À 15 min* à pied du centre-ville de Melun et à 28 min* de Paris par le Transilien R, ce nouveau projet immobilier profite du cadre verdoyant et pratique du quartier de l’Almont. Écoles, équipements de loisirs et zone commerciale sont tous accessibles en quelques pas. Le bus en pied d’immeuble rejoint le cœur de ville en 3 min* et la gare en 20 min*. Fondue dans l’esprit pavillonnaire du quartier, la résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des toits pointus et des jeux de décrochés. Elle propose des appartements tout confort avec jardins et balcons, parking extérieur et en sous-sol. La qualité des agencements et des prestations saura répondre à vos attentes. * Source : Google Maps
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serenovaà Melun (77)
de 149 000 à 348 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
42 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4454€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
serenova
Découvrir serenova
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 149 000 €
- 149 000 €(4760 € /m²)31.3 m²
- 161 000 €(5144 € /m²)31.3 m²2e étage
- 171 000 €(4870 € /m²)35.11 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(4809 € /m²)39.3 m²2e étage
- 199 000 €(4813 € /m²)41.35 m²
- 199 000 €(4814 € /m²)41.34 m²
- 200 000 €(4834 € /m²)41.37 m²
- 202 000 €(5000 € /m²)40.4 m²
- 204 000 €(4780 € /m²)42.68 m²3e étage
- 205 000 €(5074 € /m²)40.4 m²2e étage
- 208 000 €(5149 € /m²)40.4 m²3e étage
- 209 000 €(5051 € /m²)41.38 m²
- 212 000 €(5127 € /m²)41.35 m²
- 215 000 €(4690 € /m²)45.84 m²
- 218 000 €(4568 € /m²)47.72 m²
- 218 000 €(4756 € /m²)45.84 m²2e étage
- 219 000 €(4718 € /m²)46.42 m²
- 219 000 €(4672 € /m²)46.88 m²
- 223 000 €(4611 € /m²)48.36 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(4297 € /m²)59.35 m²2e étage
- 265 000 €(4372 € /m²)60.61 m²2e étage
- 267 000 €(4128 € /m²)64.68 m²1er étage
- 268 000 €(4325 € /m²)61.97 m²3e étage
- 269 000 €(4496 € /m²)59.83 m²Rez-de-jardin
- 269 000 €(4285 € /m²)62.78 m²3e étage
- 270 000 €(4220 € /m²)63.98 m²
- 273 000 €(4221 € /m²)64.68 m²1er étage
- 273 000 €(4309 € /m²)63.35 m²3e étage
- 279 000 €(4208 € /m²)66.31 m²1er étage
- 283 000 €(4268 € /m²)66.31 m²1er étage
- 299 000 €(4306 € /m²)69.44 m²3e étage
- 328 000 €(3745 € /m²)87.59 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(3940 € /m²)75.88 m²1er étage
- 300 000 €(3957 € /m²)75.81 m²3e étage
- 304 000 €(4009 € /m²)75.82 m²
- 305 000 €(3965 € /m²)76.93 m²1er étage
- 309 000 €(4075 € /m²)75.82 m²2e étage
- 310 000 €(3898 € /m²)79.52 m²2e étage
- 312 000 €(4132 € /m²)75.51 m²2e étage
- 314 000 €(4141 € /m²)75.82 m²3e étage
- 319 000 €(4017 € /m²)79.41 m²3e étage
- 348 000 €(3516 € /m²)98.97 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 834 AVENUE DU LYS 77190 DAMMARIE LES LYS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
4454 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Serenova à Melun est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
79
/100Le score moyen à Melun est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
8 établissement(s) de santé
38 médecin(s)
39 dentiste(s)
124 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
3 lycée(s)
11 maternelle(s)
3 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
114 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
201 restaurant(s)
12 boucherie(s)
9 librairie(s)
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
78 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
36 garage(s)
85 électricien(s)
3 tribunaux
78 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
16 route de Nangis
77000 Melun16 route de Nangis
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Préparez votre déménagement à Melun
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
