almaà L'hay-les-roses (94)

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chemin des bouteilles
De 195 175 à 590 800 €
83 appartements disponibles
Transports
  • METRO ligne METRO 7
  • METRO ligne METRO 14
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • BUS ligne BUS
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de notre offre spéciale pour devenir propriétaire à L'Haÿ-les-Roses: Jusqu'à 10 000€ de remise !*

En entrée de ville, à l’Est de l’Haÿ-les-Roses, à 5 kilomètres** de Paris, le nouveau quartier Paul Hochart est un concentré de qualité de vie. Bien doté en équipements, il accueillera bientôt déjà une crèche et un groupe scolaire. 

Sa grande place publique hébergera restaurants et commerces, pour un quotidien pratique et convivial. Espaces verts généreux, mail piétonnier, complexe sportif, aire de jeux, pistes cyclables…, tout est là pour favoriser le bien-être des résidents. 

Le Tram T7 à 100 m* et les métros lignes 7,14 et 15 à 5 minutes** en font un quartier résolument ouvert, à moins de 20 minutes** de Paris

La résidence « Alma » y tient une place de choix, entre jardins et mail, face à l’école. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse.

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

**Source : Google Maps

...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
ALMA

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Les logements neufs disponibles

  • 195 175 € (5 914 € /m²)
    33 m²
  • 204 845 € (5 972 € /m²)
    34,3 m²
  • 214 517 € (6 501 € /m²)
    33 m²
  • 266 090 € (5 966 € /m²)
    44,6 m²Parking
  • 267 267 € (6 425 € /m²)
    41,6 m²
  • 268 146 € (5 563 € /m²)
    48,2 m²Parking
  • 329 963 € (5 238 € /m²)
    63 m²Parking
  • 334 083 € (5 477 € /m²)
    61 m²Parking
  • 334 358 € (5 144 € /m²)
    65 m²Parking
  • 411 450 € (5 130 € /m²)
    80,2 m²Parking
  • 549 479 € (6 065 € /m²)
    90,6 m²Parking
  • 548 600 € (5 715 € /m²)
    96 m²Parking
  • 590 800 € (5 537 € /m²)
    106,7 m²Parking

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Esplanade Métro 14 - Face au 115 Rue de Bicêtre L'HAY LES ROSES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

805 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à L'hay-les-roses

Prix moyen de ce programme
5 902 €/m²
Le plus bas3 942 €/m²
Moyenne dans la ville6 393 €/m²
Le plus haut9 079 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALMA à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses

75
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de L'hay-les-roses (94)

L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)

Découvrir la ville de L'hay-les-roses

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

16 établissements

2 collèges7 maternelles7 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

23 établissements

1 stade d'athlétisme1 conservatoire2 terrains (football, rugby)3 courts de tennis1 cinéma7 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre6 gymnases1 piscine

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

69 établissements

30 médecins spécialisés10 pharmacies1 établissement de santé22 dentistes6 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

128 établissements

49 épiceries18 boulangeries48 restaurants1 quincaillerie7 boucheries2 librairies3 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

115 établissements

2 postes de police & gendarmerie4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste27 salons de coiffure8 banques13 maçons37 électriciens7 gardes d'enfants16 garages

À proximité du programme

  • LamartineTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • Domaine ChériouxTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7BUS
  • Moulin VertTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • Villejuif - Louis AragonMETROMETRO ligne METRO 7
  • Villejuif-Louis AragonTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • BretagneTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 7
  • L'Haÿ - les - RosesMETROMETRO ligne METRO 14
  • Rue Paul HochartBUS
  • Place Auguste DelauneBUS
  • Gustave CharpentierBUS
Chemin des Bouteilles

94240 L'hay-les-roses Chemin des Bouteilles

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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