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pressensé parkà Venissieux (69)
Voir sur la carte58 avenue francis de pressensé et 63-65-69-71 rue vaillant couturier
De 300 700 à 311 797 €
2 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville.Si vous recherchez un nouveau chez-vous à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf.*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Pressensé Park
Découvrir Pressensé Park
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 311 797 € (3 535 € /m²)88,2 m²4e étageBalconTerrasse
- 300 700 € (2 937 € /m²)102,4 m²5e étageBalconTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
3 236 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pressensé Park à Venissieux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
7 collèges13 écoles d'enseignement supérieur4 lycées17 maternelles24 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
37 établissements
13 gymnases4 courts de tennis1 cinéma6 terrains (football, rugby)6 stades d'athlétisme1 théâtre4 terrains (basket-ball, handball)2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
267 établissements
168 médecins spécialisés58 médecins20 pharmacies19 dentistes2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
317 établissements
9 supermarchés1 quincaillerie13 boucheries87 épiceries6 librairies27 boulangeries174 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
471 établissements
160 électriciens101 maçons10 banques2 bureau(x) de poste121 garages14 gardes d'enfants56 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie6 maisons de retraite
À proximité du programme
- Beauvisage - Pressensé
6 - Petite Guille6
58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier
69200 Venissieux 58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
