. Acheter un appartement neuf à Maisons-Alfort permet de bénéficier des avantages du neuf : confort moderne, performances énergétiques optimisées, frais de notaire réduits et garanties constructeur. Ce programme immobilier neuf constitue une opportunité idéale pour habiter dans un secteur attractif du Val-de-Marne ou réaliser un investissement patrimonial pérenne.Les points forts du programme :- Proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires- Accès rapide aux transports (RER D et ligne 8) et à Paris- Environnement calme et verdoyantContactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles !* Offres promotionnelles valables du 16/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 4km de Choisy-le-Roi. Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 021€/mois(1)! À Thiais, découvrez Lignes d’Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l’architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique cœur d’îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l’adresse se situe à deux pas de l’arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 4km de Choisy-le-Roi. NOUVEAU A CRETEIL MONT MESLY ! Découvrez notre nouvelle résidence Nexity, en co-promotion avec ARV GROUPE, éligible à la TVA réduite 5,5%. Un large choix encore disponible ! Studios, 2 et 3 pièces vous attendent Réservez dès maintenant votre futur logement. Dans ce quartier entièrement rénové, avec de nouveaux équipements publics et commerciaux (nouvelle place du commerce, halle du marché, maison de santé, restauration, espace socio-culturel, 48 600 m2 de nouveaux espaces verts).Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée.À 8 minutes* à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », bientôt reliée à la ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du centre commercial « Créteil Soleil », cette adresse est bien desservie et connectée à Paris.Appartements du studio au 3P avec espace extérieur : jardin, balcon, terrasse, et même de grandes terrasses plein ciel au dernier étage.La résidence, sobre et élégante, alliera des matériaux de qualité : brique de parement en façade, garde-corps en métal perforé et zinc en attique.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 4km de Choisy-le-Roi. Profitez des frais de notaire offerts et jusqu'à 15 000€ de remise pour devenir propriétaire à Thiais !*Aux portes Nord de Thiais, dans un nouveau quartier de 3,6 hectares, la qualité de vie est pensée dans écrin de nature où les jardins omniprésents sont reliés par des allées piétonnes au futur parc public d'environ 8000 m2. Des commerces en pied d’immeuble offrent un quotidien pratique. Écoles, bibliothèque, piscine…, sont tous à moins de 15 minutes à pied**. Le Tram T7 permet de se déplacer facilement vers Paris ou Orly. Métro ligne 14 et 7 à 5 minutes en tram.**City Art tient une place de choix dans le quartier, largement en retrait de l’avenue, au calme des jardins intérieurs.Appartements neufs du studio au 5 pièces, ses appartements sont pour la plupart prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et dotés de prestations soignées..*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr**Source : Google Maps ...

À 4km de Choisy-le-Roi. AVANT-PREMIÈRE à Thiais !Découvrez une nouvelle résidence à Thiais et soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 4 pièces. Idéalement située au cœur du quartier de la Belle Épine, cette nouvelle résidence propose 64 appartements dans un environnement pratique et parfaitement connecté. À seulement 5 minutes à pied du centre commercial Belle Épine et à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces et services, cette adresse facilitera votre quotidien.La résidence bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la nouvelle station de la ligne 14 _ Chevilly-Larue _, située à seulement 300 mètres. Vous rejoignez ainsi rapidement l'aéroport d'Orly, le centre de Paris et les principaux pôles d'emploi de la métropole.Inspirée de l'élégance de l'architecture Art déco, la résidence séduit par ses lignes raffinées et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ permettant de profiter pleinement des beaux jours. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Thiais et concrétiser votre projet immobilier !

À 4km de Choisy-le-Roi. Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo.Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller.Prenez rendez-vous pour votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Choisy-le-Roi. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Choisy-le-Roi. Lumens est un programme neuf situé à Thiais, dans le quartier Parcs en Scène, à proximité immédiate du métro 14, du RER C et de Paris-Orly. Il propose des appartements du studio au 5 pièces, tous avec extérieur et parking pour la plupart. Pensé autour d’un jardin central partagé, il offre un cadre de vie durable et confortable. Architecture sobre, matériaux bas carbone et prestations de qualité complètent ce projet inscrit dans une dynamique urbaine forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 4km de Choisy-le-Roi. Profitez de notre offre spéciale pour devenir propriétaire à L'Haÿ-les-Roses: Jusqu'à 10 000€ de remise !*En entrée de ville, à l’Est de l’Haÿ-les-Roses, à 5 kilomètres** de Paris, le nouveau quartier Paul Hochart est un concentré de qualité de vie. Bien doté en équipements, il accueillera bientôt déjà une crèche et un groupe scolaire. Sa grande place publique hébergera restaurants et commerces, pour un quotidien pratique et convivial. Espaces verts généreux, mail piétonnier, complexe sportif, aire de jeux, pistes cyclables…, tout est là pour favoriser le bien-être des résidents. Le Tram T7 à 100 m* et les métros lignes 7,14 et 15 à 5 minutes** en font un quartier résolument ouvert, à moins de 20 minutes** de Paris. La résidence « Alma » y tient une place de choix, entre jardins et mail, face à l’école. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse.*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr**Source : Google Maps ...

À 4km de Choisy-le-Roi. À Villejuif, découvrez prochainement Terrasses Lamartine, une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir les appartements en avant-première. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

À 5km de Choisy-le-Roi. La résidence se situe à Villejuif, dans un emplacement privilégié au cœur de la vie citadine, à seulement 400 m** des lignes de métro 7 et 15, offrant une excellente connexion vers Paris et les principaux pôles d’activité. Pensée pour répondre à tous les projets immobiliers, elle propose trois solutions d’accession à la propriété : accession sécurisée, location-accession ou BRS. La résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Cette résidence de standing se distingue par son architecture soignée et ses aménagements paysagers. Une agréable allée piétonne végétalisée dessert les halls d’entrée, créant un cadre de vie convivial et apaisé au quotidien.

À 5km de Choisy-le-Roi. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt.

À 5km de Choisy-le-Roi. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !A L'Hay-les-Roses, face à la nouvelle gare du M14 _ Chevilly Trois-Communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare RER B de Bourg-La-Reine à 4 km. Accès à l'A6a/A6b à 4,1 km. Dans le quartier Lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m2, square avec aire de jeux pour les enfants...*Voir Conditions sur LNC.fr

À 5km de Choisy-le-Roi. LES ESTIVALES EMERIGE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L’Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min* et Orly en 7 min*. Au cœur du quartier Lallier, profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %*. Inscrivez-vous pour être informé en avant-première. * Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d’une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l’acquisition simultanée d’une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s’applique.

À 5km de Choisy-le-Roi. La résidence se situe à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de nombreux équipements du quotidien. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Deux résidences permettent un large choix de logements : 66 appartements en accession sécurisée en TVA 5,5% et 48 logements en BRS. Son architecture contemporaine s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie agréable et apaisé. Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, la résidence garantit confort et performance. Elle dispose également de places de parking en sous-sol et de locaux à vélos, dans un environnement bénéficiant de nouveaux équipements publics (écoles, crèche, gymnase, city-stade…).

À 5km de Choisy-le-Roi. À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min* de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier.

À 5km de Choisy-le-Roi. Jusqu'à 15 000€ de remise pour devenir propriétaire !*À l’Haÿ-les-Roses, le nouveau quartier Lallier se dessine autour du métro 14. La station « L’Haÿ-les-Roses », récemment inaugurée, s’accompagne d’un aménagement résidentiel de qualité, offrant aux habitants des commerces et des restaurants en pied d’immeubles, une place arborée et conviviale, un groupe scolaire ainsi qu’un gymnase. Au cœur de ce lieu de vie idéal, Millerose est une réalisation immobilière remarquable. Elle présente une architecture élégante où les terrasses se succèdent en cascade. En cœur d’îlot, un magnifique jardin paysager s’étend sur 1 000 m2, dévoilant ses allées piétonnes et ses espaces de détente.Les appartements du studio au 5 pièces garantissent confort et standing. Ils sont prolongés pour la plupart par un balcon ou une grande terrasse jusqu’à 172 m2Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

À 5km de Choisy-le-Roi. ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5% LHaÿ-les-Roses Découvrez Les Jardins d'Emeraude, une résidence élégante idéalement située à LHaÿ-les-Roses, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, l'adresse conjugue qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements offrent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort durable et des prestations soignées répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces de quartier, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte en transports (bus et accès rapide au métro ligne 14), facilitant les déplacements Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

À 5km de Choisy-le-Roi. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 5km de Choisy-le-Roi. PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* !TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%.C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf !À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine.Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat.Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique.Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir : LMNP et LLI.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !**Voir conditions en agence et sur le site lnc.fr.

À 6km de Choisy-le-Roi. Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-SeineDécouvrez Terrasses du Fleuve , une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose.Un cadre de vie dynamique et connectéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable :RER C à seulement 800 m.Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude.Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86.Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate.Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens.Une architecture contemporaine et des espaces partagésConçue selon la réglementation RE 2020 , la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs.En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être.Un quartier en pleine transformationIvry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées.À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités :Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m.Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m.Marché et halles d'Ivry à 5 min à pied.Crèches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate.Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied.Les points forts des Terrasses du FleuveÀ moins de 5 km de Paris.Architecture contemporaine emblématique.Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex.Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement.Espaces verts partagés et potager commun.Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

À 6km de Choisy-le-Roi. Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois ! À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 6km de Choisy-le-Roi. LANCEMENT à Limeil- BREVANNES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Le Clos Jacquard Le confort et la nature ont enfin une adresse... la vôtre. Au cœur dun quartier paisible et verdoyant de Limeil-Brévannes, découvrez Le Clos Jacquard, une résidence élégante qui allie charme résidentiel et modernité. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle sintègre harmonieusement dans un environnement arboré et préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été imaginé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements dispose d'un espace : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie. Les prestations soignées et la conception conforme à la RE2020 assurent un confort durable et une consommation dénergie maîtrisée. Grâce à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger à seulement 15 minutes à pied, rejoignez Paris-Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Le Câble Téléval renforce la desserte du quartier, reliant Limeil-Brévannes à Créteil et à la ligne 8 du métro. Un cadre idéal pour vivre ou investir, entre ville et nature, dans une adresse en plein essor.

À 6km de Choisy-le-Roi. OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 25 000 € DE REMISE* + NOUVEAUX PRIX** Avec « Avenue Cavaignac », nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de Saint-Maur-des-Fossés vous est enfin accessible ! Profitez d’un emplacement idéal proche des commerces et services – dont plusieurs sont en pied d’immeuble – ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied*. Découvrez cette résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol. Une co-réalisation Emerige et Marignan. *Conditions sur notre site

À 6km de Choisy-le-Roi. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** L’élégance d’une adresse de caractère Située au calme de la rue Chevreul, à quelques pas du centre-ville de L’Haÿ-les-Roses, la résidence s’inscrit harmonieusement dans un quartier en pleine évolution. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue praticité du quotidien et sérénité d’un cadre résidentiel. La résidence s’articule autour de deux immeubles élégants à taille humaine, limités à trois étages. Elle séduit par son architecture soignée, sublimée par des matériaux nobles et des teintes naturelles en harmonie avec le quartier pavillonnaire. Chaque logement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Baignés de lumière, bien orientés, certains logements sont traversants et offrent des vues dégagées sur la rue ou sur le parc intérieur.Un écrin de nature pensé pour le confort, à moins de 5 minutes(a) à pied de toutes les commodités. (a)  Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence