Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Découvrir VOTRE T2 - PROCHE ÉCOLES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 181 500 € (4 321 € /m²)42 m²TerrasseInterphoneJardin
- 182 500 € (4 148 € /m²)44 m²TerrasseInterphoneJardin
- 183 900 € (4 598 € /m²)40 m²TerrasseInterphoneJardin
- Plus disponible
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Grigny
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Grigny
À propos de Grigny (91)
L'immobilier neuf à Grigny (91)
Découvrir la ville de Grigny
Grigny en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune urbaine dense i
26 500 habitants
Grigny est une commune urbaine dense, avec 26 500 habitants (5 512 hab./km²) sur 4,87 km², à 23 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 14 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 502 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Grigny affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
- Ménages avec enfants
- 48,5 %
Profil de la Commune
Profil de Grigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Grigny
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
73 commerces disponibles au total
Grigny propose 51 restaurants, 10 boulangeries, 1 supermarché et 11 épiceries. La commune se situe à 23 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Grigny est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 23 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 51
- Épiceries (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 10
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Grigny
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
35 établissements scolaires
Grigny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 15 maternelles, 12 écoles élémentaires et 3 collèges.
- Ménages avec enfants
- 48,5 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles15étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Grigny
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-64 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Grigny compte 9 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 52 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 27
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 9
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 27
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 9
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Grigny
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Grigny, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Grigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Grigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grigny
Revenus modestes i
14 790 € revenu médian annuel
-33 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 14 790 €, soit 33 % en dessous de la médiane nationale, avec 33 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,4 %, représente environ 1 240 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 927 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 33 %
- Taux de chômage
- 5,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 774 €/hab.
- 2018 : 845 €/hab.
- 2019 : 752 €/hab.
- 2020 : 772 €/hab.
- 2021 : 771 €/hab.
- 2022 : 784 €/hab.
- 2023 : 883 €/hab.
- 2024 : 927 €/hab.
2017 : 774 €/hab.2024 : 927 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 240 € / an · ~103 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +81 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,4 %
- Ordures ménagères : taux de 8,69 %
- GEMAPI : taux de 0,546 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Grigny
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Grigny affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Grigny ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Rio
Maire de Grigny · Union Gauche
Grigny est administrée par Philippe Rio (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,7 % des inscrits contre 14 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Grigny)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 52 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Amédée Gordini
- Grigny-Centre
- Ferme Neuve
- Mairie de Grigny
- Pablo Neruda
- Gare de Grigny Centre
91350 Grigny route de Corbeil
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Grigny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.