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De 299 700 à 354 300 €
32 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking.
Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air.
Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique.
Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !
Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air.
Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique.
Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
L'Orée du Parc
Découvrir L'Orée du Parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix36,95 m²5e étageBalconParking
- Obtenir le prix41,2 m²4e étageBalconParking
- Obtenir le prix48,81 m²5e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix38,77 m²3e étageBalconParking
- 299 700 € (4 914 € /m²)60,99 m²1er étageBalconParking
- 316 700 € (5 361 € /m²)59,07 m²1er étageBalconParking
- 317 700 € (5 310 € /m²)59,83 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix72,45 m²5e étageBalconParking
- Obtenir le prix79,37 m²5e étageBalconParking
- Obtenir le prix72,45 m²3e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
12 Avenue de la République 94600 Choisy-le-RoiDu mardi au vendredi, de 13h à 19hSamedi, de 10h à 13h et de 14h à 19hFermé dimanche et lundi
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Choisy-le-Roi
Prix moyen de ce programme
5 445 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Choisy-le-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Choisy-le-Roi
73
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Choisy-le-Roi
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Choisy-le-Roi (94)
L'immobilier neuf à Choisy-le-Roi (94)
Découvrir la ville de Choisy-le-Roi
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
11 écoles élémentaires6 écoles d'enseignement supérieur9 maternelles4 collèges3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
2 stades d'athlétisme1 court de tennis1 cinéma1 théâtre1 conservatoire1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)10 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
123 établissements
74 médecins spécialisés1 établissement de santé17 dentistes21 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
304 établissements
4 librairies8 supermarchés34 boulangeries13 boucheries119 épiceries126 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
251 établissements
2 postes de police & gendarmerie4 maisons de retraite68 électriciens60 salons de coiffure2 bureau(x) de poste55 maçons10 gardes d'enfants8 banques42 garages
À proximité du programme
- Christophe Colomb
- Trois communes
- Verdun Hoche
- Choisy-le-Roi
- Rouget de Lisle
- Carle-Darthe
- Four-Peary
- Quartier du Port
- Rue Yves Léger
- René Panhard
- Gare de Choisy-le-Roi
- Lycée / De Lattre de Tassigny
- Carle - Darthé
- Choisy le Roi / Rouget de Lisle
- Carle Darthé
5 Rue Guy Moquet
94600 Choisy-le-Roi 5 Rue Guy Moquet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
