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De 155 000 à 339 000 €
23 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Balcon
Un bien privilégié et verdoyant à Melun
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Les logements neufs disponibles
- 155 000 € (4 921 € /m²)31,5 m²1er étage
- 155 000 € (4 921 € /m²)31,5 m²
- 159 000 € (5 057 € /m²)31,44 m²1er étageBalcon
- 196 000 € (4 855 € /m²)40,37 m²1er étageBalconParking
- 202 000 € (5 000 € /m²)40,4 m²BalconParking
- 205 000 € (4 688 € /m²)43,73 m²BalconParking
- 262 000 € (4 175 € /m²)62,75 m²2e étageBalconParking
- 269 000 € (4 060 € /m²)66,25 m²1er étageBalconParking
- 279 000 € (4 122 € /m²)67,69 m²1er étageBalconParking
- 339 000 € (3 455 € /m²)98,12 m²2e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 44 rue Aristide Briand 77300 FontainebleauDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
4 540 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Un bien privilégié et verdoyant à Melun à Melun est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Melun
79
/100 Le score moyen à Melun est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
15 écoles élémentaires11 écoles d'enseignement supérieur6 collèges11 maternelles3 lycées3 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
31 établissements
1 court de tennis5 terrains (basket-ball, handball)2 piscines4 terrains (football, rugby)1 cinéma2 théâtres8 gymnases3 stades d'athlétisme1 conservatoire4 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
227 établissements
10 pharmacies8 établissements de santé34 médecins135 médecins spécialisés40 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
371 établissements
14 boucheries7 supermarchés188 restaurants125 épiceries8 librairies1 quincaillerie28 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
319 établissements
2 bureau(x) de poste92 maçons64 salons de coiffure1 gendarmerie40 garages78 électriciens11 gardes d'enfants3 tribunaux4 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie22 banques
À proximité du programme
- Route de Nangis
- Centre Commercial Almont
- Juin Clémenceau
- Brossolettes
- Decourbe / Hôpital
16 route de Nangis
77000 Melun 16 route de Nangis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
