Acheter un terrain à Venansault

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 950 m², idéalement situé à Venansault dans le département de la Vendée, au cœur du Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé, arboré et en cadre champêtre offre un environnement paisible, parfait pour un projet de construction de maison. Avec son calme ambiant, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle, tout en vous permettant de concevoir la maison de vos rêves.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 950 m² situé à Venansault, au cœur du pays de la Loire. Cette parcelle représente une opportunité rare pour réaliser le projet de construction de votre maison idéale. Son emplacement diffus vous offre une tranquillité d’esprit tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Montaigusium, un modèle contemporain de plain-pied alliant architecture moderne, volumes généreux et fonctionnalité. Avec ses 95 m² habitables, la Montaigusium se distingue par son agencement intelligent, comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace technique. Son séjour de près de 39 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable cœur de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison est conforme à la norme RE2025, garantissant d’excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal.

A la recherche d'un espace pour vous évader, vous retrouver en famille ou partager de bons moments entre amis. Venez découvrir ce magnifique terrain de loisir de plus de 5 700 m², situé sur la commune de Venansault. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre naturel et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment de la présence d'un puits, offrant un véritable atout pour l'entretien et l'usage du terrain. Que ce soit pour installer un espace de loisirs, organiser des repas en plein air, profiter d'activités en famille, jardiner ou simplement venir vous ressourcer au calme, les possibilités sont nombreuses pour profiter de cet environnement privilégié. DPE: non soumis au DPE PRIX: 28 900 euros REF: 10 047

À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, ce terrain à bâtir à vendre à Venansault, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, est un bien rare à découvrir. Situé au cœur d'un charmant hameau bénéficiant du tout-à-l'égout, ce terrain unique dispose d'une partie constructible de 950 m² permettant l'implantation de votre future maison tout en offrant un vaste espace naturel préservé. Vous apprécierez le joli étang aménagé, les espaces végétalisés et le petit verger, le tout sur une surface totale de 3079 m². Le terrain est à viabiliser, avec tous les réseaux en bordure, y compris le tout-à-l'égout. Ce cadre exceptionnel constitue une opportunité idéale pour un projet de vie alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Le hameau est desservi par un arrêt de bus pour les transports scolaires (vers Venansault pour les écoles primaires, vers La Roche-sur-Yon pour l'enseignement secondaire) ainsi qu'un second arrêt pour les lignes de ville d'Impulsyon. Ne manquez pas cette occasion d'achat de terrain à bâtir à Venansault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 93 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne COUTON-LAINÉ, au Tél. : 0682992282 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À 4km de Venansault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 320 M² À LANDERONDE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une habitation personnalisée dans un cadre tranquille à Landeronde, à proximité de la mer. Il permet de concevoir votre projet selon vos envies, avec un espace extérieur propice à la détente et à la création d'un environnement agréable. Il n'y a pas de pièce à décrire, ce terrain se prête entièrement à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce terrain bénéficie d'un emplacement facilitant vos déplacements grâce à la proximité de l'autoroute A87, située à 5 km. Vous rejoindrez La Roche-sur-Yon à 11 km, offrant un accès à diverses commodités. Deux écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment l'École Primaire Publique Il Était Une Fois et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 45000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Venansault. Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune de Landeronde, terrain constructible libre de constructeur. Vous recherchez du calme, de la verdure, à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, ce terrain non viabilisé vous attend. Lot N°1 Terrain en drapeau, de 665 m² au total dont 519 m² pour la future maison et le reste pour le chemin d'accès. Déjà en partie clôturée, avec les réseaux au pied du chemin d'accès. Terrain issu d'une division parcellaire avec trois terrains disponibles comme indiqué sur le plan. Une visite s'impose Pas de maison à étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 400 €. (gedeon_6727_33579689)

À 5km de Venansault. Iad France - Bruno Tondi vous propose : LANDERONDE - Terrain à bâtir, au cOEur d'un environnement préservé. Situé dans un charmant lieu-dit, à seulement quelques minutes du bourg de Landeronde. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 327 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette parcelle (non viabilisée) constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les raccordements restent à prévoir (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout). Grâce à son exposition, ce terrain permettra la réalisation d'une maison lumineuse et agréable à vivre, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès vers Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310309)

À 6km de Venansault. Votre agence 123webimmo vous présente : La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Zone Uh (40% d'emprise au sol). Rare dans ce quartier apprécié, situé à 2 minutes de la Zone Sud de la Roche et desservi par les bus de l'agglomération. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Venansault. Aubigny, et toutes ses commodités. Terrain constructible. prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

À 6km de Venansault. Aubigny, et toutes ses commodités. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 296 m² . Viabilisation simple, CU validé par la commune. prix de vente : 42000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAILLARD Pierre-Jean, au 0684755317 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAILLARD Pierre-Jean, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Venansault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² AUX CLOUZEAUX, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable. Ce terrain présente une surface de 540 m², idéale pour y imaginer votre future maison. Il est situé dans un secteur accessible, vous permettant de bénéficier des infrastructures de la commune. ENVIRONNEMENT Les Clouzeaux est une commune dynamique située à moins de 9 km de La Roche-sur-Yon. La proximité de l'océan Atlantique, qui se trouve à environ 26 km, offre un cadre naturel apprécié. La gare de La Roche-sur-Yon est accessible à 7,3 km, facilitant vos déplacements. Deux écoles primaires, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine, sont situées à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que des infrastructures pour le tennis et un restaurant, tous accessibles rapidement. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 107 500 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, prenez contact avec Virginie OLIVE chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Venansault. À vendre, un terrain à bâtir à Aubigny-Les Clouzeaux, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain de 660 m², libre de constructeur, est idéalement placé à la sortie du centre-bourg, offrant un parfait équilibre entre le dynamisme de la vie de bourg et la sérénité de la campagne vendéenne. Caractéristiques du terrain :- Surface constructible généreuse : Avec une emprise au sol autorisée de 25% (soit jusqu'à 165 m² au sol), vous pourrez concevoir la maison de vos rêves, qu'elle soit de plain-pied ou à étage, avec garage et annexes. - Terrain entièrement piscinable, parfait pour des moments de détente en famille. - Exposition Nord à l'avant, permettant de planifier une maison lumineuse avec un agencement optimal des pièces de vie orientées vers le sud, tout en préservant l'intimité de votre jardin. Le terrain est vendu non viabilisé, avec un système d'assainissement autonome (fosse septique de nouvelle génération) permettant une gestion écologique et performante des eaux usées. Situation géographique avantageuse :À moins de 2 minutes du coeur d'Aubigny, avec accès à des écoles, commerces de proximité, services de santé, et à seulement 8-10 minutes des zones commerciales et du centre-ville de La Roche-sur-Yon, avec des transports en commun à disposition. Les plages des Sables d'Olonne sont accessibles en 30 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 932 690 068.

À 6km de Venansault. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m² à Beaulieu-sous-la-Roche - Environnement calme À Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour imaginer et concrétiser votre future maison. En retrait de la rue grâce à un accès en drapeau par un chemin existant, ce terrain offre un cadre plus préservé, agréable et intime. Cette configuration permet de profiter d'un espace de vie à l'écart du passage, tout en restant proche des commodités du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-bourg, les écoles, le pôle santé et le complexe sportif se trouvent à seulement quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en conservant la proximité des services essentiels. Le terrain est libre de construction existante, ce qui vous laisse toute liberté pour concevoir une maison adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à vos envies. Son agréable surface permet d'envisager une maison confortable avec un bel espace extérieur, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en famille. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont présents à proximité, facilitant la préparation de votre projet de construction. L'accès aux camions est également possible, un point important pour l'organisation des travaux. La division parcellaire est en cours. L'accès en drapeau se fera par le chemin existant. Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435608)

À 7km de Venansault. Votre agence 123webimmo vous présente : Issu d'une division parcellaire, ce joli terrain de 583 m², libre de constructeur, vous permettra de vous établir dans un bourg dynamique. Ecole à 2 pas. Vendu viabilisé, vous n'aurez plus qu'à réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Venansault. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 435 m², situé dans un charmant lotissement à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, vous pourrez réaliser l’Innova, une maison contemporaine de 90 m². Cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une salle d’eau et un garage accolé, offrant un agencement pratique et esthétique. La maison répond aux normes RE2025, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Beaulieu-sous-la-Roche, située dans le bassin de vie du Pays d’Aizenay, offre un cadre de vie agréable avec une accessibilité aisée. La commune est bien desservie par les infrastructures routières et se trouve à proximité de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Les paysages vallonnés et les espaces verts invitent à la promenade, faisant de ce lieu un environnement privilégié pour les futurs habitants. Ce terrain présente donc un potentiel remarquable pour ceux souhaitant s’installer dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique pour réaliser votre rêve immobilier dans un cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. po

À 7km de Venansault. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le lotissement prisé de la commune, d’une superficie de 466 m². Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous présentons la maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé avec 4 pièces, dont 2 chambres, maximisant chaque espace pour une vie agréable. La maison est bien isolée et répond aux normes RE2025, garantissant une performance énergétique optimale. Beaulieu-sous-la-Roche, située dans le département de la Vendée, offre un accès facile aux commodités locales, avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives à proximité. La commune se trouve également à quelques encablures des plages de la côte vendéenne, permettant ainsi de profiter des activités nautiques et des loisirs en plein air. L’environnement naturel et les paysages environnants ajoutent une touche de charme à cette localité, faisant de ce terrain un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à envisager ce projet et à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Venansault. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve, idéalement située à Beaulieu-sous-la-Roche, dans le département de la Vendée. Le terrain, d’une superficie généreuse de 838 m², est non-viabilisé, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet de construction de maison. La maison proposée, le modèle Lherbaudière de 180 m², est conçue pour allier tradition vendéenne et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 4 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant un confort optimal. Localisée dans le bassin de vie du Pays d’Aizenay, Beaulieu-sous-la-Roche se distingue par son cadre de vie agréable et son esprit communautaire. Cette commune paisible est proche des commodités essentielles, y compris des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les espaces naturels environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de toutes les facilités. Cette localisation attrayante valorise encore davantage l’offre. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain et cette maison prometteurs. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Venansault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 442 M² À BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Parcelle constructible de 1 442 m² à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur à proximité de la mer. Profitez d'un espace extérieur généreux pour imaginer votre futur projet personnalisé. Ce terrain vous permettra de concevoir votre résidence selon vos besoins et envies, dans un cadre naturel proche de l'océan Atlantique. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 77 500 euros. La transaction est une vente. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique, ce terrain bénéficie de la proximité de La Roche-sur-Yon, à 16 km. Vous trouverez autour différentes commodités, notamment des commerces et des restaurants situés à quelques minutes à pied. Deux écoles primaires se trouvent également à courte distance, facilitant l'accès à l'éducation à pied. Une gare est à proximité et l'autoroute A87 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à entrer en contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Venansault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 451 M² À MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain permet de bâtir votre habitation selon vos envies, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Il n'y a aucune construction présente sur la parcelle, laissant toute liberté pour imaginer votre projet. La parcelle s'étend sur une surface de 451 m² pour accueillir votre future maison. Il est situé à Mouilleron-le-Captif, à environ 5,7 km de La Roche-sur-Yon, une grande ville à proximité. Le terrain est proche de l'autoroute A87, accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires sont situés à quelques minutes à pied, dont une école primaire privée St Jean Baptiste, une école élémentaire publique Les Crayons de Soleil et une école maternelle publique du même nom. Vous trouverez des commerces autour de la parcelle ainsi que quelques restaurants accessibles à pied. L'océan Atlantique se trouve à environ 36 km, pour des sorties en bord de mer. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 83 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Fabienne BRAY est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Venansault. NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS --LA ROCHE-SUR-YON --LIBRE DE CONSTRUCTEUR -- 340 m2. A la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez ce terrain de 340 m², situé dans le secteur prisé de Belle Place prêt à accueillir votre projet. Construction libre, réalisez la maison de vos rêves. Un emplacement idéal, entre nature et commodités, proche du centre ville et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente : 81300 euros HAI, comprenant 6500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 74800 euros. Côté Particuliers. ( RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Venansault. Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 145 000 euros REF : 9762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Venansault. EXCLUSIVITÉ AMANDA Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison. A 9 min de La Roche-sur-Yon Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Idéal pour : Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots. Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine. Non viabilisé, réseaux à proximité. Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville. Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 7km de Venansault. EXCLUSIVITÉ AMANDA Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité A 9 min de La Roche-sur-Yon Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville. Idéal pour : Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?). Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse. Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux. Calme, sans vis-à-vis immédiat. Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon. Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 7km de Venansault. Terrain constructible - Proche gare Idéalement situé à deux pas de la gare, découvrez ce terrain constructible de moins de 300 m², offrant un cadre de vie au calme tout en restant proche des commodités. A viabiliser, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, La Brossardière ainsi que dans les communes de l'agglomération. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez notre équipe. + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 7km de Venansault. Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1450 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 99 700 euros REF: 10030 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Venansault. Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON. Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées: _lot 1: 847m² 89 500 euros _lot 2: 807m² 83 900 euros _lot 3: 804m² Vendu _lot 4: 840m² Vendu _lot 5: 946m² 94 000 euros Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche) Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter. Mandat de commercialisation N° 462 978. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

À 7km de Venansault. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 946 m² à une maison contemporaine, la Louinium. Ce terrain, viabilisé et situé en dehors des lotissements, bénéficie d’un cadre champêtre tout en étant à proximité des commodités. La maison, d’une surface habitable de 154 m², se compose de 4 chambres et d’un espace de vie spacieux et lumineux. Conçue selon les normes RE2025, elle offre un confort optimal grâce à une isolation de qualité, garantissant une faible consommation énergétique.

À 7km de Venansault. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 807 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans un cadre champêtre, ce terrain viabilisé offre une superbe vue, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Innova, une maison contemporaine absolument unique. D’une surface de 90 m², cette maison de plain-pied dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, de w.c., ainsi que d’un garage accolé accessible par un petit préau. Les caractéristiques principales incluent un porche accueillant et un design esthétique, tout en garantissant une disposition intérieure fonctionnelle. Cette maison est conforme à la norme RE2020, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, économe en énergie, conçue par un constructeur de renom.

À 7km de Venansault. Découvrez ce terrain exceptionnel de 619 m², situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée. Ce bien rare bénéficie d’un superbe emplacement dans un secteur calme, idéal pour un projet de construction de maison. Bien que la parcelle soit non-viabilisée, elle offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent bâtir leur rêve dans un cadre paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison contemporaine INNOVA, d’une superficie de 130 m². Cette demeure de plain-pied, conforme à la norme RE2025, dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Avec son porche accueillant, son garage accolé et son plancher chauffant, l’INNOVA combine esthétique et fonctionnalité. Construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu pour son excellence, cette maison basse consommation assure un confort de vie exceptionnel. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités, attractions locales et services. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que de l’animation culturelle de la région. Ce cadre de vie agréable et ses multiples atouts font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison INNOVA, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Venansault. À vendre, un terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire, d'une superficie de 480 m². Ce bien rare offre l'opportunité d'acquérir un emplacement idéal dans une ville dynamique, propice à un cadre de vie agréable. Situé à proximité du centre-ville, ce terrain à bâtir bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services publics. La Roche-sur-Yon, avec son ambiance conviviale et son environnement préservé, représente un choix judicieux pour la construction d'un projet immobilier. Ce terrain constructible offre un potentiel de développement important, permettant de réaliser une résidence principale ou secondaire sur mesure, adaptée aux besoins des futurs propriétaires. Grâce à sa situation stratégique, cet investissement s'avère attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie épanouissant dans cette charmante ville de Vendée. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € ; Honoraires : 10,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 453506826.

À 7km de Venansault. LA ROCHE SUR YON dernière opportunité ! En campagne, venez découvrir ce beau terrain de 807 m² constructible, borné et viabilisé. LMP constructeur vous propose d'y réaliser votre future maison. Idéalement situé et idéalement grand, vous allez adorer le fait de pouvoir y réaliser la maison de vos rêves. alors n'hésitez plus, contactez votre conseillère Fabienne BRAY LMP Constructeur à la Roche sur Yon, elle se fera un plaisir de vous renseigner. Terrain proposé en partenariat avec l'un de nos partenaire foncier.

À 7km de Venansault. À vendre : terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain de 435 m², situé à La Roche-sur-Yon Sud (85000), représente une occasion unique pour réaliser l'achat de votre terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers en fait un lieu de vie idéal alliant confort et accessibilité. Bien que non viabilisé et en second rideau, ce terrain constructible est une belle opportunité d'investissement pour un projet immobilier personnalisé. Ne manquez pas cette chance de créer votre cadre de vie dans ce quartier prisé. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Schéhérazade DJOUDREZ, au 0614803936 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 825138241.

À 7km de Venansault. Terrain viabilisé à vendre, libre de tout constructeur, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir, d'une superficie d'environ 780 m², comprend une allée d'accès privative de plus de 100 m². La surface exploitable pour votre projet se situe donc entre 650 et 680 m², offrant un bel espace pour la construction d'une maison confortable, en harmonie avec l'environnement résidentiel. Les conditions de construction stipulent que seule une maison de plain-pied peut être érigée, tout en préservant l'intimité des propriétaires voisins qui souhaitent éviter tout vis-à-vis sur leur piscine. Ce cadre de vie verdoyant et tranquille est composé d'habitations soignées. Les atouts de ce terrain incluent son emplacement au calme au fond de la propriété, une belle surface exploitable et l'intimité préservée. Un plan de division et les dimensions sont fournis pour faciliter votre projet. Cette vente de terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon représente une opportunité rare, parfaite pour un projet familial ou une résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS au 0613230030 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827649450.

À 7km de Venansault. Vous cherchez un terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon ? Découvrez ce magnifique terrain constructible et borné de 619 m², situé dans le secteur prisé de La Blanchardière, en Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir à acheter à La Roche-sur-Yon est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. Avec sa belle superficie, il permet de réaliser un projet de maison individuelle avec jardin, terrasse et stationnements privatifs. Les points forts de ce terrain incluent : terrain constructible et borné, secteur calme et recherché, quartier de La Blanchardière, 619 m² de superficie, et proximité des commodités. C'est une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elisabete Da Costa au 07 69 36 42 86.

À 7km de Venansault. Vous envisagez la construction de votre future maison dans un cadre serein, tout en bénéficiant de dépendances et d'aménagements déjà en place ? Cette parcelle attrayante, située à La Roche-sur-Yon en Vendée, a tout pour vous convaincre. Avec une superficie de 1 326 m², ce terrain à bâtir La Roche-sur-Yon à vendre est viabilisé et borné, offrant l'environnement parfait pour réaliser votre projet de vie au sein d'un quartier résidentiel prisé. Un atout considérable : des dépendances déjà présentes. Le terrain se compose de : 2 bâtiments d’environ 30 m² chacun, 2 préaux d’environ 30 m² chacun, 1 cave, Terrain viabilisé, Terrain borné. Ces espaces offrent d'innombrables possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou valorisation selon vos envies. Points forts de ce bien : - Belle superficie de 1 326 m² - Terrain constructible - Configuration idéale pour implanter votre maison - Environnement paisible et agréable - Quartier recherché - Proximité des commerces, écoles et axes principaux. Un emplacement privilégié pour bénéficier d'une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. C'est une opportunité rare. Les terrains à bâtir à acheter La Roche-sur-Yon avec des dépendances sont très prisés dans la région. Ce bien constitue une excellente chance pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce terrain et organiser une visite. Elisabete DA COSTA – EI Agent commercial immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon n° 992 639 260 07 69 36 42 86.

À 7km de Venansault. Situé au lieu-dit Belle Vue du Bourg, ce terrain de 666 m² bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de La Roche-sur-Yon. Terrain plat et bien exposé sud-ouest, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. ? Situé dans un secteur à vocation mixte, ce terrain permet d’envisager un projet d’habitation et peut également convenir à certains projets associant habitation et activité professionnelle, sous réserve du respect des dispositions du PLU et de la validation du projet par les services d’urbanisme. Les atouts : Terrain de 666 m² Terrain constructible Terrain plat Exposition sud-ouest Secteur à vocation mixte Proximité des commerces, écoles et axes principaux ? Prix : 79 200 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ? Contact & visites : Elisabete Da Costa et Alexandre Fernandes EI – Conseillère immobilier Youlive ? 07 69 36 42 86 / 07 83 23 11 52 Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992 639 260.