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De 229 000 à 423 000 €
8 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
Vénissieux face au parc du Clos Layat
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Les logements neufs disponibles
- 229 000 € (5 108 € /m²)44,83 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 229 000 € (5 052 € /m²)45,33 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
- 340 000 € (5 460 € /m²)62,27 m²4e étageAscenseur Exposition Est
- 359 000 € (4 910 € /m²)73,12 m²4e étageAscenseur Exposition Est
- 399 000 € (4 396 € /m²)90,76 m²4e étageAscenseur Exposition Est
- 399 000 € (4 810 € /m²)82,95 m²4e étageAscenseur Exposition Nord
- 409 000 € (4 719 € /m²)86,68 m²4e étageAscenseur Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
4 892 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vénissieux face au parc du Clos Layat à Venissieux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
4 lycées13 écoles d'enseignement supérieur24 écoles élémentaires7 collèges17 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
37 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre2 piscines1 cinéma13 gymnases6 terrains (football, rugby)4 courts de tennis6 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
267 établissements
168 médecins spécialisés20 pharmacies2 établissements de santé58 médecins19 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
317 établissements
174 restaurants1 quincaillerie6 librairies87 épiceries27 boulangeries13 boucheries9 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
471 établissements
121 garages101 maçons1 poste de police & gendarmerie14 gardes d'enfants6 maisons de retraite10 banques56 salons de coiffure2 bureau(x) de poste160 électriciens
À proximité du programme
305 Route de Vienne
69200 Venissieux 305 Route de Vienne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
