eklaà Courcouronnes (91)

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rue du pont amar
De 123 000 à 293 000 €
5 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • RER ligne RER D
  • BUS ligne BUS
Disponible au 4e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire aux portes de Paris ! Le neuf devient plus accessible : profitez de 2 000 € de remise par pièce et de 0 € de frais de notaire pour concrétiser votre projet immobilier* !LANCEMENT COMMERCIAL LES 27 & 28 NOVEMBRE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE 21 Av. de l'Orme À Martin. Dans un nouveau quartier, rue du Pont Amar, imaginez votre futur chez-vous dans un environnement où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Entre commodités, transports, espaces verts et vie de quartier, EKLA vous invite à profiter d’un cadre de vie urbain, pratique et agréable, aux portes de Paris. Ici, des services et équipements pour vivre bien : l’école au pied de la résidence, les commerces à proximité, le RER D à quelques minutes, pour rejoindre Paris et les grands pôles d’emploi de la région, des parcs et des espaces de promenade, pour se ressourcer, l’Université d’Évry Paris-Saclay, ainsi que de nombreux équipements culturels, sportifs et associatifs, pour une ville vivante et dynamique. Du studio au 5 pièces, découvrez des appartements aux surfaces généreuses, où chaque espace est conçu pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. L’architecture élégante, les grandes ouvertures et, selon les logements, la double exposition... créent des intérieurs agréables à vivre, baignés de lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’une loggia ou d’un jardin. Confortables en toute saison, les logements bénéficient d’une conception optimisée et d’équipements répondant aux exigences réglementaires en vigueur. Et profitez d’espaces communs pensés pour la convivialité : cœur d’îlot paysager et verdoyant et salle commune climatisée, à imaginer selon vos envies : espace fitness, activités collectives ou moments de détente... Envie de devenir propriétaire ? Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, EKLA vous donne une belle occasion de devenir propriétaire d’un appartement neuf dans un quartier connecté, dynamique et proche de la nature. Soyez parmi les premiers à découvrir EKLA ! Laissez-nous vos coordonnées dès maintenant. Nos conseillers vous recontacteront rapidement pour échanger sur votre projet, vous présenter la résidence et vous accompagner à chaque étape vers votre futur chez-vous. EKLA : votre nouvelle adresse, votre nouveau départ. *Offres soumises à conditions pur les 5 premiers réservataires. TVA réduite à 5,5 % et PTZ sous réserve d’éligibilité et du respect des conditions réglementaires en vigueur. Remise et frais de notaire offerts selon modalités de l’offre commerciale. Tarif pour le T1 et T2 hors parking. Renseignements auprès de votre conseiller.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
EKLA

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Les logements neufs disponibles

  • 123 000 € (4 393 € /m²)
    28 m²
  • 145 000 € (3 598 € /m²)
    40,3 m²1er étage
  • 197 000 € (3 397 € /m²)
    58 m²1er étageBalcon
  • 261 000 € (3 480 € /m²)
    75 m²1er étageTerrasse
  • 293 000 € (3 292 € /m²)
    89 m²

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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

21 Av. de l'Orme À Martin Évry-Courcouronnes

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

507 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Courcouronnes

Prix moyen de ce programme
3 632 €/m²
Le plus bas331 €/m²
Moyenne dans la ville3 787 €/m²
Le plus haut4 830 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EKLA à Courcouronnes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Courcouronnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Courcouronnes

67
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Courcouronnes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Courcouronnes (91)

L'immobilier neuf à Courcouronnes (91)

Découvrir la ville de Courcouronnes

Courcouronnes en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune urbaine dense i

13 606 habitants

Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 164 € le m² pour un bien ancien. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Courcouronnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Courcouronnes

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

56 commerces disponibles au total

Courcouronnes propose 47 restaurants, 5 boulangeries et 4 épiceries. Courcouronnes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 47
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Courcouronnes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Courcouronnes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 2 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Courcouronnes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour Courcouronnes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 32 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
8
Infirmiers
6
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
8
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Courcouronnes

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Courcouronnes.

Risques naturels Données non disponiblesi

Courcouronnes ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Courcouronnes

Données non disponibles i

Courcouronnes n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Courcouronnes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Courcouronnes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Courcouronnes ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Courcouronnes n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Courcouronnes.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Traité de RomeTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • Évry CourcouronnesRERRER ligne RER D
  • Évry - CourcouronnesTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • Bois de Saint-EutropeTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • Orangis-Bois de l'EpineRERRER ligne RER D
  • Bois BriardTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • Marchais GuesdonBUS
  • ZAC HorizonBUS
  • Orme à MartinBUS
Rue du Pont Amar

91080 Courcouronnes Rue du Pont Amar

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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