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- 234 106 € (3 074 € /m²)76,15 m²Parking Exposition Sud
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 2 Allée de la Bouscarle de Cetti – 2ème étage 44000 NANTESSur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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Normes & environnement
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À propos de L'Ile-d'Yeu (85)
L'immobilier neuf à L'Ile-d'Yeu (85)
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L'Ile-d'Yeu en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
4 887 habitants
L'Ile-d'Yeu est une commune rurale, avec 4 887 habitants (209 hab./km²) sur 23,32 km², à 70 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 586 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de L'Ile-d'Yeu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à L'Ile-d'Yeu
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
38 commerces disponibles au total
L'Ile-d'Yeu propose 22 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 70 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 70 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 22
- Boulangeries (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,2 / 1000 hab. — +63 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à L'Ile-d'Yeu
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
L'Ile-d'Yeu dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 32,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à L'Ile-d'Yeu
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour L'Ile-d'Yeu, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Roche-sur-Yon (70 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Ophtalmologues : 1
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à L'Ile-d'Yeu
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à L'Ile-d'Yeu, avec une température moyenne de 14,1 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. L'Ile-d'Yeu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 14,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
L'Ile-d'Yeu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à L'Ile-d'Yeu
Revenus corrects i
23 440 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 440 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,71 %, représente environ 674 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 979 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 191 €/hab.
- 2018 : 1 204 €/hab.
- 2019 : 1 241 €/hab.
- 2020 : 1 268 €/hab.
- 2021 : 1 305 €/hab.
- 2022 : 1 343 €/hab.
- 2023 : 1 437 €/hab.
- 2024 : 1 979 €/hab.
2017 : 1 191 €/hab.2024 : 1 979 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~674 € / an · ~56 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -2 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,71 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à L'Ile-d'Yeu
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour L'Ile-d'Yeu : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne L'Ile-d'Yeu ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrice Bernard
Maire de L'Ile-d'Yeu · Divers Droite
L'Ile-d'Yeu est administrée par Patrice Bernard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 24,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (L'Ile-d'Yeu)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85350 L'Ile-d'Yeu Rue du Moucari
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.