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melun proche du futur t zen 2à Melun (77)
Voir sur la carteavenue de la ferme - rue claudie haigneré
De 168 224 à 300 561 €
31 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Melun proche du futur T Zen 2
Découvrir Melun proche du futur T Zen 2
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Les logements neufs disponibles
- 168 224 € (4 399 € /m²)38,24 m²1er étageAscenseur
- 172 710 € (4 516 € /m²)38,24 m²2e étageAscenseur
- 173 832 € (4 341 € /m²)40,04 m²2e étageAscenseur
- 231 028 € (3 780 € /m²)61,12 m²2e étageAscenseur
- 231 028 € (3 781 € /m²)61,1 m²2e étageAscenseur
- 232 150 € (3 939 € /m²)58,93 m²3e étageAscenseur
- 300 561 € (3 510 € /m²)85,64 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
4 225 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Melun proche du futur T Zen 2 à Melun est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
90
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Melun
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
11 écoles d'enseignement supérieur3 universités6 collèges15 écoles élémentaires3 lycées11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
31 établissements
1 cinéma5 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire4 terrains (football, rugby)2 piscines2 théâtres8 gymnases4 musées3 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
227 établissements
40 dentistes135 médecins spécialisés8 établissements de santé34 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
371 établissements
188 restaurants125 épiceries14 boucheries1 quincaillerie7 supermarchés8 librairies28 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
319 établissements
40 garages2 bureau(x) de poste3 tribunaux64 salons de coiffure22 banques2 postes de police & gendarmerie11 gardes d'enfants1 gendarmerie78 électriciens92 maçons4 maisons de retraite
À proximité du programme
- Ecoquartier Woodi
Avenue de la Ferme - Rue Claudie Haigneré
77000 Melun Avenue de la Ferme - Rue Claudie Haigneré
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
