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Programmes immobiliers neufs à Saint-Fons
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Appartements neufs à Saint-Fons
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise de 4% sur ces deux derniers appartements disponibles ! Située à Saint-Fons, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, notre résidence 23 Faubourg fait partie d'un programme immobilier neuf en plein développement. Établie dans le quartier dynamique de l'Arsenal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité de la place Durel et d'une multitude de commerces et services adaptés à vos besoins quotidiens. Cette résidence se compose de deux bâtiments de faible hauteur, entourés d'un magnifique jardin agrémenté de grands arbres, arbustes et massifs fleuris, créant ainsi une atmosphère colorée et agréable tout au long de l'année. [DERNIÈRES OPPORTUNITÉS] Découvrez nos derniers appartements neufs de 4 et 5 pièces, offrant de belles pièces à vivre. Chaque appartement dispose d'extérieurs généreux, avec balcons ou grandes terrasses, parfaits pour savourer des moments en famille ou entre amis. [EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT] La livraison de la résidence 23 Faubourg est prévue avant la fin de l'année 2026 ! Choisir de résider dans ce programme neuf, c'est bénéficier de : - Un accès rapide au centre-ville de Lyon grâce au tramway T10. - La TVA réduite à 5,5%, un atout financier pour votre accession à la propriété. - La proximité immédiate de commerces et services essentiels. - Une place de stationnement privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
À partir de 23 738 €
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Appartement neuf à Saint-Fons
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour ce programme immobilier neuf à Saint-Fons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez le dernier appartement 2 pièces, idéal pour habiter ou investir, au sein de notre résidence neuve. Ce logement lumineux dispose d'un agréable balcon, d'un parking privatif en sous-sol et d'espaces verts communs. Située à proximité de la gare TER et du futur arrêt du tramway T10, cette adresse pratique permet un accès rapide au périphérique et aux grands axes. Écoles, commerces, marché, services et espaces verts accessibles à pied. Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans une résidence idéalement située aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en profiter.
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Livraison 4e trim. 2028
Avant-première
Appartements neufs à Venissieux
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À 1km de Saint-Fons. AVANT-PREMIÈRE À VÉNISSIEUX VILLAGE ! Située à quelques kilomètres de Lyon, Vénissieux est une commune dynamique et attractive. Ce programme immobilier neuf, installé à l'angle des rues Paul Bert et Jules Ferry, propose des logements neufs dans un emplacement idéal. Ici, la vie quotidienne s'épanouit avec tous les commerces de proximité, la supérette, la pharmacie et les infrastructures scolaires à portée de main. Pour vos déplacements, la connectivité est optimale avec le métro D, l'arrêt de tramway T4, la future ligne T10 et plusieurs lignes de bus assurant un accès facile au centre de Lyon. Composé de 3 bâtiments à taille humaine s'élevant sur 4 étages, cet appartement neuf présente une architecture moderne et soignée, intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Nos logements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs chaleureux avec des prestations de qualité. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un immobilier neuf aux portes de Lyon à un prix attractif, notamment grâce à la TVA réduite ! Venez découvrir cette adresse unique et profitez de nos prix de lancement.
Travaux en cours
Appartements neufs à Venissieux
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À 1km de Saint-Fons. Découvrez un appartement neuf parfait pour votre quotidien et vos projets futurs ! Situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs au sein d'une résidence agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité de commerces, transports, écoles et services. Les T3 lumineux et fonctionnels offrent des séjours spacieux et une cuisine ouverte, avec des appartements traversants ou bi-orientés. Profitez également d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse pour savourer l'extérieur. Ce programme neuf comprend également une architecture contemporaine, des espaces paysagers, des jardins partagés et des stationnements sécurisés. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités de ce programme immobilier neuf ! Référence du programme : « 69200_380 ». Présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements présentés dans cette annonce sont régulièrement mis à jour et actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 250 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 1km de Saint-Fons. Découvrez un T2 au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf pensé pour optimiser chaque mètre carré. Ce qui vous séduira : une adresse parfaite avec commerces, transports, écoles et services à proximité pour un quotidien pratique. La résidence, au design contemporain, dispose de jardins paysagers, d'espaces partagés et de stationnements sécurisés. Les appartements neufs, lumineux et bien agencés, offrent une cuisine ouverte sur le séjour, de grandes ouvertures, ainsi qu'un balcon, une loggia ou une terrasse selon les choix. Votre futur appartement neuf vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les T2 disponibles dès maintenant. Référence du programme : '69200_379'. Pour une présentation complète du projet, veuillez nous en faire la demande. Tous les appartements présentés ici sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur lors de la création de cette annonce et sont régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative, servant uniquement de repère géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
À partir de 195 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 1km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant des appartements neufs du T1 au T4, parfaitement adaptés à votre quotidien et à vos projets de vie. Vous apprécierez l'emplacement idéal avec commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, facilitant votre quotidien. La résidence moderne et verdoyante se distingue par son architecture contemporaine, son cœur d'îlot paysager, ses jardins partagés et stationnements sécurisés. Les appartements lumineux et confortables, allant du T1 au T4, présentent des espaces optimisés, des cuisines ouvertes, de belles expositions et de généreux extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses pour profiter de chaque instant. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, trouvez le logement neuf qui vous correspond. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations !
À partir de 185 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs à Venissieux
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À 1km de Saint-Fons. Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 139 000 €
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Livraison 3e trim. 2029
Appartements neufs à Venissieux
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À 2km de Saint-Fons. La résidence Tilia, située à Vénissieux dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, propose un programme immobilier neuf avec 61 appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Répartis sur deux bâtiments, certains logements bénéficient d'attiques avec terrasse au dernier étage. Idéalement localisée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence jouit d'une excellente accessibilité : la gare de Vénissieux et la ligne de métro D se trouvent à 6 minutes à pied, tandis que le tramway T4 est accessible en 5 minutes. Chaque appartement neuf est doté d'un balcon ou d'une terrasse, et l'environnement est agrémenté d'un cœur d'îlot paysager. Les commerces, écoles, transports et le parc de Parilly sont rapidement accessibles. Pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes, contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388.
À partir de 139 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Appartements neufs à Venissieux
À 2km de Saint-Fons. Découvrez à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite de 5,5 % sous certaines conditions. Ces logements neufs se caractérisent par des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour les couples et les familles en quête d'un confort optimal. La résidence moderne est située à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, tout en se trouvant aux portes de Lyon. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider dans votre projet d'immobilier neuf et vous informer sur les conditions d'accès à cette TVA applicable. Prenez contact avec nous dès maintenant pour connaître les disponibilités. La référence du programme est « 69200_415 ». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Veuillez noter que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles via notre partenaire promoteur lors de sa création, avec des informations mises à jour régulièrement. L'adresse donnée est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 235 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
À 2km de Saint-Fons. Situé au sud de Lyon, ce programme immobilier neuf à Vénissieux offre un emplacement privilégié, bien desservi par les grands axes routiers ainsi que par les réseaux de bus, métro et tramway. L'environnement dynamique, riche en commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, garantit une vie quotidienne agréable. Cette résidence à taille humaine dispose d'une sécurité renforcée avec vigik et vidéophone. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces et des maisons neuves de 4 pièces, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les logements attirent par leurs espaces intérieurs généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées : parquet dans les chambres, carrelage contemporain, salle de bain avec meuble vasque, volets roulants et chauffage collectif. Les logements s'ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un espace de verdure propice à la détente. Des parkings sécurisés en sous-sol complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de Lyon. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le département Rhône : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch 69006, Lyon.
Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Venissieux
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À 2km de Saint-Fons. À Vénissieux, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf se situe au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate du centre-ville. À deux pas du parc Louis Dupic, il s'inscrit dans un cadre de vie agréable, où commerces, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. La commune est idéalement desservie, permettant de rejoindre rapidement Lyon par le tramway T4, le métro D et les lignes de bus, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ce programme neuf comprend 48 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour satisfaire les besoins variés des futurs habitants. Les logements bénéficient d'espaces fonctionnels et lumineux, avec des agencements optimisés. Les prestations incluent de larges ouvertures, des salles de bains équipées et une isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes RE 2020. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant ainsi les pièces de vie. Un parking et un local vélos viennent compléter les équipements pour plus de praticité. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 117 900 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 2km de Saint-Fons. Découvrez un logement neuf au sein du programme immobilier neuf situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché dans le dynamique quartier Grand Parilly, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie verdoyant, à quelques pas des commerces, écoles, et transports en commun (métro D, tram T4). Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière et le confort, avec des espaces souvent traversants, agrémentés d'une loggia ou d'une spacieuse terrasse. Ce programme neuf allie qualité de vie et commodités, incluant des espaces paysagers, une salle de sport, un espace de coworking, une laverie et une chambre d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements présentés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est indicative et le programme se trouve à environ 10 km de cette localisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles et les tarifs peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 185 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
À 2km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse, avec certains appartements en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif. Les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium. L'architecture moderne se distingue par ses volumes, ses décrochés et ses teintes claires, créant des façades harmonieuses. Un cœur d'îlot paysager vient enrichir cet immobilier neuf, assurant un environnement végétalisé, paisible et exempt de circulation automobile. L'ensemble inclut des locaux à vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche au pied du bâtiment. La résidence est idéalement située à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, garantissant une vie quotidienne pratique et bien connectée. Le métro D, à 600 m, permet d'atteindre le centre de Lyon en 11 minutes. Le tramway T4 est à 1 km et accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles que les pharmacies, boulangeries et écoles sont également à proximité. Située dans une ville dynamique de la première couronne lyonnaise, cette adresse à Vénissieux favorise une belle qualité de vie tout en étant en pleine transformation grâce au renouvellement urbain.
À partir de 184 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
À 2km de Saint-Fons. Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf alliant confort, nature et vie citadine ? Découvrez notre programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements 3 pièces conçus pour les couples et les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et durable. Les logements neufs bénéficient de pièces lumineuses, d'une double orientation pour la plupart, d'une loggia ou d'une grande terrasse selon les typologies, ainsi que d'une salle de bains entièrement équipée. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un vidéophone, offre de nombreux espaces partagés, incluant une salle de sport, une laverie, des espaces de coworking, une chambre d'hôtes et une cuisine d'été. Située au cœur d'un quartier en plein renouveau, la résidence est proche de tous les commerces, établissements scolaires, transports en commun et d'un vaste parc de 178 hectares, tout en proposant un cœur d'îlot paysager favorable au bien-être et à la biodiversité. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
À partir de 185 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2026
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Appartements neufs à Venissieux
À 2km de Saint-Fons. Ne manquez pas les dernières opportunités dans le programme immobilier neuf 'L'archipel' à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Livraison immédiate pour notre sélection d'appartements neufs disponibles à la réservation jusqu'au 31/08/2026, sous conditions de signature de l'acte dans les 90 jours. Découvrez ce logement neuf au cœur du quartier dynamique du Grand Parilly, à quelques minutes de Lyon. Cette résidence contemporaine, créée par des architectes de renom, allie élégance, confort et respect de l'environnement. Les derniers appartements familiaux disponibles sont remarquables, avec de grandes terrasses de plus de 60 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Certains lots disposent même de terrasses allant jusqu'à 100 m², offrant des expositions plein sud pour une luminosité optimale et des volumes spacieux pour un cadre de vie agréable. L'emplacement stratégique de ce programme neuf permet un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, avec le centre de Lyon accessible en moins de 20 minutes et le parc de Parilly à proximité. Que ce soit pour habiter ou investir, ces logements neufs combinent tous les atouts d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces dernières opportunités et organiser votre visite.
À partir de 165 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 2e trim. 2027
3D
Appartements neufs à Venissieux
À 3km de Saint-Fons. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts sur ce programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec des travaux en cours, découvrez les dernières opportunités de logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, jusqu'à 52 m². La livraison est prévue pour 2027, et ces appartements neufs sont éligibles au LLI.
À partir de 175 000 €
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Appartement neuf à Venissieux
À 3km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf allie harmonieusement vie urbaine et nature, vous offrant un cadre de vie d'exception. La résidence présente une architecture moderne axée sur le végétal, située dans un quartier résidentiel calme et accueillant. Nous proposons des appartements neufs de 2 pièces, dotés de finitions soignées et d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de la verdure environnante. Vivez l'équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain grâce à ce logement neuf qui répond à vos attentes en matière de confort et de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet immobilier neuf qui sera votre futur chez-vous. Stationnement disponible à partir de 18 000€, en fonction de la typologie de l'appartement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. Les avertissements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 227 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Travaux en cours à Vénissieux, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer, avec la TVA réduite à 5,5 %. Offre exclusive à saisir. Découvrez un programme immobilier neuf comprenant des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort, aux portes des 7e et 8e arrondissements de Lyon. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol garantit confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence au style contemporain, dédiée à offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani-Bonnevay à Vénissieux, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 sont au pied de la résidence, avec un accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais), facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon et ses environs. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir votre logement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !
À partir de 221 300 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf au cœur de Vénissieux, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve offre des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des locataires modernes. Profitez de balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs pour certains logements. La résidence garantit votre sécurité avec un contrôle d'accès et un interphone. Des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont également disponibles. Les logements sont lumineux et majoritairement bi-orientés, le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services. Le tramway, métro, gare TER ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Ces appartements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, une nouvelle opportunité de défiscalisation pour l'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Vous trouverez des détails supplémentaires sur ce programme immobilier neuf, dont l'adresse est approximative et à usage référentiel. Les informations sur les risques sont accessibles via le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent changer.
À partir de 132 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs à Venissieux
À 3km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Aux portes de Lyon, ce quartier Moulin à Vent allie dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Avec un accès rapide de 11 minutes au tram T6, ainsi qu'aux lignes de bus et grands axes routiers, cet appartement neuf bénéficie d'une excellente connectivité. Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien des familles et des actifs. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement avec la nature, mettant en avant un cœur paysager verdoyant. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour le confort et la fonctionnalité, avec des séjours lumineux ouverts vers l'extérieur. Chaque logement neuf offre des prestations de qualité, incluant une salle de bain équipée, une résidence sécurisée, et respecte la norme RE 2020. Les extérieurs privatifs tels que jardins, terrasses en rez-de-chaussée, et terrasses plein ciel en attique viennent compléter ces espaces de vie. Un local à vélo et des box sont également disponibles, faisant de ce programme neuf un choix idéal pour habiter ou investir. Pour plus d'informations, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 69006.
À partir de 179 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Feyzin
À 3km de Saint-Fons. À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin attire par son harmonie entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf est situé en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents bénéficient également d'un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, familles et investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, ces logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils garantissent performance énergétique et confort thermique optimal tout au long de l'année. L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et vastes terrasses à ciel ouvert aux derniers étages prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées, idéales pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le Rhône.
À partir de 99 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez ce logement neuf situé à Vénissieux, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de 2 pièces a été conçu pour offrir un quotidien pratique, connecté et confortable. Le programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, espaces verts et services, au sein d'un secteur en pleine transformation. Les atouts incluent : des appartements 2 pièces avec balcon ou terrasse, une résidence sécurisée avec contrôle d'accès, des pièces de vie lumineuses avec des agencements optimisés, un jardin paysager, un local pour vélos sécurisé et des stationnements en sous-sol disponibles. Les transports en commun, tels que le tramway, le métro, et la gare TER, ainsi que les grands axes routiers sont facilement accessibles. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant !
À partir de 199 900 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. C'est le moment ideal pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans une résidence moderne, parfaitement située aux portes de Lyon, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Ce programme neuf offre des appartements neufs de 3 à 4 pièces, chacun avec son balcon ou sa terrasse, dans un cadre sécurisé grâce à un contrôle d'accès. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Les intérieurs sont lumineux et fonctionnels, et vous serez à proximité des commerces, écoles, services et espaces verts. Les transports en commun tels que le tramway, le métro, la gare TER et les grands axes sont facilement accessibles. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 237 900 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2028
3D
Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : frais de notaire offerts et 3.000€ de remise par pièce sur un grand nombre de logements de ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. ARBOREA est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend 39 appartements, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs (hors studios) avec des terrasses en attique. La résidence se compose de deux bâtiments de 3 étages avec attique, d'un jardin commun, d'un local à vélos, de stationnements en sous-sol, d'un chauffage urbain et répond aux normes RE2020 seuil 2025. Elle est proche des écoles, des commerces et du centre-ville. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 121 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
À 3km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous propose un appartement neuf en pleine ville, à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu. Stratégiquement située, Vénissieux bénéficie d'un excellent réseau de transports avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus. Vous apprécierez l'équilibre entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Le programme neuf se trouve dans un quartier paisible, en face du parc du Clos Layat, et offre des équipements variés tels que médiathèque et établissements scolaires. La résidence se compose de trois bâtiments intimistes, élégamment agencés autour d'un espace vert, proposant des duplex familiaux avec jardins privés. Les appartements, de 2 à 4 pièces, garantissent un standing élevé avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Les espaces sont conçus avec des volumes optimisés, parfaits pour vos projets d'aménagement. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol pour une tranquillité d'esprit maximale. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
À partir de 183 697 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf avec des appartements neufs au design contemporain. Chaque logement neuf offre des prestations soignées, alliant confort et modernité. Les espaces sont optimisés pour une luminosité idéale et un agencement fonctionnel, créant une ambiance chaleureuse. Profitez de terrasses avec de belles vues dégagées, parfaites pour des moments de détente. Idéalement situé, ce programme neuf permet un accès facile aux commodités et aux transports, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf, alliant bien-être et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69200_208 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 215 300 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, alliant modernité et confort. Idéale pour les couples, les familles ou les investisseurs, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les appartements 2 pièces offrent un espace optimisé avec un séjour lumineux et un balcon ou une loggia, parfaits pour un premier achat. Les appartements 4 pièces, conçus pour les familles, disposent d’un vaste séjour, d’une suite parentale et d’une grande terrasse. Tous les logements neufs profitent d’une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que d’une double voire triple exposition, garantissant une luminosité optimale. La résidence, sécurisée et à taille humaine, propose des parkings en sous-sol et des locaux pour vélos. À proximité du parc du Clos-Layat et du parc de Parilly, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et dynamisme urbain. Une opportunité rare pour acquérir un logement neuf moderne et fonctionnel dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce programme neuf. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 264 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Saisissez cette occasion, que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif : qualité de vie, emplacement central et fort potentiel locatif à Vénissieux, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ce que vous apprécierez : - Le quartier : paisible, verdoyant et bien relié à Lyon, proche des écoles, commerces et transports. - La résidence : conçue avec une architecture soignée, dotée d'un cœur d'îlot arboré et d'un garage en sous-sol. - L'appartement : lumineux, bien agencé, avec un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant des prestations de qualité. Vous avez un projet en tête ? Nous sommes à votre écoute ! Référence du programme : 69200_259. Présentation détaillée sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa publication, avec des mises à jour régulières. L'adresse donnée est approximative et constitue uniquement une référence géographique. Le programme se trouve à environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Images de présentation et ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités pouvant être modifiés par le promoteur.
À partir de 229 000 €
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3D
Appartement neuf à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Saisissez cette offre exceptionnelle dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes : les frais de notaire sont offerts* et vous pouvez bénéficier d'une TVA à 5,5 %. Devenez propriétaire à Vénissieux, à proximité immédiate du 8e arrondissement lyonnais et des lignes de tramway 4 et 6. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de 4 pièces, dotés de terrasses allant jusqu'à 55 m². Profitez d'une résidence livrée, conforme aux normes RT 2012, incluant un beau jardin commun paysager et un parking privatif en sous-sol. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.), et les arrêts de bus ainsi que du tram T6 se trouvent à seulement 250 m, tandis que le tram T4 est à 550 m, permettant de rejoindre la gare de Vénissieux en 7 minutes, la ligne D du métro en 12 minutes ou Lyon-Part-Dieu en 14 minutes. Le périphérique et l'A7 sont également rapidement accessibles. Découvrez un quartier Moulin-à-Vent en pleine transformation urbaine.*Voir conditions sur LNC.fr
À partir de 370 000 €
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3D
Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMINENTE EN 2026. VOTRE APPARTEMENT NEUF DE 3 PIÈCES À PARTIR DE 595E/MOIS*. Grâce à notre programme immobilier neuf, devenez propriétaire à Vénissieux avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif vous permet d'acheter uniquement le bâti, le terrain étant mis à disposition par un bail de 99 ans, rendant l'accession à la propriété plus abordable, surtout dans les zones à prix élevé. Découvrez Pressensé Park, une résidence située dans un quartier en plein essor, offrant une gamme d'appartements neufs (STUDIO, T2, T3, T4). Nos logements sont conçus pour créer un cadre de vie convivial et pratique, avec des équipements de qualité (volets roulants motorisés, choix de carrelage en 45x45, etc.). Respectant les normes de construction actuelles, chaque logement est conforme à la Réglementation Thermique 2020 (RE 2020), garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort quotidien, tout en permettant de réaliser des économies sur vos factures. Idéalement située au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4, T6, proche du métro B et D), ainsi qu'aux commerces, écoles et centres de loisirs, garantissant une vie pratique. En plus, Pressensé Park inclut de nombreux espaces verts, apportant une touche de nature en milieu urbain. Si vous êtes en quête d'un nouveau chez-vous à Vénissieux, Pressensé Park est la résidence qu'il vous faut ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous innovons dans l'immobilier neuf.*Conditions à voir sur LNC.fr (1) L'offre des Journées Portes Ouvertes n'est pas applicable aux lots en BRS.
À partir de 176 200 €
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Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf comprenant un ensemble de logements neufs allant du T2 au T3. Chaque appartement neuf est conçu pour s'adapter à différents projets de vie dans un environnement dynamique à proximité de Lyon. Les appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les familles. Profitez d'un cadre de vie confortable, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports et aux grands axes routiers. Nos conseillers de Novanéa sont là pour vous guider dans chaque étape de votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités. Référence du programme : « 69200_322 ». Pour une présentation complète du programme neuf, contactez-nous. Tous les appartements listés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre promoteur partenaire et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse fournie est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent changer par le promoteur.
À partir de 239 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs à Venissieux
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À 3km de Saint-Fons. [NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS DU MOULIN, situé à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée rue Chausson, cette résidence se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville. À proximité, le Parc du Clos Layat et les arrêts de Tram T6 et de bus faciliteront vos déplacements quotidiens. Ce programme neuf vous propose 15 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, en accession libre, avec stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous bénéficierez également d'un jardin arboré partagé au cœur de l'ilot et d'un local à vélos sécurisé. Conformément à la réglementation RE2020, ces logements neufs sont conçus pour offrir des performances optimales. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Vénissieux tout en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut de bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*. Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, soumise à des conditions de revenus. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 239 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Appartements neufs à Lyon 8ème
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez notre programme immobilier neuf situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et équipements publics, dans un quartier dynamique en pleine mutation. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), l'accès à la propriété est facilité à des conditions maîtrisées. L'architecture de cet appartement neuf est contemporaine, alliant confort moderne et performance environnementale. Le programme comprend plusieurs logements allant du T2 au T5 duplex, avec des superficies généreuses de 50 à 115 m². Chaque appartement neuf est agrémenté d'un espace extérieur privatif d'environ 10 m², garantissant des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Les avantages de ce programme neuf incluent un parking privatif pour chaque logement, des espaces verts intégrés et des prestations de qualité avec une conception écoresponsable. La livraison est prévue au second semestre 2027. Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de dissocier le coût du bâti et du foncier, rendant ainsi l'acquisition d'un immobilier neuf plus accessible, même dans des zones tendues comme Lyon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 226 000 €
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Livraison immédiate
Appartement neuf à Lyon 8ème
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À 3km de Saint-Fons. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Lyon 08, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Achetez en toute confiance un appartement neuf dans un logement neuf, avec des offres exceptionnelles jusqu'au 31 octobre : des intérêts réduits et un budget élargi. Réservez votre nouvel appartement avec seulement 500€, économisez jusqu'à 9 000€ et bénéficiez des frais de notaire offerts. La résidence, dans un quartier dynamique, offre un accès facile aux commerces, supermarchés et établissements scolaires à pied, ainsi qu'à des transports en commun rapides (bus, tram, métro). Avec son architecture contemporaine et ses espaces paysagers, incluant un jardin de permaculture, cet immobilier neuf offre un cadre de vie agréable. Les appartements modernes et connectés disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. Les prix affichés incluent la remise exceptionnelle, dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 300 000 €
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Promoteurs immobiliers à Saint-Fons (69)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Fons (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Saint-Fons (69)
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Fons ?
La ville de Saint-Fons propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Fons sont disponibles à partir de 23 738€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 3 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Fons ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Fons est particulièrement dynamique et attractif pour les futurs propriétaires en raison de la diversité des quartiers prisés tels que Parilly, Les Clochettes et Les Epoisses. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'équipements culturels et sportifs. Saint-Fons est donc un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Fons ?
Saint-Fons compte un total de 8135 logements, parmi lesquels 16.19% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 34.14% et 65.15% respectivement. On peut trouver de différents types de logements neufs à Saint-Fons, allant des appartements aux maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour les futurs acquéreurs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saint-Fons ?
En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Saint-Fons est de 3670.48 €, alors qu'en 2023 il était de 4159.09 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 3695.75 €, on observe une légère augmentation en 2024. Le nombre de ventes de logements neufs s'élève à 21 par mois, attestant de la demande soutenue pour les programmes immobiliers neufs à Saint-Fons.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Saint-Fons ?
Saint-Fons compte 1 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 2 programmes en vente.
Le Centre Ville de Saint-Fons est l'un des quartiers les plus prisés, attirant de nombreux résidents grâce à son dynamisme et ses commodités. Avec deux programmes immobiliers neufs en vente, ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment grâce aux transports en commun qui relient rapidement les grandes villes environnantes. La vie de quartier y est animée, avec une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts qui favorisent les rencontres et les activités communautaires. Le charme du Centre Ville, associée à des logements modernes, en fait un lieu de vie agréable et recherché par les familles et les jeunes professionnels.
| Quartier de Saint-Fons | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 | Immédiat | 0, 1, 2, 4, 5 pièces | 23 738 € |