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Les logements neufs disponibles
- 112 000 € (4 590 € /m²)24,4 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Nord-Est
- 115 000 € (4 721 € /m²)24,36 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardinParking Exposition Sud
- 155 000 € (4 016 € /m²)38,6 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardinParking Exposition Non précisé
- 155 000 € (3 935 € /m²)39,39 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Nord-Est
- 156 000 € (3 968 € /m²)39,31 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Nord-Ouest
- 208 000 € (3 748 € /m²)55,49 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Est
- 211 000 € (3 564 € /m²)59,21 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Nord-Ouest
- 212 000 € (3 821 € /m²)55,49 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardinParking Exposition Est
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
Source : batimentbascarbone.org
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Normes & environnement
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À propos de Montussan (33)
L'immobilier neuf à Montussan (33)
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Montussan en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
3 506 habitants
Montussan est une commune rurale, avec 3 506 habitants (437 hab./km²) sur 8,3 km², à 13 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 995 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Montussan affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montussan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montussan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
11 commerces disponibles au total
Montussan propose 8 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 13 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montussan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Montussan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 45,5 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montussan
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montussan compte 5 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montussan
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Montussan, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Montussan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montussan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montussan
Revenus élevés i
26 030 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 030 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,22 %, représente environ 1 165 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 608 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 458 €/hab.
- 2018 : 447 €/hab.
- 2019 : 460 €/hab.
- 2020 : 488 €/hab.
- 2021 : 517 €/hab.
- 2022 : 538 €/hab.
- 2023 : 573 €/hab.
- 2024 : 608 €/hab.
2017 : 458 €/hab.2024 : 608 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 165 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,22 %
- Ordures ménagères : taux de 12,13 %
- GEMAPI : taux de 0,733 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montussan
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Montussan affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montussan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frédéric Dupic
Maire de Montussan · Divers Gauche
Montussan est administrée par Frédéric Dupic (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,2 % des inscrits contre 29,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montussan)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33450 Montussan 0000 RTE DE LA RAFFETTE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
