AVANT-PREMIERE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES HABITANTS ET LES TRAVAILLEURS A ORLY * Découvrez cette nouvelle résidence dans la commune de Orly. Des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Des espaces extérieurs paysagers : balcons, terrasses ou jardins. Un parc à proximité à 5 minutes à pied. L'autoroute A86 accessible à seulement 5 minutes en voiture. Vivez au sein d'un quartier qui répondra à vos attentes au quotidien ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! * Conditions détaillées en espace de vente.
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les jardins d'orlyà Orly (94)
de 189 000 à 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
LMP / LMNP, Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 209 000 €
Prix moyen au m² du programme4783€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
les jardins d'orly
Découvrir les jardins d'orly
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
189 000 €
- 189 000 €(5727 € /m²)33 m²
Appartements 2 pièces
209 000 €
- 209 000 €(5225 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
279 000 €
- 279 000 €(4650 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
329 000 €
- 329 000 €(4218 € /m²)78 m²
Appartements 5 pièces
389 000 €
- 389 000 €(4095 € /m²)95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4783 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS D'ORLY à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orly
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Orly
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
3 collège(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
3 supermarché(s)
60 épicerie(s)
24 librairie(s)
10 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
70 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
3 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
6 banque(s)
18 maçon(s)
20 salon(s) de coiffure
35 électricien(s)
22 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
18 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
chemin des carrières
94310 Orlychemin des carrières
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Orly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
