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Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Rennes
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Appartements neufs à Rennes
[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose des logements allant du 2 au 4 pièces dans le quartier prisé de Saint-Martin. Alliant environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville, cette nouvelle adresse est idéale pour investir ou devenir propriétaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant des avantages tels qu'une TVA à 10 % et un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont là pour vous accompagner dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement dans l'immobilier neuf. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Sachez que la résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Choisir un appartement neuf signifie également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. À proximité des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre harmonieusement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine, avec des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables facilement accessibles, rendant le quotidien agréable tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Conforme à la RE2020, la résidence offre des prestations de qualité, un stationnement en sous-sol et des espaces dédiés aux mobilités douces, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être. Pour découvrir les appartements disponibles, contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr
À partir de 196 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Appartements neufs à Rennes
Rennes, ville à la fois culturelle et dynamique, est l'adresse idéale pour s'installer ou investir. Le quartier Jeanne d’Arc, très recherché, se distingue par son environnement privilégié, bordé par la plaine de Baud et le parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie familial et agréable. Ce programme immobilier neuf, situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allant du 2 au 5 pièces. Les prestations de standing assurent un confort optimal, avec des espaces généreux et conviviaux. La plupart des appartements sont traversants, offrant une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées équipées de double vitrage. Conforme aux normes environnementales RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les logements sont équipés de volets roulants électriques, de placards aménagés, de sols stratifiés ou de parquet contrecollé, selon les plans. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque. Les extérieurs sont également soigneusement aménagés, avec terrasses ou balcons orientés sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs entourés d'espaces verts. La résidence comprend des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Ce programme immobilier neuf à Rennes est une opportunité à saisir pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Livraison 4e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs à Rennes
[ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] Découvrez ce programme immobilier neuf à RENNES, en Ille-et-Vilaine, avec 7 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Que vous souhaitez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf offre de nombreux avantages. Éligible à la loi “Jeanbrun”, il est également cumulable avec le dispositif LLI, vous permettant de bénéficier d’un achat en TVA à 10 % et d'un crédit d’impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous guider dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de profiter des garanties offertes par le neuf, y compris du Prêt à Taux Zéro (PTZ), n'attendez plus pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir un appartement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout significatif tant pour l'achat en résidence principale que pour un investissement immobilier. Située rue de l’Alma, la résidence THE LINE se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, offrant un cadre de vie moderne et intimiste. Chaque logement, composé de 2 à 3 pièces, se distingue par des agencements soignés, des volumes lumineux et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. La résidence est située dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour faire tout à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes comme le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Profitez de cette opportunité rare où se mêlent intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre à consulter sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-376608)
À partir de 260 000 €
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Appartements neufs à Rennes
[ - INVESTISSEMENT LOCATIF // DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] // PACK MEUBLES OFFERT – Saisissez cette opportunité immédiatement ! Découvrez le programme immobilier neuf KLEEZI . ALMA, situé à RENNES dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs est idéalement implantée rue de l’ALMA, offrant un emplacement privilégié au cœur d’une métropole étudiante dynamique, à proximité des écoles, universités et commerces. Avec KLEEZI, explorez un nouveau concept d’immobilier neuf avec un investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et tranquillité d'esprit. En devenant propriétaire de votre appartement neuf, vous bénéficiez du soutien de professionnels pour gérer votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie contre les loyers impayés et la vacance, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé). Cette solution clé en main a été conçue pour un investissement sans contraintes. Tous les studios sont meublés et équipés, complétés par des espaces partagés tels qu’une cuisine et une salle commune, ainsi qu'une terrasse paysagée et une laverie. C'est un placement sûr et prometteur sur un marché étudiant en forte croissance, dans une ville régulièrement classée parmi les meilleures en France pour étudier et investir. KLEEZI – investissez simplement, sereinement et durablement. Pour en savoir plus sur ce programme neuf et profiter de cette opportunité d’investissement, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr. *Conditions de l’offre sur Lamotte.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000389-TC000005207/1810-376608)
À partir de 150 000 €
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Appartements neufs à Rennes
Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve, composée de 19 logements allant du T1 bis au T5, est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, intime et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Les appartements neufs, intégrés dans une architecture harmonieuse, garantissent confort, luminosité et qualité de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur et préserve un cadre verdoyant, avec des jardins privatifs et des terrasses bien orientées. La gestion thermique performante, labellisée E3C1, assure une consommation énergétique optimisée. L'Atelier de Jeanne est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Rennes et Cesson-Sévigné. Tarifs à partir de 249 900 € TTC pour un T2. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et les conditions d'acquisition, contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 49 lots. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À partir de 249 900 €
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Programme neufs à Rennes
Découvrez le programme immobilier neuf Épicure, situé à Rennes dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf, bénéficiant d'une livraison immédiate, est idéalement implanté au cœur du quartier Francisco-Ferrer, à proximité de la rue Saint-Hélier et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence se compose de 38 appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi que de 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, avec des prestations haut de gamme, une luminosité abondante et des espaces extérieurs. Tous les logements disposent d'un balcon privatif et certains, notamment ceux aux derniers niveaux, bénéficient de grandes terrasses avec de magnifiques vues sur la ville. Chaque logement est également équipé d'un ou deux stationnements sécurisés dans le sous-sol de la résidence, accessible par un ascenseur. À partir de 339 000 € TTC pour un T3 avec parking, ce programme neuf vous offre une belle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, contactez Arch' au 02.99.78.30.00.
À partir de 339 000 €
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Appartements neufs à Rennes
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] NE MANQUEZ PAS LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez OSLO, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier EuroRennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement neuf se trouve à proximité de la gare TGV, du métro et du centre-ville, avec commerces, culture et services à portée de main dans un secteur en plein essor, conçu pour une vie urbaine dynamique. La résidence propose une sélection de logements neufs, incluant 14 appartements de 2 et 3 pièces. Les atouts de ce programme neuf incluent un jardin paysager en cœur d'îlot, offrant un espace de tranquillité et de verdure loin de l'effervescence citadine. Chaque appartement est complété par un balcon ou une terrasse, avec en plus un stationnement et un local vélos. L'investissement en nue-propriété représente une opportunité d'immobilier neuf très avantageuse, permettant une valorisation significative grâce à une décote de 35% à 40% sur le prix d'acquisition. Pendant une période de 15 ans, l'usage du bien est mis à disposition d'un tiers, responsable des coûts d'entretien et de rénovation, après quoi vous devenez pleinement propriétaire. Cet investissement permet également d'éviter la fiscalité sur les loyers et la taxe foncière, offrant une économie intéressante sur le long terme. Ne ratez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à RENNES, proche de la gare TGV, à un coût réduit et sans charges. La nue-propriété est une voie à explorer pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement tout en réduisant leur fiscalité immobilière. Pour plus d'informations et pour saisir cette occasion d'investissement, contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Consultez nos conditions d'offre sur lamotte.fr (Ref.GR_11935-GR_27050/1768-377983)
À partir de 162 000 €
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Appartements neufs à Rennes
Découvrez Jungle !, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing propose un assortiment de logements neufs, allant des appartements T2 aux T5, dotés de superficies généreuses et de nombreuses prestations. À l'adresse 55 Boulevard Voltaire, ce programme neuf associe dynamisme urbain et créativité, offrant 53 appartements neufs avec terrasse privative, stationnement en sous-sol, ainsi qu'un local pour vélos. Conçue avec une architecture moderne et durable, la résidence bénéficie de matériaux nobles et respecte les normes environnementales RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3. Les espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins paysagers, encouragent la biodiversité et le bien-être, tout en mettant à disposition des potagers partagés et des corridors écologiques. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme telles qu'un parquet de qualité, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bains signée Jacob Delafon. Jungle ! représente ainsi une opportunité unique dans l'immobilier neuf à Rennes, alliant confort, modernité et respect de la nature.
À partir de 195 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.Livraison 3e trim. 2028
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Appartements neufs à Rennes
[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Ne manquez pas cette occasion ! RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUX. Découvrez un emplacement stratégique au cœur d'une métropole étudiante dynamique. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf en plein essor. La résidence KLEEZI se situe à proximité de deux grands centres universitaires : Agrocampus Ouest Rennes, avec près de 2 000 étudiants, et le campus de Villejean – Université Rennes 2, qui regroupe environ 23 000 étudiants. Investissez dans un appartement neuf conçu pour les étudiants et jeunes actifs, incluant la solution clé en main Lamotte avec : - Mobilier fourni grâce au PACK MEUBLES OFFERT - Gestion locative et comptable sur mesure - Accompagnement bancaire personnalisé - Des studios fonctionnels et innovants. Les appartements de la résidence KLEEZI sont pensés pour allier confort, qualité et performance énergétique. C'est un investissement sûr et optimisé grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, vous permettant de percevoir des revenus complémentaires. À proximité immédiate : Universités, transports en commun, centre-ville et commerces. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité unique d'investissement immobilier neuf !
À partir de 145 000 €
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Travaux en cours
Appartements neufs à Rennes
[ - INVESTISSEMENT LOCATIF. TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant ! Découvrez le programme immobilier neuf 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un appartement neuf conçu pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés grâce à notre formule complète, pensée pour simplifier toutes vos démarches. Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez : - d’un mobilier entièrement fourni, - d’une gestion locative et comptable sur mesure, - de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Un emplacement stratégique Situé à proximité des campus universitaires, du centre-ville et des transports en commun (bus et métro), ce logement neuf offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture. Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ou rendez-vous sur notre site web lamotte.fr et profitez de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 122 000 €
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Appartements neufs à Rennes
Dans le quartier animé et recherché de Jeanne d'Arc à Rennes, en Ille-et-Vilaine, ce programme neuf en immobilier propose un cadre de vie dynamique, avec toutes les commodités accessibles à proximité. Situé à seulement 200 mètres du métro et proche des commerces ainsi que des écoles, cet appartement neuf se trouve à quelques minutes de l'hypercentre. Les logements neufs, allant du studio bis au 5 pièces, sont parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les espaces de vie lumineux sont conçus pour tirer parti de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en répondant aux normes RE2020 pour une excellente isolation thermique et phonique. Chaque appartement bénéficie d’un système de chauffage et d’eau chaude raccordé au réseau urbain, favorisant une énergie propre et durable. Les balcons et terrasses constituent de véritables extensions des espaces de vie intérieurs, permettant ainsi de profiter de l'extérieur. De plus, les résidents ayant un véhicule bénéficient de places de parking privatives ou de garages en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie exceptionnel. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est choisir un confort de vie optimal dans un quartier en plein développement. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
À partir de 218 912 €
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Appartements neufs à Rennes
Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes.elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré. Appartements du studio au 4 pièces duplex avec des surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia). Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
À partir de 329 000 €
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Appartement neuf à Rennes
À découvrir à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, un appartement neuf d'exception au cœur d'un programme immobilier neuf. Situé à l'entrée du Mail François Mitterrand, face au canal d'Ille-et-Rance et à proximité du centre historique, cet appartement rare offre 241 m² de lumière et d'espace. Bénéficiant d'un agencement généreux, il comprend un vaste espace de réception de plus de 70 m² ouvert sur des espaces extérieurs, incluant un patio-terrasse préservé et une terrasse avec une vue imprenable sur les quais, les toits de Rennes et la cathédrale. Vous pouvez aménager jusqu'à quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un salon TV ou une bibliothèque indépendante. La cuisine est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un intérieur à votre image. La résidence INSIDE associe harmonieusement une architecture contemporaine à des éléments patrimoniaux restaurés, offrant des prestations haut de gamme et des parties communes raffinées. Deux garages privatifs et un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien unique. Cette adresse confidentielle vous permet de vivre Rennes autrement, à proximité de ses commerces, restaurants et de sa vie culturelle. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir cet appartement neuf et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
À partir de 1 980 000 €
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Programme neufs à Rennes
LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez L’Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn, propose des appartements neufs de type T3, spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les maisons de ville, allant du T3 au T4 duplex, sont fonctionnelles et dotées de jardins et balcons. Profitez également de stationnements, d'un local à vélos, ainsi que de parties communes et d'un hall d’entrée soignés. À proximité, un supermarché Lidl France. Les espaces partagés comprennent 1 700 m² de jardins suspendus, un espace ombragé sous les vignes, un solarium et un espace vert pour le sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme neuf est éligible au dispositif LLI* et au BRS 4***, qui favorisent l'accès à l'immobilier neuf avec des conditions d'encadrement des loyers et des ressources des locataires. Les informations fiscales sont à vérifier avec un conseiller financier.
À partir de 275 000 €
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Travaux en cours
Appartements neufs à Rennes
[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES, Ille-et-Vilaine, au sein d'un programme immobilier neuf en NUE-PROPRIÉTÉ. Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’un logement neuf, idéalement situé au cœur d’EuroRennes et directement connecté au centre-ville. Ce programme neuf est situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville. Grâce à une décote immédiate de 36% (valeur de la nue-propriété : 64%), vous pouvez acquérir un appartement neuf à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel. Profitez d'un emplacement privilégié à RENNES, à équidistance de 3 stations de métro qui permettent un accès direct aux pôles universitaires et aux écoles. La résidence se compose de studios fonctionnels et optimisés, comprenant un espace nuit, un espace de travail, des rangements intégrés, une salle d’eau privative ainsi qu'un local pour vélos. À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces et au cinéma. Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attrayante. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-376608)
À partir de 86 600 €
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Appartements neufs à Rennes
Le programme immobilier neuf Parc Saint-Michel se situe en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, et constitue une résidence moderne au cœur d'un cadre paysager de qualité. Ce logement neuf combine les atouts d'un environnement citadin et verdoyant, étant adjacent à la nouvelle résidence Cours Saint-Michel, qui comprend une école maternelle, un mail piéton, une placette urbaine et des aménagements paysagers. L'intimité et la protection sont au rendez-vous dans ce programme neuf, qui propose des appartements neufs lumineux allant du T2 au T4, chacun offrant des prestations confortables. Les appartements bénéficient d'une excellente orientation ainsi que d'un espace extérieur, tel qu'une terrasse ou un balcon.
À partir de 280 000 €
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Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Travaux en cours
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Appartements neufs à Rennes
OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : investissez dans un appartement neuf 2P à 180000 euros avec balcon et parking, situé à 700m du métro ! Profitez du dispositif LLI pour bénéficier de nombreux avantages. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville dynamique mêlant histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées et de bâtiments historiques. Parmi les sites emblématiques, découvrez la place du Parlement de Bretagne et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. En tant qu'importante ville économique et éducative, Rennes abrite des entreprises de haute technologie et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais, au nord de la ville, allie convivialité, verdure et diversité architecturale, offrant une qualité de vie prisée des familles grâce à ses commerces, restaurants et espaces verts. La résidence Le Georges, composée de 26 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, propose un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d'un espace lumineux, accompagné d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur. La résidence dispose de places de parking couvertes et de places aériennes, ainsi qu'un local à vélos au rez-de-chaussée. Avec une connectivité optimale grâce aux transports en commun, rejoignez facilement le reste de la ville, et la gare de Rennes vous permet d'accéder à d'autres destinations en France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un programme immobilier neuf de qualité dans la ville de Rennes !
À partir de 281 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs à Rennes
Cette résidence neuve à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Idéalement située à proximité du métro Cleunay, elle allie l'énergie urbaine à la sérénité d'un cadre résidentiel, facilement accessible à pied. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour favoriser la cohabitation tout en intégrant des aménagements modernes et fonctionnels. Chaque logement neuf offre des espaces lumineux et bien agencés, avec une isolation de qualité, garantissant un confort optimal. Certains appartement sont également proposés meublés grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf qui inclut des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage, et une terrasse végétalisée. De plus, des stationnements souterrains et des locaux à vélos sont mis à disposition pour la commodité des résidents. Vivre dans cette résidence moderne permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable. *Programme éligible au dispositif LMNP, sous conditions à vérifier en agence. **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 35 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
À partir de 129 500 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs à Rennes
Au cœur du quartier Vern - Francisco à Rennes, en Ille-et-Vilaine, ce programme immobilier neuf vous propose une sélection de 29 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements neufs, alliant modernité et chaleur, bénéficient d'espaces généreux baignant dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les zones de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, favorisent une atmosphère conviviale. Les chambres ont été pensées pour offrir tranquillité et intimité, avec des isolations performantes. Les séjours s'ouvrent sur des terrasses orientées sud/sud-ouest ou des jardins privés, apportant un espace de détente. Les aménagements comprennent des salles de bains fonctionnelles et des cuisines équipées dans les appartements de 2 pièces. De plus, des places de stationnement sécurisées et un espace pour vélos viennent enrichir cette offre attrayante. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
À partir de 370 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartements neufs à Rennes
Profitez d'une offre exceptionnelle sur certains logements de ce programme immobilier neuf jusqu'au 30 septembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des disponibilités. Située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, la résidence PALOMA vous propose la dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf, disponible immédiatement. Ce spacieux 5 pièces de 132 m² dispose d'un vaste séjour de 43,51 m², d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud-Ouest, d'un cellier et de 2 places de parking. À proximité des lignes de bus C1 et 11, ainsi que de commerces, écoles et espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie de qualité. En tant que programme neuf, la résidence offre confort, performances énergétiques RE2020 et des garanties allant jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet immobilier neuf. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.
À partir de 458 241 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Rennes (35)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Rennes (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en octobre 2026Apothéoz - Boulevard Solferino
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Rennes résidence étudiante Bourg l'Evêque proche campus
- Programme vendu en octobre 2026Rennes Bourg-l'Évêque à proximité du centre historique
- Programme vendu en octobre 2026Rennes BRS résidence éco-responsable à deux pas du métro
- Programme vendu en octobre 2026Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices
Promoteurs immobiliers à Rennes (35)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Rennes (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Rennes (35)
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Rennes ?
La ville de Rennes propose 53 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Rennes sont disponibles à partir de 86 600€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 293 |
| Appartement neuf 3 pièces | 291 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 122 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 3 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 69 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Rennes ?
Le marché immobilier du neuf à Rennes est très dynamique, attirant de nombreux investisseurs et acheteurs potentiels. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Rennes sont Saint-Hélier, Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, Cleunay - Arsenal - Redon, Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Beaulieu, ainsi que Francisco Ferrer - Landry - Poterie. Rennes offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces, établissements scolaires de qualité (20 collèges, 15 lycées généraux et/ou technologiques, 61 écoles élémentaires, 35 écoles maternelles, 3 instituts universitaires) et une diversité de services pour ses habitants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Rennes ?
Rennes compte un total de 131,905 logements, avec 34.92% occupés par les propriétaires et 63.15% par les locataires. 13.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver un large choix d'appartements neufs dans différents quartiers de Rennes, offrant des prestations modernes et de qualité pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Rennes ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Rennes est de 6,576.47 €/m2, contre 6,053.76 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 4,636.60 €/m2, on observe une nette augmentation. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 231, confirmant l'attrait et la dynamique du marché immobilier du neuf à Rennes.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Rennes ?
Rennes compte 12 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 53 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Rennes, Atalante Beaulieu se distingue avec le plus grand nombre de programmes neufs en vente, attirant ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des universités et des équipements sportifs. Le quartier Francisco-Vern-Poterie, quant à lui, séduit par son atmosphère conviviale et ses projets de développement, offrant un mélange de logements neufs et d'espaces verts. Maurepas-Patton est également en forte demande, grâce à ses commerces de proximité et ses infrastructures familiales, ce qui le rend très attractif pour les familles. Enfin, le quartier Nord Saint Martin, avec son ambiance résidentielle et son accès facile au centre-ville, attire à la fois les jeunes professionnels et les couples, faisant de ce secteur un lieu de vie dynamique et recherché.
| Quartier de Rennes | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Atalante Beaulieu | 11 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces | 218 912 € |
| Thabor-Saint Helier | 8 | Mars 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 116 588 € |
| Maurepas-Patton | 6 | Juin 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 116 000 € |
| Lorient-Saint Brieuc | 5 | Immédiat | 1, 2, 3, 5, 7 pièces | 119 000 € |
| Sud Gare | 5 | Septembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 150 000 € |
| Bréquigny | 3 | Septembre 2027 | 1, 2, 3, 4 pièces | 122 000 € |
| Cleunay-Arsenal Redon | 3 | Mars 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 129 500 € |
| Francisco-Vern-Poterie | 3 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces | 339 000 € |
| Villejean-Beauregard | 3 | Décembre 2026 | 4, 5 pièces | 317 426 € |
| Centre | 2 | Mars 2027 | 1, 2, 3, 4 pièces | 86 600 € |
| Nord Saint Martin | 2 | Immédiat | 3, 4 pièces | 229 000 € |
| Le Blosne | 1 | Décembre 2028 | 1, 2, 3, 4 pièces | 132 900 € |