Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Lyon 8ème

Devenez enfin propriétaire avec PRIMOBOOST dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre un logement neuf dans un quartier dynamique et bien équipé. La résidence bénéficie d'une situation pratique avec commerces, supermarché et établissements scolaires accessibles à pied. Les transports en commun tels que bus, tram et métro sont également rapidement accessibles. Fermée et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces paysagers, incluant un espace de permaculture qui améliore le cadre de vie. Les appartements neufs, modernes et connectés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. Avec PRIMO BOOST, accédez à l'immobilier neuf en toute simplicité : seulement 500 € à la réservation, un nouveau prêt à taux 0 % boosté, jusqu'à 70 000 € de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires, des mensualités allégées proches d'un loyer, et un accompagnement sur-mesure de A à Z. Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX]Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu'à 127 m²), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et écoles, de la maternelle au lycée, pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir ! * Lots 102, 104, 205, 301, 501, 702 sont éligibles à la TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un logement neuf au cœur de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, signé Vinci immobilier, est situé dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie de premier choix. L'appartement neuf que nous vous proposons inclut de nombreuses innovations. Profitez d'espaces de vie communs pensés pour le bien-être de ses résidents, ainsi qu'un gestionnaire, OVELIA, dédié à vous accompagner dans toutes vos démarches. Bénéficiez également d'avantages fiscaux exceptionnels incluant la récupération de la TVA à 20%, et des options de réduction d’impôt via le statut LMNP. Ce programme neuf se situe dans un marché dynamique, idéal pour les retraités, avec un avenir prometteur pour la population âgée.

Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements publics, le programme Connexion s’inscrit dans un quartier vivant et en pleine évolution. Porté par une démarche responsable, il permet d’accéder à la propriété à des conditions maîtrisées grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).Une résidence urbaine et durableL’architecture contemporaine du projet répond aux exigences actuelles de confort et de performance environnementale. Trois commerces en rez-de-chaussée contribuent à l’animation locale et au lien avec le quartier.Les logements, du T2 au T5 duplex, offrent des surfaces généreuses de 50 à 115 m². Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif d’environ 10 m² (balcon, terrasse ou loggia), et bénéficie de pièces de vie lumineuses, conçues pour un usage quotidien fonctionnel.Les atouts du programmeParking privatif pour chaque logementEspaces verts intégrés au projetPrestations soignées et conception écoresponsableLivraison prévisionnelle : second semestre 2027Le Bail Réel Solidaire (BRS)Le BRS permet de devenir propriétaire d’un logement neuf en dissociant le coût du bâti et du foncier, rendant l’achat plus accessible, notamment dans les zones tendues comme Lyon. Une solution durable pour accéder à la propriété sans renoncer à la localisation ou à la qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emménagez dès maintenant dans un logement neuf à Lyon 8e avec le programme Cinétik. Découvrez les dernières opportunités d'achat d'appartements neufs au sein de ce programme immobilier neuf. Profitez de derniers appartements 4 pièces, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine alliant bois et béton. Chaque appartement neuf à Lyon dans ce programme comprend un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse), offrant parfois une vue panoramique sur la ville. Situé dans un quartier dynamique et recherché, Cinétik permet un accès facile à pied aux écoles, commerces, restaurants, médiathèque et au parc de Parilly (178 hectares). À proximité, explorez le quartier animé de Montplaisir, avec son marché, boutiques, l'Institut Lumière et la Maison de la Danse. La résidence est bien desservie par les transports en commun : tramway T2 (station Bachut Mairie 8e à seulement 4 minutes à pied), reliant la ligne D du métro (Grange Blanche) en deux arrêts. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Lyon : frais de notaire réduits, performance énergétique, garanties constructeur et confort moderne. Contactez dès maintenant notre conseiller pour organiser une visite et réserver votre futur appartement neuf à Lyon.

Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier. Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) !  Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et métal s'harmonisent en façades, créant un esthétisme moderne et accueillant. Le projet propose 40 logements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant une belle occasion pour bénéficier de la TVA réduite 5,5% sur une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Les intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre confortable et reposant, avant de s’ouvrir sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs, selon les plans. Une manière de faire cohabiter le bien-être du neuf avec une vue agréable sur un quartier déjà bien végétalisé.. Une bonne partie des logements bénéficie en outre de parkings privatifs pour le confort de vos véhicules personnels. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'attendez plus pour devenir propriétaire de votre logement neuf au cœur de Lyon 8. Dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez ce programme immobilier neuf qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, ce programme neuf se trouve à proximité des tramways 2, 4 et 6, ainsi que des commerces, écoles, services, restaurants, marchés et équipements culturels et sportifs. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce aux bus et tramways. L'arrêt de bus Grand Trou est à 250 m, et les arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M. France et Lycée Lumière sont à moins de 10 min à pied, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. Enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises. Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Voir conditions sur LNC.fr.

Découvrez HUITIÈME ART - Héritage, un programme immobilier neuf qui allie histoire et modernité au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, ce projet neuf vous propose des logements neufs et des espaces commerciaux dans un environnement privilégié. L’ancienne Tour Guillot-Bourdeix a été réhabilitée pour devenir une adresse résidentielle d'exception, offrant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, tout en bénéficiant de vues panoramiques sur Lyon. HUITIÈME ART – Héritage est conçu pour un cadre de vie de qualité, avec des transports, des écoles et des commerces à proximité. Avec ce programme neuf, investissez en toute sécurité dans l'immobilier neuf, tout en profitant de frais de notaire réduits et de garanties solides.

À 1km de Lyon 8ème. [NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. Devenez propriétaire à Vénissieux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, soumise à des conditions de revenus. Nous consulter pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Lyon 8ème. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise sur ce dernier appartement d'exception disponible ! À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision contemporaine de l'habitat lyonnais. [EMMÉNAGEZ MAINTENANT] Unique au sein de la résidence, ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2 offre des prestations rares. Accessible directement par un ascenseur privatif, il dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2 baignée de lumière, prolongée par deux magnifiques terrasses de 45 m2 et 84 m2. Ses quatre chambres, dont plusieurs suites avec dressing, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme composent un cadre de vie exclusif pensé pour les plus exigeants. Signée par une architecture contemporaine élégante, KARA conjugue raffinement, confort et intimité. Une adresse d'exception pour ceux qui ne souhaitent ne faire aucun compromis entre élégance et qualité de vie, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 2km de Lyon 8ème. LYON 7 - GERLAND : Découvrez votre appartement neuf dans la résidence NEST, un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme neuf exceptionnel comprend seulement 14 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant de spacieux duplex. Chaque appartement neuf offre des intérieurs lumineux, de grandes surfaces et de vastes ouvertures sur de magnifiques espaces extérieurs privatifs. À seulement 10 minutes de la place Bellecour, vivez au cœur du quartier dynamique de Gerland. La résidence NEST bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et crèches, ainsi que des équipements sportifs, culturels et de nombreux parcs à proximité. C’est une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un secteur en plein développement, promettant une forte valeur patrimoniale. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, NEST allie confort, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement neuf à Lyon 7ème, dans cette résidence qui allie qualité de vie et prestations haut de gamme.

À 2km de Lyon 8ème. UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

À 2km de Lyon 8ème. Découvrez notre programme immobilier neuf situé au cœur de GERLAND, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, la plupart bénéficiant de généreux balcons ou terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée, garantissant un environnement paisible. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et restaurants, vous permettant de vivre en parfaite harmonie avec votre habitation et votre ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce programme neuf.

À 2km de Lyon 8ème. Découvrez un appartement neuf au sein de ce programme immobilier neuf, situé à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve à l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, offrant une silhouette contemporaine qui se fond harmonieusement dans son environnement. La résidence, composée de seulement 14 appartements, assure une intimité inégalée avec des niveaux disposés de manière à préserver la tranquillité de chaque résident. Grâce à des finitions de qualité et des équipements modernes, cet espace est pensé pour un mode de vie confortable et durable, avec des volumes généreux, de larges ouvertures et des terrasses ombragées. Le commerce au pied de l'immeuble ainsi que les espaces végétalisés viennent compléter ce cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf.

À 3km de Lyon 8ème. Découvrez INITYAL, un programme immobilier neuf situé à Lyon 3E, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce projet, issu de la réhabilitation d'un site emblématique d'architecture Art Déco, propose des appartements neufs d'exception aux prestations haut de gamme. Profitez d'un panorama unique sur Lyon, avec des logements neufs intégrés dans un parc de 2 hectares agrémenté de 130 arbres. Quatre îlots contemporains s'harmonisent avec l'environnement naturel, offrant des patios, terrasses et balcons qui font entrer le paysage dans ces logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés de ce programme neuf.

À 3km de Lyon 8ème. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise sur ce dernier appartement disponible ! A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur.[EMMÉNAGEZ MAINTENANT]Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 3km de Lyon 8ème. [NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche?, ?marchés de la place Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés?, ?services?, ?la Poste?, ?restaurants?, ?école et crèche?, ?bibliothèque?, ?les berges du Rhône?, ?métro B et D Saxe? ?Gambetta, ?Tram 1? ?Saint-André?, lignes de bus à moins de 200m... pour vous faciliter le quotidien ! Devenez propriétaire à Lyon en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Lyon 8ème. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop.À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien.Devenez propriétaire à Villeurbanne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Lyon 8ème. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Montchat, l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 3ᵉ, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence de standing propose seulement 20 appartements neufs, tous baignés de lumière et dotés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Conçu avec deux volumes harmonieusement accolés, le programme neuf s'ouvre sur un vaste jardin où arbres préservés et nouvelles plantations offrent un écrin de verdure relaxant. Avec des orientations variées et une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle inonde les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, chaque espace associe de beaux volumes, des agencements raffinés et un confort durable, le tout à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse discrète qui allie tranquillité résidentielle, esprit village et qualité architecturale.

À 4km de Lyon 8ème. Découvrez un logement neuf au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour visiter votre futur appartement neuf et apprécier les vues exceptionnelles sur la ville depuis votre terrasse. KI est un programme immobilier neuf conçu par l'architecte Sou Fujimoto, réputé pour son architecture en gradins et ses jardins suspendus de 300 m². Les dernières opportunités, situées entre le 9e et le 15e étage, comprennent des appartements spacieux de 4 et 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des terrasses allant jusqu'à 40 m². Grâce à sa conception bioclimatique et à sa localisation privilégiée à proximité des transports, commerces et services, ce programme neuf représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier neuf.

À 4km de Lyon 8ème. [TRAVAUX EN COURS] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à BRON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour répondre à l'ensemble de vos besoins. Chaque espace a été conçu pour vous garantir un cadre de vie agréable et adapté à une retraite sereine. Profitez d'un logement neuf lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains confortable et bien d'autres avantages. Notre équipe s'occupe de l'entretien ménager, de la préparation de repas savoureux et d'activités variées pour renforcer les liens sociaux. La résidence offre également des espaces communs accueillants : un salon convivial, une bibliothèque riche en ressources, un jardin paisible et une salle de sport pour rester actif. Chaque appartement pourra également bénéficier d'une place de stationnement en supplément. Tout a été pensé pour vous procurer une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cet appartement neuf et son programme neuf, contactez-nous pour toute information complémentaire !

À 4km de Lyon 8ème. Découvrez le privilège de vivre dans un logement neuf situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à deux pas des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de finitions premium. Les grands balcons et les espaces extérieurs bénéficient d'une généreuse luminosité. Profitez des derniers étages d'exception offrant des vues panoramiques imprenables. L'architecture contemporaine audacieuse marie harmonieusement béton et verre, tout en étant conçue pour réduire l'empreinte carbone. Avec une double certification : BBC Effinergie Rénovation et NF Habitat HQE, cet investissement dans l'immobilier neuf vous garantit des frais de notaire réduits ainsi que des assurances solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un choix sûr, encadré et sans mauvaises surprises, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À 4km de Lyon 8ème. Dernières belles opportunités à Bron, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Découvrez un programme immobilier neuf proposant des logements neufs au cœur de la ville, à deux pas de la place Jean Moulin réaménagée. L'architecture contemporaine allie lignes épurées et intégration végétale, autour d'un jardin de plus de 1500 m2. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs de 3 et 4 pièces, tous dotés de balcons ou loggias. Les prestations soignées, les matériaux durables et le confort moderne garantissent un cadre de vie esthétique et pérenne. Située aux portes de Lyon, cette nouvelle adresse se trouve dans un quartier en renouveau, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports, notamment avec le futur tram T8 accessible au pied de la résidence. Ces appartements font partie d'un programme neuf éligible au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété. Les prix indiqués pour certains lots peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, sous certaines conditions. Les prix affichés incluent également un parking.

À 4km de Lyon 8ème. LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

À 4km de Lyon 8ème. Découvrez KOSMO, un programme immobilier neuf au cœur de Lyon 2E, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce projet ambitieux offre un logement neuf où chaque appartement neuf a été conçu pour favoriser un quotidien agréable et bienveillant. Avec des espaces dédiés à l’habitat, aux loisirs et au travail, ce programme neuf assure une mixité d’usages optimale. Les appartements, traversants et lumineux, s’ouvrent sur un jardin intérieur, offrant ainsi un confort d’usage adapté à toutes les configurations familiales. De plus, le programme immobilier neuf inclut des commerces, des bureaux et un gymnase, pensés pour répondre aux besoins quotidiens de la communauté. Des espaces communs tels que des jardins, des terrasses partagées et des salles communes sont également proposés pour enrichir le lien social. Ne manquez pas l'opportunité de profiter d'offres de lancement exceptionnelles et intégrez ce nouvel écosystème conçu pour un bien-être durable.

À 5km de Lyon 8ème. Découvrez notre programme immobilier neuf avec l'appartement neuf Link Résidence étudiante situé à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet investissement en logement neuf en LMNP offre un rendement attractif de 4,05% avec des frais de notaires offerts. Grâce à un bail commercial de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services, bénéficiez de loyers garantis. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, alliant confort et fonctionnalité. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement réfléchi pour allier espace de vie et de travail. Profitez d'un emplacement idéal, proche du nouveau tram T6 et du campus de la Doua. Pour plus d'informations sur cet investissement en immobilier neuf, contactez dès à présent nos conseillers.

À 6km de Lyon 8ème. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise et des frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement disponible ! Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à proximité du Carré de Soie et à un prix attractif, grâce à la TVA réduite à 5,5% ![DERNIERE OPPORTUNITE] Notre résidence vous propose son dernier appartement de 4 pièces, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez également d'un grand coeur d'îlot, avec de nombreux espaces vertsVous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? A quelques minutes du Carré de Soie, découvrez la nouvelle résidence signée Nexity : SOHA.SOHA vous offre un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 6km de Lyon 8ème. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Découvrez notre programme immobilier neuf à VAULX-EN-VELIN, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. La résidence SOLINE, signée Nexity, vous propose des logements neufs sous forme d'appartements modernes et lumineux de 3 et 4 pièces, pensés pour votre confort. Bénéficiez de frais de notaire offerts et profitez d'un cadre de vie exceptionnel agrémenté de vastes espaces verts paysagers, un véritable havre de paix en milieu urbain. Chaque appartement neuf peut également disposer d'une place de stationnement privative en supplément, alliant ainsi praticité et sérénité au quotidien. Idéalement située à quelques pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour un investissement immobilier neuf ou pour vivre en famille. De plus, la ligne de métro A se trouve à quelques minutes à pied, de même que le tramway T9, qui desservira directement la résidence en 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie de qualité et d'un environnement dynamique !

À 7km de Lyon 8ème. Découvrez ATRIA, un programme immobilier neuf à Saint-Priest dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf propose des appartements neufs offrant un cadre de vie lumineux et apaisé, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature. Grâce à son cœur paysager traversant, ce programme neuf privilégie la lumière, des espaces extérieurs généreux et des rencontres naturelles. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces et majoritairement orientés sud, incarnent l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet immobilier neuf.

À 7km de Lyon 8ème. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence contemporaine, à proximité de la Croix-Rousse, se trouve dans une rue calme et résidentielle, offrant un emplacement idéal. Les commodités, telles que commerces, écoles et les transports en commun (métro C à 200 m et lignes de bus à 150 m), sont facilement accessibles à pied, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, ce programme neuf séduit par son architecture moderne et sa végétalisation soigneusement conçue, comprenant un jardin potager partagé et des arbres à haute tige qui favorisent la biodiversité. Les appartements neufs, conçus pour allier confort et modernité, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. (Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.) Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Lyon 8ème. Emménagez l'année prochaine dans notre programme immobilier neuf situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'accès à la propriété n'a jamais été aussi simple : achetez même sans apport et sans frais avant d'emménager, avec une réservation à partir de seulement 500 €. Découvrez notre appartement neuf, un 2 pièces à partir de 764 € par mois. Profitez de plus d'espace, de verdure et d'une qualité de vie optimale au cœur du nouveau centre-ville. Cette résidence neuve, conçue pour s'harmoniser avec la nature et la ville, offre des jardins partagés et un potager pour un confort de vie exceptionnel. Des appartements contemporains allant du 2 au 4 pièces sont disponibles, avec des intérieurs modulables pour s'adapter aux évolutions de votre mode de vie. Ne manquez pas cette résidence sereine, desservie par la future ligne de tram T9 dès 2026. Les prix affichés incluent un parking et peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions.

À 7km de Lyon 8ème. À l’ouest de Lyon, dans le 5e arrondissement du Rhône, découvrez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf, situé dans un cadre verdoyant. Nichée dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs. Grâce à un accès facile via l’A6, le tramway et plusieurs lignes de bus, cette adresse offre un parfait équilibre entre la vie urbaine et la nature environnante. Lyon, ville carrefour européenne, est à seulement 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille, renforçant le dynamisme d'une métropole souvent qualifiée de plus dynamique de France.