Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La réalisation se distingue par son architecture contemporaine et ses façades rythmées et lumineuses, offrant une signature moderne tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain.
Du studio au 4 pièces, une diversité de logements sont proposés pour s'adapter à tous les projets. Appartements compacts, idéaux pour un premier achat ou un investissement, ou surfaces plus généreuses pour les familles : chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins des futurs habitants.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Les appartements des derniers étages profitent de terrasses plus généreuses, dont certaines intègrent une serre.
En pied d'immeuble, des commerces de proximité viendront animer la résidence et participeront à la vie future du quartier.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Découvrir BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - NC
Source : batimentbascarbone.org
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Savigny-le-Temple
À propos de Savigny-le-Temple (77)
L'immobilier neuf à Savigny-le-Temple (77)
Découvrir la ville de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
30 630 habitants
Savigny-le-Temple est une commune péri-urbaine, avec 30 630 habitants (2 602 hab./km²) sur 11,97 km², à 35 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 986 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Savigny-le-Temple affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Savigny-le-Temple sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Savigny-le-Temple
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
63 commerces disponibles au total
Savigny-le-Temple propose 37 restaurants, 12 boulangeries, 4 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 35 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Savigny-le-Temple est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 35 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 37
- Boulangeries (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 10
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Savigny-le-Temple
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
32 établissements scolaires
Savigny-le-Temple offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 10 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 53,7 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles10étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Savigny-le-Temple
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Savigny-le-Temple compte 9 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 8
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 8
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Savigny-le-Temple
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Savigny-le-Temple, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Savigny-le-Temple présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Savigny-le-Temple présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Savigny-le-Temple
Revenus dans la moyenne basse i
22 240 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 240 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 65,1 %, représente environ 1 501 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 817 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 770 €/hab.
- 2018 : 776 €/hab.
- 2019 : 742 €/hab.
- 2020 : 775 €/hab.
- 2021 : 762 €/hab.
- 2022 : 774 €/hab.
- 2023 : 800 €/hab.
- 2024 : 817 €/hab.
2017 : 770 €/hab.2024 : 817 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 501 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +119 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 65,1 %
- Ordures ménagères : taux de 9,35 %
- GEMAPI : taux de 0,546 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Savigny-le-Temple
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Savigny-le-Temple affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Savigny-le-Temple ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marie-Line Pichery
Maire de Savigny-le-Temple · Union Gauche
Savigny-le-Temple est administrée par Marie-Line Pichery (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36 % des inscrits contre 19,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Savigny-le-Temple)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 44 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Savigny-le-Temple-Nandy
- Lycée Pierre Mendès France
- Les Lycées
- Gare de Savigny Nandy
- Gare de Savigny-Nandy
- Gare de Savigny-Nandy - Place
77176 Savigny-le-Temple 0000 PL. FRANÇOIS MITTERRAND
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Savigny-le-Temple
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.