Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire
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Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis rĂ©duit vos mensualitĂ©s de crĂ©dit immobilier en vous offrant jusqu'Ă 50 000 euros Ă taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisĂ©e ! EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT - BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES AU 6e ET DERNIER ETAGEDERNIERE OPPORTUNITERĂ©solument 'green' et Ă seulement 1h30 de Paris en TGV, Laval dispose d'un cadre exceptionnel pour vivre et travailler. La capitale française de l'agro-alimentaire, est dĂ©sormais reconnue pour sa dynamique industrielle et de nouvelles technologies avec le Virtual Center.SituĂ©e au coeur du quartier rĂ©sidentiel 'Gare-Senelle-Pont de Paris', Ă seulement 350 m. de la gare LGV et autant des services et commerces les plus proches, Rosa Alba vous offre une adresse oĂč le concept de 'ville du quart d'heure' est bien rĂ©el. Ce dernier appartement 3 piĂšces de prĂšs de 70 m2 est prolongĂ© d'une terrasse plein ciel spacieuse et orientĂ©e sud-ouest pour vivre confortablement. Cet appartement est Ă©galement Ă©ligible pour investissement en Loi Pinel.Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
- 3 p.
- Pinel
- PTZ
- Terrasse
à partir de 248 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
DĂ©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf situĂ© dans la commune du Pellerin, en Loire-Atlantique, au cĆur de la rĂ©gion des Pays de la Loire. Profitez de notre offre de lancement exclusive : -1500 ⏠par piĂšce + Frais de Notaire Offerts pour les 5 premiers rĂ©servataires ! IdĂ©alement situĂ©e entre ville et campagne, cette rĂ©sidence vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant. Proche du bourg, des commerces et des services, ainsi que de l'embarcadĂšre du bac, vous pourrez profiter de toutes les commoditĂ©s Ă proximitĂ©. Choisissez parmi nos appartements neufs de 2 Ă 3 piĂšces, avec des espaces extĂ©rieurs allant de la loggia Ă la terrasse. Ne manquez pas cette opportunitĂ© et contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf en phase de lancement commercial imminent !
- 2 p.
- Pinel
- PTZ
- Terrasse
à partir de 195 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle rĂ©sidence Ă Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnĂ©aire situĂ©e sur la cĂŽte vendĂ©enne et bĂ©nĂ©ficiant de l'attractivitĂ© de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! DĂ©couvrez sa future rĂ©sidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 piĂšces aux prestations soignĂ©es. Ils sont tous prolongĂ©s d'un espace extĂ©rieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dĂ©gagĂ©e sur l'environnement vĂ©gĂ©tal.St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forĂȘts de pins et ses marais salants, et de sa proximitĂ© directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie.Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunitĂ© de vivre dans un cadre bucolique entre ocĂ©an et nature. Que vous cherchiez une rĂ©sidence principale, une rĂ©sidence secondaire ou un investissement locatif ? *EligibilitĂ© PTZ, et LMNP avec un pack meublĂ©Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
à partir de 165 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
Offre spéciale
Ă Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1Ăšre fois vous pouvez devenir propriĂ©taire de votre appartement neuf ! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMĂNAGER(1) + SEULEMENT 500 ⏠A LA RĂSERVATION(1). Conjuguez le PTZ (1)et la TVA rĂ©duite Ă 5,5 % (1) pour acquĂ©rir un appartement de 2 ou 3 piĂšces avec balcon, loggia ou terrasse au prix dâun loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 piĂšces de 40 m2 parfaitement agencĂ©s qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces extĂ©rieurs privatifs et derniĂšres normes du neuf composent un Ă©crin de confort Ă 5 min* Ă pied des commerces et des tramways A et C. (1) Voir condition sur le site de cogedim Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Pinel
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 181 108 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
Devenez propriétaire en bord de mer ! DEMARRAGE TRAVAUX pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic !Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la cÎte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractÚre, PORNIC !La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomÚtre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 piÚces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas ! Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
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- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
à partir de 264 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
Jusqu'au 30 avril 2025, profitez de 2000 euros de remise par piĂšce et des frais notaire OFFERTS DERNIERE OPPORTUNITE - TRAVAUX EN COURS SituĂ©e Ă 10 minutes du centre de Laval en voiture, la commune de L'Huisserie est reconnue pour son cadre de vie 'au vert'.Les rives de La Mayenne et les quelques 250 hectares de bois viennent assouvir les plaisirs d'activitĂ©s des amoureux de la nature prĂ©servĂ©e. Ăligible au PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro, la rĂ©sidence (re)sources propose un dernier et bel appartement de 2 piĂšces de 44 m2 idĂ©alement distribuĂ© et au sĂ©jour prolongĂ© d'un balcon de 7 m2, orientĂ© face au Couchant de l'ouest et donnant 'cĂŽtĂ© jardin' pour plus de calme rĂ©sidentiel (re)sources est conçue pour vivre un habitat Ă©conome en Ă©nergie avec une conception rĂ©pondant Ă une rĂ©glementation thermique 2020, allant au-delĂ des standards actuels.(re)sources, votre nouvelle adresse pour vivre en rĂ©sidence principale, pour investir en LLI en TVA rĂ©duite Ă 10 % ou en LMNP non-gĂ©rĂ©e avec notre solution de packs meublĂ©s.Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
- 2 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Balcon
à partir de 163 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence le
- 3 p.
- 4 p.
- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 317 900 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence le
- 4 p.
- Pinel
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 285 900 ⏠Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 3e trimestre 2026
Centre-ville, face Ă la Mayenne !
12 Appartements du T1 au T4. DĂ©but des travaux T2-2025.
Logements Ă©ligibles au programme dĂ©fiscalisant DENORMANDIE, jusquâĂ 21% de dĂ©fiscalisation possible.
Il y a des emplacements qui suscitent immĂ©diatement un vĂ©ritable coup de cĆur au moment dâimaginer la rĂ©novation dâun immeuble. Incontestablement, la situation idĂ©ale de ce bĂątiment de caractĂšre du 19Ăšme. SituĂ© au cĆur du centre-ville, face Ă la riviĂšre, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie.
Le projet comprend la rĂ©habilitation complĂšte de lâimmeuble et des logements : isolation, Ă©lectricitĂ©, plomberieâŠ, de lâancien refait Ă neuf. Le cachet de lâhistoire avec des performances Ă©nergĂ©tiques et des techniques modernes !
LâInvestissement locatif dans lâancien Loi Denormandie est une mesure lĂ©gislative qui offre des avantages considĂ©rables pour les investisseurs souhaitant contribuer Ă la revitalisation des centres-villes tout en bĂ©nĂ©ficiant dâincitations fiscales attractives.
Les investisseurs bĂ©nĂ©ficient dâavantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prĂ©tendre Ă une rĂ©duction dâimpĂŽt sur le revenu pouvant aller jusquâĂ 21%*, calculĂ©e sur le montant total de lâinvestissement, rĂ©partie sur une pĂ©riode de 6, 9 ou 12 ans selon la durĂ©e de lâengagement de location. Le taux varie en fonction de la durĂ©e de lâengagement de location.
Les investisseurs ont la libertĂ© de choisir leurs locataires, quâil sâagisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut ĂȘtre particuliĂšrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.
Ce programme comprend une garantie financiĂšre d'achĂšvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre dâune V.I.R. (Vente d'Immeuble RĂ©nover), rĂ©gie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 Ă R262-15 du Code de la construction et de lâhabitation.
Nous restons Ă votre disposition.
- 2 p.
- 3 p.
- Pinel
- PTZ
- Parking
à partir de 144 500 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2025
RĂ©sidence principale, investissement Ă©ligible PLS !
Travaux en cour !
Laval une citĂ© dâavenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prĂ©vision dĂ©mographique dâici 5 Ă 8 ans, seulement 5,4% de taux de chĂŽmage, +40% de crĂ©ation dâentreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des mĂ©tropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marchĂ© immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante.
Nous vous proposons dâacquĂ©rir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une rĂ©sidence neuve en plein cĆur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des sĂ©jours spacieux avec une exposition traversante.
Les terrasses individuelles sont gĂ©nĂ©reuses (jusquâĂ 42m2) faisant de Convergences, une rĂ©sidence ouverte vers lâextĂ©rieur.
A proximitĂ© immĂ©diate de toutes les commoditĂ©s (gare, commerces, parc, Ă©coles, lycĂ©es, etcâŠ), Convergences bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement idĂ©al.
Appartements disponibles du T2 au T5 Rooftop. (Seulement 20 logements disponibles). Normes RT2012 +15%, Normes PMR, Parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, Eligible Pinel, Centre-ville.
Opportunité Fiscale :
4 Logements Ă©ligibles au dispositif PLS !
Les avantages du dispositif PLS :
⹠Acquisition avec une TVA réduite
⹠Exonération de taxe fonciÚre les 25 premiÚres années
âą Statut de bailleur privĂ© cumulable (-30% dâabattement sur les loyers)
âą Logement Ă©ligible aux APL !
*Ce programme comprend une garantie financiĂšre d'achĂšvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre dâune VEFA (Vente en Ă©tat futur d'achĂšvement).
- 3 p.
- Pinel
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Cave
à partir de 279 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin Ă Angers, se dresse un programme immobilier neuf sĂ©duisant aux façades soignĂ©es et Ă l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variĂ©e de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 Ă 5 piĂšces. IdĂ©al pour une variĂ©tĂ© de projets, qu'il s'agisse d'une rĂ©sidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a Ă©tĂ© conçu pour offrir un environnement Ă la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumiĂšre naturelle, avec des plans ouverts qui crĂ©ent des espaces de vie profonds. Chaque mĂštre carrĂ© est ainsi utilisĂ© de maniĂšre optimale, permettant une circulation aisĂ©e. Les matĂ©riaux choisis pour la construction et l'amĂ©nagement intĂ©rieur rĂ©pondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrĂ©mentĂ© d'un espace extĂ©rieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation . *Programme Ă©ligible Ă la TVA rĂ©duite 5,5% et au PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro pour une rĂ©sidence principale ainsi qu’Ă la loi Pinel (appartements uniquement) pour un investissement locatif (sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© Ă voir en agence) prix indiquĂ©s en TVA rĂ©duite, voir conditions* DĂ©couvrez Ă©galement nos 57 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
- 2 p.
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- Pinel
- Terrasse
à partir de 148 579 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
Ă Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1Ăšre fois vous pouvez devenir propriĂ©taire de votre appartement neuf ! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMĂNAGER(1) + SEULEMENT 500 ⏠A LA RĂSERVATION(1). Conjuguez le PTZ (1)et la TVA rĂ©duite Ă 5,5 % (1) pour acquĂ©rir un appartement de 2 ou 3 piĂšces avec balcon, loggia ou terrasse au prix dâun loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 piĂšces de 40 m2 parfaitement agencĂ©s qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces extĂ©rieurs privatifs et derniĂšres normes du neuf composent un Ă©crin de confort Ă 5 min* Ă pied des commerces et des tramways A et C. (1) Voir condition sur le site de cogedim Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Pinel
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 150 338 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Ce programme immobilier neuf trouve sa place dans un secteur rĂ©sidentiel de Nantes, offrant un Ă©quilibre parfait entre la beautĂ© de la nature environnante et le dynamisme de la ville. Cette rĂ©sidence, situĂ©e non loin d'un mur historique reconnu du patrimoine de Nantes, promet un cadre de vie paisible et harmonieux. D'un point de vue architectural, le projet se distingue par sa simplicitĂ© et son Ă©lĂ©gance, avec des structures claires revĂȘtues de blanc et d'or, s'Ă©levant jusqu'Ă l'attique. Il comprend 16 appartements neufs, allant de 2 Ă 4 piĂšces. Ces logements sont parfaits pour une habitation principale ou un investissement locatif (Ă©ligibles Ă la loi Pinel et au statut de Loueur MeublĂ© Non Professionnel). Conditions et dĂ©tails auprĂšs de nos conseillers commerciaux ! Les appartements sont conçus pour ĂȘtre lumineux, spacieux et bien ventilĂ©s. GrĂące Ă des expositions doubles ou triples, ils bĂ©nĂ©ficient d'un ensoleillement optimal. Les matĂ©riaux utilisĂ©s pour sa construction assurent une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort accru en matiĂšre de calme et de tempĂ©rature. Les gĂ©nĂ©reux espaces intĂ©rieurs sont complĂ©tĂ©s par des balcons, loggias ou terrasses, selon les configurations, idĂ©aux pour apprĂ©cier le climat local. DĂ©couvrez Ă©galement nos 134 autres rĂ©sidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Pinel
- Balcon
- Terrasse
à partir de 208 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Un nouveau complexe rĂ©sidentiel Ă©merge dans le secteur oriental de Nantes, nichĂ© au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se rĂ©vĂšle avec ses services de proximitĂ©. OrientĂ© vers la nature, ce quartier promet un cadre de vie serein, tout en Ă©tant Ă un jet de pierre des pĂŽles Ă©conomiques et du vibrant centre de Nantes. DotĂ© d'un design moderne et bĂąti avec des matĂ©riaux Ă©coresponsables, ce complexe habitationnel promet d'attirer l'attention. Il propose une gamme d'appartements flambant neufs, du simple studio aux spacieux 5 piĂšces, disponibles en rez-de-chaussĂ©e ou en duplex. Les acquĂ©reurs auront l'opportunitĂ© de rĂ©aliser un investissement selon la loi Pinel ou de se procurer une rĂ©sidence secondaire. Les espaces intĂ©rieurs offrent une gĂ©nĂ©reuse superficie, conçus pour maximiser l'espace et la luminositĂ©. La disposition harmonieuse entre les zones de vie et de repos assure une expĂ©rience quotidienne des plus agrĂ©ables, mĂȘlant convivialitĂ© et confort. Chaque appartement est Ă©quipĂ© de prestations haut de gamme, incluant un vidĂ©ophone, un systĂšme de sĂ©curitĂ© Vigik, une salle de bains toute Ă©quipĂ©e, des placards intĂ©grĂ©s, du carrelage et un chauffage collectif. Les rĂ©sidents profiteront Ă©galement d'espaces extĂ©rieurs privatifs, comme une terrasse ou un balcon, parfaits pour des moments de dĂ©tente en plein air. Le complexe enrichit son offre avec des installations communes variĂ©es, telles qu'une conciergerie, un espace dĂ©diĂ© Ă la mobilitĂ©, une salle de rĂ©union conviviale, un jardin communautaire agrĂ©mentĂ© d'un verger, ainsi que des places de parking partagĂ©es. DĂ©couvrez Ă©galement nos 134 autres rĂ©sidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Pinel
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 241 400 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
ImplantĂ© dans l'Ă©coquartier Belle-Beille Ă Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximitĂ© avec un vaste parc et sa facilitĂ© d'accĂšs Ă l'ensemble de la mĂ©tropole grĂące aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la rĂ©sidence, oĂč le bois rencontre le bĂ©ton dans une dĂ©marche Ă©coresponsable certifiĂ©e par les labels HQE et l'utilisation de matĂ©riaux biosourcĂ©s, prĂ©sente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, rĂ©partis dans deux bĂątiments. Ces logements privilĂ©gient l'espace et la luminositĂ©, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque piĂšce de lumiĂšre naturelle et des isolations performantes qui prĂ©servent la tranquillitĂ© des rĂ©sidents. La vie quotidienne est sublimĂ©e par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'Ă 50 mĂštres carrĂ©s d'espace extĂ©rieur pour profiter de vues dĂ©gagĂ©es sur les alentours. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficieront Ă©galement d'Ă©quipements modernes, incluant des salles de bain amĂ©nagĂ©es et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local Ă vĂ©los sĂ©curisĂ© et un parking extĂ©rieur. *Programme Ă©ligible Ă la TVA rĂ©duite 5,5% et au PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro pour une rĂ©sidence principale ainsi qu’Ă la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© Ă voir auprĂšs de nos conseillers commerciaux) DĂ©couvrez Ă©galement nos 57 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Pinel
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- Parking
- Terrasse
à partir de 265 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur rĂ©sidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variĂ©tĂ© d'appartements neufs allant du studio au 4 piĂšces, rĂ©pondant ainsi aux besoins des Ă©tudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la rĂ©sidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque Ăźlot de jour s'Ă©tend sur une terrasse privative, piĂšce en extĂ©rieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu Ă des espaces Ă©purĂ©s et aĂ©rĂ©s, assurant un bien-ĂȘtre sans Ă©gal. Ce complexe rĂ©sidentiel mise sur l'excellence en matiĂšre d'Ă©quipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matĂ©riaux durables et, en bonus, des rĂ©ductions significatives des consommations Ă©nergĂ©tiques grĂące Ă la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prĂȘtes Ă l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immĂ©diatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'ĂȘtre des habitats de choix, pour une rĂ©sidence principale (PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro) ou en investissement locatif (loi Pinel), rĂ©servant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et dĂ©tails en agence. DĂ©couvrez Ă©galement nos 134 autres rĂ©sidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
- 1 p.
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- Pinel
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
à partir de 139 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
SituĂ© Ă proximitĂ© des commoditĂ©s, ce programme immobilier neuf prend racine dans un cadre idĂ©al, alliant calme et sĂ©rĂ©nitĂ©. Ce mĂ©lange parfait entre la vivacitĂ© urbaine et le calme d'un quartier rĂ©sidentiel pourrait bien ĂȘtre votre prochain chez, que ce soit pour y habiter ou pour y investir*. Vous aurez le choix parmi des logements neufs, du studio au 4 piĂšces, sans oublier des maisons neuves de 4 piĂšces, construites en bois. Que vous soyez Ă©tudiant, professionnel, en famille ou Ă la retraite, le confort proposĂ© saura rĂ©pondre Ă vos attentes. Leurs espaces de vie bĂ©nĂ©ficient d'une excellente ventilation, sont Ă©co-conçus avec des matĂ©riaux durables et garantissent une efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique, tout en assurant votre bien-ĂȘtre. De plus, la majoritĂ© des logements dispose d'espaces extĂ©rieurs tels que des balcons ou des terrasses (exceptĂ© le studio), donnant sur un espace commun verdoyant, soigneusement amĂ©nagĂ©. Dans ce jardin collectif, des installations telles qu'une boĂźte Ă livres, un coin compostage et un espace de dĂ©tente sont Ă votre disposition. *Appartements Ă©ligibles Ă la loi Pinel et au dispositif LMNP (jusqu’au 3 piĂšces), sous conditions Ă voir en agence. DĂ©couvrez Ă©galement nos 134 autres rĂ©sidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Pinel
- LMP / LMNP
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
à partir de 139 000 ⏠Calculez vos mensualités
Ă la lisiĂšre ouest de l’hyper centre de Nantes, la ville de Saint-Herblain propose un cadre idĂ©al pour s’Ă©panouir professionnellement et personnellement. PremiĂšre commune limitrophe de Nantes par sa superficie (30 kmÂČ) et sa population (+ 50 000 habitants), Saint-Herblain jouit d’une forte notoriĂ©tĂ© au sein de la mĂ©tropole nantaise (24 communes en tout) dont elle est le poumon Ă©conomique, regroupant le plus important pĂŽle d’affaires de la rĂ©gion. Elle rayonne Ă©galement par son ZĂ©nith de 4500 places, ses deux grands pĂŽles commerciaux et ses parcs urbains. Petite copropriĂ©tĂ© de 16 logements (du T2 au T4), ce projet Ă©pouse parfaitement son environnement et s’inscrit dans l’ADN de Saint-Herblain : aĂ©rĂ©e, lumineuse, verdoyante. PrĂšs du parc de la ChĂ©zine et ses balades conduisant jusqu'au parc de ProcĂ©, la rĂ©sidence est Ă 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bĂ©nĂ©ficie de la proximitĂ© directe des commerces (boulangerie, pharmacie, presse), des services et des Ă©tablissements scolaires (Ă©cole, collĂšge, lycĂ©e). Enfin, l'offre de transports toute proche est des plus riches : la ligne C20 du Chronobus, passant au pied de la rĂ©sidence, permet de rallier rapidement Audencia/Centrale et l'UniversitĂ©, la ligne 3 du tramway (station BeausĂ©jour) dĂ©pose en centre-ville et le pĂ©riphĂ©rique se trouve Ă moins de 5 minutes. Ă pied, Ă vĂ©lo, en trottinette ou en voiture, votre future rĂ©sidence offre un mix de facilitĂ© d'accĂšs et de sĂ©curisation qui en font un lieu dans lequel il fait bon aller et venir au grĂ© de ses motivations et de son emploi du temps. *Programme Ă©ligible PTZ et loi Pinel PRIX HORS STATIONNEMENT* DĂ©couvrez Ă©galement nos 134 autres rĂ©sidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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- Pinel
- Balcon
- Parking
à partir de 324 800 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Le programme neuf Quintessence 2 est situĂ© dans un Ă©crin de verdure, rue Jean Poulain Ă Nantes, face Ă l'hippodrome. Profitez des Frais de Notaires OFFERTS et de nombreuses offres avantageuses pour habiter ou investir dans cet immobilier neuf. Cette rĂ©sidence Ă©lĂ©gante comprend 52 appartements du T2 au T5, chacun avec un espace privatif extĂ©rieur. SituĂ©e Ă proximitĂ© du quartier universitaire et Ă quelques arrĂȘts de tram du centre-ville, Quintessence 2 offre une excellente opportunitĂ© pour votre projet immobilier. Profitez des avantages Pinel ou meublĂ© pour optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou investir dans un logement neuf en Loire-Atlantique, rĂ©gion Pays de la Loire.
- 2 p.
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- 4 p.
- 5 p.
- Pinel
- PTZ
- LMP / LMNP
- Balcon
- Terrasse
à partir de 156 900 ⏠Calculez vos mensualités
La rĂ©sidence composĂ©e de 2 bĂątiments s'ouvre sur , un espace boisĂ© classĂ© . SituĂ©e dans un quartier dynamique oĂč vous pourrez tout faire Ă pied ou Ă vĂ©lo au quotidien : commerces de proximitĂ© , services , Ă©quipements scolaires . . . mais aussi rejoindre le centre ville en transports en commun (Chronobus ligne C1 - 15 minutes du centre ville par exemple) . Des logements du 2 au 5 piĂšces , tous prolongĂ©s par des loggias ou terrasses gĂ©nĂ©reuses . *Programme Ă©ligible PTZ et loi PinelNotre programme Nantes est labellisĂ© : RT 2012. DĂ©couvrez Ă©galement nos 134 autres rĂ©sidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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Vous recherchez un investissement immobilier pérenne et rentable ou tout simplement à la recherche de votre future résidence principale dans le neuf ? Optez pour le Coeur Siméon à L'Huisserie ! Démarrage travaux ! La résidence contemporaine signée NEXITY se compose de seulement 29 appartements, du T2 au T3, offrent confort, qualité et espace avec salles d'eau/bains modernes et espaces extérieurs Profitez d'une performance environnementale améliorée grùce à une anticipation des futurs objectifs de la RE2020.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 158 700 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20263D
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDevenez propriĂ©taires d'un logement neuf situĂ© Ă 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine mĂ©tamorphose urbaine appelĂ© Ă devenir une vĂ©ritable extension du centre-ville, Ă seulement 5 min en vĂ©lo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idĂ©al pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif (Ă©ligible PINEL et LMNP). Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf Ă l'architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante accueillera une crĂšche en pied de rĂ©sidence. Elle rĂ©pondra aux derniĂšres normes de rĂ©glementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer Ă©conomies, tranquillitĂ© et confort. Les Jardins des Mauges propose des appartements neufs aux surfaces gĂ©nĂ©reuses du 2 au 4 piĂšces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencĂ©s, un parking privatif sĂ©curisĂ© comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager rĂ©servĂ© aux copropriĂ©taires. Deux ascenseurs desserviront tous les Ă©tages, y compris le parking. Toutes les commoditĂ©s sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarchĂ© dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle MoliĂšre Ă 600 m, collĂšge RĂ©publique Ă 900 m. ArrĂȘt de bus Ă moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. AccĂšs pĂ©riphĂ©rique en 3 minutes, A87 Ă 5 km et N249 Ă 6 km. Retrouvez Les Jardins des Mauges dĂšs Ă prĂ©sent sur notre espace de vente situĂ© dans le Centre Commercial des Arcades RougĂ©.* Voir conditions sur lnc.fr
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Aux portes de Nantes, dĂ©couvrez ESPACES ET NATURES, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs de haute qualitĂ© Ă Bouguenais, une commune en plein essor du dĂ©partement de Loire-Atlantique, dans la rĂ©gion des Pays de la Loire. IdĂ©alement situĂ© Ă seulement 4 minutes Ă pied du tramway permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20 minutes, ces logements neufs bĂ©nĂ©ficient d'un emplacement stratĂ©gique et d'une belle accessibilitĂ©. Avec son quartier paisible, ses abords verdoyants et son lien privilĂ©giĂ© avec la JaguĂšre, ESPACES ET NATURES offre un potentiel locatif immense et une valorisation certaine pour votre investissement immobilier. De plus, ce programme est Ă©ligible au dispositif Pinel (zone B1), vous permettant ainsi de bĂ©nĂ©ficier d'une optimisation fiscale et de belles rentabilitĂ©s. Les appartements, proposĂ©s en 2 Ă 4 piĂšces, allient un plan traversant, une orientation sud, des prestations de qualitĂ© et de vastes espaces extĂ©rieurs pour votre bien-ĂȘtre quotidien. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique d'investir dans un logement neuf de grande qualitĂ© Ă Bouguenais, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.
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à partir de 253 000 ⏠Calculez vos mensualités
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SituĂ© dans le dĂ©partement de la Loire-Atlantique en rĂ©gion Pays de la Loire, le programme immobilier neuf ALLURE offre des logements neufs d'exception. IdĂ©alement situĂ© entre le Quartier de la CrĂ©ation et le futur pĂŽle d'excellence hospitalo-universitaire, cet appartement neuf est au cĆur d'une nouvelle centralitĂ© nantaise. En plus de son emplacement privilĂ©giĂ©, ALLURE bĂ©nĂ©ficiera Ă©galement du dĂ©ploiement de deux lignes de tramway, d'Ă©quipements mĂ©tropolitains et d'une large gamme de commerces. LabellisĂ©e IntAIRieur, cette rĂ©sidence est un bien rare en bordure du parc de la Prairie au Duc, et promet une belle valorisation. Avec des appartements allant du 2 au 5 piĂšces duplex, avec balcon ou terrasse, les 29 logements neufs sĂ©duiront les locataires les plus exigeants grĂące Ă leurs prestations de qualitĂ©, leurs agencements modulables, une luminositĂ© optimisĂ©e et une belle hauteur sous plafond. Profitez de cette opportunitĂ© unique d'investissement immobilier neuf avec le dispositif Pinel (zone B1) pour optimiser votre fiscalitĂ©. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriĂ©taire dans ce programme neuf exceptionnel Ă NANTES, Loire-Atlantique (44), en rĂ©gion Pays de la Loire.
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à partir de 342 000 ⏠Calculez vos mensualités
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SituĂ© Ă Angers, dans le dĂ©partement Maine-et-Loire en rĂ©gion Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherchĂ©. Ă quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idĂ©ale proche des commoditĂ©s essentielles. Commerces, services, loisirs, Ă©coles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animĂ©.RĂ©solument contemporaine et urbaine, cette rĂ©sidence propose des appartements neufs du 2 au 5 piĂšces. Ils bĂ©nĂ©ficient de plans soignĂ©s, offrant un vaste sĂ©jour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose Ă©galement d'un espace extĂ©rieur privĂ©, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent mĂȘme des vues dĂ©gagĂ©es sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liĂ©s Ă ces appartements, veuillez consulter le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez un nouveau cadre de vie intime et élégant avec Etik, un programme immobilier neuf situé en plein centre-ville de ST NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez de 86 appartements neufs, allant du studio au 5 piÚces, avec terrasse ou balcon, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parking en sous-sol. Etik bénéficie d'une situation centrale idéale, à proximité immédiate des petits commerces, du centre commercial Ruban Bleu (à seulement 10 minutes) ainsi que du Parc Paysager et des plages de Saint-Nazaire. De plus, vous trouverez également à proximité toutes les infrastructures culturelles, sportives et scolaires nécessaires pour le bonheur de tous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces logements neufs sont exposés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez Si Zen, un programme immobilier neuf situé dans le centre-ville de Nantes, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ces appartements neufs, allant du studio au 4 piÚces, offrent une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située prÚs de la gare, des commerces, des restaurants de la rue Fouré, du Lieu Unique, des établissements scolaires et du canal Saint-Félix, Si Zen vous offre une vie dynamique et pratique. Cette résidence moderne et élégante compte seulement 17 appartements, la plupart avec une terrasse ou un balcon orienté sud. Profitez du confort d'une vie tendance en plein centre-ville de Nantes. N'attendez plus, découvrez dÚs maintenant ce programme neuf et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 366 000 ⏠Calculez vos mensualités
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POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'ßlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 piÚces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grùce aux lots à prix maßtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !*Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grùce au dispositif LMNP avec un pack meublé !***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grùce à la TVA 5,5%.Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'Ă 50 000 Ă taux 0%, cumulables avec le prĂȘt Ă taux zĂ©ro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement ! Dans le quartier apprĂ©ciĂ© de Beaulieu au Mans, dĂ©couvrez les derniers appartements neufs de la rĂ©sidence HARMONIE.Un secteur rĂ©sidentiel idĂ©al pour vivre ou investir, Ă quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marchĂ© sont accessibles Ă pied en moins de 10 minutes.Un beau 4 piĂšces situĂ© au 3Ăšme Ă©tage et desservi par un ascenseur propose une surface habitable de 100m2. Un sĂ©jour et cuisine ouvert sur l'extĂ©rieur avec sa terrasse de 33m2 Un coin nuit desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau et un cellier 1 place de parking privative Et une belle terrasse avec vue sur la cathĂ©drale !GrĂące aux normes de construction performantes, vous optimiserez votre consommation Ă©nergĂ©tique.Pour les investisseurs : alternative au Pinel, la location meublĂ©e grĂące au statut LMNP. Nexity vous propose avec option son 'pack mobilier'.Travaux en cours.Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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Livraison 4e trimestre 2025
Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis rĂ©duit vos mensualitĂ©s de crĂ©dit immobilier en vous offrant jusqu'Ă 50 000 Ă taux 0%, cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS !* RARE, PLACE NAPOLĂON : Derniers 4 piĂšces avec loggias jusqu'Ă 30 m ou terrasse jusqu'Ă 58 m et 2 parkings en sous-sol.TRAVAUX EN COURS, ne manquez pas ces opportunitĂ©s de vivre en famille dans un appartement neuf avec de beaux espaces extĂ©rieurs, vĂ©ritables piĂšces en plus pour profiter des beaux jours ! SituĂ©e en plein centre de la capitale vendĂ©enne, ImpĂ©rio prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture nĂ©oclassique.Saisissez vite ces derniĂšres opportunitĂ©s pour habiter en famille ou rĂ©aliser un investissement locatif Ă fort potentiel au coeur de la Roche-sur-Yon !Pour habiter, bĂ©nĂ©ficiez du prĂȘt Ă 0% : prenez rendez-vous pour obtenir votre simulation de financement personnalisĂ©e !ImpĂ©rio est Ă©galement une adresse de premier choix pour rĂ©aliser un investissement patrimonial ou en LMNP non-gĂ©rĂ©e, avec notre solution complĂšte de packs meublĂ©s.Contactez-nous dĂšs maintenant.Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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Livraison 1er trimestre 2027
Jusqu'au 30 avril 2025, profitez de 2000 euros de remise par piÚce et des frais notaire OFFERTS RARE à PORNICHET : Appartements neufs au sein d'un parc privé de plus de 10 000 m .TRAVAUX EN COURS, ne manquez pas l'opportunité de vivre en famille dans un appartement neuf à seulement quelques minutes des halles de Pornichet, de la plage et de La Baule. Au sein de son vaste parc privé de plus de 10 000 m d'espaces verts préservés et paysagers, la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 piÚces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses.Caravelle est un emplacement premium pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-géré avec notre solution de packs meubles. Prenez RDV pour obtenir votre simulation personnalisée !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Pays de la Loire
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Pays de la Loire, n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
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Promoteurs immobiliers en Pays de la Loire
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Pays de la Loire, nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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- Programme neuf Nantes (44)
- Programme neuf Angers (49)
- Programme neuf Le Mans (72)
- Programme neuf Les Sables-D'Olonne (85)
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- Programme neuf Pornichet (44)
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- Programme neuf Pornic (44)
- Programme neuf Saint-Gilles-Croix-De-Vie (85)
- Programme neuf Challans (85)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Pays de la Loire ?
La rĂ©gion de Pays de la Loire propose 255 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Pays de la Loire sont disponibles Ă partir de 60 900âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 1550 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 1351 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 703 |
Maisons
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 2 piĂšces | 2 |
| Maison neuve 3 piĂšces | 19 |
| Maison neuve 4 piĂšces et plus | 139 |