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les coteaux du parc, une résidence intimiste entre ville et natureà Draveil (91)
Voir sur la carte284 boulevard henri barbusse
De 165 000 à 369 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS
Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces.
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être.
Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget.
Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces.
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être.
Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget.
Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Les Coteaux du Parc, une résidence intimiste entre ville et nature
Découvrir Les Coteaux du Parc, une résidence intimiste entre ville et nature
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 165 000 € (5 950 € /m²)27,73 m²2e étageBalconTerrasse
- 219 000 € (5 126 € /m²)42,72 m²2e étageBalconTerrasse
- 232 000 € (4 419 € /m²)52,5 m²3e étageBalconTerrasse
- 369 000 € (4 259 € /m²)86,63 m²3e étageBalconTerrasse
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SEPIMO
Sepimo 31 rue François 1er PARIS 08
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Draveil
Prix moyen de ce programme
4 939 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Coteaux du Parc, une résidence intimiste entre ville et nature à Draveil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Draveil
86
/100 Le score moyen à Draveil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Draveil (91)
L'immobilier neuf à Draveil (91)
Découvrir la ville de Draveil
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
10 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur3 collèges1 lycée4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
1 conservatoire1 parcours de golf1 théâtre1 stade d'athlétisme4 courts de tennis3 piscines3 gymnases4 terrains (football, rugby)2 centres équestres4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
106 établissements
5 établissements de santé66 médecins spécialisés11 pharmacies8 médecins16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
55 épiceries69 restaurants12 boulangeries2 quincailleries7 boucheries7 supermarchés2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
173 établissements
1 bureau(x) de poste34 maçons7 gardes d'enfants6 banques4 maisons de retraite28 garages36 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie56 électriciens
À proximité du programme
- Pavillon Bleu
- Port aux Cerises
- Eglantines
- Marcel Linard
284 boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil 284 boulevard Henri Barbusse
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Géorisques
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