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De 230 000 à 476 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ ACHETER POUR LOUER – INVESTISSEMENT PLS* ] // LYON 4 – CROIX-ROUSSE – Réalisez un investissement locatif dans l'immobilier neuf grâce au dispositif PLS* au sein de VILLA CRISTAL, idéalement située dans le quartier emblématique de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du marché quotidien de la Croix-Rousse.
Un emplacement de choix au cœur de Lyon, dans un quartier reconnu pour son attractivité, son cadre de vie et sa desserte, offrant un environnement favorable à un investissement locatif pérenne.
*PLS : ce dispositif dédié à l'investissement locatif permet d'acquérir un logement neuf destiné à la location tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux, sous réserve du respect des conditions du dispositif.
Contactez nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement
(Ref.00000446-TC000005790/1651-373877)
La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du marché quotidien de la Croix-Rousse.
Un emplacement de choix au cœur de Lyon, dans un quartier reconnu pour son attractivité, son cadre de vie et sa desserte, offrant un environnement favorable à un investissement locatif pérenne.
*PLS : ce dispositif dédié à l'investissement locatif permet d'acquérir un logement neuf destiné à la location tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux, sous réserve du respect des conditions du dispositif.
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(Ref.00000446-TC000005790/1651-373877)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
VILLA CRISTAL - PLS
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Les logements neufs disponibles
- 230 000 € (5 463 € /m²)42,1 m²1er étage Exposition Nord
- 235 000 € (5 582 € /m²)42,1 m²2e étage Exposition Nord
- 240 000 € (5 701 € /m²)42,1 m²3e étage Exposition Nord
- 386 000 € (6 196 € /m²)62,3 m²1er étageBox Exposition Est
- 476 000 € (5 935 € /m²)80,2 m²1er étageBox Exposition Est
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LAMOTTE
136 cours Lafayette 69003 Lyon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
5 783 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CRISTAL - PLS à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
À proximité du programme
83 RUE JACQUARD LYON 4e arrondissement
69004 Lyon 83 RUE JACQUARD LYON 4e arrondissement
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
