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De 159 000 à 259 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia.
Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien.
À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville.
À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte.
Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER.
L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien.
À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville.
À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte.
Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER.
L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
LES TERRASSES FLAMMARION
Découvrir LES TERRASSES FLAMMARION
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 159 000 € (5 730 € /m²)27,75 m²1er étage
- 194 000 € (4 608 € /m²)42,1 m²1er étage
- 229 000 € (3 842 € /m²)59,6 m²1er étage
- 259 000 € (3 321 € /m²)78 m²1er étage
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
4 375 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES FLAMMARION à Melun est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
88
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Melun
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
3 universités6 collèges15 écoles élémentaires11 écoles d'enseignement supérieur3 lycées11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
31 établissements
4 musées1 cinéma1 conservatoire2 piscines4 terrains (football, rugby)1 court de tennis5 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme2 théâtres8 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
227 établissements
135 médecins spécialisés40 dentistes10 pharmacies8 établissements de santé34 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
371 établissements
125 épiceries14 boucheries8 librairies1 quincaillerie7 supermarchés188 restaurants28 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
319 établissements
2 postes de police & gendarmerie4 maisons de retraite11 gardes d'enfants40 garages2 bureau(x) de poste3 tribunaux22 banques92 maçons64 salons de coiffure78 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
- Gare Routière Mail / Melun
- Centre Culturel / Melun
- Mail Gaillardon
- Gare Routière Mail dépose
- Place Saint-Jean
- Bancel
- Gare Routière Mail
- Saint Liesne
0010 RUE CAMILLE FLAMMARION
77000 Melun 0010 RUE CAMILLE FLAMMARION
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
