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Programmes immobiliers neufs à Lyon 4ème

280 résultats

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Programme immobilier neuf Coeur Croix-Rousse à Lyon 4ème (69)
PROMOGIM
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Appartement neuf à Lyon 4ème coeur croix-rousse

Jusqu'au 1er mars, VISITEZ l'appartement témoin, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour emménager dès maintenant ! Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Dans le coeur historique de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, découvrez une résidence élégante, moderne et raffinée. Ce quartier très prisé de Lyon animé par ses terrasses, ses « bouchons », ses petits commerces et ses rues en pente a su conserver son esprit de village. A l’angle de deux rues, face à une petite place arborée, cette adresse typiquement Croix-Roussienne est proche de tout pour un quotidien agréable et pratique.De la crèche au primaire, les écoles sont 5 minutes* à pied, le collège et le lycée à 9 minutes*. Boulangerie, pharmacie, épicerie et autres commerces de proximité sont aussi à moins de 5 minutes*. La réalisation est également très bien desservie avec trois lignes de bus passant à quelques pas, pour rejoindre rapidement le métro Hénon ou directement la gare de la Part-Dieu. La résidence, à l’architecture sobre et élégante, adopte un vocabulaire contemporain. Les appartements sont dotés d'espace extérieur agréable et profitent de plans bien conçus.*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 21/01/2025 au 01/03/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21/01/2025 au 01/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 527 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Lyon 4ème réhabilitation à 10 min à pied du Parc de la Tête d'Or à Lyon 4ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 4ème lyon 4ème réhabilitation à 10 min à pied du parc de la tête d'or

Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf en réhabilitation offre une adresse très prisée à Croix-Rousse, un quartier dynamique et préservé, à seulement 10 minutes du Parc de la Tête d’Or. Dominant la ville depuis sa colline, cette localisation privilégiée allie proximité du centre-ville et cadre de vie animé. Éligible au déficit foncier, ce programme permet de réaliser des économies intéressantes. La résidence propose 48 appartements neufs, répartis sur 5 étages, allant du studio au 2 pièces duplex. Les prestations sont soignées, avec une rénovation de qualité, alliant modernité et charme authentique. Les logements, sécurisés par visiophone et badge Vigik, sont équipés de cuisines semi-aménagées, de salles de bain complètes, d’agencements intérieurs optimisés, de parquets en chêne contrecollé, et bénéficient de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes. Rénovés selon les normes environnementales actuelles, ces appartements garantissent une isolation optimale, renforcée par du double vitrage. Les parties communes ont également été soigneusement réhabilitées pour un confort accru. Certains appartements offrent des vues imprenables sur le Rhône et le Parc de la Tête d’Or, ajoutant une touche exceptionnelle à ce cadre de vie unique. La résidence inclut également un local à vélos sécurisé pour vos déplacements urbains. Ce programme immobilier neuf à Croix-Rousse est l'opportunité parfaite pour s’installer dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 295 043 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Lyon 4 réhabilitation à 10 min à pied du métro C Hénon à Lyon 4ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 4ème lyon 4 réhabilitation à 10 min à pied du métro c hénon

Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon: la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme résidentiel et son ambiance agréable, ce quartier offre un contexte parfait pour le développement d’appartements neufs, de 1 à 2 pièces. Ces appartements sont éligibles pour un investissement locatif en déficit foncier ou en Pinel optimisé/ancien (plus de précisions disponibles en agence), et ils représentent une occasion parfaite d'acquérir un bien de haut standing, pour une valorisation de votre patrimoine ! L'intérieur des appartements se distingue par son ampleur, maximisant les espaces de vie grâce à une disposition ouverte du salon et de la cuisine, créant ainsi une vaste zone de jour. De plus, les orientations permettront une luminosité abondante, tout en maintenant une température agréable et un environnement sonore paisible, grâce aux standards modernes d’isolation ! C'est également un excellent moyen de réaliser des économies d'énergie. Ce programme offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, une promesse attrayante qui pourrait être à vous dès que vous le désirez ! Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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  • Pinel
à partir de 174 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf VILLA CRISTAL à Lyon 4ème (69)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 4ème villa cristal

VILLA CRISTAL - LYON - COEUR CROIX-ROUSSE - 4ème arrondissement - Découvrez Villa cristal, une résidence haut de gamme nichée sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse. Ce programme immobilier neuf propose des APPARTEMENTS D’EXCEPTION allant du 2 au 5 pièces, avec des volumes spacieux qui libèrent de généreux espaces extérieurs. L’architecture unique de Villa cristal permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, certains en duplex avec balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme et conception soignée sont les maîtres mots de cette résidence. Notre gamme 'Séduction' garantit des finitions de qualité et un esthétisme raffiné pour une vie agréable et sereine. Située dans le quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Villa cristal vous offre un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous serez séduit par l’histoire, les balades, la cuisine et l’ambiance animée de ce quartier unique. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à LYON ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. (Ref.11895-1/1650-158447)
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à partir de 380 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf TILIA à Lyon 4ème (69)
UTEI
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 20253D

Programme neufs à Lyon 4ème tilia

OFFRE A DECOUVRIR : contactez-nous pour découvrir nos offres d'hiver ! VISITEZ L'APPARTEMENT QUE NOUS AVONS DECORE POUR VOUS AIDER A VOUS PROGETER ! Livrée au printemps 2025, cette résidence s'inscrit dans l'esprit des belles demeures bourgeoises du quartier. Elle se compose d'une maison de ville de 5 pièces (avec jardin, patio, terrasses, cave et garage double) et d'un bâtiment de faible hauteur proposant encore quelques appartements disponibles. Les prestations sont de grande qualité. Le calme de cette adresse résidentielle s'allie à la proximité du métro (400 m) et vous mène en moins de 10 min à pied à la renommée Grande Rue de la Croix-Rousse. Une sélection d’appartements est également disponible en démembrement de propriété : un dispositif avantageux pour investir. Contactez-nous pour plus d’informations. * Le prix des appartements est indiqué hors stationnement, le prix de la maison B01 est indiqué avec cave et garage double inclus.
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à partir de 394 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf LE CLOS D'ABBANS à Lyon 9ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 9ème le clos d'abbans

A 1km de Lyon 4ème. Située au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise-Industrie, la RÉSIDENCE CAMUS est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs allant du studio aux appartements de 5 pièces. Chaque habitat est conçu pour votre bien-être, avec des espaces intérieurs soigneusement agencés et des loggias ou terrasses pour profiter de l'extérieur. L'emplacement sécurisé offre des places de parking pour votre tranquillité. À proximité des quais de Saône et des commerces, cette résidence se trouve à quelques pas de la gare de Vaise, offrant un accès rapide au centre-ville de Lyon. Lyon 9ème allie urbanisme moderne, patrimoine historique et qualité de vie, en faisant un lieu attractif pour vivre et apprécier la ville. Référence du programme : 69009_201. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de changer.
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à partir de 425 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf CONFIDENCE à Caluire-et-Cuire (69)
SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION
Livraison 2e trimestre 2027

Appartements neufs à Caluire-et-Cuire confidence

A 1km de Lyon 4ème. GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez rendez-vous pour découvrir en premier votre logement ! Sur la commune de Caluire-et-Cuire, découvrez notre future résidence 'Confidence', à l'emplacement d'exception, à proximité immédiate de la Croix-Rousse (Lyon 4e). Un projet idéalement placé à 2 minutes à pied de la ligne de métro C arrêt 'Cuire', qui vous permettra de rejoindre l'arrêt 'Croix-Rousse' en 5 minutes, ainsi que l'arrêt 'Hôtel de Ville - Louis Pradel' en 9 minutes ! Les bus C1, C13, C33, C38 et S3 sont à proximité. Il dispose également d'un accès rapide au périphérique nord. Vous serez séduits par ses façades associant le béton et la pierre naturelle pour un style épuré et contemporain. Derrière les façades au charme minéral se cache un havre de paix, particulièrement rare et précieux en ville. Confidence se niche au sein d'un cocon préservé doté d'un environnement végétal pensé pour un festival de couleurs au fil des saisons. Elle bénéficie d'une offre de logements variée pour que chaque acheteur puisse y trouver ce qu'il recherche. Cette résidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments. Ses quelques duplex d'exception du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs qui cultivent un art de vivre à la manière d'une maison de ville. En étage, ses appartements sont tous prolongés de loggias où il fit bon vivre et que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies. Enfin, ses attiques situés au dernier étage jouissent de vastes terrasses privilégiées à l'abri des regards pour profiter des belles journées. Des parties communes raffinées soigneusement pensées par notre architecte décoratrice. Architecte BBC & Associés – Agence de communication ADJECTIF – Perspectiviste Virtual Building (images non contractuelles). Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.
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à partir de 310 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Lyon 01 coeur quartier historique à Lyon 1er (69)
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartements neufs à Lyon 1er lyon 01 coeur quartier historique

A 1km de Lyon 4ème. Laissez-vous séduire par ces appartements entièrement rénovés dans le cœur du 1er arrondissement de Lyon. Au pied des Pentes de la Croix-Rousse, à proximité du Jardin Des Plantes, cette adresse vous promet un quotidien agréable, au cœur de la métropole lyonnaise. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Vous serez tout de suite sous le charme de la façade datant des années 1800, fidèle à l'architecture lyonnaise. Vous accédez à une cour intérieure pour rejoindre ces appartements réhabilités. Déclinés dans des typologies studio, T1 Bis ou T2 au 1er ou au 4e étage, ces logements vous invitent au confort avec une optimisation des surfaces. Les studios ou T1 bis proposent des surfaces allant de 31,45 m² à 46,94m²  et des 2 pièces, allant 37,02m² à 46, 54m². Enfin, un appartement 3 pièces de 100 mètres carrés clôture cette offre. Les prestations comme la cuisine et la salle de bain équipées, les isolations conformes aux normes en vigueur,… renforcent votre bien-être au quotidien. Dans la pièce de vie, la lumière prend place généreusement, apportant une ambiance chaleureuse. Les T1 Bis et les T2 disposent de chambres intimistes pour garantir votre confort. La particularité de ces appartements ? Le charme de l’ancien avec les cheminées et menuiseries restaurées allié au confort du neuf. L'intégralité des diagnostics sont disponibles auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf Prochainement à Caluire-et-Cuire (69)
PROMOGIM

Appartements neufs à Caluire-et-Cuire prochainement

A 1km de Lyon 4ème. PROCHAINEMENT - Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes du quartier prisé de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Les commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied**. Parfaitement connectée, elle est située à seulement 200 m(1) du métro C et à 150 m(1) des lignes de bus**. Les déplacements dans la métropole lyonnaise sont ainsi facilités. La résidence, entièrement close et sécurisée, séduit par son architecture contemporaine et harmonieuse. Elle s’intègre parfaitement à son environnement urbain et profite d’une végétalisation soignée incluant un jardin potager partagé, des arbres à haute tige et des équipements pour préserver la biodiversité locale. Les appartements, conçus pour allier confort et modernité, se prolongent tous d’un balcon ou d’une terrasse.* Source Google Maps. **Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ALMA à Lyon 1er (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 1er résidence alma

A 1km de Lyon 4ème. Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le calme 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrant des appartements neufs spacieux de 2 à 4 pièces, cette résidence allie modernité et authenticité. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et des balcons spacieux. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et animations de la ville. Le 1er arrondissement de Lyon est un quartier dynamique et attractif, mêlant histoire, culture et gastronomie. Référence du programme : « 69001_216 ». Frais à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 385 900 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Faubourg Valmy à Lyon 9ème (69)
MARIGNAN
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Appartements neufs à Lyon 9ème faubourg valmy

A 1km de Lyon 4ème. Situé dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouveau programme immobilier neuf à Lyon 09, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre des logements neufs, des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex. Ce quartier dynamique bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et est idéalement desservi par les transports en commun (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Les étudiants apprécieront la proximité du campus universitaire HEP Lyon - René Cassin, accessible en moins de 10 minutes à pied.
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire réhabilitation proche métro C Cuire à Caluire-et-Cuire (69)
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartement neuf à Caluire-et-Cuire caluire-et-cuire réhabilitation proche métro c cuire

A 2km de Lyon 4ème. Découvrez une opportunité d'investissement de prestige dans une petite résidence intimiste réhabilitée, dans la commune de Caluire-et-Cuire sur les berges du Rhône. Les appartements neufs proposés se scindent entre des superficies du studio au 2 pièces et offrent des espaces généreux, baignés d'une lumière chaude et diffuse, créant une atmosphère agréable. Cette résidence de style maisonnette de ville est construite selon des normes de confort modernes, permettant des isolations phoniques et thermiques efficaces ainsi que des équipements intérieurs, comme des salles de bains équipées et des placards intégrés. Ces foyers conviviaux feront un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d'une exonération fiscale des travaux grâce au Déficit Foncier, ou opter pour le dispositif LMNP pour une location meublée (dispositifs sous conditions d’éligibilité à voir en agence) Avant tout, ces appartements neufs sont une opportunité en or à saisir. En effet, ils sont idéaux pour les étudiants et les professionnels de la métropole, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville. Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 192 600 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf HORA à Caluire-et-Cuire (69)
VINCI IMMOBILIER
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Appartement neuf à Caluire-et-Cuire hora

A 2km de Lyon 4ème. Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, en limite de la Croix-Rousse, nous vous proposons les DERNIERS GARAGES sécurisés en sous-sol de notre résidence Hora ! À proximité des commerces, transports et groupes scolaires, tout y est réuni pour faciliter votre quotidien. Bordée par des cours d'eau, des squares et des espaces verts, cette commune offre une vue imprenable sur Lyon, mariant harmonieusement nature et urbanité.N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos conseillers !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf PALAZZO, quartier Montchat à Lyon 3 à Lyon 3ème (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate

Appartements neufs à Lyon 3ème palazzo, quartier montchat à lyon 3

A 2km de Lyon 4ème. Montchat à Lyon 3 - Beaux 3 pièces neufs avec espaces extérieurs. Visitez notre appartement décoré ! (sur rdv, nous contacter) Découvrez notre résidence livrée Palazzo installée cours du Dr Long, au cœur du quartier familial de Montchat, véritable village au sein de la ville de Lyon. A la fois apaisant tout en étant dynamique, le quartier de Montchat offre un cadre de vie idéal pour chacun de ses habitants. La résidence est proche de nombreux transports en commun (métro, bus tram, station vélo, gare Part-Dieu…), commerces de proximité, établissements scolaires et également du parc Chambovet et du parc Georges Bazin. Cette petite copropriété propose 12 logements du T2 au T4, bénéficiant chacun d’une belle orientation et d’un large espace de vie extérieur, permettant de profiter d’une luminosité naturelle. Vous souhaitez en savoir plus sur Palazzo ? Rdv dans notre agence lyonnaise, 45 av. du Maréchal Foch où Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter, nous fixerons alors un rdv ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 430 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf LE JARDIN DE SOIE à Lyon 9ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 9ème le jardin de soie

A 2km de Lyon 4ème. Découvrez le programme immobilier neuf LE JARDIN DE SOIE, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces logements neufs, allant du T2 au T4, offrent des espaces généreux, lumineux et chaleureux avec des finitions haut de gamme. Les appartements disposent de spacieuses terrasses et balcons offrant une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Référence du programme : « 69009_211 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf LE CALISTÉ à Caluire-et-Cuire (69)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale

Appartements neufs à Caluire-et-Cuire le calisté

A 2km de Lyon 4ème. LE CALISTÉ - Caluire-Croix-Rousse : Découvrez notre programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Bénéficiez jusqu'à 15 000 € de remise et des frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2024. Profitez de vues dégagées et panoramiques jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or. Contactez nos équipes commerciales pour plus d'informations.
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à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Le Solaire à Caluire-et-Cuire (69)
COGEDIM GRAND LYON
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 20253D
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Appartements neufs à Caluire-et-Cuire le solaire

A 2km de Lyon 4ème. Découvrez notre programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'appartements neufs allant de 2 pièces (41m²) à 4 pièces, avec jardins privatifs ou terrasses plein ciel. Idéalement situés au cœur d'un quartier recherché, à seulement 800 m de la station de métro Cuire, ces logements neufs comprennent un parking en sous-sol et bénéficient d'équipements énergétiques performants, y compris un système de chauffage en réseau urbain qui est à la fois économe et écoresponsable. Caluire-et-Cuire, une ville prisée du nord de Lyon, offre un cadre de vie exceptionnel avec écoles, commerces, ainsi qu'un large éventail d'activités culturelles et sportives.
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à partir de 469 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison 2e trimestre 2026

Appartements neufs à Champagne-au-Mont-d'Or clos mont d'or

A 2km de Lyon 4ème. À 8 min de la gare de Vaise - Appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. En travaux - Eligible investissement en NUE PROPRIETE, nous consulter. Découvrez notre résidence Clos Mont d’Or à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante T4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), Clos Mont d’Or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. D’autres logements sont disponibles, Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d'Or à 10 min en voiture du centre de Lyon à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026

Programme neufs à Champagne-au-Mont-d'Or champagne-au-mont-d'or à 10 min en voiture du centre de lyon

A 2km de Lyon 4ème. Bordée par les Monts d&rsquo ; Or et voisine du 9e arrondissement de , Lyon , la commune de Champagne-au-Mont-d&rsquo ; Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants . À seulement 10 minutes du centre de Lyon , cette ville idéalement située profite de l&rsquo ; effervescence urbaine , tout en conservant un environnement naturel . Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon , ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise . Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole . Au quotidien , les habitants de Champagne-au-Mont-d&rsquo ; Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité , et de plus d&rsquo ; une cinquantaine d&rsquo ; associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés . Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale , Champagne-au-Montd&rsquo ; Or est au c&oelig ; ur d&rsquo ; un bassin économique dynamique (4 800 emplois , 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements , 37 000 emplois et 21 000 étudiants Vous découvrez une résidence neuve proposant des appartements neufs , du 2 au 4 pièces .    Notre programme Champagne-au-mont-d'or est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARCEAU à Lyon 6ème (69)
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Appartements neufs à Lyon 6ème résidence marceau

A 2km de Lyon 4ème. Découvrez la résidence exclusive RÉSIDENCE MARCEAU, située dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 4 à 5 pièces, offrant des vues dégagées et un cadre de vie prestigieux. Chaque logement dispose d'un généreux espace extérieur, idéal pour profiter de la fraicheur naturelle et de la luminosité abondante. La résidence bénéficie d'une proximité avec des établissements scolaires, des commerces, des activités sportives et culturelles, des places de stationnement, ainsi qu'une sécurité assurée. Le quartier du 6ème arrondissement de Lyon est réputé pour son élégance et sa qualité de vie, avec ses rues arborées, parcs et jardins. Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier chic, résidentiel et culturellement riche. Référence du programme : «69006_103». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour une présentation complète du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 655 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d'Or proche commodités à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartements neufs à Champagne-au-Mont-d'Or champagne-au-mont-d'or proche commodités

A 2km de Lyon 4ème. Découvrez notre programme immobilier neuf à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Nous vous proposons des logements neufs et des appartements neufs de haute qualité. Venez visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006 pour découvrir nos 236 autres résidences dans le département du Rhône.
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  • 5 p.
à partir de 814 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Lyon 05 Malraux en plein Vieux Lyon à Lyon 5ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025

Appartement neuf à Lyon 5ème lyon 05 malraux en plein vieux lyon

A 2km de Lyon 4ème. Explorez ce nouveau projet de réhabilitation immobilière dans le quartier historique du Vieux Lyon, un programme alliant tradition et modernité. Avec une attention particulière portée à la conservation des façades historiques, ce projet propose 13 appartements remis à neuf, du studio au T3. Ces logements sont parfaits pour les investisseurs locatifs, offrant une éligibilité aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, avec des avantages fiscaux à découvrir auprès de nos conseillers. Ce projet se distingue par son caractère intimiste et propose des appartements à la fois spacieux et lumineux. Chaque logement bénéficie de hauts plafonds et est orné de cheminées d'époque, préservant l'élégance du passé. Les espaces sont conçus pour offrir confort et sérénité, grâce à une rénovation minutieuse qui inclut des travaux d'isolation modernes, utilisant des matériaux écoresponsables. Tout en garantissant une intimité préservée, ces appartements s'ouvrent sur un quartier animé et métropolitain. Cette initiative représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs de bâtir un patrimoine immobilier distinctif, promettant un rendement locatif attrayant et une perspective sécurisée pour l'avenir. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 226 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 413 839 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Lyon 5 à Lyon 5ème (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Appartement neuf à Lyon 5ème lyon 5

A 2km de Lyon 4ème. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Lyon 5e, proposant des logements neufs et des appartements neufs. Les Nouveaux Constructeurs vous offre l'opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un quartier dynamique de la région Rhône-Alpes.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Écully réhabilitation à 15 min de Lyon centre à Ecully (69)
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartements neufs à Ecully écully réhabilitation à 15 min de lyon centre

A 2km de Lyon 4ème. Située à proximité du 9ème arrondissement de Lyon, cette résidence se trouve au cœur de la commune d'Écully. S’appuyant sur les fondations d'un ancien bâtiment en pierre, sa réhabilitation neuve présente un style rappelant celui d'une villa provençale. La résidence propose une sélection de logements neufs, allant du studio au 2 pièces, comprenant des duplex. Éligibles au dispositif du Déficit Foncier, elle permet des réductions d'impôts sur les travaux, ou à celui de la LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), un investissement locatif rentable se dessine sous vos yeux (conditions en agence). Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du neuf, ces appartements offrent une atmosphère sereine. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est à la fois fonctionnelle et spacieuse. De plus, l'isolation soignée contribue à créer une atmosphère douillette, à l'abri des bruits extérieurs. En outre, de magnifiques terrasses s'étendent depuis les appartements, offrant un espace dédié aux beaux jours. Parfait pour s'évader de la ville depuis son chez soi ! En somme, ces logements conviendront parfaitement aux jeunes actifs et aux étudiants, tout en constituant une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent enrichir leur patrimoine locatif ! Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 168 800 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Lyon 5 réhabilitation ouest quartier St Just sur la place à Lyon 5ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartement neuf à Lyon 5ème lyon 5 réhabilitation ouest quartier st just sur la place

A 3km de Lyon 4ème. Prenant place dans le dynamique 5ème arrondissement de Lyon , au sein du quartier historique , de St Just , ce programme immobilier en réhabilitation allie emplacement stratégique et patrimoine de standing . À quelques pas du funiculaire , entouré d&rsquo ; un éventail complet de commodités , il offre un cadre de vie urbain facilité et représente une opportunité patrimoniale précieuse pour les investisseurs , notamment grâce aux avantages fiscaux liés au dispositif de Déficit Foncier qui permet des déductions sur les travaux de réhabilitation (pour plus de détails , rendez-vous en agence) . Le projet se distingue par un espace commercial au rez-de-chaussée , surmonté de 5 appartements rénovés , variant du 2 au 3 pièces . Chacun d'entre eux est conçu pour maximiser l'espace , la lumière et le confort , offrant de vastes pièces à vivre avec une excellente ventilation naturelle et une isolation conforme aux normes énergétiques les plus strictes . Les intérieurs profitent ensuite d'une liaison fluide avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées , agrémentés de balcons ou jardins privatifs , permettant ainsi de jouir pleinement du cadre lyonnais . L'atmosphère intérieure s'adapte parfaitement au mode de vie de chaque résident , offrant un espace idéal pour l'hospitalité ou la quiétude . Cette réhabilitation est une véritable invitation à redécouvrir la vie urbaine , bénéficiant d'une fusion unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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  • Balcon
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Bailando à Caluire-et-Cuire (69)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs à Caluire-et-Cuire bailando

A 3km de Lyon 4ème. Située à Caluire-et-Cuire, à proximité de Lyon et de la Croix-Rousse, cette résidence offre un cadre de vie paisible alliant nature et commodités urbaines. Avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, chaque logement s'ouvre sur de beaux espaces naturels et offre, depuis les derniers étages, des vues panoramiques sur Lyon et les Monts d'Or. Idéalement située près des transports et des commerces, ce programme neuf intimiste propose une expérience unique entre confort urbain et tranquillité, tout en intégrant des solutions écologiques pour un habitat durable.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf LES HAUTS DE SAINT-JUST à Lyon 5ème (69)
NOVANEA
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 5ème les hauts de saint-just

A 3km de Lyon 4ème. Bienvenue chez vous aux Hauts de Saint-Just à Lyon 5eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au cœur de Lyon, ce programme immobilier neuf vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le charme historique et le dynamisme moderne de la ville. Profitez de la proximité de la Place Trion et de toutes les commodités à seulement 7 minutes à pied. Découvrez un quartier vivant et pratique, avec des lignes de bus facilement accessibles, des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts pour vous détendre. Les appartements neufs, du T1 au T2, avec terrasses, certains en duplex, allient charme et modernité. Chaque logement dispose d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, avec des parquets en bois et de grandes fenêtres style verrière pour une luminosité exceptionnelle. Investissez dans votre bien-être et avenir avec ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous aux Hauts de Saint-Just et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 209 989 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE CHAZAY à Lyon 5ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 5ème résidence chazay

A 3km de Lyon 4ème. Plongez dans l’atmosphère unique de Lyon 5, un quartier qui allie l’authenticité d’un village avec l’énergie d'une grande ville. Notre nouvelle résidence, d'architecture contemporaine avec une touche de style industriel, vous séduira par son harmonie entre le passé et le présent. Admirez des vues dégagées et profitez de la lumière naturelle dans des espaces où la convivialité se mêle à la modernité. Des coursives aérées apportent un sentiment de liberté, tandis que nos ,petites maisons sur le toit, vous offrent un cadre de vie d'exception. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à vos besoins quotidiens. Espaces optimisés, finitions soignées et fonctionnalité sont au rendez-vous, prêts à vous accueillir dans un confort absolu. Vivez l’expérience d’une vie à Lyon 5, une résidence qui marque les esprits. Référence du programme : « 69005_318 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 306 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Villas Mont d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2026

Appartement neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or villas mont d'or

A 3km de Lyon 4ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d'Or fait partie du cercle très privé des communes des Monts d'Or et de leurs superbes paysages ondulant entre près et vignobles, entre forêts et collines.Cette petite ville très prisée, localisée sur la rive droite de la Saône, se développe à seulement 10 min du 9e arrondissement lyonnais. Essentiellement classée en zone verte, elle a su préserver un caractère rural des plus appréciables.Ses 47 appartements sont répartis sur 2 petits collectifs d'une hauteur modérée de 3 étages sur le rez-de-chaussée et se déclinent du 2 au 4 pièces, avec de nombreux espaces extérieurs privatifs.La résidence profite d'un environnement calme, résidentiel et très arboré. Elle bénéficie d'un accès au périphérique, d'une gare SNCF et du métro D à moins de 10 min. Il se situe également à proximité des écoles et des commerces rendant bien des services au quotidien.
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  • Terrasse
à partir de 647 900 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Le Solaire - Nue Propriété à Caluire-et-Cuire (69)
COGEDIM GRAND LYON
Travaux en cours
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Offre spéciale

Appartement neuf à Caluire-et-Cuire le solaire - nue propriété

A 3km de Lyon 4ème. Découvrez notre programme immobilier neuf, Le Solaire, situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de l'opportunité unique d'accéder à un logement neuf au cœur d'un écrin de verdure, à quelques minutes à pied du métro. Ce programme neuf se compose de 8 appartements neufs, comprenant de spacieux 2 pièces, chacun avec balcons ou terrasses et parkings. Ce projet d'immobilier neuf vous offre un placement avantageux en Nue-Propriété, avec un potentiel de valorisation patrimoniale élevé. Bénéficiez de frais de notaire offerts jusqu'au 30 Septembre, avec une durée de l'usufruit temporaire de 15 ans*. Renseignez-vous sur les conditions détaillées et les avantages fiscaux disponibles. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un appartement neuf qui répond à toutes vos attentes.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 182 755 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ADA à Caluire-et-Cuire (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Caluire-et-Cuire résidence ada

A 3km de Lyon 4ème. Découvrez notre sélection exclusive d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, ces appartements neufs sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) pour profiter de l'air frais et du soleil toute l'année. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Référence du programme : « 69300_287_ML ».
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à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE SAPERO à Caluire-et-Cuire (69)
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Appartements neufs à Caluire-et-Cuire résidence sapero

A 3km de Lyon 4ème. Découvrez le programme immobilier neuf LES JARDINS DE NARA situé à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs (du T2 au T4) modernes et bien agencés, offrant un espace de vie confortable. La résidence entièrement clôturée garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Profitez de chambres lumineuses, d'un espace de vie ouvert et d'un spacieux espace extérieur depuis les pièces de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69300_171 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Des informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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à partir de 574 500 € Calculez vos mensualités
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lyon 4ème (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lyon 4ème (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en janvier 2025
VILLA CRISTAL - Nue-Propriété
Programme vendu en novembre 2024
Terrain
Programme vendu en septembre 2024
Terrain

Promoteurs immobiliers à Lyon 4ème (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lyon 4ème (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

UTEI

PROMOGIM

LAMOTTE

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Programme neuf par types de biens à Lyon 4ème (69)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Lyon 4ème (69)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lyon 4ème ?

La ville de Lyon 4ème propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lyon 4ème sont disponibles à partir de 174 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces10
Appartement neuf 3 pièces16
Appartement neuf 4 pièces et plus8
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus2