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De 159 000 à 259 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia.
Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien.
À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville.
À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte.
Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER.
L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien.
À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville.
À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte.
Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER.
L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
LES TERRASSES FLAMMARION
Découvrir LES TERRASSES FLAMMARION
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 159 000 € (5 730 € /m²)27,75 m²1er étage
- 194 000 € (4 608 € /m²)42,1 m²1er étage
- 229 000 € (3 842 € /m²)59,6 m²1er étage
- 259 000 € (3 321 € /m²)78 m²1er étage
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
4 375 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES FLAMMARION à Melun est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
88
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Melun
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
3 universités3 lycées11 écoles d'enseignement supérieur15 écoles élémentaires6 collèges11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
31 établissements
2 piscines8 gymnases1 court de tennis1 cinéma4 terrains (football, rugby)4 musées2 théâtres3 stades d'athlétisme5 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
227 établissements
34 médecins135 médecins spécialisés8 établissements de santé40 dentistes10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
371 établissements
1 quincaillerie14 boucheries188 restaurants8 librairies7 supermarchés125 épiceries28 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
319 établissements
2 bureau(x) de poste11 gardes d'enfants92 maçons64 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie22 banques4 maisons de retraite3 tribunaux40 garages78 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
- Gare Routière Mail / Melun
- Centre Culturel / Melun
- Mail Gaillardon
- Gare Routière Mail dépose
- Place Saint-Jean
- Bancel
- Gare Routière Mail
- Saint Liesne
0010 RUE CAMILLE FLAMMARION
77000 Melun 0010 RUE CAMILLE FLAMMARION
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
