Programmes immobiliers neufs à Viry-chatillon

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 1km de Viry-chatillon. Ce programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge conjugue l'élégance de l'architecture ancienne au raffinement d'un design moderne , offrant une , opportunité unique d'investissement ou de résidence . Avec ses 100 logements neufs , du studio au 5 pièces duplex , cette résidence redéfinit le confort urbain . Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif , balcon ou terrasse , véritable havre de détente au coeur de la ville , tandis que des rooftops accessibles créent une ambiance conviviale et paisible . À l'intérieur , les espaces de vie lumineux et ouverts répondent aux normes RE2020 , garantissant une isolation optimale et un confort énergétique remarquable . La cuisine , ouverte sur le séjour , offre une pièce à vivre spacieuse et fonctionnelle , tandis que les chambres et salles de bain assurent une intimité préservée dès le 2 pièces . Ce programme est éligible aux dispositifs Pinel et au Prêt à Taux Zéro , idéal pour allier confort moderne et optimisation fiscale . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

À 1km de Viry-chatillon. Unissant harmonieusement le charme de l'architecture ancienne à une élégance moderne, cette résidence à Juvisy-sur-Orge redéfinit le paysage local avec une offre résidentielle unique et confortable. Ce programme immobilier neuf propose 100 logements allant du studio aux duplex de 5 pièces, parfaits pour un investissement en résidence principale ou en patrimoine locatif*. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, du balcon à la terrasse, offrant des moments de détente en plein air et une vue apaisante sur les environs. Des rooftops accessibles par des escaliers en colimaçon ajoutent une dimension conviviale et sereine. À l'intérieur, les logements respectent les normes RE2020, garantissant une isolation optimale. Les espaces de vie sont conçus pour la praticité, avec des pièces dégagées et une cuisine ouverte sur le salon, créant un environnement lumineux. Les chambres, à partir des deux pièces, préservent votre intimité, tandis que les salles de bain modernes complètent cet ensemble raffiné. *Programme immobilier neuf éligible au dispositif de Prêt à Taux Zéro (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

À 2km de Viry-chatillon. PROCHAINEMENT à Morsang-sur-Orge : votre appartement neuf à 6 min à pied du tramway.Découvrez cette nouvelle réalisation qui conjugue vie pratique et déplacements faciles. Elle séduit par son architecture contemporaine, distinguée par ses matériaux de qualité tels que la brique, ses beaux balcons filants et ses élégants arrondis d'angle.Ses deux bâtiments entourent un cœur d'îlot de nature et de fraîcheur pour le plaisir des résidents. Le bien-être est également au rendez-vous au sein des appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse.Grâce à la station Coteaux de l'Orge, située à 6 min à pied, le tramway T12 vous permet de rejoindre Massy ou Évry en 20 minutes. Les commodités et équipements réunis autour de chez vous (supermarchés, écoles maternelle et primaire, complexe sportif, médiathèque...) animent le quotidien... tout comme les deux commerces installés au pied de la résidence.

À 2km de Viry-chatillon. Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 788 E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 650 m de la gare RER.La nouvelle résidence Le Domaine des Arts des Nouveaux Constructeurs dévoile une résidence à l'architecture contemporaine raffinée, composée de deux bâtiments élégants avec parc paysager en coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des prestations soignées et des extérieurs privatifs - loggias, balcons ou terrasses en attique. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence met à l'honneur lumière naturelle, confort thermique et mobilité douce.À 650 m de la gare RER C et D, dans un quartier calme et pratique, vous profitez d'un quotidien facilité par la présence de commerces, écoles, équipements culturels et berges aménagées. Un cadre de vie équilibré entre nature urbaine et accessibilité métropolitaine. Un investissement idéal aux portes de Paris, alliant qualité résidentielle et potentiel de valorisation.*Voir Conditions sur LNC.fr

À 2km de Viry-chatillon. Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 750 m de la gare RER C et D ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orientées au sud. Double orientation pour certains logements dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parking privatif. Commerces, marché, écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km. Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à 750 m. Accès N7 à 120 m et A6 à 3,7 km. Programme éligible au LLI** Voir conditions sur lnc.fr

À 2km de Viry-chatillon. OFFRE DE LANCEMENT : 5 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // IDÉAL ACHAT OU INVESTISSEMENT : APPARTEMENTS NEUFS À JUVISY-SUR-ORGE (91)Découvrez Villa Blazy, un programme immobilier neuf, qui vous offre un emplacement de choix au sud de Paris :-Appartements du studio au 4 pièces-Espaces extérieurs : loggias, balcons et terrasses-Stationnement sécurisé -À 9 min. à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge-Gare de Lyon à 25 min. en RER C ou D-Université Paris-Saclay à 28 min. en RER-Nombreux commerces, services et écoles accessibles à piedContactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire ou investir à Juvisy-sur-Orge ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Blazy à Juvisy-sur-Orge, du 11 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. La remise sera fonction de la typologie du logement : 5 000 € de remise pour un studio, 10 000 € de remise pour un 2 pièces, 15 000 € de remise pour un 3 pièces et 20 000 € de remise pour un 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 11 juin 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À 2km de Viry-chatillon. Ce programme immobilier neuf innovant à Juvisy-sur-Orge mêle harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle avec une esthétique moderne et raffinée. Il propose une variété de 100 appartements neufs, allant des studios aux duplex de 5 pièces. Que vous souhaitiez investir dans votre résidence principale ou constituer un patrimoine locatif*, c'est une option de choix, aux portes de Paris ! Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, au choix selon les plans, entre un balcon et une terrasse. Ces espaces ouverts offrent un luxe rare en milieu urbain et sont de véritables havres de paix pour contempler la vue ou se détendre. De plus, pour certains, des accès s’ouvrent en direction de toits-terrasses par des escaliers en colimaçon. En ce qui concerne les intérieurs, les appartements respectent les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour être fonctionnels et agréables, avec des cuisines qui s'ouvrent sur des salons spacieux et lumineux. Les salles de bain et les chambres sont agencées de manière à préserver votre intimité, séparant les ambiances à partir des deux pièces. *Programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 2km de Viry-chatillon. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIALCette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo.Le programme est éligible aux dispositifs LLI et LMNP - idéal pour investirUne opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouveau chez-vous.*Voir Conditions sur LNC.fr

À 2km de Viry-chatillon. SUCCÈS COMMERCIAL : NOUVEAUX LOTS OUVERTS à LA VENTE !L'équilibre parfait entre accessibilité, nature et qualité de vieDécouvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau qui conjugue dynamisme urbain, environnement paysager et excellente connectivité vers Paris et les grands pôles économiques franciliens.À proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Pensé pour simplifier le quotidien, le quartier offre un cadre de vie moderne et agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, cinéma et services accessibles à pied.Parfaitement desservie, la résidence profite d'un réseau de transports complet : RER D reliant directement Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, plusieurs lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6 facilitent tous les déplacements du quotidien.Face au Jardin de la Ferme Neuve, véritable poumon vert du quartier, la résidence s'intègre dans un environnement naturel privilégié. Jardins paysagers, plans d'eau et perspectives dégagées créent une atmosphère paisible et verdoyante, rare aux portes de Paris. Ce cadre exceptionnel s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE).La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. La majorité des logements bénéficie d'une double orientation favorisant l'apport de lumière naturelle et une ventilation optimale. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie avec, pour certains logements, des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve.Pensée pour répondre aux attentes des accédants comme des investisseurs, cette résidence combine performance environnementale, confort durable et attractivité patrimoniale. Elle bénéficie de la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences RE2020 niveau RE2025.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour les accédants à la propriété sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ainsi qu'aux dispositifs LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé, cette adresse représente une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris.Pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne.com ou contactez nos conseillers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Viry-chatillon. Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine.Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité.Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur.Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur.En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville.La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 2km de Viry-chatillon. Profitez jusqu'à 8 000€ de remise pour devenir propriétaire à Draveil !*Profitez de la baisse des prix et emménagez dans moins d'un an ! Dernières opportunités à saisir !Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs.Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km.*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

À 3km de Viry-chatillon. À quelques pas des grands espaces verts de l ’Observatoire et de l ’Hôtel de Ville , cette nouvelle résidence dévoile un cadre de vie privilégié où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Implantée sur l’avenue de la Cour de France, elle s’inscrit dans le renouveau de cette entrée de ville et offre une architecture élégante rythmée par de généreux balcons , des perspectives dégagées et un cœur paysager préservé . Répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes bien pensés, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs . En retrait de l’animation urbaine, le jardin central compose un véritable écrin végétal propice à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. • Face aux parcs de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville • Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs • Jardin paysager en cœur d’îlot orienté au sud • Architecture élégante rythmée par de larges balcons • Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés • Futur tramway T7 au pied de la résidence

À 3km de Viry-chatillon. À Juvisy-sur-Orge, cette résidence contemporaine profite d’un emplacement particulièrement recherché dans le quartier de l’Hôtel de Ville, un secteur apprécié pour sa vie de quartier, sa praticité et sa connexion rapide avec Paris. Son premier grand point fort, c’est clairement la proximité immédiate de tout : commerces à moins de 200 mètres, marché deux fois par semaine, écoles à quelques pas, parcs verdoyants, arrêt de bus en 1 minute à pied, gare SNCF en 6 minutes à pied et futur arrêt de tramway en 2 minutes. Un cadre de vie idéal pour simplifier chaque journée sans renoncer au confort urbain. Autre atout majeur : la mobilité. Depuis la gare de Juvisy-sur-Orge, il est possible de rejoindre le centre de Paris en 20 minutes, tandis que la bibliothèque François-Mitterrand est accessible en 12 minutes. L’aéroport d’Orly reste proche, tout comme l’autoroute A6 et le centre commercial Belle Épine. Une adresse stratégique pour les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d’un secteur dynamique et bien desservi. La résidence elle-même mise sur la qualité de vie avec seulement 20 appartements du T2 au T4 répartis sur 5 étages, dans un esprit intimiste et élégant. Les logements se distinguent par leurs plans fonctionnels, leurs agencements soignés, un chauffage performant, des finitions de qualité et, pour la majorité, un balcon ou une terrasse qui prolonge agréablement l’espace de vie. À cela s’ajoutent des entrées sécurisées et des parkings en sous-sol, deux prestations particulièrement appréciées au quotidien. Une adresse rare pour vivre ou investir dans un centre-ville pratique, connecté et attractif, aux portes immédiates de Paris.

À 3km de Viry-chatillon. Située à Draveil, cette résidence allie harmonieusement ville et nature, offrant un cadre de vie intimiste et serein. Ce programme immobilier neuf se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la base de loisirs du Port aux Cerises, dans une ville paisible entourée d’écoles, d’espaces culturels et de commerces de proximité, assurant une vie pratique et agréable. La résidence à taille humaine, sécurisée par visiophone et système Vigik, propose 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions soignées, sont optimisés par des plans intelligemment conçus pour un confort de vie maximal. Chaque logement répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Les pièces de vie spacieuses, notamment le séjour-cuisine, favorisent la convivialité, tandis que les chambres, plus intimes, offrent un espace de repos idéal. Les appartements de 4 pièces bénéficient même d’une suite parentale exclusive. Balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des moments de détente. Enfin, des places de stationnement en sous-sol viennent compléter l’offre de cette résidence pensée pour votre bien-être au quotidien. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 3km de Viry-chatillon. OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONSDécouvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces.Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être.Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget.Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Viry-chatillon. AVANT-PREMIERE à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

À 4km de Viry-chatillon. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 5km de Viry-chatillon. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 5km de Viry-chatillon. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 5km de Viry-chatillon. Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.*voir conditions des offres sur https://edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 5km de Viry-chatillon. Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l’A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 €   **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 5km de Viry-chatillon. RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIERE OPPORTUNITÉ sur notre 2 pièces au coeur d'un quartier en plein renouveau et parfaitement connecté Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied.La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min**.Accès rapide à l'autoroute A6.La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle. Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif.*Voir conditions de l'offre Apport' **Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 5km de Viry-chatillon. À Évry, au cœur de l’écoquartier Les Horizons, nouveau programme d'appartements du studio au 5 pièces dans un environnement végétal, moderne et parfaitement connecté.  Entre réhabilitation de caractère et bâtiment neuf intimiste, la résidence séduit par ses espaces extérieurs privatifs pour la quasi-totalité des logements, ses volumes lumineux, ses places de parking en sous-sol, ses lieux de vie partagés comme le rooftop, et sa proximité avec le TZen 4, le RER D et le tram T12.  Une adresse idéale pour vivre aux portes de Paris, entre confort, mobilité et qualité de vie.  

À 6km de Viry-chatillon. SUCCES COMMERCIAL ! Un projet dans la ZAC 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d'un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,... Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle.Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 6km de Viry-chatillon. NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,... Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 6km de Viry-chatillon. À Bondoufle, découvrez une adresse agréable dans le quartier du Grand Parc, un environnement résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Grâce à l’accès rapide à la N104 et à l’A6, vos déplacements sont simplifiés. La gare de Brétigny permet également de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. La résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’intègre naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère agréable au fil des saisons. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante et garantit un confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Ces prolongements permettent de savourer un café au soleil, de partager un repas ou simplement de profiter d’un moment de détente en plein air. Le cœur d’îlot paysager et le chemin de promenade renforcent l’ambiance verdoyante et sereine de la résidence. Entièrement clôturée, celle-ci est sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent cette adresse pratique et accueillante, idéale pour habiter ou investir à proximité de Paris. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 6km de Viry-chatillon. NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com

À 6km de Viry-chatillon. À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 7km de Viry-chatillon. LANCEMENT COMMERCIAL : OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES !Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté.À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor.Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie.Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé.Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité.Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025.OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES :• Frais de notaire OFFERTS• Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement• Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé• Cuisine aménagée OFFERTE selon plan• Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraisonPour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne.com ou contactez nos conseillers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Viry-chatillon. À 15 minutes à pied du cœur de Chilly‑Mazarin, Les Balcons de Chilly s’installent au calme d’un quartier verdoyant. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et ses appartements prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse. Commerces, écoles, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied, au cœur de Paris‑Saclay et aux portes du Grand Paris. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 7km de Viry-chatillon. À 19 kilomètres au sud de Paris, ce programme immobilier neuf situé à Longjumeau offre un cadre de vie idéal entre vitalité urbaine et sérénité. Entouré d’écoles, d’espaces culturels, de commerces et de nombreux parcs, le quotidien s’enrichit d’activités variées, tandis que la proximité du tramway T12 et du réseau de bus assure une accessibilité fluide vers les principaux pôles de vie. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains regroupant 34 logements neufs du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée, elle séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et par son organisation pensée pour le confort. Les intérieurs révèlent des volumes généreux, des cuisines ouvertes sur de vastes séjours et des orientations traversantes permettant une luminosité naturelle optimale. Les prestations, conformes à la RE 2020, regroupent isolation performante, chauffage par pompe à chaleur et salles de bains équipées, garantissant bien-être et efficacité énergétique. Au cœur de l’ensemble, un îlot paysager crée un espace de détente intimiste, tandis que chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — loggia, balcon, jardin ou terrasse en attique — pour profiter pleinement de vues dégagées et d’un cadre apaisé. Un parking en sous-sol accessible depuis la rue vient compléter ce projet, assurant un confort quotidien optimal. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.