Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Melun

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, saisissez l'opportunité du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une large sélection de logements neufs dans cette résidence. Pour davantage d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre soumise à conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Découvrez un programme immobilier neuf à Melun, dans l'écoquartier Woodi, et explorez des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés d'espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de deux bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés autour d'une place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager ainsi que des locaux pour vélos viennent compléter les prestations proposées. L'accès à Paris est facilité grâce au RER D, et vous bénéficierez de la proximité avec les grands axes routiers (A5 et N6). Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et échanger avec nos équipes. Offres sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et isolation performante. Les salles d’eau, soigneusement équipées, intègrent meuble vasque contemporain, WC suspendu, sèche-serviettes et douche à l’italienne ou baignoire selon la typologie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone, complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Découvrez bientôt à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Située à seulement 200 mètres du centre-ville historique, cette résidence à taille humaine se distingue par son architecture élégante et soignée. Les logements neufs sont lumineux et bien agencés, chacun offrant un espace extérieur agréable, que ce soit un balcon ou une loggia. Certains appartements au dernier étage disposent de vastes terrasses, créant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque appartement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. À proximité, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces et restaurants ainsi que des rues piétonnes contribuent à un cadre de vie plaisant en plein cœur du centre-ville. Melun est également appréciée pour son riche patrimoine, son ambiance dynamique et sa proximité avec la nature, comme la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. En matière de mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes grâce au RER D, au Transilien R et au TER, tandis que l'autoroute A5 facilite l'accès à la capitale et aux provinces. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Melun, découvrez un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie agréable. Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de l’Almont, ce logement neuf permet de profiter d'un quotidien paisible, avec des écoles et une zone commerciale à proximité. La desserte est optimale, avec le bus 47 qui relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 minutes, et la gare en 20 minutes. En intégrant harmonieusement l'architecture locale, cette résidence présente des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec une diversité d'agencements, d'expositions et de surfaces, tous ouverts sur des balcons.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf à Melun grâce à la TVA réduite à 5,5%. Découvrez le programme immobilier neuf proposé par Crédit Agricole Immobilier, situé au cœur du nouvel écoquartier WOODI en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce quartier dynamique met en avant l'écologie et la biodiversité, tout en offrant tous les services d'un quartier central : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports, commerces, équipements sportifs, et une forêt de 13 hectares à venir. À seulement 32 minutes de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI bénéficie d'une bonne desserte en bus et sera relié à la Gare de Melun en moins de 15 minutes grâce au TZen2, prévu pour 2027. La résidence ''Be Nature'', signée Crédit Agricole Immobilier, se situe au centre de l'écoquartier et offre un accès rapide aux équipements à venir. Elle propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur généreux (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Cette résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques de haute qualité pour votre logement. L'ensemble du programme immobilier neuf est éligible à la TVA réduite à 5,5%. Contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Melun.

À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 9km de Melun. À seulement 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry propose un cadre de vie épanouissant entre la boucle de Seine et de grandes forêts. Pour en profiter pleinement, ce programme immobilier neuf se situe à proximité du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et services de transport sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, garantissant ainsi un quotidien agréable. Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad, intégrée harmonieusement dans son environnement, séduit par son architecture apaisante, ses volumes intimistes et son ambiance naturelle. Elle est traversée par une voie douce, favorisant les jardins, tant privatifs que partagés, et abrite également un parc paysager avec une aire de jeux. Optez pour le confort de l'immobilier neuf et explorez les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, agrémentés de jardins privatifs, balcons ou loggias.

À 1km de Melun. Découvrez le programme immobilier neuf Bois et Lumière, situé à Vaux-le-Pénil, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce projet vous propose un appartement neuf, idéalement implanté au bord de la Seine et à proximité de la forêt de Fontainebleau. Vaux-le-Pénil est une ville dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses espaces naturels et son tissu économique florissant. Le programme neuf dispose de 31 logements, adaptés à vos besoins, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement neuf est conçu avec des matériaux de qualité et respecte les normes environnementales actuelles, garantissant confort et économies. Profitez d'une cuisine équipée et des frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2026. Les infrastructures locales, comme le centre culturel Ferme des Jeux et les écoles, se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Avec son cadre paisible et ses bâtiments intégrés dans un joli jardin, le programme immobilier neuf Bois et Lumière est le choix parfait pour un cadre de vie agréable.

À 1km de Melun. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*Découvrez « Les Jardins de La Rochette », une résidence de standing composée de 28 maisons 'prêtes-à-vivre' de 4 et 5 pièces, toutes prolongées de jardins privatifs et engazonnés avec garage attenant. Profitez d’une qualité de vie absolue à proximité de toutes commodités : à deux pas des commerces, à 2 min** à pied de l’école maternelle Matisse, idéalement desservie en bus : Ligne F pour rejoindre la gare de Melun en 8 min** et de la ligne K pour rejoindre Dammarie-Les-Lys en moins de 10 min***, à 4 min*** en bus (ligne F) du Lycée Benjamin Franklin, à 8 min*** à pied de la mairie, à 5 min* en voiture de la Gare de Melun (accès gare RER D, Transilien R), à 22 min*** de Paris Gare de Lyon via le Transilien R. N'hésitez plus et venez découvrir les nombreux atouts de La Rochette pour une vie de qualité à proximité de la ville. *Voir conditions sur e-h.fr**Source : Google Maps ***Source : Sncf.fr (Ref.1144/1095-479675)

À 2km de Melun. Découvrez nos logements neufs à Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, au sein du programme immobilier neuf L'Amaryllis. Nos appartements neufs, disponibles en 2 et 3 pièces, offrent des intérieurs de qualité, avec des pièces de vie spacieuses prolongées par de grands balcons ou loggias. Certains appartements du rez-de-chaussée bénéficient même de jardins privatifs. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette résidence se distingue par ses espaces paysagers valorisant la biodiversité et garantissant un cadre de vie paisible. Profitez des avantages du PTZ et de la TVA à 5,5% sous certaines conditions. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, ainsi que des activités de loisirs. Avec un accès facile à la gare de Melun, L'Amaryllis est un choix idéal pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif dans l'immobilier neuf.

À 2km de Melun. Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, accueille prochainement un programme immobilier neuf avec des appartements neufs. À l'occasion d'un lancement événement les 9, 10 et 11 octobre, bénéficiez d'offres exceptionnelles : une remise de 2 000 euros par pièce ainsi que l'exonération des frais de notaire et de courtage. Ce logement neuf se situe dans une résidence élégante entre la forêt de Fontainebleau et la gare de Melun. Les Allées des Lys combine modernité et tradition grâce à son architecture contemporaine inspirée des codes traditionnels, avec des façades en pierre et des toitures à la Mansart. Les appartements, lumineux et parfaitement agencés, s'étendent du 2 au 4 pièces, et la plupart sont dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif. Labellisé RE 2020 et entièrement sécurisé, ce programme neuf inclut un parking en sous-sol, des ascenseurs desservant tous les niveaux et des locaux vélos pour encourager les mobilités douces. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Melun et proche des écoles et installations sportives, ce programme immobilier neuf vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à 3 minutes à vélo du bois de la Rochette. Pour plus d'informations et conditions, rendez-vous sur LNC.fr.

À 2km de Melun. Découvrez le programme immobilier neuf L'aparté à Dammarie-lès-Lys, idéal pour votre investissement locatif ou votre résidence principale. Ce programme neuf vous offre la possibilité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier calme et verdoyant. Située entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, de marchés, de centres commerciaux et de diverses infrastructures sportives. Les familles apprécieront les nombreux atouts de la commune pour un quotidien facilité. Avec des pistes cyclables et la gare RER de Melun à proximité, vous profiterez d'un accès facile aux transports. Chaque logement neuf comprend un espace extérieur (terrasse, jardin), des prestations de qualité et un aménagement sur-mesure. Grâce aux performances thermiques et à l'isolation acoustique de dernière génération, votre intérieur sera un véritable havre de paix, signé Stradim. Pour une étude personnalisée de votre projet immobilier, contactez nos conseillers dès aujourd'hui.

À 3km de Melun. Découvrez à Livry-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne, un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris Gare de Lyon. Le Domaine de la Chesnaie, un programme immobilier neuf, vous propose des appartements neufs dans un environnement verdoyant et préservé. Avec ses 2 200 habitants, cette commune authentique de l'Île-de-France est entourée de forêts et d'espaces naturels, offrant un lieu de vie paisible. La résidence, composée de deux bâtiments contemporains, est implantée sur un hectare de terrain boisé, garantissant intimité et sérénité. Les logements neufs, allant de 2 à 3 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et incluent un espace extérieur privatif. De plus, une conception bioclimatique assure une performance énergétique optimale. Grâce à un service de conception participative, personnalisez votre futur appartement neuf à Livry-sur-Seine selon vos goûts. Contactez nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier dans ce programme neuf.

À 3km de Melun. Découvrez Le Parc du Manoir, un programme immobilier neuf situé au Mée-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez d'un logement neuf offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 700 mètres des berges de Seine et à 900 mètres du RER D, qui vous relie à Paris Gare-de-Lyon en 35 minutes. Ce programme neuf se compose de deux bâtiments à l'architecture néoclassique bien soignée, proposant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun avec son propre balcon, terrasse ou jardin individuel. Les résidents bénéficient d'un superbe parc paysager, ainsi que de stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate, des écoles accessibles à pied, des commerces et des espaces verts. Avec un arrêt de bus à moins de 400 mètres et un accès rapide aux autoroutes A105, A5 et A6, ce quartier historique du Mée Village est l'un des plus recherchés de la région.

À 3km de Melun. À seulement 30 minutes de Paris, immersé dans un vaste parc, le programme immobilier neuf Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys vous propose des appartements neufs. Découvrez ce logement neuf qui allie confort et modernité, au sein d'un environnement privilégié en Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À 3km de Melun. Retour à la vente d'un appartement neuf en livraison immédiate ! Achetez et emménagez dès aujourd'hui : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts. Les points forts de ce programme neuf : à 650 m du RER D, architecture contemporaine soignée, appartements neufs du 2 au 4 pièces, et maisons individuelles 5 pièces avec balcons et jardins privatifs. Ce programme immobilier neuf se situe dans un domaine résidentiel, à proximité du bois des Uselles. Les atouts pour la mobilité incluent 2 arrêts de bus et la gare RER D à distance piétonne, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en seulement 34 minutes. Profitez également de beaux espaces verts paysagers. Situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À 6km de Melun. Réalisez votre rêve d'acquisition immobilière avec notre programme immobilier neuf à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez nos appartements neufs, situés au sein d'un quartier résidentiel verdoyant et paisible, à proximité des écoles. Ces logements neufs vous offrent confort et qualité de vie, à seulement 700 mètres du centre-bourg et de ses commerces animés. Grâce à des performances thermiques optimales et à la conformité aux normes environnementales actuelles, ces appartements vous garantissent des économies d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir et les garanties de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) assurent votre tranquillité d'esprit. Profitez d'espaces extérieurs généreux avec jardins privatifs, terrasses ou balcons. De plus, notre équipe de conception participative vous accompagne pour personnaliser votre futur appartement neuf selon vos besoins et vos envies.

À 6km de Melun. Dernières opportunités ! Greencity vous présente « Le Ségur », un programme immobilier neuf à Cesson, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité du vieux Cesson, dans un environnement résidentiel calme et dynamique, ce programme neuf offre un logement neuf parfaitement adapté à votre projet. Profitez d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un accès facile pour votre clientèle, à seulement 700 mètres de la gare RER D, garantissant ainsi un flux constant de clients. Les atouts de cet appartement neuf incluent : une surface généreuse et lumineuse, adaptable à diverses activités, un accès aisé depuis les principaux axes routiers, et un stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs. Environnement sécurisé avec accès privé et respect des normes RE2020 pour des charges maîtrisées et une performance énergétique optimale. Grâce aux locaux de service, la livraison est facilitée. Situé au cœur d'une résidence neuve, cet investissement vous permet de bénéficier d'une clientèle de proximité immédiate, soutenue par la présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité. N'attendez plus pour investir ou vous installer dans ce secteur en plein développement. Contactez nos conseillers dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Melun. Grand lancement le 25 septembre ! Cuisine aménagée offerte + Frais de notaire offerts* ! Situé à Boissise-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, ce programme immobilier neuf se distingue par son environnement résidentiel prisé, verdoyant et paisible, à proximité de Melun et à environ 45 minutes de Paris. Ce programme neuf propose des appartements neufs et maisons contemporaines de 4 à 5 pièces, affichant des surfaces généreuses de 82 à 102 m², conçus pour répondre aux exigences du confort moderne. Les intérieurs sont soigneusement aménagés pour favoriser la luminosité et la fluidité des espaces. Chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif, prolongeant l'espace de vie et permettant de profiter des jours ensoleillés. Un garage attenant ou un carport complète chaque logement, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ce programme immobilier neuf est implanté dans un cadre pavillonnaire à taille humaine, séduisant par la qualité de son architecture.

À 10km de Melun. Découvrez notre programme immobilier neuf à PERTHES, en Seine-et-Marne (77), offrant des appartements neufs dans un cadre exceptionnel. Ce programme neuf comprend des logements neufs qui allient confort et modernité. Situé au cœur du parc naturel régional du Gâtinais français, Perthes charme par son authenticité et la qualité de son environnement. Entre vastes espaces naturels, forêts remarquables et paysages préservés, cette commune propose un cadre de vie recherché, idéal pour ceux qui cherchent à s'épanouir dans une région sereine. À seulement 15 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Melun, cet emplacement stratégique permet de profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette offre d'immobilier neuf et pour commencer à bâtir votre projet de vie.

À 10km de Melun. À Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, de la place du marché et des commerces. Ce programme neuf bénéficie d'un réaménagement intégral des espaces publics autour de la place François Mitterrand. À seulement 5 minutes à pied de la gare « Savigny le Temple Nandy », cet appartement neuf est idéalement situé et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 30 minutes grâce au RER D, ainsi qu'un accès pratique au TZEN2, bus circulant sur des voies dédiées entre Lieusaint et Melun. La réalisation se caractérise par son architecture contemporaine et ses façades harmonieuses, ajoutant une touche moderne à son environnement urbain. Ce programme neuf propose une variété de logements, allant du studio au 4 pièces, pour s'adapter à tous les projets. Que vous recherchiez un appartement compact pour un premier achat ou un investissement, ou des surfaces plus spacieuses pour les familles, chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins des futurs résidents. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements situés aux derniers étages bénéficient de terrasses plus vastes, dont certaines intègrent une serre. En pied d'immeuble, des commerces de proximité dynamiseront la résidence et contribueront à la vie future du quartier. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.