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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de la Croix-Rousse, découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve en cours de construction, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Une sélection d’appartements peut être acquise dans le cadre du Prêt Locatif Social (PLS), un dispositif d’investissement locatif soumis à des conditions spécifiques.
Du 2 au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs et de prestations soignées. Certains logements en duplex, avec jardin ou rooftop, offrent des volumes et des aménagements qui évoquent l’esprit d’une maison de ville.
À proximité du boulevard de la Croix-Rousse, de son marché et de ses commerces, la résidence bénéficie d’un cadre de vie animé et d’une bonne desserte par les transports en commun, notamment le métro C et plusieurs lignes de bus.
Le PLS peut permettre, sous réserve des conditions applicables, de bénéficier d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération de taxe foncière pendant au moins 15 ans. En contrepartie, l’investissement implique notamment de louer le logement nu comme résidence principale, pendant une durée minimale de 15 ans, à des locataires respectant les plafonds de ressources et de loyer. Nos conseillers Lamotte peuvent vous aider à vérifier les lots concernés et à étudier les modalités de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nos conseillers Lamotte à Lyon ou rends-toi sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
*Voir les conditions du dispositif et les modalités d’acquisition sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
(Ref.00000446-TC000005790/1651-382703)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
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Les logements neufs disponibles
- 230 000 € (5 463 € /m²)42,1 m²1er étage Exposition Nord
- 235 000 € (5 582 € /m²)42,1 m²2e étage Exposition Nord
- 240 000 € (5 701 € /m²)42,1 m²3e étage Exposition Nord
- 386 000 € (6 196 € /m²)62,3 m²1er étageBox Exposition Est
- 476 000 € (5 935 € /m²)80,2 m²1er étageBox Exposition Est
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LAMOTTE
136 cours Lafayette 69003 Lyon
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Normes & environnement
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À propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
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Lyon en un coup d'œil
Rhône (69)
520 774 habitants
Profil de la Commune
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lyon
Commerces, fibre et équipements
4 209 commerces disponibles au total
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3301
- Boulangeries (commerces) : 447
- Épiceries (commerces) : 348
- Supermarchés (commerces) : 113
- Gymnases (sports & loisirs) : 86
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 31
- Théâtres (sports & loisirs) : 20
- Cinémas (sports & loisirs) : 15
- Piscines (sports & loisirs) : 14
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 14
- Conservatoires (sports & loisirs) : 2
7,6 / 1000 hab. — +52 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lyon
Écoles, collèges et lycées
571 établissements scolaires
Parcours scolaire
- Crèches182étab.
- Maternelles68étab.
- Écoles élémentaires149étab.
- Collèges52étab.
- Lycées gén.42étab.
- Lycées pro.23étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.54étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lyon
Médecins, pharmacies et urgences
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+59 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
- Urgences
- 6
- Pharmacies
- 160
- EHPAD / maisons de retraite
- 68
- Soins longue durée
- 5
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3505 au total :
- Médecins : 696
- Infirmiers : 719
- Dentistes : 528
- Kinésithérapeutes : 1107
- Pédiatres : 44
- Gynécologues : 109
- Ophtalmologues : 199
- Sages-femmes : 103
- Médecins
- 696
- Infirmiers
- 719
- Dentistes
- 528
- Kinésithérapeutes
- 1107
- Pédiatres
- 44
- Gynécologues
- 109
- Ophtalmologues
- 199
- Sages-femmes
- 103
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lyon
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Risques naturels : données non disponibles
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lyon
25 776 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
- Ménages imposés
- 61,3 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 771 €/hab.
- 2018 : 773 €/hab.
- 2019 : 792 €/hab.
- 2020 : 805 €/hab.
- 2021 : 830 €/hab.
- 2022 : 856 €/hab.
- 2023 : 985 €/hab.
- 2024 : 990 €/hab.
2017 : 771 €/hab.2024 : 990 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~861 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,89 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lyon
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lyon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Grégory Doucet
Maire de Lyon · Divers Gauche
Présidentielle 2022 — second tour (Lyon)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69004 Lyon 83 RUE JACQUARD LYON 4e arrondissement
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
