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résidence étudiante au cœur d'un quartier dynamique !à Ivry-sur-Seine (94)
Voir sur la carte8 rue fouilloux
De 150 269 à 242 484 €
36 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Résidence étudiante au cœur d'un quartier dynamique !
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 150 269 € (7 942 € /m²)18,92 m²3e étage
- 151 219 € (7 942 € /m²)19,04 m²5e étage
- 154 718 € (7 926 € /m²)19,52 m²1er étage
- Plus disponible
- Plus disponible
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COGEDIM
Cogedim 260 avenue Aristide Briand 92220 BagneuxBoutique Cogedimouverte du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
7 599 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence étudiante au cœur d'un quartier dynamique ! à Ivry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine
69
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ivry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
17 écoles élémentaires5 collèges11 écoles d'enseignement supérieur13 maternelles3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
42 établissements
3 théâtres1 musée5 stades d'athlétisme2 cinémas1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis10 terrains (football, rugby)16 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
85 médecins spécialisés3 établissements de santé16 pharmacies27 dentistes28 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
617 établissements
361 restaurants6 librairies174 épiceries10 supermarchés49 boulangeries2 quincailleries15 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
325 établissements
72 salons de coiffure5 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie1 tribunaux53 garages10 banques69 maçons3 bureau(x) de poste18 gardes d'enfants92 électriciens
À proximité du programme
- Mairie d'Ivry
- Ivry-sur-Seine
- Beethoven - Concorde
- Vitry-sur-Seine
- Pierre et Marie Curie
- La Briqueterie
- Germaine Tailleferre
- Fort d'Ivry
- Gymnase Auguste Delaune
- Hôpital Charles Foix
8 rue Fouilloux
94200 Ivry-sur-Seine 8 rue Fouilloux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
