Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Montoir-de-Bretagne

PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Prenez rendez-vous dès à présent pour découvrir en avant-première le plan idéal de votre futur APPARTEMENT NEUF à Montoir-de-Bretagne. Avec un accès rapide à Saint-Nazaire, la résidence Les Nautiles bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur au plus proche des pôles portuaire, industriel, naval et aéronautique de la région nazairienne. Les plages et les paysages du Parc naturel régional de Brière invitent chaque jour à l'évasion et à la douceur de vivre. Les Nautiles dévoile un choix de seulement 7 appartements de 2 et 3 pièces. Situés dans les étages, tous s'ouvrent généreusement sur une terrasse à ciel ouvert ou un vaste balcon, véritables prolongements de votre espace de vie. Conformes à la RE 2020, ces logements conjuguent confort durable et maîtrise des consommations énergétiques. Les appartements des Nautiles sont éligibles au Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition en résidence principale. Ils offrent également une opportunité d'investissement grâce au dispositif Jeanbrun - LLI ou en LMNP, accompagné de notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Prenez rendez-vous dès à présent pour découvrir en avant-première le plan idéal de votre future MAISON NEUVE à Montoir-de-Bretagne. Avec un accès direct à Saint-Nazaire, la résidence Les Nautiles est idéalement située dans Montoir-de-Bretagne, et profite de la dynamique porteuse du bassin d'emplois portuaire, industriel, naval et aéronautique de l'agglomération nazairienne. La proximité des plages et du parc régional de Brière offre tous les plaisirs de loisirs, qu'ils soient nautiques et terrestres. Situées au calme et en second rideau, les maisons de la résidence Les Nautiles sont dessinées en 3 pièces et prolongées de leur jardin offrant une vue dégagée sur un espace vert non-constructible. Votre maison sera conforme à la RE 2020 (seuils 2025), avec chauffage par pompe à chaleur individuelle et sera livrée 'clés en main' et son jardin clos de 96 à 131 m2. Les maisons des Nautiles sont éligibles au Prêt à Taux 0% idéales pour qui souhaite devenir propriétaire de sa résidence principale ou LLI en TVA à 10 % pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 8km de Montoir-de-Bretagne. À seulement 45 minutes de Nantes, Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie d'exception. Cette ville maritime en plein essor se distingue par son dynamisme et son bassin économique, soutenu par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité des commerces et services du centre-ville, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de l'Océan. Ce programme immobilier neuf présente des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, certains disposant d'un balcon ou d'une terrasse, le tout autour d'un cœur d'îlot végétalisé. C'est une opportunité unique d'acquérir un logement neuf dans une ville attractive, alliant océan, culture et bassins d'emploi majeurs.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. SAINT-NAZAIRE - Découvrez ce programme immobilier neuf comprenant 23 appartements neufs allant de 2 à 3 pièces, situés rue Léon Bourgeois. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privés et d'un grand jardin partagé, propice à la convivialité et à la détente. Accessible et arboré, cet espace commun est équipé de bancs et d'une boîte à livres. Idéalement placé à seulement 10 minutes à vélo de la plage, ce projet de logement neuf se trouve également à moins d'une heure de route de Nantes et à proximité de la gare de Saint-Nazaire. Les résidents profiteront d'une proximité avec divers commerces, établissements scolaires, le Parc Paysager et le bassin de Guindreff. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Nazaire et profitez des dispositifs d'aide disponibles, tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les investisseurs. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en TVA 5,5%. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montoir-de-Bretagne. Devenez propriétaire à Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, avec le programme immobilier neuf Eclosia. Ce programme neuf propose des appartements neufs en location-accession, avec un T2 à partir de 145 063 € et la possibilité pour les investisseurs d'acheter HORS TAXES. Située entre la mer et la Brière, la ville de Trignac vous offre tous les avantages d'un cadre de vie agréable, aux portes de Saint-Nazaire. Éclosia se compose de 32 appartements, du T2 au T4, alliant esthétique, durabilité et accessibilité. Les logements neufs présentent des façades élégantes, des loggias ouvertes et des espaces verts pour un véritable esprit village où la nature rencontre l'urbanisme. Chaque appartement est conçu pour garantir un maximum de confort et de luminosité, avec des équipements modernes tels que la double exposition, de grandes baies vitrées et des balcons privatifs. À proximité, vous disposerez de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi que d'un accès facile aux transports. Le projet respecte des normes environnementales strictes, labellisé Démonstrateur de la Ville Durable, et mise sur une construction innovante hors site. En choisissant Eclosia, vous investissez dans un patrimoine durable, au sein d'un quartier en pleine transformation avec une demande locative soutenue.

À 4km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez à Trignac, en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, notre programme immobilier neuf, Eclosia. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à partir de 144 500 €, grâce au dispositif PSLA avec une TVA réduite à 5,5%. Ce programme immobilier neuf comprend 32 logements beaux, durables et accessibles, allant du T2 au T4. Situé entre la mer et les marais de Brière, Eclosia privilégie un cadre de vie agréable, à proximité de Saint-Nazaire. Les appartements neufs se mettent en valeur avec des façades élégantes en bois et métal, tout en offrant des loggias ouvertes et des espaces végétalisés. Profitant d'un esprit village, ces logements sont conçus pour s’adapter à vos besoins et votre style de vie.

À 5km de Montoir-de-Bretagne. Situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs dans un cadre idyllique en bord de mer. Saint-Nazaire, connue pour son port industriel et ses magnifiques plages, est une commune dynamique offrant de nombreuses infrastructures. Le chantier naval STX France et les centres d'Airbus contribuent à son attractivité économique. Avec un large éventail d'espaces culturels, tels que des théâtres et des salles de concert, ainsi qu'un important pôle universitaire, la ville bénéficie d'une atmosphère enrichissante pour les familles et les étudiants. Ce logement neuf est idéalement desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de la D492, facilitant l'accès à la région. En moins de cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre commercial de Trignac, qui saura répondre à tous vos besoins.

À 5km de Montoir-de-Bretagne. La résidence se distingue avec son architecture contemporaine parsemée , de couleurs naturelles . Les volumes simples du bâtiment , de trois étages , possède des toitures terrasses ainsi que des jeux de formes marquées par un traitement de façade différencié soit en enduit blanc soit par un matricé gris . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; une orientation privilégiée , profitez du soleil toute la journée et laisser entrer la lumière dans votre quotidien . Les espaces extérieurs sont assez généreux pour que chacun puissent se ressourcer et sentir les bénéfices de l&rsquo ; air marin . À quelques minutes du centre-ville , le quartier de Penhoët possède tous les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces , infrastructures scolaires , complexes sportifs et pôle médical . Une adresse idéale pour investir , en effet vous profitez du fort dynamisme économique du quartier grâce à la présence des chantiers navals , où beaucoup d&rsquo ; emplois sont crées chaque année . La résidence vous propose 17 logements de 2 et 3 pièces . Moderne et intimiste , chaque logement bénéfice d&rsquo ; un extérieur permettant une belle ouverture sur le quartier . Un agencement fonctionnel et confortable vous permet de profiter d&rsquo ; un confort de vie unique au coeur d&rsquo ; une ville balnéaire pleine de charme . La Côte d&rsquo ; Amour est reconnue pour sa forte croissance économique notamment grâce au port industriel , les chantiers navals et les entreprises à renommés international . Dans ce contexte , la ville de Saint-Nazaire , devient une destination idéale pour habiter ou investir . Située sur la côté ouest Atlantique , Saint-Nazaire profite d&rsquo ; un cadre idyllique au bord de mer . Réputée pour son port industriel international , pour ses kilomètres de plage et ses espaces culturels , la ville est attrayante , dynamique et reposante . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette ville est non seulement célèbre pour son activité dans la construction de grands navires, mais elle bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à sa proximité avec Nantes, à seulement 60 km. Saint-Nazaire offre un cadre de vie exceptionnel, entourée par l'estuaire de la Loire et la façade maritime de la Bretagne. Les amateurs de nature et d'espaces ouverts apprécieront les plages de l'Atlantique et la richesse du Parc Naturel Régional de Brière. Opter pour un appartement neuf dans ce programme neuf garantit un environnement paisible en bord de mer. Les logements, allant du T2 au T4, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. La résidence, constituée de 19 logements en R+3, favorise une ambiance conviviale tout en respectant son environnement. Les larges terrasses et balcons des derniers étages dévoilent des vues dégagées orientées est-ouest. En choisissant d'acheter un logement neuf au sein de la résidence Garance, vous bénéficiez d'une architecture moderne et de confort, incluant 19 places de stationnement privatives. Les espaces verts autour de la résidence accentuent l'harmonie entre la vie urbaine et la nature. Investir dans un appartement neuf à Saint-Nazaire, c'est garantir une qualité de vie inégalée.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. Vous recherchez un logement neuf à Saint-Nazaire dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs allant du T1 au T3, parfaitement adaptés aux jeunes familles, aux actifs et aux retraités souhaitant allier confort et tranquillité. Profitez de balcons, terrasses, d'une résidence sécurisée, d'un accès PMR, d'un parking, d'un local à vélos et d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. La référence du programme est « 44600_76 ». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés ici sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et les mises en ambiance ne sont pas contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. À Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs adaptés aux besoins des jeunes familles. Ce logement neuf, avec un T3 moderne et lumineux, est conçu pour un quotidien pratique et agréable. Vous bénéficierez d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots, d'une résidence sécurisée, d'un parking, d'un local à vélos et d'un accès PMR. Tout y est pour garantir un confort de vie optimal. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf. Référence du programme : « 44600_79». Les détails complets du projet sont disponibles sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse donnée est approximative et sert de référence. Le programme immobilier se situe à environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les visuels et tarifs sont non contractuels et peuvent être modifiés par le promoteur.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation centrale à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il offre à ses résidents une vie axée sur le bien-être, le confort et la simplicité. À moins de 5 minutes à pied, le parc paysagé, véritable poumon vert de la ville, complète l'environnement naturel de cette résidence. En matière de commodités, une supérette est située à seulement 200 mètres, et il ne faut qu'un quart d'heure pour accéder aux rues commerçantes du centre-ville ou au centre commercial Ruban Bleu. Pour les amateurs de culture, la médiathèque Étienne Caux, à 400 mètres, propose une variété d'activités culturelles. En outre, la base sous-marine, reconvertie en espace culturel avec des attractions comme Escal’Atlantic, n'est qu'à 15 minutes. Côté sport et loisirs, la grande plage de Saint-Nazaire est accessible en 15 minutes, tandis que l'avenue Pierre de Coubertin offre de nombreux équipements sportifs à 10 minutes. Notre programme neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous fonctionnels et dotés de belles pièces à vivre. Les espaces sont optimisés et équipés de prestations de qualité, avec la plupart des appartements neufs prolongés par une terrasse ou un balcon. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 44 en vous rendant à notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. Située au sein d'un quartier agréable et dynamique, proche du centre-ville de Saint-Nazaire dans le département de Loire-Atlantique, cette résidence propose un accès facilité aux commerces et services, idéal pour tous les types de résidents, des familles aux étudiants. Ce programme immobilier neuf comprend 23 appartements neufs de 2 à 3 pièces, chacun bénéficiant d'un espace privatif extérieur, que ce soit une terrasse, un balcon, un jardin ou une loggia. Les appartements sont conçus pour maximiser l'aération et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Grâce à des pièces spacieuses et bien isolées, la résidence offre un cadre de vie véritablement agréable et serein. Au cœur de l'ensemble, un grand jardin partagé invite à la détente, avec ses bancs et sa boîte à livres, tout en soutenant la biodiversité locale grâce à une sélection d'essences végétales. Ce programme neuf s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement et constitue un véritable atout pour l'immobilier neuf à Saint-Nazaire.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez RESIDENCE LE 65, un programme immobilier neuf exceptionnel situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose de 8 appartements neufs, allant du T2 au T4, offrant un cadre de vie haut de gamme avec une vue imprenable sur l'océan. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal, intégrant des prestations modernes de qualité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commodités et loisirs, tout en respectant les normes environnementales RE2020. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf avec le programme immobilier neuf RESIDENCE LE 65.

À 9km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez le programme immobilier neuf Canopée à Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. GRAND LANCEMENT LE 19 SEPTEMBRE ! Profitez des frais de notaire offerts ainsi qu'un vélo électrique. Ce programme neuf est idéalement localisé avenue de la Croix du Sud, à seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commodités. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments de faible hauteur. Chaque appartement dispose d'un extérieur, au sein d'une architecture contemporaine respectant des codes traditionnels. Les grands espaces paysagers, les jardins privatifs et les parkings extérieurs sécurisés améliorent votre confort quotidien. À proximité : - 10 minutes à pied du centre-ville - 10 minutes à pied des commerces et équipements culturels - 5 minutes en voiture de la plage. Conforme aux normes RE2020 niveau 25, ce programme immobilier neuf représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir sur le littoral de Saint-Brévin-les-Pins. Pour plus d’informations, renseignez-vous dès maintenant!

À 9km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez un programme immobilier neuf de haut standing dans le quartier du Parc Paysager, situé entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire, dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, Harmony of the Sky, s'installe sur un vaste espace commun paysager de plus de 1000 m2 et développe deux élégantes tours qui offriront bientôt des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, l'estuaire et la ville de Saint-Nazaire. Profitez d'une large gamme d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, chacun doté de généreux espaces extérieurs pour répondre à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

À 9km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces appartements neufs offrent un cadre de vie agréable et moderne, répondant aux exigences du logement neuf. Investissez dans l'immobilier neuf avec ce programme neuf de qualité.

À 9km de Montoir-de-Bretagne. Situé à Saint-Nazaire dans le département de Loire-Atlantique, ce programme immobilier neuf offre une localisation privilégiée à seulement 300 mètres de la dynamique zone commerciale de l'Immaculée et à 10 minutes des plages. Ce programme neuf comprend 110 logements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun répondant aux normes élevées de l'immobilier neuf. Les appartements sont conçus avec soin pour privilégier des espaces ouverts, apportant clarté et confort. Chaque logement est équipé d'isolations thermiques et phoniques conformes aux dernières normes RE2020, garantissant une atmosphère paisible. De plus, les extensions extérieures telles que balcons, jardins et terrasses permettent de profiter d'espaces de vie en plein air. Les zones communes sont également bien pensées, avec un cœur d'îlot paysager comprenant des aires de jeux, un terrain de pétanque, un jardin potager et un kiosque. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 44 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 10km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez la Résidence Albert 1er, un programme immobilier neuf situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs disponibles immédiatement. Chaque logement, qu'il s'agisse d'un T2, T3 ou T4, a été conçu avec des prestations de qualité et est desservi par un ascenseur. De plus, chaque appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. La Résidence Albert 1er, récemment livrée, vous invite à vivre dans un cadre de vie moderne et agréable, avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer. Profitez de cette opportunité unique de vous installer dans ce logement neuf, à proximité des commerces et des services, dans un environnement maritime exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Nous vous proposons un logement neuf situé dans un emplacement exceptionnel face à la mer. Cette résidence intimiste et sécurisée se compose de 9 appartements neufs, allant du 3 au 5 pièces. Profitez de spacieux et lumineux appartements, chacun bénéficiant de belles terrasses avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré. Les prestations haut de gamme et les équipements de qualité garantissent un confort optimal grâce à des finitions soignées et des aménagements pratiques. De plus, le Groupe Giboire vous offre la garantie de bon fonctionnement pour une durée de 5 ans. Idéal pour les investisseurs, profitez également du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour optimiser votre patrimoine. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations sur ce programme neuf !

À 10km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez un logement neuf à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, au sein d'un programme immobilier neuf. Cette résidence contemporaine vous offre des appartements neufs T3 et T4, dotés de beaux espaces de vie, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Adaptée pour les jeunes actifs, les familles et les retraités, cette offre met l'accent sur le confort, la luminosité et une qualité de vie remarquable. Avec une accessibilité PMR et un emplacement privilégié, profitez pleinement du cadre exceptionnel du littoral tout au long de votre vie. Pour toute présentation complète du projet, n'hésitez pas à demander. Les informations pourraient être mises à jour régulièrement par notre partenaire promoteur, et l'adresse mentionnée est donnée à titre indicatif, à moins de 10 km du programme. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Notez que le DPE est vierge et que les photos ainsi que les ambiances ne sont pas contractuelles, avec des tarifs et disponibilités susceptibles de changer.