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À propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
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Melun en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune urbaine dense i
43 685 habitants
Melun est une commune urbaine dense, avec 43 685 habitants (5 721 hab./km²) sur 8,04 km², à 42 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 890 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Melun affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Melun sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Melun
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
262 commerces disponibles au total
Melun propose 188 restaurants, 28 boulangeries, 7 supermarchés et 39 épiceries. La commune se situe à 42 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Melun est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 42 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 188
- Épiceries (commerces) : 39
- Boulangeries (commerces) : 28
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Melun
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
49 établissements scolaires
Melun offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 11 crèches, 11 maternelles, 15 écoles élémentaires, 6 collèges, 3 lycées généraux et 3 UFR.
- Ménages avec enfants
- 43,3 %
Parcours scolaire
- Crèches11étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires15étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.3étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Melun
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Melun compte 34 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 206 au total :
- Médecins : 34
- Infirmiers : 59
- Dentistes : 40
- Kinésithérapeutes : 44
- Pédiatres : 7
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 12
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 34
- Infirmiers
- 59
- Dentistes
- 40
- Kinésithérapeutes
- 44
- Pédiatres
- 7
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 12
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Melun
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Melun, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Melun présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Melun présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Melun
Revenus modestes i
19 260 € revenu médian annuel
-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 260 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,3 %, représente environ 1 304 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 122 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 954 €/hab.
- 2018 : 947 €/hab.
- 2019 : 969 €/hab.
- 2020 : 996 €/hab.
- 2021 : 1 032 €/hab.
- 2022 : 1 039 €/hab.
- 2023 : 1 116 €/hab.
- 2024 : 1 122 €/hab.
2017 : 954 €/hab.2024 : 1 122 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 304 € / an · ~109 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +90 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,3 %
- Ordures ménagères : taux de 10,09 %
- GEMAPI : taux de 0,3 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Melun
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Melun affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Melun ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Kadir Mebarek
Maire de Melun · Divers Centre
Melun est administrée par Kadir Mebarek (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,5 % des inscrits contre 18,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Melun)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 46 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Branly
- Ecoquartier Woodi
77000 Melun Rue Linné
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.