Avant-première – Appartements neufs du T1 au T4 à Ris-Orangis Profitez en exclusivité de notre nouvelle résidence à Ris-Orangis, éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Du T1 au T4, découvrez des logements neufs aux lignes modernes, lumineux et parfaitement agencés pour un confort durable. Située dans un secteur attractif, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Accédez en priorité aux informations et aux premières disponibilités : contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 91130_2187 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 122 000 à 269 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme3892€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence pierre - prox commerces
Découvrir résidence pierre - prox commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
122 000 €
- 122 000 €(4692 € /m²)26 m²
Appartements 2 pièces
159 000 €
- 159 000 €(4184 € /m²)38 m²
Appartements 3 pièces
209 000 €
- 209 000 €(3371 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
269 000 €
- 269 000 €(3321 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ris-Orangis
Prix moyen de ce programme
3892 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE PIERRE - PROX COMMERCES à Ris-Orangis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ris-Orangis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ris-Orangis
Devenez propriétaire à Ris-Orangis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ris-Orangis
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ris-Orangis
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ris-Orangis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ris-Orangis (91)
L'immobilier neuf à Ris-Orangis (91)
Découvrir la ville de Ris-Orangis
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
11 médecin(s)
12 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
275 items
2 bureau(x) de poste
126 maçon(s)
38 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
38 garage(s)
6 banque(s)
59 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
186 items
88 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
9 boucherie(s)
69 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
2 collège(s)
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
- Orangis-Bois de l'Epine
- Centre Commercial du Moulin à Vent / Salvador Allende
- Avenue de l'Essonne
- Centre commercial Ferme du Temple
- Rue du Temple
- Auguste Plat
rue Du Temple
91130 Ris-Orangisrue Du Temple
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
