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De 229 763 à 469 763 €
52 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LES ESTIVALES EMERIGE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied***. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. ** Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité. *** Source Google Maps
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Rue Olympe de Gouges
Découvrir Rue Olympe de Gouges
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 229 763 € (7 313 € /m²)31,42 m²
- 233 175 € (7 421 € /m²)31,42 m²
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- 261 611 € (5 860 € /m²)44,64 m²
- 261 611 € (5 698 € /m²)45,91 m²
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- 349 194 € (5 596 € /m²)62,4 m²
- 352 607 € (5 663 € /m²)62,26 m²
- 356 019 € (5 507 € /m²)64,65 m²
- 420 853 € (5 201 € /m²)80,92 m²
- 429 953 € (5 321 € /m²)80,8 m²
- 432 227 € (5 429 € /m²)79,61 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Alfortville
Prix moyen de ce programme
5 893 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rue Olympe de Gouges à Alfortville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Alfortville
64
/100 Le score moyen à Alfortville est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Alfortville (94)
L'immobilier neuf à Alfortville (94)
Découvrir la ville de Alfortville
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
10 maternelles8 écoles d'enseignement supérieur4 collèges1 lycée7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
9 gymnases1 cinéma3 théâtres4 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 piscine1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
124 établissements
74 médecins spécialisés11 pharmacies2 établissements de santé22 médecins15 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
346 établissements
6 supermarchés4 librairies135 épiceries151 restaurants2 quincailleries37 boulangeries11 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
11 gardes d'enfants6 maisons de retraite46 salons de coiffure10 banques2 bureau(x) de poste70 maçons79 électriciens32 garages2 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Le Vert-de-Maisons
- Les Ardoines
- Val de Seine
- San Benedetto
- Digue - Révolution
RUE OLYMPE DE GOUGES
94140 Alfortville RUE OLYMPE DE GOUGES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
