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De 218 900 à 449 900 €
39 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les Jardins du Pelvoux - Appartements neufs à Orly.Située Chemin des Carrières, au coeur de la ZAC en plein développement, la résidence s'inscrit dans un environnement en devenir mêlant logements, commerces et espaces publics paysagers. À proximité du Vieil-Orly et des transports, l'adresse facilite le quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins des célibataires, couples et familles.Organisée autour d'un jardin central, la résidence privilégie une architecture à taille humaine avec des bâtiments de 2 à 4 étages. Les façades aux teintes sobres et naturelles s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, dans un esprit résidentiel apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent traversants ou bi-orientés, avec de belles hauteurs sous plafond. Tous se prolongent par des espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre de belles surfaces, pensés comme de véritables pièces de vie.Les + du programme :•Jardin paysager central avec plus de 1 400 m² de nature •Espaces extérieurs pour chaque logement •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Résidence à taille humaine favorisant l'intimité •Certification NF Habitat HQE et RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Écoles, crèche et commerces à proximité •Marché du Vieil-Orly accessible à pied •Bus au pied de la résidence vers RER C et métro 14 •Accès rapide à Paris (environ 16 minutes via la ligne 14) Un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution.Contactez-nous dès maintenant au pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
LES JARDINS DU PELVOUX
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Les logements neufs disponibles
- 218 900 € (5 745 € /m²)38,1 m²AscenseurJardin
- 229 900 € (6 001 € /m²)38,31 m²1er étageAscenseur
- 249 900 € (6 347 € /m²)39,37 m²AscenseurParkingJardin
- 264 900 € (5 897 € /m²)44,92 m²2e étageAscenseurParking
- 264 900 € (5 900 € /m²)44,9 m²1er étageAscenseurParking
- 319 900 € (5 096 € /m²)62,77 m²1er étageAscenseurParking
- 319 900 € (5 214 € /m²)61,35 m²AscenseurParking
- 319 900 € (5 086 € /m²)62,9 m²1er étageAscenseurParking
- 339 900 € (4 804 € /m²)70,76 m²1er étageAscenseurParking
- 339 900 € (4 816 € /m²)70,57 m²2e étageAscenseurParking
- 345 900 € (4 960 € /m²)69,74 m²AscenseurParkingJardin
- 449 900 € (4 585 € /m²)98,12 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseParking
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SPIRIT IMMOBILIER
94310 Orly
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
5 166 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DU PELVOUX à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Orly
74
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Orly
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
Découvrir la ville de Orly
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
3 collèges6 maternelles10 écoles élémentaires3 lycées4 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 piscine4 terrains (football, rugby)8 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma3 courts de tennis1 centre équestre1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
67 établissements
5 pharmacies38 médecins spécialisés2 dentistes22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
166 établissements
1 quincaillerie53 épiceries15 boulangeries10 boucheries3 supermarchés22 librairies62 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
110 établissements
3 bureau(x) de poste20 maçons19 salons de coiffure5 banques19 garages2 maisons de retraite36 électriciens6 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Orly Ville
- Thiais - Orly
- Orly - Gaston Viens
- Pont de Rungis
- Rue des Oliviers
- Rue du Puits Dixme
- Cimetière Paysager
- Parc Méliès
27 chemin des carrières
94310 Orly 27 chemin des carrières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
