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Programmes immobiliers neufs à Viry-chatillon

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REGARDS SUR SEINE
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Programme immobilier neuf en bord de Seine √† VIRY-CHATILLON, dans le d√©partement de l'Essonne en √éle-de-France. Situ√© √† seulement 100m* du RER D, ce logement neuf offre des appartements du studio au 5 pi√®ces avec balcon ou terrasse. Certains privil√©gi√©s pourront b√©n√©ficier d'une toiture terrasse privative offrant une vue sur la Seine et le parc. L'architecture de la r√©sidence s'ouvre sur des terrasses en cascade c√īt√© parc, int√©grant parfaitement les √©l√©ments naturels du site. Un grand parc v√©g√©tal am√©nag√© avec des pistes cyclables et des chemins pi√©tons permet un acc√®s direct √† la gare RER D pour rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 248¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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DOMAINE DAFFOLDI
NOVANEA
Vu
A 1km de Viry-chatillon. Situ√©e au cŇďur de Juvisy-sur-Orge, cette nouvelle r√©sidence, le DOMAINE DAFFOLDI, propose une opportunit√© unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les appartements neufs disponibles varient du T2 au spacieux T5, offrant une diversit√© de choix pour tous les styles de vie. Les logements neufs au sein de cette r√©sidence se distinguent par leurs caract√©ristiques sp√©ciales. Une r√©sidence s√©curis√©e et lumineuse, avec des terrasses qui offrent des vues panoramiques sur toute la ville, ainsi que des rooftops offrant une oasis de verdure au milieu de l'urbanit√©. De plus, la r√©sidence comprend des espaces verts qui cr√©ent des recoins conviviaux, parfaits pour se ressourcer. En plus des logements neufs, cette r√©sidence offre deux commerces en rez-de-chauss√©e avec une double hauteur, apportant une dynamique suppl√©mentaire √† ce quartier anim√©. Des caract√©ristiques modernes telles qu'un acc√®s vid√©ophone, un ascenseur, et des normes √©nerg√©tiques de pointe conformes √† l'ann√©e 2020 garantissent un confort et une s√©curit√© de premier ordre. Juvisy-sur-Orge, dans le d√©partement Essonne en √éle-de-France, facilite les d√©placements vers Paris et les environs gr√Ęce √† sa gare √† proximit√© reliant les lignes RER C et D. De plus, l'extension imminente du tramway reliera la ville √† des destinations importantes, comme l'a√©roport d'Orly. Les r√©sidents peuvent profiter de promenades le long des quais, en admirant le paysage pittoresque et en respirant l'air frais. La ville abonde √©galement en espaces verts, offrant des lieux de d√©tente, des endroits pour des pique-niques en famille et des installations pour les activit√©s sportives. L'√ģle de loisirs du Port aux Cerises constitue un lieu incontournable pour les loisirs en plein air. Cette r√©sidence, faisant partie d'un programme immobilier neuf, est con√ßue pour satisfaire les besoins vari√©s, qu'il s'agisse d'une r√©sidence principale ou secondaire. Juvisy-sur-Orge propose une offre √©ducative vari√©e avec des √©tablissements scolaires r√©put√©s, allant des cr√®ches aux coll√®ges. R√©f√©rence du programme immobilier neuf : 91260_938. Les frais sont √† la charge du promoteur et une pr√©sentation compl√®te du projet est disponible sur demande. N'h√©sitez pas √† nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite fonci√®re √† Juvisy-Sur-Orge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de pr√©sentation et mise en ambiance non contractuelles ‚Äď Tarifs et disponibilit√©s modifiables par le promoteur.
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√† partir de 230¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VILLA LILIAC√ČE
NOVANEA
Vu
A 1km de Viry-chatillon. VILLA LILIAC√ČE est un programme immobilier neuf situ√© √† Juvisy-sur-Orge, dans le d√©partement de l‚ÄôEssonne en r√©gion √éle-de-France. Cette r√©sidence propose des logements neufs allant du T3 au T4. Les appartements sont encore disponibles √† la vente. Situ√©e au nord du d√©partement de l‚ÄôEssonne, √† la fronti√®re entre les r√©gions naturelles du Hurepoix et de la Brie fran√ßaise, Juvisy-sur-Orge offre un cadre de vie id√©al, √† seulement dix-neuf kilom√®tres au sud-est de Paris. La commune b√©n√©ficie de nombreux moyens de transports tels que l'a√©roport d'Orly, la gare SNCF, le RER C et D, les bus et le tramway T7. De plus, les acc√®s routiers comme la RN7, RD25 et RD29 sont √©galement accessibles. La r√©sidence VILLA LILIAC√ČE se trouve √† proximit√© de monuments historiques tels que la Croix-Autel, le Pont des Belles-Fontaines, la Pyramide et l'Observatoire Camille Flammarion. Les endroits incontournables incluent √©galement la Terrasse et grotte de rocaille, le march√© des halles de Juvisy et la base de loisirs le port aux ceries. Pour les familles, des √©tablissements scolaires tels que des √©coles maternelles, des √©coles primaires, le Coll√®ge Ferdinand Buisson et le Lyc√©e professionnel Jean Monnet se trouvent √† proximit√©. La r√©sidence VILLA LILIAC√ČE offre de nombreux avantages tels que des vues d√©gag√©es, des larges baies vitr√©es, un acc√®s facile aux groupes scolaires, commerces, commodit√©s, loisirs sportifs et culturels ainsi qu'un parking. Pour plus de d√©tails sur le projet, veuillez nous contacter pour une pr√©sentation compl√®te.
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√† partir de 362¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ALL√ČE PIERRE DAC
NOVANEA
Vu
A 1km de Viry-chatillon. Découvrez le programme immobilier neuf Allée Pierre Dac à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette résidence propose des appartements neufs du T2 au T4 encore disponibles. Profitez des avantages de cette résidence : proximité des groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, larges baies vitrées offrant des vues dégagées ainsi qu'un parking. Référence du programme : 91260_828. Pour plus d'informations, demandez la présentation complète du projet. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et sont régulièrement mis à jour. Classe énergétique vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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√† partir de 222¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Terrasses du Saule Blanc
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 2km de Viry-chatillon. JOURNEES PORTES OUVERTES DU 17 AU 19 MAI ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN DECORE OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PI√ąCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* A Juvisy-sur-Orge, dans le d√©partement de l'Essonne en √éle-de-France, √† 750 m de la gare RER C et D. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Saule Blanc est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 5 pi√®ces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orient√©es au sud. Double orientation pour certains logements d√®s le 3 pi√®ces. Programme RE 2020 avec parking privatif. Commerces, march√©, √©coles, supermarch√©, √©quipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km. Arr√™t de bus face √† la r√©alisation. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) √† 750 m. Acc√®s N7 √† 120 m et A6 √† 3,7 km. * Voir conditions sur lnc.fr
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√† partir de 211¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES JARDINS D'ARGELIES
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 2km de Viry-chatillon. TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES. En co-promotion avec Les Nouveaux Constructeurs. A 450 mètres seulement de la gare RER C et D, station 'Juvisy', la résidence Les Jardins d'Argelies vous offre un emplacement privilégié pour habiter ou investir dans un logement neuf. Profitez de nos derniers appartements neufs à la vente, lumineux et traversants, prolongés d'espaces extérieurs sans vis-à-vis ainsi que d'un parking. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, la résidence vous offrira le dynamisme d'une ville jeune et attractive sur les rives de la Seine avec près de 18 hectares d'espaces verts. Le programme neuf Les Jardins d'Argelies est situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Une adresse idéale et pratique, à 8 minutes en voiture de l'aéroport Paris-Orly ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
LE 55  WURTZ
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 2km de Viry-chatillon. PRIX EN BAISSE A JUVISY-SUR-ORGE! Nexity vous dévoile un nouveau lieu de vie ressourçant et à taille humaine aux lignes épurées et contemporaines. Idéalement située, la résidence est à seulement 800m de la gare RER et le centre-ville et ses commerces et services sont accessibles en 5 min* à pied. Vous profiterez également de la proximité des rives de Seine avec près de 18 hectares d'espaces verts. Nous vous proposons de beaux appartements lumineux du studio au 4 pièces qui bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur. Au dernier étage, les appartements familiaux se prolongent de terrasses plein ciel. Pour votre confort, la réalisation dispose d'un parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter ou investir.
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√† partir de 219¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Juvisy-sur-Orge centre à proximité du Port aux Cerises
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Ce programme immobilier neuf innovant √† Juvisy-sur-Orge m√™le harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle avec une esth√©tique moderne et raffin√©e. Il propose une vari√©t√© de 100 appartements neufs, allant des studios aux duplex de 5 pi√®ces. Que vous souhaitiez investir dans votre r√©sidence principale ou constituer un patrimoine locatif*, c'est une option de choix, aux portes de Paris ! Chaque logement b√©n√©ficie d'un espace ext√©rieur priv√©, au choix selon les plans, entre un balcon et une terrasse. Ces espaces ouverts offrent un luxe rare en milieu urbain et sont de v√©ritables havres de paix pour contempler la vue ou se d√©tendre. De plus, pour certains, des acc√®s s’ouvrent en direction de toits-terrasses par des escaliers en colima√ßon. En ce qui concerne les int√©rieurs, les appartements respectent les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation de qualit√©. Les espaces de vie sont con√ßus pour √™tre fonctionnels et agr√©ables, avec des cuisines qui s'ouvrent sur des salons spacieux et lumineux. Les salles de bain et les chambres sont agenc√©es de mani√®re √† pr√©server votre intimit√©, s√©parant les ambiances √† partir des deux pi√®ces. *Programme immobilier neuf √©ligible aux dispositifs Pinel et de Pr√™t √† Taux Z√©ro (conditions et d√©tails en agence). D√©couvrez √©galement nos 76 autres r√©sidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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√† partir de 229¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
La Fabrique
SEPIMO
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 2km de Viry-chatillon. OFFRE SP√ČCIAL ! Programme immobilier neuf proposant des appartements neufs, du studio au 4 pi√®ces, avec balcon ou terrasse. B√©n√©ficiez de 2 000 ‚ā¨ de remise par pi√®ce + Frais de notaire OFFERTS sur les 3 pi√®ces. Situ√© en plein centre-ville de Juvisy sur Orge, dans l'Essonne en √éle-de-France, √† proximit√© de la gare RER C et D et des commerces de la Grande Rue. Profitez de cette opportunit√© pour acheter dans ce programme neuf aux conditions exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez l'Agence APP au 01 53 57 47 39. Offre valable jusqu'au 30/06 sur une s√©lection de 3 pi√®ces dans la limite des 5 prochaines r√©servations. Conditions √† voir en bureau de vente. Prix hors parking.
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√† partir de 226¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES JARDINS DE LA FERME
SAINT-AGNE IMMOBILIER
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Journ√©es Portes Ouvertes les 12 13 et 14 juin : prenez rendez-vous avec nos conseillers et profitez des offres JPO ! [√Čligible PINEL+ ! Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, √† 20km de Paris] A moins de 10 minutes √† pied du centre-ville de Grigny et √† 8 minutes du RER D, cette r√©sidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - R√©publique. Dans un environnement neuf et agr√©able avec de nombreux commerces, services et √©quipements culturels, √† seulement 20 kilom√®tres de la capitale, les r√©sidents profitent de nombreuses possibilit√©s d'acc√®s et de services : RER D vers la gare de Lyon et Ch√Ętelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6... Ce quartier en renouveau profite de nombreux √©quipements publics (√©coles, cin√©ma, infrastructures sportives...). La r√©sidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un v√©ritable poumon vert et r√©f√©rence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de d√©couverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuit√©, la r√©sidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux r√©sidents des vues d√©gag√©es et verdoyantes dans un environnement certifi√© Haute Qualit√© Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pi√®ces, la plupart doublement orient√©s pour une meilleure luminosit√© et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues d√©gag√©es sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soign√©es et de belle qualit√©. La r√©sidence est √©ligible √† la TVA r√©duite pour les acc√©dants √† la propri√©t√© (sous conditions d'√©ligibilit√©). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Les prix sont exprim√©s en TVA 5.5% Plus d'informations : www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 128¬†545¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Grigny à moins de 15 min à pied du RER D
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Situ√© en centre-ville de Grigny, √† moins de 15 minutes √† pied du RER D, des commerces et des √©coles, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 √† 4 pi√®ces. R√©partis dans 4 b√Ętiments autour d'un espace vert, ces logements offrent un confort moderne √† travers des pi√®ces spacieuses, lumineuses et bien agenc√©es. Les salles de bain sont √©quip√©es de mat√©riaux durables assurant une isolation thermique et phonique de qualit√©. Certains appartements b√©n√©ficient de balcons ou de terrasses offrant une vue sur la rue ou sur le jardin paysager. Ce programme est √©ligible √† la TVA r√©duite 5,5% pour une r√©sidence principale et √† la loi Pinel pour un investissement locatif. Contactez notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Corbeil-Essonnes pour plus d'informations.
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√† partir de 131¬†943¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ENTRE QUARTIER CHAMPAGNE/TILLEUL ET LA VILLE, APPARTEMENT AVEC BALCONS OU LOGGIAS
NOVANEA
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Logements neufs haut de gamme disponibles du 1 au 3 pi√®ces dans le d√©partement de l'Essonne en √éle-de-France. Les surfaces vont de 23 √† 61m¬≤, avec des prix allant de 165‚ÄĮ900 ‚ā¨ √† 297‚ÄĮ900 ‚ā¨. Ce programme immobilier neuf b√©n√©ficie d'une excellente accessibilit√© gr√Ęce aux transports en commun : bus au pied de la r√©sidence, √† 1,5 km de la gare ¬ę Savigny Sur Orge ¬Ľ du RER C (15 min de la gare d‚ÄôAusterlitz) et √† 4 km de la station ¬ę Porte de l‚ÄôEssonne ¬Ľ de la ligne 7 du tramway. De plus, il est situ√© √† seulement 5 km de l‚Äôa√©roport Paris-Orly et a un acc√®s facile √† l'autoroute A6. Les commodit√©s sont √©galement √† proximit√© avec des restaurants, des supermarch√©s, une mairie, des boulangeries et des pharmacies. De plus, on trouve des cr√®ches, des √©coles, des groupes scolaires et des lyc√©es √† proximit√©, ainsi que d'autres commerces et services. La r√©sidence est calme et s√©curis√©e. Pour plus d'informations, vous pouvez demander une pr√©sentation compl√®te du projet. Veuillez noter que le DPE est vierge et les photos de pr√©sentation sont non contractuelles. Les tarifs et la grille des prix sont modifiables par le promoteur. Pour plus d'informations, veuillez vous r√©f√©rer √† la r√©f√©rence 91600_450.
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√† partir de 165¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
R√ČSIDENCE RAYNAUD
NOVANEA
Vu
A 2km de Viry-chatillon. De tr√®s beaux appartements neufs du studio au 5 pi√®ces situ√©s √† Savigny-sur-Orge, en Essonne (91), en √éle-de-France. Les logements ont des surfaces allant de 56 √† 101m2, avec des prix allant de 249 000 ‚ā¨ √† 455 735 ‚ā¨. Le programme immobilier neuf est facilement accessible gr√Ęce √† de nombreuses lignes de bus et de m√©tro, ainsi qu'√† la proximit√© de la gare de Savigny-sur-Orge et de l'a√©roport de Paris-Orly. Les r√©sidents b√©n√©ficieront √©galement de la proximit√© de nombreux commerces, services, √©tablissements √©ducatifs et espaces de loisirs tels que les restaurants, les supermarch√©s, les pharmacies, la mairie, les boulangeries, les cr√®ches, les √©coles, les coll√®ges, les lyc√©es, le Complexe Municipal Jean Moulin, les parcs, le complexe a√©ronautique, le centre de loisirs et la m√©diath√®que. La r√©sidence, de caract√®re √©l√©gante et contemporaine, offre une architecture de qualit√©. Elle est calme et s√©curis√©e, avec des logements dot√©s de terrasses ou de balcons. Une pr√©sentation compl√®te du programme est disponible sur demande. Le DPE du logement est vierge et les photos de pr√©sentation sont non contractuelles. Les tarifs et la grille de prix peuvent √™tre modifi√©s par le promoteur. R√©f√©rence : 91600_301
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√† partir de 249¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PROX DES COMMODIT√ČS
NOVANEA
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Découvrez notre programme immobilier neuf à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nous vous proposons des logements neufs allant du T2 au T4 encore disponibles. Profitez des avantages de notre résidence, tels que les écoles, les commerces, les services et les zones d'emplois à proximité. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez plusieurs moyens de transport à proximité, tels que le métro, le train, le tram et le bus. Référence du programme : 91600_49_ML. Pour plus d'informations, demandez notre présentation complète du projet. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et sont régulièrement mis à jour. Le diagnostic de performance énergétique est vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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√† partir de 477¬†725¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
A PROXIMIT√Č DES TRANSPORTS
NOVANEA
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A 2km de Viry-chatillon. Logement neuf à Savigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T2 au T4. Les + de la résidence comprennent la proximité de lycées, collèges, commerces et loisirs. Référence du programme : 91600_144_ML. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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√† partir de 290¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE DOMAINE DES BOIS
NOVANEA
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Situé à Grigny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le programme immobilier neuf LE DOMAINE DES BOIS propose une offre exceptionnelle de logements neufs. Avec des appartements neufs allant du T1 au T4, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, cette résidence promet un cadre de vie chaleureux et accueillant. Profitez d'un parking réservé, d'un local dédié aux vélos et poussettes, ainsi que d'une proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans l'immobilier neuf à Grigny. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 91350_1042. Frais de notaire offerts par le promoteur. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modification par le promoteur.
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√† partir de 151¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Grigny quartier Coeur de Ville - République à 8 min du RER D
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Situ√©e dans le d√©partement de l'Essonne en r√©gion √éle-de-France, la ville de Grigny offre un emplacement id√©al pour rejoindre Paris gr√Ęce √† son excellent r√©seau de transports. Un nouveau programme immobilier neuf voit le jour dans ce quartier, √† proximit√© d'un havre de verdure. Les logements, du studio aux appartements de quatre pi√®ces, sont con√ßus pour offrir confort, luminosit√© et convivialit√©. Avec des normes d'isolation √©lev√©es et des espaces ext√©rieurs offrant des vues sur le Jardin de la Ferme Neuve, ce programme est id√©al pour une vie paisible √† quelques pas de la capitale. Profitez √©galement de la r√©duction de TVA √† 5,5% sous conditions d'√©ligibilit√©. D√©couvrez ce programme et nos autres r√©sidences dans le d√©partement en visitant notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Corbeil-Essonnes.
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√† partir de 144¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Grigny à moins de 15 min à pied du RER D
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 2km de Viry-chatillon. Ce programme immobilier neuf propose une vari√©t√© d'appartements modernes allant du T2 au T4. Les b√Ętiments dispos√©s en carr√© cr√©ent une atmosph√®re chaleureuse. Au coeur du projet, un espace vert collectif renforce le lien entre les habitants. Les appartements sont lumineux et offrent des vues ensoleill√©es. Certains disposent de balcons ou terrasses pour profiter des beaux jours. Le programme est √©ligible √† des avantages fiscaux, comme une TVA r√©duite √† 5,5% pour les r√©sidences principales et la loi Pinel pour les investissements locatifs. Les prix n'incluent pas le co√Ľt du stationnement. Conditions disponibles sur demande. D√©couvrez nos autres r√©sidences dans le 91 en vous rendant √† notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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√† partir de 183¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
La Villa d'Estienne d'Orves
GROUPE PICHET
Vu
A 2km de Viry-chatillon. DERNI√ąRE OPPORTUNIT√Č ‚Äď DISPONIBILIT√Č IMM√ČDIATE ‚Äď T4 NEUF √Ä JUVISY-SUR-ORGE‚ÄĮ‚Äď Au cŇďur d'une r√©sidence neuve, d√©couvrez un bel appartement au 5e et dernier √©tage avec ascenseur. Disposant d'une terrasse de 23,5 m¬≤ et de 2 places de parking, il offre des prestations de qualit√©‚ÄĮ: 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La pi√®ce de vie avec cuisine ouverte offre de beaux volumes pour un int√©rieur lumineux et accueillant. Cet appartement neuf se situe √† 5 minutes du centre-ville avec tous les commerces et services (march√©, poste, boulangerie, supermarch√©, banque, centre hospitalier, laboratoire, √©coles et coll√®ge...) et aussi √† 5 minutes de la gare RER de Juvisy-sur-Orge. N'h√©sitez plus et visitez sans tarder votre nouveau lieu de vie‚ÄĮ!
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√† partir de 499¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 L'EFFIGIE
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
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A 2km de Viry-chatillon. Au cŇďur de l‚Äôile de loisirs d‚Äôenviron 200 hectares de Draveil, L‚ÄôEFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pi√®ces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. Situ√© √† 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la r√©sidence offre un cadre de vie privil√©gi√© permettant de vivre au plus proche de la nature et √† moins de 30min de Paris. L‚ÄôEffigie b√©n√©ficie √©galement de toutes les commodit√©s essentielles au quotidien qu‚Äôoffre le centre-ville de Draveil √† environ 1km. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr .
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√† partir de 206¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Briand
ARCADE-VYV PROMOTION
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 3km de Viry-chatillon. D√©couvrez Villa Briand, un programme immobilier neuf situ√© √† Savigny-sur-Orge, dans le d√©partement de l'Essonne en √éle-de-France. Profitez des frais de notaire offerts* pour l'achat d'un logement neuf avec une livraison imm√©diate ! Les appartements neufs de la r√©sidence b√©n√©ficient tous d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif au rez-de-chauss√©e. Les espaces de vie lumineux et g√©n√©reux sont con√ßus pour vous offrir confort et convivialit√© au quotidien. Cette r√©sidence, organis√©e autour d'un jardin central, propose des prestations aux performances √©nerg√©tiques et environnementales optimis√©es, avec un ascenseur desservant tous les √©tages. Son acc√®s est s√©curis√© gr√Ęce au visiophone et au digicode. Les commerces, les √©coles et les arr√™ts de bus se trouvent √† proximit√©, tandis que des parcs offrent des espaces verts appr√©ci√©s par les habitants de Savigny-sur-Orge. *Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus, les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypoth√®que et de copropri√©t√© (Ref.SCIA235/515726-1372459).
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Le Clos Langlet
QUANIM
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A 3km de Viry-chatillon. D√©couvrez le programme immobilier neuf Le Clos Langlet √† Ris Orangis, dans le d√©partement de l'Essonne en √éle-de-France. √Ä partir de 195 300‚ā¨, devenez propri√©taire d'un appartement neuf avec jardin, terrasse ou balcon, pour un emm√©nagement fin 2024. Profitez de la TVA r√©duite √† 5,5% dans cette r√©sidence neuve, id√©alement situ√©e √† proximit√© du RER D. Les logements, du studio au 5 pi√®ces, offrent des int√©rieurs lumineux ouverts sur des espaces ext√©rieurs privatifs. B√©n√©ficiez d'un cadre de vie agr√©able et tranquille, proche des commerces, du quartier Moulin √† Vent et d'un r√©seau de transport performant. Une opportunit√© d'investissement avec le dispositif Pinel. Contactez d√®s maintenant un conseiller Quanim au 01 73 43 74 43 pour en savoir plus. Pour les informations sur les risques, consultez le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 195¬†300¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Angle Nature
PROMOGIM
Livraison immédiate
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A 3km de Viry-chatillon. Jusqu‚Äôau 15 juin, ECONOMISEZ jusqu‚Äô√† 12000‚ā¨* pour habiter ou investir dans ce programme immobilier neuf √† JUVISY-SUR-ORGE, Essonne (91), √éle-de-France. Appartements neufs livr√©s imm√©diatement √† visiter sur RDV : - 3 pi√®ces en √©tage √©lev√©, tr√®s lumineux avec une double exposition, magnifique terrasse de plus de 30m¬≤. Situ√©e dans le quartier de la Pyramide, aux portes d‚ÄôAthis-Mons, cette r√©sidence neuve est id√©alement plac√©e pour profiter de tous les avantages de la ville. Proximit√© de la nationale 7, commerces √† quelques minutes √† pied*, √©coles √† proximit√©, parcs accessibles √† pied*, acc√®s facile √† la gare RER via le bus***. Architecture contemporaine et lumineuse, orientations privil√©gi√©es aux appartements avec balcons, loggias ou terrasses. Prix √† partir de - remise exceptionnelle incluse - Offre valable jusqu'au 15 juin 2024. *Temps de trajet estimatifs √† pied. Source Google Maps. **Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps. ***Temps de trajet estimatifs en bus. Source iledefrance-mobilites.fr.
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√† partir de 263¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ENTRE LA FOR√äT DE S√ČNART ET LES BERGES DE SEINE,
NOVANEA
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A 3km de Viry-chatillon. Logement neuf situ√© √† Draveil, dans le d√©partement de l'Essonne (91), en √éle-de-France. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs allant du T2 au T4. Les atouts de cette r√©sidence sont sa proximit√© avec les commodit√©s, les zones d'emplois et les loisirs/ext√©rieurs. Les moyens de d√©placement sont facilit√©s gr√Ęce √† la pr√©sence du RER C, du RER D, des bus, du Grand Paris Express, du Tram T7 et des autoroutes. R√©f√©rence du programme : 91210_693. Pr√©sentation compl√®te du projet disponible sur demande. Les appartements pr√©sent√©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et sont r√©guli√®rement mis √† jour. Diagnostic de Performance √Čnerg√©tique (DPE) vierge. Les photos de pr√©sentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilit√©s sont susceptibles d'√™tre modifi√©s par le promoteur.
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Villa Rossays
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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A 3km de Viry-chatillon. LIVRAISON IMM√ČDIATE - √ČCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PI√ąCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Devenez propri√©taire √† 300m de la gare ! √Ä Epinay-sur-Orge, √† 300m de la gare, le programme immobilier neuf ¬ę Villa Rossays ¬Ľ vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces. En RT 2012, cette r√©sidence offre une belle diversit√© de prolongements ext√©rieurs : balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs. Son architecture contemporaine et √©l√©gante saura vous s√©duire. Situ√©e √† distance pi√©tonne du RER C et de la future ligne 12 du tramway (Massy - √Čvry-Courcouronnes), cette r√©sidence est une nouvelle liaison structurante pour l'Essonne, sans passer par Paris. *Voir conditions et √©ligibilit√© sur lnc.fr
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Connex
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
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Offre spéciale
A 3km de Viry-chatillon. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise imm√©diate !¬†(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. √Ä Epinay-sur-Orge, profitez d‚Äôune adresse anim√©e √† proximit√© de tous les transports pour devenir propri√©taire d‚Äôun appartement neuf sign√© Kaufman & Broad. D‚Äôune grande √©l√©gance, cette nouvelle r√©sidence fait dialoguer ses b√Ętiments contemporains autour d‚Äôun agr√©able mail pi√©ton reliant la gare du RER C et la gare routi√®re offrant 8 lignes de bus avec la future station du tramway 12. D√©clin√©s du 2 au 4 pi√®ces, les appartements se prolongent par de g√©n√©reux espaces ext√©rieurs : jardins privatifs, terrasses, balcons et loggias. √Čquip√©s de domotique, ils conjuguent performance √©nerg√©tique et acoustique, agencements soign√©s et belles prestations pour un confort durable. Une opportunit√© pour habiter ou investir √† proximit√© des bassins d‚Äôemplois de Paris Saclay.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 230¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
DRAVEIL PROMENADES
ESPACITY
Livraison 3e trimestre 2024
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A 4km de Viry-chatillon. DRAVEIL PROMENADES, votre havre de paix et de verdure √† moins de 200 m√®tres de la for√™t de S√©nart. D√©couvrez nos logements neufs comprenant 11 maisons privatives, chacune avec un jardin ouvert √† l‚Äôavant et un jardin ferm√© √† l‚Äôarri√®re, ainsi qu'une place de parking. Situ√© dans le d√©partement de l'Essonne, en √éle-de-France, ce programme immobilier neuf se compose √©galement de deux petits immeubles de 6 appartements chacun, offrant une atmosph√®re calme et intimiste au cŇďur d'un quartier r√©sidentiel et pavillonnaire. Ces appartements neufs disposent de beaux espaces de vie et de tous les √©quipements n√©cessaires. Id√©alement situ√© √† proximit√© de toutes les commodit√©s, commerces, √©coles, transports et gares RER √† seulement 9 minutes, cet ensemble immobilier est parfait pour devenir propri√©taire. Pour tous renseignements, veuillez contacter notre conseiller au 01 42 60 88 88 ou envoyer un mail √† [email protected]. Plus d'informations disponibles sur notre site web : https://www.draveilpromenades.fr
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√† partir de 298¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Reflets d'Orge
COGEDIM IDF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20243D
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A 4km de Viry-chatillon. √Ä 5 min** √† pied du RER C et √† 5 min** de l'A6, d√©couvrez la nouvelle r√©sidence Cogedim √† Villemoisson-sur-Orge, dans le d√©partement de l'Essonne en √éle-de-France. Longeant les abords bois√©s de l'Orge et le Parc du Ch√Ęteau, ce programme immobilier neuf se niche dans un cadre naturel privil√©gi√© √† quelques minutes √† pied des commerces, services et √©quipements. √Čvoquant les maisons de ma√ģtre, la r√©sidence s√©duit par ses toitures √† la Mansart, son caract√®re architectural et ses jardins paysagers. D√©clin√©s du 2 pi√®ces √©volutif au 3 pi√®ces, la plupart des appartements neufs poss√®dent des s√©jours spacieux baign√©s de lumi√®re, suites parentales, espaces de t√©l√©travail, placards am√©nag√©s, espaces ext√©rieurs ouverts sur la nature environnante‚Ķ Ils r√©pondent aux attentes actuelles pour habiter ou investir (Pinel zone A). Les prix affich√©s sont indiqu√©s parking inclus. ** Source : Google Maps.
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DOMAINE ROYAL
NOVANEA
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A 4km de Viry-chatillon. Situ√© √† √Čpinay-sur-Orge, dans le d√©partement de l'Essonne en r√©gion √éle-de-France, le DOMAINE ROYAL est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du T2 au T4. La r√©sidence b√©n√©ficie d'un emplacement id√©al, √† seulement 21 kilom√®tres au sud de Paris, avec un acc√®s facile aux transports en commun tels que la ligne 12 du tram, les lignes de bus 17, 114 et 116 du r√©seau de bus Paris-Saclay, ainsi que les lignes 15, 107 et 108 du r√©seau de bus CŇďur d'Essonne Agglom√©ration. De plus, les acc√®s routiers par les autoroutes A6, les routes d√©partementales 257 et 117 et la route nationale 20 permettent de rejoindre facilement les environs. La r√©sidence offre de nombreux avantages, tels que la proximit√© de groupes scolaires, commerces, commodit√©s, loisirs sportifs et culturels, ainsi que des espaces ext√©rieurs et un parking. R√©f√©rence du programme : 91360_791. Pour plus d'informations, nous vous invitons √† demander une pr√©sentation compl√®te du projet. Veuillez noter que toutes les photos et mises en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilit√©s peuvent √™tre modifi√©s par le promoteur.
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√† partir de 238¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Epinay-sur-Orge proche RER C
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
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A 4km de Viry-chatillon. Dans un cadre paysag√© divis√© en deux, se dressent six √©difices modernes. Leur design, √† la fois svelte et √©pur√©, combine habilement briques, fa√ßades claires et √©l√©ments en bois. Ces structures abritent des appartements neufs, allant de deux √† quatre pi√®ces. Leurs vastes volumes, associ√©s √† d'importantes baies vitr√©es et des cuisines ouvertes, maximisent la luminosit√© et baignent les pi√®ces de lumi√®re tout au long de la journ√©e. Le confort est √©galement renforc√© par de multiples espaces de rangement, une isolation efficace tant thermique que sonore, et l'utilisation de mat√©riaux de qualit√©. Chaque appartement est prolong√© par un espace ext√©rieur vari√© : balcon, loggia, terrasse ou jardin priv√©, offrant des possibilit√©s infinies pour des am√©nagements personnalis√©s. Imaginez un balcon fleuri ou une terrasse transform√©e en jardin potager, les choix sont vastes et ouverts √† la cr√©ativit√©. Ce projet immobilier offre √©galement des avantages financiers, comme la r√©duction d'imp√īt Pinel, le Pr√™t √† Taux Z√©ro pour all√©ger les co√Ľts d'emprunt, ou encore une TVA r√©duite √† 5,5%, facilitant ainsi l'achat. Que ce soit pour une r√©sidence principale ou un investissement patrimonial, cette opportunit√© est √† saisir, sous r√©serve de conditions. D√©couvrez √©galement nos 76 autres r√©sidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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√† partir de 243¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Epinay-sur-Orge près du futur tramway 12
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
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A 4km de Viry-chatillon. Ce programme immobilier neuf à Epinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, propose des logements neufs allant du T2 au T4. Composé de six immeubles de petite taille, ce complexe allie design contemporain et confort. Respectant les normes environnementales RT 2012 20% et NF Habitat, les appartements sont équipés de la technologie de la maison intelligente. Chaque unité dispose d'un espace extérieur privé (terrasse, balcon, loggia, jardin) et l'environnement est sécurisé, favorisant la biodiversité. Des solutions de stationnement sont disponibles, et le programme est éligible à un taux de TVA réduit de 5,5%. Découvrez également nos autres résidences dans le 91 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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√† partir de 218¬†912¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
VILLAREA
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
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Offre spéciale
A 4km de Viry-chatillon. Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A 24km** DE PARIS ! Des appartements neufs √† Sainte-Genevi√®ve-des-Bois D√©couvrez le prochain programme neuf de Cr√©dit Agricole Immobilier sur la commune de Sainte-Genevi√®ve-des-Bois en Essonne. Situ√©e √† 24 km** des portes de Paris et √† 12 km** de l'a√©roport de Paris-Orly, la ville de Sainte-Genevi√®ve-des-Bois est limitrophe aux villes de Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge, Fleury-M√©rogis, Villiers-sur-Orge et Villemoisson-sur-Orge. Maill√©e par les axes N20, A6 et travers√©e par La Francilienne RN104, elle offre un acc√®s rapide aux communes alentours et permet de rejoindre le centre de Paris en 30 min.** par l'A6 en voiture ou le RER C. Int√©gr√©e √† la communaut√© d‚Äôagglom√©ration de CŇďur d‚ÄôEssonne, Sainte-Genevi√®ve-des-Bois propose un cŇďur de ville commer√ßant et attractif et de nombreuses animations culturelles tout au long de l‚Äôann√©e. Un programme immobilier neuf au cŇďur de toutes les commodit√©s Situ√©e dans le centre-ville de Ste-Genevi√®ve des Bois, votre future r√©sidence neuve sign√©e Cr√©dit Agricole Immobilier prend place √† 1 min.** √† pied du bus et √† 200 m** des commerces. La Gare RER C, situ√©e √† 2 km**, est accessible par 4 lignes du r√©seau de bus Transdev. Villarea propose 41 appartements 2 et 3 pi√®ces, avec cuisine et salle de bains am√©nag√©es, chauffage collectif au gaz et place de stationnement privatives, et pour la majorit√© de belles surfaces ext√©rieures. L‚Äôop√©ration est certifi√©e RT2012 - 20%, gage de performance √©nerg√©tique, acoustique et thermique et d‚Äôune plus grande qualit√© de logement. Votre appartement 2 pi√®ces √† partir de 221 000‚ā¨ TTC*** **source Google Maps ***Exemple d‚Äôappartement 2 pi√®ces n¬įA214 d‚Äôune superficie de 40,79 m2 avec un balcon de 7.24 m2 et une place de stationnement en sous-sol. Promoteur national et tout particuli√®rement pr√©sent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Cr√©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu‚Äôexpert de la promotion immobili√®re, la r√©sidence Villarea situ√©e √† Sainte-Genevi√®ve-des-Bois. N‚Äôh√©sitez pas √† nous contacter pour votre projet de r√©sidence principale ou d‚Äôinvestissement locatif en VEFA √† Sainte-Genevi√®ve-des-Bois. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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√† partir de 216¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Viry-chatillon (91)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Viry-chatillon (91), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Viry-chatillon (91)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Viry-chatillon (91), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Viry-chatillon ?

La ville de Viry-chatillon propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Viry-chatillon sont disponibles √† partir de 248¬†000‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces4
Appartement neuf 3 pièces6
Appartement neuf 4 pièces et plus8

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf √† Viry-Ch√Ętillon ?

Le march√© immobilier du neuf √† Viry-Ch√Ętillon est dynamique, offrant de nombreuses opportunit√©s d'achat pour les futurs propri√©taires ou locataires. Les quartiers les plus pris√©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf √† Viry-Ch√Ętillon sont le Centre-Ville, le Quartier de la Gare et le Quartier de la Grange aux Moines, r√©put√©s pour leur ambiance agr√©able et leur proximit√© avec les commerces et les √©tablissements scolaires de la ville. Viry-Ch√Ętillon dispose √©galement d'une diversit√© de commerces de proximit√© et de la pr√©sence de nombreux √©tablissements scolaires, avec 4 coll√®ges, 1 lyc√©e g√©n√©ral et/ou technologique, 10 √©coles √©l√©mentaires et 11 √©coles maternelles.

Quel est l'√©tat du parc immobilier neuf √† Viry-Ch√Ętillon ?

Viry-Ch√Ętillon compte un total de 14 775 logements, avec une r√©partition √©quilibr√©e entre propri√©taires (49.36%) et locataires (48.71%). 7.46% des r√©sidences principales ont √©t√© construites entre 2006 et 2012, indiquant une certaine modernit√© du parc immobilier. Les prix au m√®tre carr√© pour un appartement neuf varient, avec un prix moyen de 3714.74 ‚ā¨/m2 en 2024, 3904.76 ‚ā¨/m2 en 2023 et 3032.36 ‚ā¨/m2 en 2019, offrant une gamme de choix pour les potentiels acqu√©reurs.