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Les logements neufs disponibles
- 232 800 € (7 760 € /m²)30 m²2e étageTerrasseBalconParking Exposition Nord-Est
- 236 449 € (8 276 € /m²)28,57 m²1er étageParkingTerrasseBalcon Exposition Ouest
- 245 797 € (7 392 € /m²)33,25 m²1er étageParkingTerrasseBalcon Exposition Nord-Est
- Plus disponible
- 345 000 € (5 335 € /m²)64,67 m²2e étageBalconParkingTerrasse Exposition Sud
- 495 000 € (4 690 € /m²)105,54 m²BalconParkingTerrasse Exposition Sud-Est
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COGEDIM
Cogedim 19 Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesOuvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Alfortville
À propos de Alfortville (94)
L'immobilier neuf à Alfortville (94)
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Alfortville en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine très dense i
45 569 habitants
Alfortville est une commune urbaine très dense, avec 45 569 habitants (12 406 hab./km²) sur 3,67 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 011 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Alfortville affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Alfortville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Alfortville
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
234 commerces disponibles au total
Alfortville propose 151 restaurants, 37 boulangeries, 6 supermarchés et 40 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Alfortville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 151
- Épiceries (commerces) : 40
- Boulangeries (commerces) : 37
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Supermarchés (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Alfortville
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
33 établissements scolaires
Alfortville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 11 crèches, 10 maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches11étab.
- Maternelles10étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Alfortville
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Alfortville compte 22 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 6 EHPAD.
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 6
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 111 au total :
- Médecins : 22
- Infirmiers : 31
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 33
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 2
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 22
- Infirmiers
- 31
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 33
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 2
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Alfortville
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Alfortville, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Alfortville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Alfortville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Alfortville
Revenus dans la moyenne basse i
22 360 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 360 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,57 %, représente environ 1 350 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 923 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 4,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 721 €/hab.
- 2018 : 732 €/hab.
- 2019 : 744 €/hab.
- 2020 : 764 €/hab.
- 2021 : 856 €/hab.
- 2022 : 867 €/hab.
- 2023 : 907 €/hab.
- 2024 : 923 €/hab.
2017 : 721 €/hab.2024 : 923 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 350 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +97 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,57 %
- Ordures ménagères : taux de 8,22 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Alfortville
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Alfortville affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Alfortville ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Luc Carvounas
Maire d'Alfortville · Union Gauche
Alfortville est administrée par Luc Carvounas (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,5 % des inscrits contre 17,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Alfortville)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Le Vert-de-Maisons
- Les Ardoines
- Maisons-Alfort-Alfortville
- Place du Petit Pont
- Achtarak
94140 Alfortville 32 quai Jean-Baptiste Clément
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.