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De 312 000 à 337 000 €
6 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez les nouveaux appartements 3 pièces disponibles à Juvisy-sur-Orge Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans une résidence contemporaine idéalement située à Juvisy-sur-Orge. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour vivre ou investir dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Les appartements 3 pièces ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Ils proposent des espaces de vie généreux et lumineux, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse, pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations soignées, le stationnement sécurisé, le local à vélos et les accès sécurisés garantissent un confort de vie durable au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des principaux bassins d'emploi et des transports, cette résidence représente une excellente opportunité patrimoniale. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ces appartements 3 pièces sauront répondre à vos attentes. Prix indiqués en TVA normale (20 %). Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : 91260_2329 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Digicode
- Jardin
- Balcon
- Parking
RÉSIDENCE AVENIR – PROX SEINE
Découvrir RÉSIDENCE AVENIR – PROX SEINE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 312 000 € (5 200 € /m²)60 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
- 318 000 € (5 300 € /m²)60 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
- 324 000 € (5 226 € /m²)62 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
5 183 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AVENIR – PROX SEINE à Juvisy-sur-Orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
66
/100 Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Juvisy-sur-Orge (91)
L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)
Découvrir la ville de Juvisy-sur-Orge
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
1 université1 collège1 lycée5 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 piscine2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
59 établissements
26 médecins spécialisés14 dentistes5 établissements de santé8 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
153 établissements
58 épiceries1 quincaillerie68 restaurants13 boulangeries3 supermarchés3 boucheries7 librairies
ServicesTout est là, sans exception
107 établissements
1 tribunaux30 maçons10 banques6 gardes d'enfants25 électriciens1 poste de police & gendarmerie6 garages26 salons de coiffure1 maison de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Viry-Châtillon
- Juvisy
- Gare de Juvisy
- Blazy / Viry-Châtillon
9, rue Blazy
91260 Juvisy-sur-Orge 9, rue Blazy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
