résidence ada
à Caluire-et-Cuire (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 249 000 à 655 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5902€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Nos résidences sont nichées au cœur de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l’air frais et du soleil tout au long de l’année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Caluire-et-Cuire, notre sélection d’appartements bénéficie d’un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N’attendez plus pour visiter ces appartements d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caluire-et-Cuire, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l’année. Référence du programme : « 69300_287_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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résidence ada
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 249 000 €
  • 249 000 €(5659 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 270 000 €(6000 € /m²)
    45 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 285 000 €(6951 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 343 000 €
  • 343 000 €(5359 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 352 500 €(5685 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 399 000 €(5466 € /m²)
    73 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 415 000 €
  • 415 000 €(4663 € /m²)
    89 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 460 000 €(5974 € /m²)
    77 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 655 000 €(7360 € /m²)
    89 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Caluire-et-Cuire

Prix moyen de ce programme
5902 €/m²
Le plus bas
4616€/m²
Moyenne dans la ville
6636€/m²
Le plus haut
11486€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ADA à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Caluire-et-Cuire (69)

L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
15 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
182 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
35 dentiste(s)
40 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
174 items
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
38 garage(s)
7 maison(s) de retraite
24 maçon(s)
13 banque(s)
42 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
214 items
26 boulangerie(s)
76 épicerie(s)
6 boucherie(s)
97 restaurant(s)
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

69300 Caluire-et-CuireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr