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une adresse bien-être à saint-fargeau-ponthierryà Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
Voir sur la carte15 rue du stade
De 198 000 à 297 000 €
12 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Balcon
Une adresse bien-être à Saint-Fargeau-Ponthierry
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Les logements neufs disponibles
- 198 000 € (4 841 € /m²)40,9 m²TerrasseParking
- 199 000 € (4 914 € /m²)40,5 m²1er étageBalconParking
- 202 000 € (4 903 € /m²)41,2 m²1er étageBalconParking
- 264 000 € (4 241 € /m²)62,25 m²1er étageParking
- 274 000 € (4 402 € /m²)62,25 m²2e étageParking
- 276 000 € (4 323 € /m²)63,85 m²3e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 44 rue Aristide Briand 77300 FontainebleauDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix moyen de ce programme
4 597 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Une adresse bien-être à Saint-Fargeau-Ponthierry à Saint-Fargeau-Ponthierry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Fargeau-Ponthierry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry
87
/100 Le score moyen à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
L'immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
Découvrir la ville de Saint-Fargeau-Ponthierry
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
3 maternelles1 collège7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 cinéma1 centre équestre1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)1 théâtre2 gymnases2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
49 établissements
4 pharmacies35 médecins spécialisés5 dentistes1 établissement de santé4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
67 établissements
28 épiceries4 boulangeries28 restaurants2 librairies1 supermarché4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
7 banques28 électriciens18 garages4 gardes d'enfants3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste15 maçons14 salons de coiffure
À proximité du programme
- Ponthierry-Pringy
- Emile Filée
- Mairie RN7
- Centre de Santé
- Beaufils Poste
15 rue du Stade
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry 15 rue du Stade
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
