Abonnez-vous au Figaro
Filtrer (0)

Programmes immobiliers neufs à Saint-Fons

219 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Programme immobilier neuf LE CLOS MACÉ à Saint-Fons (69)
NOVANEA
Cette résidence intime et accueillante propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrant une luminosité optimale. Chaque logement neuf dispose d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur. Située à Saint-Fons, dans le Rhône, cette programme immobilier neuf offre un cadre de vie entre urbanité et nature, avec des espaces verts, équipements sportifs et commerces à proximité. Une résidence sécurisée avec parkings disponibles et un atelier de réparation de vélos. Les frais sont à la charge du promoteur. Référence du programme : « 69190_196 ». Des informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Disponibilités des appartements chez notre partenaire promoteur au moment de la création de l'annonce.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 218 388 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf 23 Faubourg à Saint-Fons (69)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2025
[OCCASION UNIQUE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence 23 Faubourg ! Travaux en cours - A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.Des appartements spacieux du 3 au 5 pièces allant de 61 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 253 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE CARNOT à Saint-Fons (69)
NOVANEA
Découvrez le DOMAINE DES OLIVIERS, un programme immobilier neuf situé à Saint-Fons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez du confort et de la commodité offerts par ces appartements neufs, idéalement situés au cœur d'un quartier animé. Proches des écoles et des commerces variés, ces logements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs vous proposent une véritable oasis de détente en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par les multiples atouts de ce programme immobilier neuf. Programme éligible à la TVA 5,5, frais à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements disponibles au moment de la création de cette annonce chez notre partenaire promoteur. Référence du programme : 69190_181. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Square Rabelais à Saint-Fons (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 1er trimestre 2026
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Ce programme immobilier neuf Square Rabelais, proposé par Les Nouveaux Constructeurs, se distingue par son architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse plein ciel, jardin individuel. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion rapide avec A450).*Voir conditions sur LNC.fr
  • 1 p.
  • 2 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 187 200 € Calculez vos mensualités

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Programme immobilier neuf KUBIK GARDEN à Venissieux (69)
URBAT
Livraison 1er trimestre 2025
A 1km de Saint-Fons. Vous c’est Vénissieux qui vous attire, et vous avez raison. Vous habitez à l’épicentre du bassin d’emploi lyonnais et d’une vie commerçante, culturelle et sportive qui ne s’arrête jamais. Vous avez choisi Kubik Garden pour son environnement neuf de qualité, pour son cadre nature, pour ses lignes de transport à moins de 10 minutes à pied. Ce qui vous plait aussi c’est la taille humaine de votre résidence, 37 appartements seulement, répartis sur 2 bâtiments et son cœur d’îlot paysager. C’est une très jolie résidence, contemporaine comme vous les aimez. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 3 p.
  • Pinel
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf JARDIN DE VIENNE à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Saint-Fons. Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DE VIENNE à Vénissieux, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie alliant confort et nature, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces. Chaque logement bénéficie de larges baies vitrées offrant une belle luminosité et donnant accès à des terrasses ou jardins privatifs. Profitez d'un havre de paix en ville, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne tardez pas à contacter notre partenaire promoteur pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Référence du programme : « 69200_182 ».
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 189 500 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf LES JARDINS D'ÉDEN à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Saint-Fons. Découvrez le programme immobilier neuf LES JARDINS D'ÉDEN à Vénissieux, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet ensemble de logements neufs propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition et de grandes terrasses ou balcons avec vue sur le parc. Idéalement situé, le programme neuf offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes créent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, élégance et tranquillité. Référence du programme : « 69200_259 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf JARDIN VIVIANI à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Saint-Fons. Votre futur logement neuf, idéalement situé à Vénissieux, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements 2 ou 3 pièces soigneusement conçus pour répondre à toutes vos exigences. Nichée dans un quartier paisible et sécurisé, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les beaux volumes des appartements garantissent une luminosité exceptionnelle. Vénissieux est une commune dynamique et diversifiée, offrant un cadre de vie agréable. Référence du programme : « 69200_208 ». Les frais sont à la charge du promoteur. DPE vierge. Présentation complète du projet sur demande.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 237 400 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE LOZÈRE à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Saint-Fons. Résidence TVA 5,5% Voici votre future résidence idéalement située en plein coeur de Vénissieux, Rhône (69), en Rhône-Alpes, où le confort et la praticité s’associent harmonieusement pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence exclusive, nommée RÉSIDENCE LOZÈRE, vous propose des appartements neufs allant du T2 au T3, tous soigneusement conçus pour répondre à vos besoins et vos envies. Vous apprécierez également les extérieurs privatifs qui accompagneront certains logements, vous offrant ainsi un espace supplémentaire où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Implantée à proximité immédiate des commodités, cette programme immobilier neuf vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine de Vénissieux. Référence du programme : « 69200_209 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 208 714 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE VIVIANI à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Saint-Fons. Bienvenue dans votre futur havre de vie à la RÉSIDENCE VIVIANI, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs de 2 à 4 pièces au coeur de Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Les appartements soigneusement conçus offrent des espaces de vie fonctionnels et personnalisés, avec des terrasses privatives offrant une vue imprenable sur les paysages verdoyants. La sécurité des résidents est une priorité absolue, avec des mesures sophistiquées pour assurer une tranquillité d’esprit totale. Vénissieux offre une qualité de vie diversifiée, avec un accès facile aux réseaux de transports en commun et une gamme complète de services. Référence du programme : 69200_206. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 261 600 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE VILLON à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Saint-Fons. Découvrez LES JARDINS DE VIENNE, un programme immobilier neuf situé au cœur de Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des logements neufs lumineux, du studio au T5, avec des surfaces généreuses et des extérieurs végétalisés (balcon, terrasse ou jardin privatif). Profitez d'un cadre de vie harmonieux mêlant nature et modernité, avec un accès facile aux moyens de transport. L'emplacement idéal de la résidence vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant pour des balades relaxantes en famille. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 69200_174 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 2 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Parking
à partir de 227 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE GUESDE à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Saint-Fons. Au cœur de Grand Parilly, un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un cadre de vie accueillant, moderne et parfaitement connecté. Pensée pour répondre à toutes les envies, elle propose une large gamme d’appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Chaque logement met à l’honneur l’habitat contemporain sous toutes ses formes, avec des volumes optimisés et des prestations soignées. Ouverts sur l’extérieur, ils sont prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse, permettant d’intégrer pleinement l’air libre dans le quotidien. Idéalement située, cette résidence vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf L'Instant à Venissieux (69)
LP PROMOTION
Livraison 1er trimestre 2027
A 2km de Saint-Fons. Située dans le quartier dynamique du Grand Parilly, la résidence L’Instant offre 35 appartements, allant du T2 au T4. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie, avec des espaces généreux et des finitions soignées. Située entre le 8ème arrondissement de Lyon et Vénissieux, L’Instant bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de bus, au métro ligne D et au tramway T4, permettant des déplacements aisés vers le centre-ville de Lyon en 20 minutes. Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles dans un rayon de 5 km, et le vaste parc de Parilly offre un espace idéal pour les activités de plein air. Les résidents profiteront d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours. Les appartements, majoritairement traversants ou bi-orientés, baignent dans la lumière naturelle. Les finitions incluent peinture lisse, volets roulants électriques dans le séjour, sols stratifiés imitation bois dans les chambres, et carrelage grand format dans les pièces de vie. Pour les moments de détente, une terrasse commune surplombe le cœur d’îlot, créant un lieu convivial pour se retrouver entre voisins. La sécurité est garantie par un parking souterrain sécurisé, ajoutant une couche de confort pour tous les résidents. La résidence L’Instant est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Pour plus d'informations sur la personnalisation des appartements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 234 900 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf L'ARCHIPEL à Venissieux (69)
QUARTUS Résidentiel RHONE ALPES
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
A 2km de Saint-Fons. Découvrez dès maintenant une résidence à part, située dans la ZAC Grand Parilly au cœur de Parilly. Quartus vous propose un programme immobilier neuf d’exception connecté directement à la ville de Lyon. Dans le quartier Grand Parilly en prolongement du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'une nouvelle idée de la ville : plus naturelle, plus durable, plus bienveillante. Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous offre un accès rapide à la place Bellecour et à la gare de Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes. L’Archipel dévoile un ensemble résidentiel unique, aux qualités architecturales et paysagères remarquables, organisé autour d’un magnifique parc arboré en cœur d’îlot. Profitez d’un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, la plupart doublement voire triplement orientés, avec un bel espace extérieur à vivre. Programme immobilier neuf en cours, suivez le chantier en temps réel sur notre site quartus-residentiel.fr
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Côté 8ème à Venissieux (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
A 2km de Saint-Fons. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! TVA 5,5%. Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau de Venissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes, doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m. Cette résidence neuve comprend un coeur d'îlot paysager accessible à tous. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin jusqu'au soir. Architecture contemporaine, appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin commun. *Voir conditions sur LNC.fr
  • 4 p.
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 354 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Le 349 - Moulin à vent à Venissieux (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 20273D
A 3km de Saint-Fons. LANCEMENT EVENEMENT ! OFFRES EXCEPTIONNELLES POUR LES 10 PREMIERS ACQUÉREURS : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Vénissieux : Découvrez
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Plain'Itude à Lyon 8ème (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
A 3km de Saint-Fons. Appartements neufs disponibles immédiatement dans le 8e arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Économisez jusqu'à 5000 euros par pièce et frais de notaire offerts* avec une TVA réduite à 5,5%. Architecture contemporaine, jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terrasses. Livraison immédiate. Plusieurs options disponibles, notamment des logements avec 2 terrasses plein ciel et séjour à double orientation. Programme conforme à la réglementation RT 2012. Proche des universités et des hôpitaux renommés. *Voir conditions sur LNC.fr
  • 4 p.
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 432 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE MECAWARE à Venissieux (69)
NOVANEA
A 3km de Saint-Fons. Située à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CHALLIER propose des logements neufs allant du studio aux 5 pièces. Ce programme neuf offre des appartements bénéficiant d'une orientation double voire triple, favorisant la ventilation naturelle et la luminosité. Chaque logement est doté d'une loggia profonde ou d'une vaste terrasse, créant ainsi un nouvel art de vivre en plein air. La résidence abrite plusieurs centaines d'arbres, créant un refuge pour la biodiversité locale. Idéalement située à proximité des commodités et du parc régional de Parilly, cette adresse dynamique offre un accès facile aux équipements sportifs. Vénissieux est reconnue pour sa diversité culturelle et sa connectivité avec Lyon facilitant les déplacements vers le centre de la ville et les régions avoisinantes. Référence du programme : « 69200_203 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Les photos sont non contractuelles. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Vénissieux face au parc du Clos Layat à Venissieux (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
A 3km de Saint-Fons. Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 223 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Parking
à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Vénissieux quartier résidentiel proche tramway T6 à Venissieux (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 3km de Saint-Fons. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans un quartier résidentiel de Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrez-vous un logement neuf dans cet appartement neuf, parfait pour investir dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 4 p.
à partir de 409 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Patio Pressensé à Venissieux (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 20253D
A 3km de Saint-Fons. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PRIX TVA 5,5%à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un programme immobilier neuf Patio Pressensé proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin privatif, loggia, balcon, terrasse. Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Proche des lignes 4 et 6 du tramway, des écoles, commerces, services, marché, supermarché, arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m. Quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine. *Voir conditions sur LNC.fr
  • 2 p.
  • 4 p.
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
à partir de 264 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Pressensé Park à Venissieux (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 4e trimestre 20263D
A 3km de Saint-Fons. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes ! Pressensé Park est un programme immobilier neuf dans un quartier en plein développement, offrant une variété d'appartements neufs de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisés, choix de votre carrelage en 45x45 etc). Chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. La résidence offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville. Si vous recherchez un logement neuf à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est le programme immobilier neuf idéal pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'immobilier neuf. *Voir conditions sur LNC.fr
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 205 300 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Vénissieux en lisière de Lyon 08 à 550m du tram T6 à Venissieux (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2027
A 3km de Saint-Fons. Positionné aux portes dynamiques du 8ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf se présente comme une habitation moderne et ambitieuse, conçue pour enrichir l'offre résidentielle de Vénissieux. Le tout avec une proximité immédiate et pratique aux transports, écoles et commerces. Offrant un cadre de vie calme et reposant, la résidence est enveloppée d'un écrin de verdure, proposant une diversité d'appartements neufs, du studio au 4 pièces. Conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle grâce à des orientations réfléchies, l'accent est également mis sur l'excellence avec des matériaux de pointe garantissant une isolation phonique et thermique de premier ordre, complétée par un système de plancher chauffant connecté au réseau urbain pour un confort sans égal. Chaque appartement se distingue par une pièce de jour spacieuse, fusionnant salon et cuisine, ouvrant sur des baies vitrées équipées de volets roulants électriques, menant à des balcons et jardins privatifs, véritables havres de paix pour savourer la douceur des beaux jours. La conception extérieure du programme ne laisse rien au hasard, alliant un jardin commun à des emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol, préservant ainsi la beauté naturelle des lieux tout en assurant sérénité et sécurité pour vos véhicules. Découvrez également nos 223 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Parking
à partir de 198 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf L'ARCHANGE 2 à Lyon 8ème (69)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2027
A 3km de Saint-Fons. Située dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence L'Archange 2 propose un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier en plein essor, à seulement 15 minutes de la place Bellecour et de la Part-Dieu. Proche des écoles, facultés, commerces et transports (tram T6, bus, métro, pistes cyclables), elle offre une excellente connectivité. Ce programme sécurisé comprend 159 logements, répartis sur deux bâtiments, avec des équipements tels qu’une laverie, des locaux à vélos fermés, un intendant sur place et des espaces communs aménagés. Idéalement pensée, cette résidence allie confort, sécurité et dynamisme urbain.
  • 1 p.
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Balcon
à partir de 156 588 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf VERT MILLON à Lyon 8ème (69)
NEXITY
Livraison immédiate
3D
A 3km de Saint-Fons. [OCCASION UNIQUE] Profitez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Vert Millon ! [TRAVAUX EN COURS] - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville. Une résidence inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à pied de votre résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à tous les services, commerces, loisirs et transports dont vous avez besoin.Nexity vous propose son dernier studio neuf de 32m2 avec un séjour / cuisine d'une surface de 22,85m2.Réservez et emménagez dans moins de 6 mois !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RESIDENCE CALATHEA à Lyon 8ème (69)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 20253D
A 3km de Saint-Fons. [OCCASION UNIQUE] Profitez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Calathéa ! TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous ! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartements spacieux de 3 et 4 pièces ? Chaque logement bénéficie d'une distribution intelligente des espaces, de belles finitions et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Offrez à votre famille un confort optimal dans nos appartements neufs avec une place de stationnement privative et une grande terrasse ou balcon.Imaginez-vous, un accès direct au centre grâce au métro D et au tram T6 à seulement 7 minutes à pied de chez vous.Alors, êtes-vous tenté de vivre l'élégance, la modernité et la tranquillité au sein d'une résidence d'exception ?Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • 4 p.
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 309 200 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE CHARMILLE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
A 3km de Saint-Fons. Découvrez la RÉSIDENCE CHARMILLE, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Cette résidence propose des logements neufs, dont des studios charmants équipés de meubles éco-responsables. Profitez des avantages de cette résidence moderne à proximité des universités lyonnaises. Les + de la résidence incluent un espace co-working, une cuisine commune, et une situation idéale dans un quartier dynamique proche des commodités. Profitez également des différents moyens de locomotion disponibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Lyon - référence du programme : 69008_104.
  • 1 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE SANTY à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
A 3km de Saint-Fons. Programme immobilier neuf LE JARDIN DU SOLEIL à Lyon 8eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Résidence TVA 5,5% offrant des appartements neufs lumineux et spacieux, du studio aux 5 pièces, avec de belles terrasses. Parkings disponibles dans cette résidence sécurisée pour votre sécurité. Quartier résidentiel avec parc de Parilly, espaces verts, installations sportives, zones commerciales et bonne connectivité en transports en commun. Diversité culturelle, écoles, institutions, loisirs, commerces et services à proximité. Frais à la charge du promoteur, programme immobilier référencé «69008_184». Informations sur les risques sur Géorisques. DPE vierge, photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 308 596 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf CLOS DES ROSES à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
A 3km de Saint-Fons. Découvrez la nouvelle résidence immobilière neuf LA RÉSIDENCE FILANTE, située dans le 8eme Arrondissement de Lyon, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Profitez de ce programme neuf offrant des appartements neufs, du studio au 3 pièces, lumineux et spacieux, avec de belles terrasses. Cette résidence sécurisée propose des parkings pour garantir votre sécurité. Le quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable, avec le parc de Parilly à proximité et une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Référence du programme : « 69008_183 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 351 010 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE AMBROISE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
A 3km de Saint-Fons. Découvrez notre programme immobilier neuf RÉSIDENCE AMBROISE, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nos logements neufs, des appartements neufs de 3 pièces, ont été conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Profitez d'un environnement propice au bien-être avec des espaces verts et des aménagements paysagers pour une vie paisible. Idéalement située, notre résidence vous offre un accès facile aux commodités urbaines. Le 8ème arrondissement de Lyon est réputé pour ses espaces verts, ses quartiers dynamiques et ses infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie attractif. Référence du programme : « 69008_217 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Demandez la présentation complète du projet. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et mis à jour régulièrement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf DOMAINE DES ARNAS à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
A 3km de Saint-Fons. Découvrez le DOMAINE DES ARNAS, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces logements neufs proposent des appartements allant du T2 au T4, offrant confort et luminosité. Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Certains logements bénéficient de magnifiques extérieurs pour vous ressourcer en toute tranquillité. Le 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable avec ses quartiers résidentiels, ses espaces verts et ses activités commerciales. Référence du programme : « 69008_100 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 307 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf JARDIN ÉLIE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
A 3km de Saint-Fons. Découvrez le programme immobilier neuf CLOS DES GLYCINES, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Plongez-vous dans l'atmosphère de cette résidence moderne et confortable, offrant des appartements neufs de type T1 à T5 avec de magnifiques espaces extérieurs. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des espaces élégants et contemporains. La sécurité est une priorité avec un personnel dévoué et des systèmes de sécurité de pointe, ainsi qu'un parking en sous-sol. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Lyon 8ème est un quartier dynamique et diversifié, offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Référence du programme : 69008_188. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

Promoteurs immobiliers à Saint-Fons (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Fons (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Fons ?

La ville de Saint-Fons propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Fons sont disponibles à partir de 187 200€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces13
Appartement neuf 3 pièces43
Appartement neuf 4 pièces et plus26

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Fons ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Fons est particulièrement dynamique et attractif pour les futurs propriétaires en raison de la diversité des quartiers prisés tels que Parilly, Les Clochettes et Les Epoisses. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'équipements culturels et sportifs. Saint-Fons est donc un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Fons ?

Saint-Fons compte un total de 8135 logements, parmi lesquels 16.19% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 34.14% et 65.15% respectivement. On peut trouver de différents types de logements neufs à Saint-Fons, allant des appartements aux maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour les futurs acquéreurs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saint-Fons ?

En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Saint-Fons est de 3670.48 €, alors qu'en 2023 il était de 4159.09 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 3695.75 €, on observe une légère augmentation en 2024. Le nombre de ventes de logements neufs s'élève à 21 par mois, attestant de la demande soutenue pour les programmes immobiliers neufs à Saint-Fons.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Saint-Fons ?

Saint-Fons compte 1 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 4 programmes en vente.
Le Centre Ville de Saint-Fons est l'un des quartiers les plus prisés, attirant de nombreux résidents grâce à son dynamisme et ses commodités. Avec deux programmes immobiliers neufs en vente, ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment grâce aux transports en commun qui relient rapidement les grandes villes environnantes. La vie de quartier y est animée, avec une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts qui favorisent les rencontres et les activités communautaires. Le charme du Centre Ville, associée à des logements modernes, en fait un lieu de vie agréable et recherché par les familles et les jeunes professionnels.

Quartier de Saint-FonsNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
Centre Ville3Septembre 20251, 2, 3, 4, 5 pièces187 200 €