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De 121 501 à 188 501 €
23 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez la nouvelle résidence Cogedim au Mans, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. Cet ensemble intimiste est composé de 19 appartements avec balcon ou loggia et de 7 appartements en duplex disposant d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Une belle sélection d’appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées. Les 7 appartements duplex offrent un espace de vie traversant au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture : tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire préservé. Accessibles à des prix compétitif Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès
Découvrir Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès
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Les logements neufs disponibles
- 121 501 € (3 040 € /m²)39,97 m²1er étageBalcon
- 124 001 € (3 133 € /m²)39,58 m²2e étageBalcon
- 126 501 € (3 210 € /m²)39,41 m²Terrasse
- 165 500 € (2 986 € /m²)55,42 m²1er étageBalconParking
- 168 501 € (3 041 € /m²)55,41 m²1er étageBalconParking
- 169 501 € (3 058 € /m²)55,42 m²2e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 68 rue Chanzy 72000 LE MANSOuvert SUR RENDEZ-VOUS du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Mans
Prix moyen de ce programme
3 114 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès à Le Mans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Mans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Le Mans (72)
L'immobilier neuf à Le Mans (72)
Découvrir la ville de Le Mans
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
206 établissements
51 écoles élémentaires76 écoles d'enseignement supérieur5 universités36 maternelles15 lycées23 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
143 établissements
6 piscines2 centres équestres22 terrains (football, rugby)38 gymnases1 conservatoire28 stades d'athlétisme12 courts de tennis3 musées5 cinémas6 théâtres20 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
647 établissements
89 médecins422 médecins spécialisés14 établissements de santé43 pharmacies79 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
818 établissements
35 supermarchés1 quincaillerie230 épiceries102 boulangeries29 librairies381 restaurants40 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
637 établissements
9 bureau(x) de poste20 maisons de retraite64 banques132 garages3 tribunaux1 poste de police & gendarmerie211 salons de coiffure68 maçons19 gardes d'enfants110 électriciens
À proximité du programme
57-59 Rue Beaufils
72000 Le Mans 57-59 Rue Beaufils
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
