Programmes immobiliers neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

À seulement quelques minutes de Lyon , au , c&oelig ; ur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d&rsquo ; Or , ce programme immobilier neuf en réhabilitation s&rsquo ; intègre dans un environnement d&rsquo ; exception , entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires . À proximité immédiate des commerces , des établissements scolaires et des transports , l&rsquo ; emplacement conjugue praticité et qualité de vie . Au sein d&rsquo ; une villa réhabilitée avec soin , la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme , du 2 au 5 pièces , alliant cachet de l&rsquo ; ancien et confort du neuf . Les volumes intérieurs , généreux et lumineux , sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés , plancher chauffant et rafraîchissant , chauffage individuel au gaz , salles de bains équipées , sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; terrasse ou jardin &ndash ; pour savourer la tranquillité d&rsquo ; un cadre naturel préservé . Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare , idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2026 !Dernières opportunités d'exception aux Villas Mont d'Or ! Ne manquez pas les derniers appartements disponibles, situés au dernier étage, offrant calme, luminosité et vues dégagées (notamment sur Fourvière).Les appartements sont tous prolongés par de superbes terrasses jusqu'à 48 m2, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie privilégié.- Une résidence intimiste et haut de gamme, nichée dans un environnement :- Résidentiel, paisible et très arboré.- Offrant une belle luminosité grâce aux positions en étage élevé.- Pensée pour votre confort et votre tranquillité.- Un emplacement idéal au quotidien. - Accès rapide au périphérique.- Gare SNCF et métro D à environ 10 minutes.- Proximité immédiate des écoles, commerces et services.- Un cadre de vie rare, entre nature et praticité, parfait pour les familles comme pour un investissement patrimonial de qualité.- Une occasion unique d'acquérir un bien neuf au dernier étage, avec extérieur généreux. À saisir rapidement !Infos sur lnc.fr.

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations.

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Dernier 4 pièces situé en dernier étage et disponible dans cette résidence livrée récemment. Venez visiter cet appartement que nous avons aménagé afin de vous aider à vous projeter. A quelques pas de la Mairie, l'environnement est particulièrement arboré et l'appartement bénéficie d’un environnement très calme. Le balcon offrent une profondeur confortable permettant un aménagement aisé avec du mobilier. Il profite d'une triple exposition avec une vue très dégagée à l'Ouest mais également une ouverture directe sur l'espace mitoyen agréablement arboré. Une baie vitrée coulissante permettant un accès aisé sur le balcon et les brise-soleils à commande électrique assurent un confort quotidien. Les prestations de grande qualité (menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de pont thermiques, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. Le prix est indiqué hors stationnement (garage, parking, stationnement moto en sus).

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. LE CALISTÉ – Caluire-Croix-Rousse : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique de notre résidence « Le Calisté ».Découvrez des vues dégagées, créant une ambiance paisible et un spectacle grandiose pour les derniers étages, avec des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or.Prenez contact dès à présent avec nos équipes commerciales afin d'obtenir plus d'informations !

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature   À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie.   Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.   Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence.   Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité, garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2, valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025, pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée   Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. [EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence LE CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,50m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), LE CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Devenez propriétaire à Champagne-au-Mont-d'Or en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À Caluire-et-Cuire, au 4/6 chemin Petit, résidence de 33 appartements du 2 au 5 pièces dans un bâtiment intimiste. Logements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, dont certains attiques avec grands extérieurs. Stationnement en sous-sol sécurisé. Proximité immédiate du centre-bourg du Vernay, commerces et transports (bus au pied de la résidence, Part-Dieu en 20 min). Prestations modernes, RE2020, jardin commun paysager favorisant la biodiversité. Cadre de vie entre ville et nature. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée : jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous !

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or !Offre exclusive à saisir.Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Du 04/06/2026 au 19/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 04/06/2026 au 19/07/2026 inclus sur les appartements de la résidence Tilia à Lyon 4. Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 19/07/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. LIVRAISON IMMEDIATE. Découvrez les derniers appartements neufs disponibles au sein d’une résidence élégante et confidentielle. Certains ont a été aménagés avec du mobilier pour faciliter votre projection. Cette adresse résidentielle prisée offre un environnement calme, à seulement 400 m du métro et à moins de 10 minutes à pied de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Appartements 2 pièces et dernier 3 pièces encore disponibles avec loggia profonde permettant un aménagement extérieur aisé, donnant sur le calme du jardin intérieur de la résidence. Prestations de grande qualité (parquet chêne massif, brise-soleils orientables, WC suspendus séparés, salle de douches équipée,...). Possibilité de stationnements en sous-sol (en sus). Idéal pour habiter ou investir (éligible dispositif Jeanbrun - statut bailleur privé). Contactez-nous pour visiter ces biens en livraison immédiate.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon: la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme résidentiel et son ambiance agréable, ce quartier offre un contexte parfait pour le développement d’appartements neufs, de 1 à 2 pièces. Ces appartements sont éligibles pour un investissement locatif en déficit foncier (plus de précisions disponibles en agence), et ils représentent une occasion parfaite d'acquérir un bien de haut standing, pour une valorisation de votre patrimoine ! L'intérieur des appartements se distingue par son ampleur, maximisant les espaces de vie grâce à une disposition ouverte du salon et de la cuisine, créant ainsi une vaste zone de jour. De plus, les orientations permettront une luminosité abondante, tout en maintenant une température agréable et un environnement sonore paisible, grâce aux standards modernes d’isolation ! C'est également un excellent moyen de réaliser des économies d'énergie. Ce programme offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, une promesse attrayante qui pourrait être à vous dès que vous le désirez ! Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. NOUVEAU à Rochetaillée-sur-Saône, aux portes de Lyon et à quelques pas des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant.Les Terrasses de la Saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex en attique. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence séduit par son équilibre, ses volumes rythmés et son vaste cœur d'îlot paysager. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos et crèche en pied d'immeuble complètent cette réalisation pensée pour le confort quotidien.À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié.Commerces, école, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et la gare de Couzon-au-Mont-d'Or facilitent les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole.Une adresse idéale entre nature, douceur de vivre et proximité urbaine.*Infos sur lnc.fr.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE.Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir !Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf !

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole.

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À Écully, au cœur de la Métropole Lyonnaise, découvrez une résidence contemporaine située dans une commune prisée pour son équilibre entre dynamisme, calme résidentiel et proximité immédiate de Lyon. Recherchée par les familles comme par les actifs, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, pratique et verdoyant. Au quotidien, tout est facilement accessible en quelques minutes à pied ou à vélo : commodités, infrastructures sportives de qualité et établissements scolaires. Côté mobilité, la résidence bénéficie d’une bonne connexion aux transports. Le quartier d’affaires de La Part-Dieu se rejoint en 34 minutes grâce aux réseaux de bus et aux lignes B et D du métro. L’accès rapide à l’autoroute A6 facilite également les trajets quotidiens comme les départs en week-end. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, discrètement intégrée au cœur d’espaces verdoyants propices au calme. Elle accueille 81 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien : volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques, WC suspendus et confort thermique optimal conforme aux exigences de la RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. * Prix indiqués hors stationnement* * Prix indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. [ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4e ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations et saisir cette opportunité rare.(Ref.00000446-TC000005789/1650-362019)

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. AVANT-PREMIERE : contactez-nous pour être informés du lancement commercial. La résidence Valfontaines profite d’un environnement pavillonnaire au sein d’un espace paysager particulièrement arboré (environ 190 arbres plantés). Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous équipés d’extérieurs privatifs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons ou loggias pour les appartements en étage, grandes terrasses pour les appartements aux derniers étages. Soulignons la présence d’un grand 4 pièces de plus de 100 m² bénéficiant d’une terrasse de près de 55 m² et d’une triple exposition. L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local avec des façades sobres et tramées, en harmonie avec le tissu urbain environnant. La résidence comprend également un espace paysager intérieur conçu par un paysagiste. Au Nord, un espace vert arboré existant est conservé tandis qu’à l’Est, un écran végétal composé d’arbres à feuillage persistant et de massifs crée un espace privé et apaisant. Des stationnements fermés sont disponibles en sous-sol. Les plans et les prestations des appartements sont à découvrir en avant-première.

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3000€ PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, non valable pour un T4 ou T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. MAISONS IDEALES vous propose en collaboration avec son partenaire foncier, un projet de construction d'une maison RE2020 avec prestations haut de gamme sur un beau terrain de 670 m² sur la commune de FONTAINES SAINT MARTIN. Vous rêvez d'une maison neuve ? Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. MAISONS IDEALES vous accompagne pour concrétiser votre projet et vous propose une maison de 115 m² habitable plus un garage de 18m² Caractéristique de la maison : – séjour-cuisine : + de 40 m² – 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing au RDC – 2 WC – 1 buanderie Cette maison n'attend plus que vous ! N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER. PRIX 519 000€ dont prix du terrain 260 000 € (étude de sol, dommages-ouvrage, VRD inclus) . Nota*: ne sont pas compris dans le prix: -les frais de notaire (applicable uniquement sur le terrain) et les taxes -les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine « MAISONS IDEALES est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire du terrain »

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. PIERRE LEVÉÉ – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LYON 9ᵉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lyon à prix accessible.   Dans le cadre verdoyant de La Sauvegarde, découvrez des appartements traversants du 2 au 5 pièces avec belles loggias exposées sud. Une réalisation HABITÉÉ & ICADE   - Crédit dès 765€/mois — mensualité inférieure à votre loyer ! - Éligible TVA réduite - Architecture écoresponsable et innovante - Résidence au cœur de la cité-jardin, aux portes des Monts d’Or   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.   * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller ICADE.  Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Niché en plein cœur de Rillieux-la-Pape, à deux pas de Caluire-et-Cuire et tout près de Lyon, ce programme immobilier neuf s'épanouit dans une ambiance de hameau apaisant. La zone dans laquelle s'inscrit cette résidence élégante est ponctuée d'espaces verts qui appellent à la sérénité. Cet ensemble abrite 16 logements neufs, de 2 à 5 pièces, à l’atmosphère paisible et chaleureuse. Ces espaces de vie, pensés pour leur fonctionnalité, offrent générosité et luminosité, évoquant un nid douillet. Un simple déplacement vers la cuisine ouverte sur le salon et l'esprit de partage familial se fait ressentir. Un autre et vous êtes à l'extérieur, profitant de la loggia, de la terrasse ou du jardin privatif, selon les plans. Votre demeure s'orne également de matériaux durables et éco-responsables : du parquet stratifié, des carrelages hauts et des salles de bain tout équipées, sans oublier des menuiseries extérieures en aluminium. Pour votre confort thermique, le chauffage est quant à lui individuel et fonctionne au gaz. Pour parfaire l'ensemble, une place de parking privée en sous-sol est dédiée à votre véhicule. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // QUARTIER HISTORIQUE DE CRÉPIEUXEmménagez dès maintenant ! Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez les dernières opportunités de la résidence ESPRIT CRÉPIEUX, un programme livré et disponible immédiatement.Aux portes de Lyon, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d'une adresse recherchée, à moins de 100 mètres des commerces, avec la gare et les bus accessibles à pied, Caluire-et-Cuire à 10 minutes et Lyon Part-Dieu à seulement 15 minutes.Les derniers appartements, du 3 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Chaque logement est prolongé par un jardin privatif, une loggia ou une terrasse, tandis que les appartements en attique bénéficient de superbes terrasses plein ciel, véritables espaces de vie ouverts sur l'extérieur.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et étudier la solution la plus adaptée à votre projet.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.VISITE DE L'APPARTEMENT TÉMOIN SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT !Contactez nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier.(Ref.11840-1/1370-362019)

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. A Écully, cette nouvelle adresse profite d’un emplacement rare, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, boutiques, services et commodités du quotidien grâce à un cheminement piéton agréable et sécurisé. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en restant connecté à l’animation et aux facilités du cœur de ville. Pensée à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, clarté et intimité. Les intérieurs bénéficient de belles orientations, favorisant la lumière naturelle et une atmosphère agréable au fil de la journée. Les agencements optimisés permettent de profiter de volumes fonctionnels, adaptés aux différents modes de vie, du couple actif à la famille en recherche d’espace. L’ensemble se compose de deux bâtiments de trois étages, couronnés par une villa sur le toit. L’architecture contemporaine, élégante et soignée, s’intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel d’Écully, en apportant une présence discrète et valorisante. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur généreux. Balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée offrent de vrais lieux de détente, parfaits pour profiter du calme environnant. Les aménagements paysagers, composés d’espaces végétalisés, renforcent l’atmosphère naturelle de la résidence. Les circulations piétonnes intérieures ont été pensées pour préserver la tranquillité des lieux et créer un cadre de vie serein, pratique et agréable au quotidien. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logementTravaux en cours ! Le Clos François à Sathonay-Village dévoile un ensemble immobilier exclusif de maisons neuves d’exception. À seulement 11 km au nord de Lyon, ce programme rare propose des villas de standing 4 pièces avec patio et piscine, véritables biens haut de gamme. Ces villas aux prestations premium répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal, avec des espaces généreux et une conception pensée pour une qualité de vie supérieure. Piscine privative, garage pour deux véhicules, agencement soigné et cadre résidentiel privilégié participent à l’expérience unique de ces maisons de standing. Implantées dans un cadre verdoyant, calme et préservé, les villas bénéficient d’une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour une vie raffinée au quotidien aux portes de Lyon.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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