bientôt à savigny le templeà Savigny-le-Temple (77)

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0000 pl. françois mitterrand
Prix : nous contacter
4 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER D
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2029
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BIENTOT À SAVIGNY LE TEMPLE : une résidence en plein centre ville, à deux pas de la mairie, de la place du marché et des commerces, profitant d'un réaménagement complet des espaces publics autour de la place François Mitterrand. Idéalement situé, le projet se trouve à 5 minutes à pied de la gare « Savigny le Temple Nandy », desservie par le RER D pour rejoindre « Paris Gare de Lyon » en 30 minutes, ainsi que par le TZEN2, bus circulant sur des voies dédiées reliant Lieusaint à Melun.

La réalisation se distingue par son architecture contemporaine et ses façades rythmées et lumineuses, offrant une signature moderne tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain.

Du studio au 4 pièces, une diversité de logements sont proposés pour s'adapter à tous les projets. Appartements compacts, idéaux pour un premier achat ou un investissement, ou surfaces plus généreuses pour les familles : chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins des futurs habitants.

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Les appartements des derniers étages profitent de terrasses plus généreuses, dont certaines intègrent une serre.

En pied d'immeuble, des commerces de proximité viendront animer la résidence et participeront à la vie future du quartier.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - NC

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Savigny-le-Temple

76
/100
Le score moyen à Savigny-le-Temple est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Savigny-le-Temple (77)

L'immobilier neuf à Savigny-le-Temple (77)

Découvrir la ville de Savigny-le-Temple

Savigny-le-Temple en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune péri-urbaine i

30 630 habitants

Savigny-le-Temple est une commune péri-urbaine, avec 30 630 habitants (2 602 hab./km²) sur 11,97 km², à 35 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 986 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Savigny-le-Temple affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Savigny-le-Temple sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Savigny-le-Temple

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

63 commerces disponibles au total

Savigny-le-Temple propose 37 restaurants, 12 boulangeries, 4 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 35 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Savigny-le-Temple est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
35 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 37
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Épiceries (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Savigny-le-Temple

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

32 établissements scolaires

Savigny-le-Temple offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 10 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges et 2 lycées généraux.

Ménages avec enfants
53,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles10étab.
  3. Écoles élémentaires12étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Savigny-le-Temple

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Savigny-le-Temple compte 9 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Sages-femmes : 4
Médecins
9
Infirmiers
16
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
8
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Savigny-le-Temple

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Savigny-le-Temple, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Savigny-le-Temple présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Savigny-le-Temple présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Savigny-le-Temple

Revenus dans la moyenne basse i

22 240 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 240 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 65,1 %, représente environ 1 501 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 817 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 770 €/hab.
  • 2018 : 776 €/hab.
  • 2019 : 742 €/hab.
  • 2020 : 775 €/hab.
  • 2021 : 762 €/hab.
  • 2022 : 774 €/hab.
  • 2023 : 800 €/hab.
  • 2024 : 817 €/hab.

2017 : 770 €/hab.2024 : 817 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 501 € / an · ~125 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +119 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 65,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,546 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Savigny-le-Temple

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Savigny-le-Temple affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,3‰+29 %

5,6‰

Vols de véhicule3,3‰+81 %

1,8‰

Violences hors famille2,2‰-31 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,1‰+9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Savigny-le-Temple ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Line Pichery

Maire de Savigny-le-Temple · Union Gauche

Savigny-le-Temple est administrée par Marie-Line Pichery (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36 % des inscrits contre 19,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Savigny-le-Temple)
Macron
36 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
44 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Savigny-le-Temple-NandyRERRER ligne RER D
  • Lycée Pierre Mendès FranceBUS
  • Les LycéesBUS
  • Gare de Savigny NandyBUS
  • Gare de Savigny-NandyBUS
  • Gare de Savigny-Nandy - PlaceBUS
0000 PL. FRANÇOIS MITTERRAND

77176 Savigny-le-Temple 0000 PL. FRANÇOIS MITTERRAND

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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