Programmes immobiliers neufs à Lyon 8ème

Succès commercial ! Déjà plus de 25% d'appartements vendus en 1 semaine ! N'attendez plus pour découvrir 'Cadence', votre nouvelle résidence étudiants en LMNP Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale renforcée par sa rareté. Exploitée par Les Belles Années, la résidence offre 74 studios ainsi que de nombreux services associés (salle de fitness, espace de coworking, laverie, locaux vélos, jardin partagé).Savez-vous que Lyon est la deuxième ville de France en nombre d'étudiants ? Cadence, c'est un placement sûr, des revenus garanties et une fiscalité avantageuse ! Financement HT possible, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Dans un quartier dynamique et bien équipé, la résidence bénéficie d’une situation pratique avec commerces, supermarché et établissements scolaires accessibles à pied. Bus, tram et métro sont également rapidement accessibles. Close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces paysagers, dont un espace de permaculture, qui contribuent à un cadre de vie agréable. Les appartements, modernes et connectés, sont tous prolongés par un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif en rez-de-jardin.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8. À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation.Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Et enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises.Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre.*Voir Conditions sur LNC.fr.

HUITIÈME ART - Héritage, votre futur chez-vous, entre histoire et modernité. Découvrez un lieu emblématique au cœur du 8ᵉ arrondissement de LYON   À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, Huitième ART vous ouvre les portes d’un art de vivre unique au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, ICADE & REDMAN signent ici une adresse rare, chargée d’histoire… et tournée vers l’avenir. Sur le site emblématique de l’ancien CIRC - Centre International de Recherche sur le Cancer, nous réinventons la ville avec un projet de grande envergure : logements neufs, bureaux, commerces, maison médicale, tiers-lieu... un véritable quartier vivant, pensé pour le bien-être au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée, le projet bénéficie d’un environnement idéal : transports en commun, établissements scolaires, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes seulement. À la fois proche de l’hypercentre lyonnais et ancrée dans un quartier dynamique, Huitième ART offre un cadre de vie exceptionnel.   HUITIÈME ART – Héritage L'ancienne Tour Guillot-Bourdeix réhabilitée en écrin de prestige Véritable symbole du quartier, Héritage signe la métamorphose de l’ancienne Tour Guillot-Bourdeix en une adresse résidentielle d’exception. Cette réhabilitation d’envergure sublime un bâtiment emblématique de Lyon 8 en lui insufflant une nouvelle identité, alliant élégance contemporaine et respect du patrimoine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la tour réinventée accueille des logements, des commerces en rez-de-chaussée ainsi qu’un pôle de mobilité favorisant les déplacements doux et durables. Du studio au 5 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les étages supérieurs révèlent des logements haut de gamme aux vues panoramiques remarquables sur Lyon, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des prestations soignées.   Découvrez également HUITIÈME ART – Lumière, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces.   À la fois audacieux, inspirant et ancré dans son histoire, ce projet emblématique ouvre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie unique, au cœur de Lyon et résolument tourné vers l’avenir.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

EMMENAGEZ DES MAINTENANT - DERNIERS 4 PIECES DISPONIBLES - Programme Cinétik, Lyon 8eVous recherchez un achat d'appartement neuf à Lyon ? Découvrez Cinétik, un programme immobilier situé dans le 8e arrondissement de Lyon. Profitez des dernières opportunités pour acquérir un appartement 4 pièces, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine mêlant bois et béton.Chaque appartement neuf à Lyon proposé dans ce programme bénéficie d'un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse), avec pour certains une vue panoramique sur la ville. Implantée dans un quartier dynamique et recherché, la résidence Cinétik offre un accès immédiat à pied aux écoles, commerces, restaurants, médiathèque et au parc de Parilly (178 hectares).À proximité, profitez du quartier animé de Montplaisir, de son marché, de ses boutiques, de l'Institut Lumière et de la Maison de la Danse. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : tramway T2 (station Bachut Mairie 8e à 4 minutes à pied*) reliant la ligne D du métro (Grange Blanche) en seulement deux arrêts.Bénéficiez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Lyon : frais de notaire réduits, performance énergétique, garanties constructeur et confort moderne. Contactez dès maintenant notre conseiller pour organiser une visite et réserver votre futur appartement neuf à Lyon.*Source : Google Maps

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX]Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu'à 127 m²), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et écoles, de la maternelle au lycée, pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir ! * Lots 102, 104, 205, 301, 501, 702 sont éligibles à la TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements publics, le programme Connexion s’inscrit dans un quartier vivant et en pleine évolution. Porté par une démarche responsable, il permet d’accéder à la propriété à des conditions maîtrisées grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).Une résidence urbaine et durableL’architecture contemporaine du projet répond aux exigences actuelles de confort et de performance environnementale. Trois commerces en rez-de-chaussée contribuent à l’animation locale et au lien avec le quartier.Les logements, du T2 au T5 duplex, offrent des surfaces généreuses de 50 à 115 m². Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif d’environ 10 m² (balcon, terrasse ou loggia), et bénéficie de pièces de vie lumineuses, conçues pour un usage quotidien fonctionnel.Les atouts du programmeParking privatif pour chaque logementEspaces verts intégrés au projetPrestations soignées et conception écoresponsableLivraison prévisionnelle : second semestre 2027Le Bail Réel Solidaire (BRS)Le BRS permet de devenir propriétaire d’un logement neuf en dissociant le coût du bâti et du foncier, rendant l’achat plus accessible, notamment dans les zones tendues comme Lyon. Une solution durable pour accéder à la propriété sans renoncer à la localisation ou à la qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et métal s'harmonisent en façades, créant un esthétisme moderne et accueillant. Le projet propose 40 logements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant une belle occasion pour bénéficier de la TVA réduite 5,5% sur une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Les intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre confortable et reposant, avant de s’ouvrir sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs, selon les plans. Une manière de faire cohabiter le bien-être du neuf avec une vue agréable sur un quartier déjà bien végétalisé.. Une bonne partie des logements bénéficie en outre de parkings privatifs pour le confort de vos véhicules personnels. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) !  Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier. Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 1km de Lyon 8ème. Démarrage des travaux à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Offre exclusive à saisir.Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

À 1km de Lyon 8ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANTDernière opportunité à saisir : appartements neufs 4 pièces, avec terrasse jusqu'à 55 m2.Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique et A7 rapidement accessibles. Quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur LNC.fr

À 1km de Lyon 8ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026. BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville.Si vous recherchez un nouveau chez-vous à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf.*Voir conditions sur LNC.fr

À 1km de Lyon 8ème. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 1km de Lyon 8ème. [NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. Devenez propriétaire à Vénissieux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, soumise à des conditions de revenus. Nous consulter pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Lyon 8ème. Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 1km de Lyon 8ème. Aux portes de Lyon, dans l’Est lyonnais, Vénissieux séduit par sa situation stratégique et son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier Moulin à Vent, en lisière de Lyon, bénéficie d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques comme la Part-Dieu, tout en offrant un cadre de vie plus apaisé. La résidence se situe à seulement 11 minutes du tram T6, à proximité des lignes de bus et des grands axes routiers. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant la vie des familles comme des actifs. Son architecture contemporaine et rythmée s’organise autour d’un cœur paysager verdoyant, dans le prolongement du Square Vaillant-Couturier. Un véritable écrin de nature en ville. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les prestations incluent salle de bain équipée, résidence sécurisée et respect de la norme RE 2020. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, terrasse plein ciel en attique. Local à vélo et box complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir. Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 8ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 52 M2. Éligible au LLI*.À Vénissieux : découvrez

À 2km de Lyon 8ème. Du 13/04/2026 au 31/08/2026 : Ne manquez pas les dernières opportunités - Livraison immédiate ! Offre valable pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – APPARTEMENTS D’EXCEPTION AVEC GRANDES TERRASSES AUX PORTES DE LYON. À Vénissieux, au cœur du dynamique quartier du Grand Parilly et à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez une résidence contemporaine signée par des architectes de renom, alliant élégance, confort et engagement environnemental.Pensée comme un véritable écrin de bien-être, cette réalisation se distingue par son architecture innovante, ses espaces végétalisés et ses logements lumineux aux prestations soignées. Aujourd’hui, les dernières opportunités se font rares… et particulièrement attractives. Parmi elles, de superbes appartements familiaux offrent des terrasses exceptionnelles de plus de 60 m², véritables pièces de vie à ciel ouvert. Idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un cadre de vie privilégié, ces extérieurs généreux prolongent harmonieusement les espaces intérieurs.Certains lots proposent même : des terrasses jusqu’à plus de 70 m², voire plus de 100 m² + des expositions plein sud pour une luminosité optimale + des volumes spacieux adaptés à une vie familiale confortable. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec : commerces, écoles et services à proximité immédiate + accès rapide au métro D et au tramway T4 + centre de Lyon accessible en moins de 20 minutes + parc de Parilly à quelques minutes à piedQue vous souhaitiez habiter ou investir, ces derniers lots réunissent tous les atouts d’un bien rare : emplacement, qualité de conception et espaces extérieurs d’exception. Ne manquez pas ces dernières opportunités avec grandes terrasses — contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite.

À 2km de Lyon 8ème. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants.Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 2 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 2km de Lyon 8ème. La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway… Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges. Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 8ème. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - DERNIÈRE OPPORTUNITES A SAISIR ! Découvrez Le Roosevelt, une résidence neuve située à la lisière de Lyon 3e et de Grange-Blanche, dans le quartier résidentiel des Essarts. Ce quartier hyperconnecté offre un emplacement idéal. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.Le Roosevelt propose des appartements allant du studio au 5 pièces, ainsi que quelques maisons de ville. Chaque bien est doté de généreux volumes et de belles prestations, complétés par un espace extérieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif. Bron, aux portes de Lyon, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses quartiers aux allures de villages et ses nombreux espaces verts. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec les trams T2, T5, T6 à 3-4 min** à pied et le métro D à 15 min** à pied. Le périphérique est à seulement 600 m**, facilitant l'accès à l'A43 et l'A42, tandis que l'aéroport de Lyon-Bron et la Gare TGV Part-Dieu sont facilement accessibles.**Source : Google Maps INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas.

À 2km de Lyon 8ème. LYON 7 - GERLAND : VOTRE APPARTEMENT NEUF DANS LA RÉSIDENCE NESTDécouvrez NEST, une résidence intimiste idéalement située dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme immobilier neuf d'exception propose seulement 14 appartements modernes, du studio au 5 pièces, dont de spacieux duplex. Chaque logement bénéficie d'intérieurs baignés de lumière, de surfaces généreuses et de larges ouvertures sur de superbes espaces extérieurs privatifs.VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DYNAMIQUE DE GERLANDÀ seulement 10 minutes de la place Bellecour, profitez d'un environnement naturel au sein du secteur 'Wellcome'. La résidence NEST offre un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et crèches. Les amateurs de loisirs apprécieront les équipements sportifs, culturels et les nombreux parcs et espaces verts environnants.UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR HABITER OU INVESTIR DANS LE NEUFDevenez propriétaire d'un appartement neuf à Lyon 7, au sein d'un secteur en plein essor garantissant une forte valeur patrimoniale. Que ce soit pour votre résidence principale (éligible PTZ) ou un investissement locatif, NEST allie confort, modernité et performance énergétique.Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive et soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement dans la résidence NEST à Lyon 7ème. Investissez dans un cadre de vie privilégié alliant qualité de vie et prestations haut de gamme.

À 2km de Lyon 8ème. UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

À 2km de Lyon 8ème. A PARTIR DU T3 : 7 000 € DE REMISE PAR PIECE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**DECOUVREZ NEO 7 : VOTRE NOUVELLE ADRESSE A LYON GERLANDDevenez propriétaire dans le 7ème arrondissement au coeur de la résidence NEO 7. Située dans le secteur dynamique de Gerland, cette réalisation propose un large choix d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant de superbes duplex avec terrasses ou balcons.UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU COEUR DU 7EMEConçu pour offrir un confort optimal, NEO 7 propose des logements lumineux aux orientations multiples et aux vues dégagées. Profitez d'une architecture moderne au sein d'un environnement sécurisé et convivial.UNE SITUATION STRATEGIQUE ET CONNECTEELe quartier de Gerland bénéficie d'une excellente connexion aux pôles majeurs de Lyon, tels que la Part-Dieu et Confluence, grâce aux tramways T1 et T6. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles réputées, parcs, équipements sportifs et restaurants branchés sont à votre porte.UNE OPPORTUNITE POUR HABITER OU INVESTIRQue ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif à fort potentiel dans le Grand Lyon, NEO 7 est le projet idéal.CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANTPour découvrir la résidence et étudier votre projet d'achat avec notre conseiller immobilier, n'attendez plus.*;** voir conditions sur notre site

À 2km de Lyon 8ème. RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE APPARTEMENT 3 PIECES.Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7. Dernier appartement 3 pièces de 65,80m2 prolongé de son jardin d'hiver. Profitez d'une promenade arborée et calme au sein du quartier Gerland et de terrasses collectives végétalisée sur les toits avec une salle de sport. Le quartier de Gerland, est un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et le métro B. A proximité : établissements scolaires, équipements sportifs ou culturels, de nombreux espaces verts ainsi que des restaurants et commerces de proximité. ** Voir conditions sur logement . bnpparibas .frINFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

À 2km de Lyon 8ème. Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s’ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants… Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville.Contactez-nous dès aujourd’hui pour être informé !

À 2km de Lyon 8ème. Nouvelle résidence neuve à Gerland : appartements écoquartier à Lyon 7Offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise*Découvrez Résonances, une résidence neuve située au coeur de l'écoquartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon.Idéalement localisée à seulement 300 m*** de la place Jean Jaurès (métro B) et à 8 minutes*** à vélo ou trottinette des berges du Rhône, la résidence Résonances vous offre une qualité de vie optimale dans un quartier dynamique et connecté.Vivez dans un environnement privilégié, proche des infrastructures universitaires, commerces, lieux culturels et espaces verts. Le quartier Gerland, en pleine évolution, est idéal pour les familles et les actifs recherchant la proximité et la mobilité douce.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont traversants ou bi-orientés. Ils offrent de généreux volumes lumineux et de grandes ouvertures sur l'extérieur : balcons, terrasses et, pour les derniers étages, de superbes terrasses à ciel ouvert. Les espaces sont conçus pour le confort de chaque famille, dans un cadre chaleureux et durable.Profitez également d'un jardin paysager de 380 m² à l'arrière de la résidence, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air.Bénéficiez d'un quartier d'avenir, parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, pistes cyclables), les grands axes routiers et les berges du Rhône, accessibles en quelques minutes.Contactez nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite de votre futur appartement à Gerland, Lyon 7.*Offre sous conditions, détails sur notre site internet.***Distances selon Google Maps.

À 2km de Lyon 8ème. UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble,un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée.Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espacepensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants.Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

À 2km de Lyon 8ème. TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Le Soho, une résidence moderne située au coeur du dynamique quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon. Idéalement positionnée à quelques minutes à pied du métro B « Place Jean Jaurès », cette nouvelle adresse vous offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, commerces variés, restaurants, marchés locaux, ainsi que de nombreux transports en commun et un accès rapide à la gare de la Part-Dieu.Le Soho propose une sélection d'appartements neufs de 3 et 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse, pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement en pleine transformation. L'architecture contemporaine et raffinée de la résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre urbain, offrant à ses résidents confort et modernité.Vivre à Gerland, c'est aussi profiter d'un cadre de vie agréable, avec la proximité immédiate du parc de Gerland, des berges aménagées du Rhône et de nombreuses pistes cyclables, idéales pour les promenades et les déplacements quotidiens. Ce quartier en pleine évolution séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.Intéressé par un projet immobilier à Lyon 7e ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, consulter les plans disponibles et bénéficier de l'accompagnement personnalisé de notre conseiller commercial. *Source : Google Maps

À 3km de Lyon 8ème. INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

À 3km de Lyon 8ème. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 3km de Lyon 8ème. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 10 premières réservatairesDu 26 juin au 06 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 10 premières réservatairesÀ Lyon 7ème, Rue Lortet, Lumière propose 50 appartements neufs du studio au T5 duplex. Logements multi orientés avec loggias plein ouest pour la plupart, vues sur parc et espace extérieur dès le 2 pièces. Résidence avec stationnements et future crèche en rez-de-chaussée, en lisière du futur parc des Balançoires. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et pôles économiques de Gerland. Prestations durables conformes RE 2020, confort optimisé et cadre de vie urbain recherché.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 3km de Lyon 8ème. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur.Les travaux sont en cours pour cette résidence qui sera livrée avant la fin de l'année ! Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 3km de Lyon 8ème. Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante. La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale. La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le quotidien se conjugue avec facilité d'accès et qualité de vie. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 8ème. [NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche?, ?marchés de la place Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés?, ?services?, ?la Poste?, ?restaurants?, ?école et crèche?, ?bibliothèque?, ?les berges du Rhône?, ?métro B et D Saxe? ?Gambetta, ?Tram 1? ?Saint-André?, lignes de bus à moins de 200m... pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Lyon 8ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.RÉSIDENCE LIVRÉE, DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR !Au sein de la résidence Square Rabelais à Saint-Fons, découvrez le dernier appartement 2 pièces disponible, idéal pour habiter ou investir.Profitez d'un logement lumineux prolongé par un agréable balcon, au sein d'une résidence neuve répondant aux dernières normes RE2020, avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Une adresse pratique et connectée :À quelques pas de la gare TER de Saint-Fons.Futur arrêt du tramway T10 à proximité.Accès rapide au périphérique et aux grands axes.Écoles, commerces, marché, services et espaces verts accessibles à pied. Une dernière chance de devenir propriétaire dans une résidence neuve idéalement située aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en profiter.*Voir conditions sur lnc.fr.

À 3km de Lyon 8ème. Vous souhaitez devenir , propriétaire d'un appartement neuf à VILLEURBANNE ? Prochainement , notre résidence prendra place à Villeurbanne ,  à proximité immédiate du parc Nathalie Gauthier , à 2 pas de Lyon 3 et du quartier de Montchat . 23 appartements neufs* du 2 au 5 pièces ,  vous seront proposés . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 8ème. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Lyon 8ème. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop.À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien.Devenez propriétaire à Villeurbanne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Lyon 8ème. À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale.

À 3km de Lyon 8ème. Découvrez notre nouvelle résidence Côté Parc à Bron !    La résidence s’inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine, espaces verts et équipements du quotidien.   À proximité immédiate : > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l’accès à Lyon et à l’ensemble de la métropole.   Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager composé d'une placette partagée, d'une noue paysagère et de végétation variée.   Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements ...   Une copromotion Nexity & Icade.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.