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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Lyon 8ème

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Loi LMP / LMNP VERT MILLON à Lyon 8ème (69)
NEXITY
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3D
[OCCASION UNIQUE] Profitez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Vert Millon ! [TRAVAUX EN COURS] - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville. Une résidence inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à pied de votre résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à tous les services, commerces, loisirs et transports dont vous avez besoin.Nexity vous propose son dernier studio neuf de 32m2 avec un séjour / cuisine d'une surface de 22,85m2.Réservez et emménagez dans moins de 6 mois !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Loi LMP / LMNP ISOLA VERDE à Lyon 8ème (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison 1er trimestre 2027
Lyon 8, proche mairie, tram T6 et bus 25 à 150m de la résidence - Appartements neufs du studio au 5 pièces dans un environnement verdoyant - Résidence ISOLA VERDE - Eligible à la TVA réduite à 5,5% sur une sélection d'appartements*. Située au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, la résidence ISOLA VERDE s'installera prochainement rue Pierre Verger, à 150 m du tramway T6, dans le quartier Grange Rouge / Mermoz. La résidence, très bien desservie par les transports en commun, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement propice à une qualité de vie optimale, grâce à sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires réputés, les nombreux espaces verts dont le magnifique parc de Parilly, les équipements sportifs et culturels variés. Cette résidence proposera 25 appartements neufs, du T1 bis au 5 pièces, stationnement inclus pour la majorité des T3, les T4 et le T5. Chaque logement bénéficie d’une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé. Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade. La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans ce projet immobilier grâce à ses nombreux espaces verts. Les espaces de vie extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d’essences végétales soigneusement sélectionnées. *Les appartements T3, T4 et T5 sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%, nous consulter. ISOLA VERDE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif, qui allie confort, accessibilité et dynamisme urbain. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP DOMAINE DES ARNAS à Lyon 8ème (69)
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à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités
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à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE AMBROISE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez notre programme immobilier neuf RÉSIDENCE AMBROISE, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nos logements neufs, des appartements neufs de 3 pièces, ont été conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Profitez d'un environnement propice au bien-être avec des espaces verts et des aménagements paysagers pour une vie paisible. Idéalement située, notre résidence vous offre un accès facile aux commodités urbaines. Le 8ème arrondissement de Lyon est réputé pour ses espaces verts, ses quartiers dynamiques et ses infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie attractif. Référence du programme : « 69008_217 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Demandez la présentation complète du projet. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et mis à jour régulièrement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Lyon 8ème à 150 m du tramway T6 à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2027
A moins de 1km de Lyon 8ème. Ce programme immobilier neuf , situé dans un quartier en plein renouveau du 8e arrondissement de Lyon , bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces , des , établissements scolaires renommés , et du parc de Parilly . La résidence sécurisée accueille 25 appartements neufs , allant du studio au 5 pièces , conçus pour offrir un confort optimal et une accessibilité soignée . Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux , avec de larges ouvertures et une double orientation favorisant un apport naturel de lumière . Des brise-soleil orientables et des casquettes en façade ajoutent une touche pratique pour se protéger des rayons du soleil . La nature est mise à l&rsquo ; honneur dans ce projet , avec des espaces extérieurs verdoyants qui invitent à la convivialité et au partage . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace privatif , que ce soit une terrasse , un balcon ou un jardin , pour profiter pleinement des beaux jours . La résidence inclut également des places de stationnement , disponibles pour la majorité des logements à partir du 3 pièces , ainsi qu&rsquo ; un local à vélos , offrant un cadre de vie pratique et agréable au c&oelig ; ur de Lyon . Ce programme bénéficie de la TVA rduite (sous condition). Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Cinetik à Lyon 8ème (69)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 1km de Lyon 8ème. BENEFICIEZ DE NOS OFFRES ! RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, un jardin ou une loggia. LA VIE, LE QUARTIER : Écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly. Quartier Monplaisir : grand marché, nombreuses boutiques, institut Lumière, maison de danse. Quartier vivant et résidentiel. A 4 minutes* à pied de la station de tramway « Bachut Mairie du 8e ». *Source : Google Maps. logement neuf, appartement neuf, programme neuf, immobilier neuf, programme immobilier neuf
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à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Plain'Itude à Lyon 8ème (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
A 1km de Lyon 8ème. Appartements neufs disponibles immédiatement dans le 8e arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Économisez jusqu'à 5000 euros par pièce et frais de notaire offerts* avec une TVA réduite à 5,5%. Architecture contemporaine, jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terrasses. Livraison immédiate. Plusieurs options disponibles, notamment des logements avec 2 terrasses plein ciel et séjour à double orientation. Programme conforme à la réglementation RT 2012. Proche des universités et des hôpitaux renommés. *Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 432 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Lumière et Jardins à Lyon 8ème (69)
PROMOGIM
Livraison 1er trimestre 2025
A 1km de Lyon 8ème. Jusqu'au 1er mars, VISITEZ l'appartement décoré, ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour emménager dès maintenant !  Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Proche de tout, dans un quartier très dynamique aux nombreux atouts, la résidence profite d’une situation idéale. Elle offre un cadre de vie pratique avec les commerces et services accessibles à pied*. Côté enseignement, les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont également accessibles à pied**. Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro qui se rejoignent en quelques minutes* seulement.La réalisation, à l’architecture contemporaine, se compose de trois petits bâtiments. Elle est mise en valeur par plusieurs espaces paysagers et placettes pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ces derniers profitent de plans bien conçus et de prestations de qualité. * Source Google maps* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 21/01/2025 au 01/03/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces et 12 000 € pour un 4 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21/01/2025 au 01/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 283 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Grand Angle à Lyon 8ème (69)
PROMOGIM
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A 1km de Lyon 8ème. Jusqu'au 1er mars, VISITEZ l'appartement témoin, ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour emménager dès maintenant ! Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Au cœur du quartier dynamique Mermoz, la résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique avec les commerces et services accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont accessibles à pied. Sa situation idéale permet un accès rapide à l’autoroute et au périphérique ainsi qu’aux transports. Le bus, tram et métro sont à moins de 700m*. Toutes les places stratégiques du grand Lyon sont à quelques stations.La résidence, à l’architecture moderne et élégante, est mise en valeur par un beau jardin paysager au centre duquel les résidents pourront profiter d’une agréable placette. Elle propose des appartements du 2P au 4P. Ils sont tous prolongés par un bel espace extérieur, terrasse, loggia ou jardin privatif. Ces derniers profitent de plans bien conçus et, pour certains de vues agréables et dégagées. * Source Google maps* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 21/01/2025 au 01/03/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21/01/2025 au 01/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 614 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP CÉLESTE à Lyon 8ème (69)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
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A 1km de Lyon 8ème. Découvrez Céleste, une résidence emblématique au cœur du quartier Mermoz, symbole de transformation durable. Son architecture innovante allie élégance et modernité grâce à une façade bois-métal et des plantes grimpantes qui améliorent le confort thermique tout en sublimant l’esthétique. Les vastes balcons et terrasses, agrémentés de pergolas et de jardinières verticales, offrent des espaces de vie extérieurs chaleureux et intimistes. Ce programme de 40 logements, dont 30 en accession, est éligible au PTZ et à la TVA réduite, parfait pour un investissement alliant confort et durabilité.
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Loi LMP / LMNP Esprit Lumière à Lyon 8ème (69)
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A 1km de Lyon 8ème. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Esprit Lumière est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse donnant sur un parc paysager. En plus d'un parking sécurisé, vous bénéficiez également d'une crèche pour vos enfants. Idéalement situé à seulement 10 minutes du tramway T4, tous les commerces se trouvent à proximité sur la place Belleville et la route de Vienne.
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à partir de 635 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP RESIDENCE CALATHEA à Lyon 8ème (69)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 20253D
A 1km de Lyon 8ème. [OCCASION UNIQUE] Profitez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Calathéa ! TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous ! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartements spacieux de 3 et 4 pièces ? Chaque logement bénéficie d'une distribution intelligente des espaces, de belles finitions et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Offrez à votre famille un confort optimal dans nos appartements neufs avec une place de stationnement privative et une grande terrasse ou balcon.Imaginez-vous, un accès direct au centre grâce au métro D et au tram T6 à seulement 7 minutes à pied de chez vous.Alors, êtes-vous tenté de vivre l'élégance, la modernité et la tranquillité au sein d'une résidence d'exception ?Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Terrasse
à partir de 309 200 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP L'ARCHANGE 2 à Lyon 8ème (69)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2027
A 1km de Lyon 8ème. Située dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence L'Archange 2 propose un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier en plein essor, à seulement 15 minutes de la place Bellecour et de la Part-Dieu. Proche des écoles, facultés, commerces et transports (tram T6, bus, métro, pistes cyclables), elle offre une excellente connectivité. Ce programme sécurisé comprend 159 logements, répartis sur deux bâtiments, avec des équipements tels qu’une laverie, des locaux à vélos fermés, un intendant sur place et des espaces communs aménagés. Idéalement pensée, cette résidence allie confort, sécurité et dynamisme urbain.
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  • Terrasse
  • Box
  • Cave
à partir de 156 588 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP SERENITY à Venissieux (69)
URBAT
Livraison 1er trimestre 2025
A 1km de Lyon 8ème. Être propriétaire à Lyon, c’est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c’est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d’arbres. L’un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l’autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Comme c’est vous le futur propriétaire, vous choisissez si vous voulez vivre côté rue ou côté jardin. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Investir dans l’immobilier comporte des risques, consultez le site www.urbat.com pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 189 500 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP KARA à Lyon 3ème (69)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 20263D
A 2km de Lyon 8ème. [OCCASION UNIQUE] Bénéficiez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement neuf dans la résidence Kara. DEMARRAGE DES TRAVAUX - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 3 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, occultations en brise-soleil orientables assurant un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité, enduit à la chaux, garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique...- EMPLACEMENT IDEAL - A la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence, quiétude et convivialité sont les maîtres mots. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La station de métro Grange Blanche vous reliera en 10 min à la place Bellecour.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 513 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP WELLCOME HARMONY à Lyon 7ème (69)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2025
Offre spéciale
A 2km de Lyon 8ème. Profitez de 5 000 € de remise par pièce jusqu'au 31/08/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez découvrir notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, notre nouvelle résidence Harmony propose des logements neufs du studio au 5 pièces. La plupart des appartements bénéficient de généreux balcons ou terrasses donnant sur une promenade arborée calme. Proche des commerces, écoles et restaurants, cette programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie idéal en harmonie avec la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Garage
  • Terrasse
à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP 23 Faubourg à Saint-Fons (69)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2025
A 3km de Lyon 8ème. [OCCASION UNIQUE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence 23 Faubourg ! Travaux en cours - A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.Des appartements spacieux du 3 au 5 pièces allant de 61 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 253 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP PARK LANE à Villeurbanne (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison 1er trimestre 2025
A 3km de Lyon 8ème. Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien. D'autres logements sont disponibles, nous vous invitons à nous consulter pour les découvrir. Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP COEUR BALZAC à Villeurbanne (69)
URBAT
Livraison immédiate
A 3km de Lyon 8ème. Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 425 500 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP KUBIK GARDEN à Venissieux (69)
URBAT
Livraison 1er trimestre 2025
A 3km de Lyon 8ème. Vous c’est Vénissieux qui vous attire, et vous avez raison. Vous habitez à l’épicentre du bassin d’emploi lyonnais et d’une vie commerçante, culturelle et sportive qui ne s’arrête jamais. Vous avez choisi Kubik Garden pour son environnement neuf de qualité, pour son cadre nature, pour ses lignes de transport à moins de 10 minutes à pied. Ce qui vous plait aussi c’est la taille humaine de votre résidence, 37 appartements seulement, répartis sur 2 bâtiments et son cœur d’îlot paysager. C’est une très jolie résidence, contemporaine comme vous les aimez. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Lyon 3 à 10 min à pied du tramway Reconnaissance - Balzac à Lyon 3ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 3km de Lyon 8ème. Nichée au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence réhabilitée offre un havre de tranquillité loin du tumulte urbain, avec 11 logements neufs du studio au 2 pièces. La façade en pierre, préservée dans son état original, apporte un charme historique, tandis que l'intérieur propose un ensemble de confort moderne. Ces appartements spacieux et lumineux offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec une isolation optimale assurant une température agréable toute l'année. En ce qui concerne les aménagements, les résidents ont la liberté de personnaliser leur surface vivable selon leurs préférences, bénéficiant d'une vraie sensation d’espace. Studio ou 2 pièces, qu’importe ! Le décloisonnement des pièces et l’agencement général s’assurent de tirer le meilleur de votre appartement. Investir dans ce programme immobilier offre des avantages fiscaux grâce aux dispositifs Pinel ancien réhabilité et LMNP, augmentant ainsi la valeur de votre patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
à partir de 140 936 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP KI - Part Dieu à Lyon 3ème (69)
PITCH IMMO
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
A 4km de Lyon 8ème. Du 01/11/2024 au 31/03/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. *Voir conditions sur le site. voir conditions sur pitchimmo.fr. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. 5 Les lots en BRS sont sous conditions d'éligibilité). Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Terrasse
  • Parking
à partir de 383 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lyon 8ème (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lyon 8ème (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Lyon 8ème (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lyon 8ème (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lyon 8ème ?

La ville de Lyon 8ème propose 23 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lyon 8ème sont disponibles à partir de 143 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces56
Appartement neuf 3 pièces109
Appartement neuf 4 pièces et plus70
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus1