Idéalement située à Créteil L’Échat, cette résidence propose des appartements 2 pièces (T2) spécialement conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples et étudiants en quête de confort, de modernité et de praticité. Ces logements lumineux et fonctionnels profitent d’une localisation idéale, au cœur d’un quartier dynamique et en pleine transformation. À proximité immédiate des universités, du CHU Henri Mondor, des commerces, et parfaitement desservis par les lignes 8 et 15 du métro, ils garantissent un cadre de vie exceptionnel. Pensés pour allier confort et praticité, les appartements présentent des espaces optimisés, des matériaux durables et une isolation performante, s’intégrant harmonieusement dans un environnement urbain animé. Optez pour un logement qui allie modernité et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 94000_1367. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence julietteà Creteil (94)
de 259 000 à 275 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6429€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Ascenseur
Terrasse
résidence juliette
Découvrir résidence juliette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(6641 € /m²)39 m²
- 261 000 €(6214 € /m²)42 m²
- 261 000 €(6692 € /m²)39 m²
- 263 000 €(6415 € /m²)41 m²
- 264 000 €(6286 € /m²)42 m²
- 267 000 €(6357 € /m²)42 m²
- 275 000 €(6395 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Creteil
Prix moyen de ce programme
6429 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JULIETTE à Creteil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Creteil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Creteil
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Creteil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Creteil (94)
L'immobilier neuf à Creteil (94)
Découvrir la ville de Creteil
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
526 items
18 supermarché(s)
141 épicerie(s)
280 restaurant(s)
23 librairie(s)
46 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
17 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
36 garage(s)
5 bureau(x) de poste
3 tribunaux
25 banque(s)
112 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
32 garde(s) d'enfants
60 salon(s) de coiffure
61 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
18 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
13 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
344 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
56 dentiste(s)
64 médecin(s)
25 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
11 collège(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
11 université(s)
20 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
31, rue Maurice Déménitroux
94000 Creteil31, rue Maurice Déménitroux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
